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张知非一直认为张恪没跟他实说锦湖对沙田旧城改造的想法，还以为他在邵至刚、盛青、吴天宝面前无法说实话，就算张恪不邀请他到富贵园小区喝咖啡，他也会缠着过去。
“锦湖为什么对沙田那里没兴趣？你现在不是将锦湖让给谢晚晴来主导吗，何况你爸爸又不管这一块，你担心什么？”
“银行对贷款控制很严，锦湖贷来的几千万还是走的上层路线，份额都分到下面的造纸厂，必须定向投资对这些造纸厂进行技改，凭借自有资金，连一块像样的地都圈不到，更不谈将地上的旧建筑拆除重新添砖加瓦了。”
“锦城能从新加坡新城集团拉来资金，锦湖背后的海裕就没有一点能耐？”
吸引外资投入商业地产的思路倒是不错，九七年之前，很多地方纷纷借鉴，却不料九七年东南亚金融风暴袭来，这些资金溃逃式撤离，因而对国内商业地产的重创甚深。锦城集团这时候以股权投资的形式从新加坡新城集团筹集资金，并不是拿单个商业地产项目来筹集资，相对来说稳定性好一些，但是并不意味他们在沙田旧城改造的项目里也能如鱼得水。
张恪见小叔的态度有些坚持，问道：“小叔是自己想进军商业地产，还是宏远其他的股东一致这么决定。”
“我虽然是宏远的总经理，但是只占宏远不到三分之一的股份，我个人倾向于紧跟着锦湖的步骤，至少也要等青龙桥到四凤桥段的河道疏浚完之后，才是稳妥的时机。”
原来转进商业地产，是宏远公司全体股东的决策，当初看到宏远定名为“宏远实业”，而非“宏远工程”，就可以看到从宏远公司组建之初各大股东就有大肆发展的念头，现在他们看到沙田旧城改造是进军商业地产的好机会，
张恪轻轻叹了一口气，想不到宏远也要跟着进去，说道：“我可以很明白跟小叔你说，锦湖两年内不会在海州圈地，宏远那边急也没有用，市政府这时还只是先拿一块地出来试水，西片要不要一次全拆除，谁都不能确定，宏远先做好准备也不迟。”
张知非说道：“你们以为大家都等得及？四凤桥那里让你捣了一下，一亩地没有百十万拿不下来，现在你爸你又在通棉四厂的地方上搞什么小商品批发市场，等小商品批发市场改造成型，四城之内就别想拿便宜钱买地。现在大家都在赶这个时间差，不会同意市政府拖延到小商品市场建成之后才出地的。”
一切都是地价惹的祸，很多人都想在沙田屯地啊，不止宏远一家，只怕邵至刚也是阳奉阴违的没有听进他的劝告。单纯从土地价值来看，只有企业内部的资金充足，什么时候圈地，都不能说时机还嫌太早，有些事情不不会完全依旧张恪设想的进程去发展。
第162章 难得回家
张恪站在窗台前，看着小叔的三菱车驶出小区。已是深夜，远处的街路璀璨，张恪没有睡意，拉了张椅子坐在窗台前，看着窗外迷人的夜色。
宏远公司毕竟不是小叔一个人能决定的，当初为了让公司拥有一个好的基础，拉了一些与市里实权部门有联系的单位与个人参股，业务迅速开展起来，这次还承接疏港河疏浚工程的重要标段；但是也不是一点代价都没有。
暂时只能如此，只希望市里能控制好节奏，就算宏远公司一时会深陷进去，过了一段时间，再由锦湖去拯救他们的感觉倒是不错。
多想无益，虽然没有睡意，但是想到明天还有一堆头疼的事情，张恪强迫自己关灯上床睡觉。
市里的动作多少有些让人目不暇接，在宋培明给爱达电子搞来五百万贷款那一天，市里关于沙田旧城改造的方案通过省里的批复，也在这一天，市里决定将沙田旧城改造的第一块地划拨给锦城集团与新加坡集团合资的锦城地产开发公司。
为了知道锦城地产拿地的详细，张恪难得晚上回家吃顿饭，让他妈妈诧异不已：“哦，你确定没有走错门？”
张恪一脸的惭愧，面对老妈的冷嘲热讽，软声求饶，讨好的到厨房帮她洗菜做饭。
看着丈夫赶到晚饭前回家，梁格珍更是诧异不已：“今天的日子是不是很特殊，父子俩商量好回家吃饭？”梁格珍支着脑袋想了一会儿，才拍着大腿说，“要不是你们俩父子赶回家吃饭，我都忘了今天是我生日……”
张恪愣了愣，背手掰着手指算农历。可不正是妈妈的生日？抬头见爸爸一脸的惭愧，显然也没有意识到，真是凶险，把一个女人的生日都给忘掉将是多么可怕的事情。
张恪吃惊的表情就在停留了一瞬间，转眼换上给戳穿地懊恼，说道：“还想吃晚饭时给你一个惊喜呢。我跟爸爸准备的礼物都还在房间里……”
“还能收到礼物？”梁格珍真有些惊喜了，“你们爷俩能想着给我买礼物？”
张知行跟张恪到他房间里，心虚的问他：“你真准备礼物了？”
“哪有专门给她准备的，幸好过两天是唐婧的生日，我提前准备些东西，幸好藏在家里，怕放在富贵园给唐婧她提前发现，你挑一件能适合更年期妇女的礼物……”
“去，哪有你这样抵毁自己亲妈地儿子？”张知行笑着伸手扇着张的后脑勺。让他赶紧将东西拿出来挑选。
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无论什么饰品，少女的气息都太浓郁，张恪跟爸爸硬着头皮将那套宝蓝色亮锻晚礼服裙拿出来。看妈妈一眼惊喜的将晚礼服裙拿在手里，不确定中带着点羞涩：“这衣服我能穿？这衣服我穿不出去吧，太年轻了。”
张恪心想妈妈也没有胆量将低胸晚礼晚裙穿出去，笑着说：“妈妈可一点都不老。挑礼物时，我开始还说要选套化妆品呢，老爸说你的皮肤绝对用不上，这才挑了这套衣服……”看着妈妈惊喜含羞的样子，张恪忍不住心里叹气，凡是女人。无论十几岁还是四十几岁。一旦别人夸她美貌时。她们的脑子就明显不够用。
能勉强过关就行，张恪看着爸爸朝他挤眼睛。将烧菜的事情都推给让鬼迷了心窍的妈妈，他坐到客厅里地沙发问爸爸锦城地产拿地的详情。
“市常委会议原则上通过锦城集团提出的方案，那块四十亩左右地地块，土地转让金仅为五百六十万，市里对安置拆迁费用只当原则上的要求，听说锦城集团会将那个地段的拆迁以八百万的价格发包给经贸委下属地拆迁公司。”
“锦城拿地每亩不超过三十万，市里就没有不同的意见？赵锦荣这次应该将开发方案也拿出来了吧？”
“嗯，海州市第一幢超过三十层建筑，详细的设计没有拿出来，西城饭店的主楼建成七八年了，一直都没有更高的建筑出现，锦城的方案让市里多少有些沾沾自喜，所以市常委开会讨论时，都没有站出来反对。”
“三十层？”张恪有些惊讶，“投资少说也要两亿多，锦城地钱从哪里筹？”
“锦城自筹一部分，新加坡新城集团投入一部分，市里出面解决一部分银行贷款。”
“主要还是市里出面帮他们解决吧？”张恪心想锦城手里可拿出投资商业地产地钱不会太多，新加城新城集团不会拿上亿元资金到海州来冒险，赵锦荣之所以敢出手，大概自以为傍上周富明这颗大树。
“具体地方案还没有拿出来，可能会由市里出面帮他们筹集。”
张恪见爸爸对此也没有特别的感概，心里想：大概市里都希望海州能有超百米地高层建筑吧？
从万勇分管城建、旧地改造起，唐学谦已经选择与周富明在某种程度上妥协。
唐学谦不干涉沙田旧城改造的事情，而周富明在海州控股对国有企业改制试验的事情上保持沉默，政治就是这样，对人事与财政预算的控制都需要平衡，唐学谦有他自己政治利益的考虑，但是沙田旧城改造的主动权让周富明、万勇、赵锦荣这些人掌握在手里，多少有些让张恪头疼了。
年富力强的中年官员，他们或许更多的考虑仕途上的进步，而临近退休的官员，大概会开始考虑退休之后的生活。
今年已到五十五岁的周富明就有这种心态吧？
梁格珍准备好饭菜，坐在餐桌上喊他们父子俩来吃饭，见张恪从沙发上站起来眉头都是皱着的，说道：“年纪轻轻皱什么眉头，明明才是读高中的小孩子，走出去都让人以为二十好几了。”
张恪摸了摸起来的额头，将皱着的眉头拿手指抹平，笑了笑：“没这么老吧？”
“你自己拿镜子照着看，都不晓得你最近再忙什么，住的房子里电话经常打不通，高中生就拿手机，会不会太招摇？”梁格珍好气的说，“你在学校还安不安分，李老师这时期怎么没有往家里打过电话？”
张恪瞥了一眼客厅茶几上的两部移动电话，爸爸还是在用去年小叔送他的那部大哥大，爱立信398体形就纤细多了，张恪倒佩服爸爸有勇气将大哥大也摆茶几上。
张知行隐约知道锦湖的那辆挂军牌的奥迪几乎给张恪专用着，三月份又用上手机，心想谢晚晴再纵容张恪也会有个限度，心里多少有些怀疑，见妻子这时候提起这事，问道：“锦湖那边，你究竟参与多少？”
张恪心想多少也要给爸妈有个底，免得爸爸在市里太被动，却没有直接回答爸爸的问题，拧着头问他妈：“妈，要是我很多钱，你会不会太惊讶？”
梁格珍笑着说：“怎么可能？要是你能挣到大钱，我就提前退体回家照顾你们爷俩。”
张恪才回过头看着他爸爸说：“其实我一直都参与锦湖的经营？”
张知行倒不太惊讶，问道：“占多少？”
“爸，你过两年想提副厅的话，大概要异地赴任。”
张恪说完这话，没想到妈妈手探过来按到他额头上，疑惑的说：“这次没有发高烧啊？”见张恪不像瞎说，说道，“你这么点年纪能做什�