按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
赵华点了点头道:“行,我这几天会追踪好这件事,下个月的中海步行街,我们‘丽芙丝’一定要开出店来。”
张子明点了点头道:“当作眼前的头等大事来抓,与加盟业务开展齐头并举,另外你还要多跟这个孙志国联系,了解下‘雅熙’的发展动向,我们好制定相应的计划。”
赵华心里早有此打算,只是以前跟孙志国谈不上有什么交情,很多事情孙志国不会对自己说,相信这一次如果双方合作成功,以后孙志国会源源不断的向自己输送“雅熙”的消息。
林凡坐在办公室里,正在跟王虎通电话,“客必多”超市那边已经将房屋腾空,并且将消防喷淋做好,就等着“雅熙”与“木马人”进场了。
与超市的合作,进场前是需要将店铺的平面图与效果图交给超市审核的,审核通过方可进场,林凡这边都是专业设计师,程序进行非常顺利,已与超市确定好于明日工程队开始进场施工。
王虎就有些慢了,他之前没有经验,图纸的设计又是他在当地找广告公司设计,自己找工程队进行装修,各个环节的配合不到位,导致今日刚将图纸递交到超市方。
因为“客必多”与林凡谈定的合同是以实际开业日为起租日的,那么晚开业一天,就等于超市方损失了一天的租金,王虎第一次与这种大型超市合作,心里难免有些忐忑,所以打电话给林凡唠叨唠叨。
林凡笑着道:“没事的,王叔,等下我打个电话给施总,让他们加快图纸的审核,你这边先安排工程队去做顶跟地的基础装修吧。”
王虎听林凡愿意出面,也就放下心来,听女儿说那个施总跟林凡的关系现在处的非常好,林凡的面子对方一定会给的。(。)
第一百五十三章 评审工作()
“对了,王叔,飞龙路的铺子过两天也交铺了,你可以提前去量尺寸出图了。”
王虎在电话那头嗯了一声,小声道:“飞龙路不是说月底交铺吗?要提前了?”
林凡道:“原租户不进货了,现在在清理剩余库存,估计这几天就差不多清空了,后面的几天租金,到时我退给他就行了,我们早点进场也早点产生效益。”
王虎支支吾吾的欲言又止,林凡奇道:“怎么了?王叔。”
王虎叹了口气道:“小林啊,你知道的,你王叔我连家底都拿出来做生意了,一共只有30万,承蒙你帮忙,一下给了两个店铺的位置,可是这两家店一起开业,我这钱就不够了啊,我从总部订货50万,先期支付20万的货款,现在已经发过来了20万的货,加上店铺装修与支付‘客必多’的租金,手上已经没钱了。原本想,你的飞龙路铺子能不能晚些交房呢,那样我可以等‘客必多’这边资金回笼了,就有钱支付你的租金了。可现在你提前交房了,我总不能自私的跟你请求晚一点与你交接,那样你的房子空一天也是一天的租金损失,你看这样好不好,我还是晚一些,等我有钱支付租金了再进场,但是租金从你可以交房那天算起。”
林凡笑了笑道:“王叔,没事的,你就按时进场吧,我的租金可以缓一缓,等你两家店开业了,资金回笼速度会很快的,况且我现在也不缺这一点钱。”
王虎道:“可是,老是这样麻烦你,怪不好意思的。”
王虎的这个事对林凡来说是个小事,在不影响自身发展的前提下,林凡还是很乐于助人的,毕竟多一个朋友,多一条路,指不定哪天今日的慷慨就会获得对方的回馈。而且林凡是白手起家的,知道创业初期资金紧张的痛苦,对王虎的现状,感同身受,再加上看在王萍的朋友关系,也愿意帮他一把。
“这个事就这么定吧,您也不用太客气了,指不定哪天我还需要王叔的帮忙呢。”
王虎马上道:“小林啊,你是我们老王家的贵人,以后你的事就是我的事。”
林凡嗯了一声道:“王叔,你严重了。”
王虎了了一桩心事,心情就愉快多了,问林凡道:“听萍萍说你最近都没有跟她联系过了?”
林凡挠了挠头,不是他不跟王萍联系,一个是工作太忙,再一个实在不知道跟王萍联系后聊些什么,他主动打电话给女孩子无非只有两种原因,一个是有事情;一个是把妹子。他一无事情找王萍,又没想过要追她,打电话实在不知道说什么好。
“嗯,最近有些忙,等忙完了,我打电话喊她跟王叔一起出来坐坐!”
王虎听出林凡对这些情绪不高,心里暗叹一声,看来女儿的感情路有些坎坷啊,不过这也正常,女儿的眼光高,喜欢的这个年轻人出类拔萃,想必周边也是“繁花似锦”的,挑都挑花眼了,能让他主动去追的女孩子该要有多优秀啊,看来要提点一下女儿,让她主动些才行。
7月下旬,正是酷暑难当的季节,别克商务车在国道上平稳的行驶着,在车里还感觉不到什么,只要一下车马上热浪滚滚,浑身粘糊糊的,很不舒服。
车子只有林凡跟董瑞两人,孙志国昨晚打电话向林凡请了病假,这两天不能陪同林凡去看市场了,林凡允了他的假,病是不能拖的,林凡也没有苛刻到要求他们为了工作连身体都不顾的地步。
两人一起去看加盟客户提交上来的店铺,第一站是平阳县,客户一早上已经来了几个电话,问林凡两人什么时候到,他好安排接待。
对于这些客户来说,“雅熙”的来人无疑就是领导,因为他们有着直接决定是否可以将代理权交给自己的权利,这关乎到自己的切身利益,所以对林凡一行的到来,意向客户们都非常重视,特别是要把接待工作做到位。
对于这些意向客户的“热情”,林凡可以理解,但他却拒绝了这些客户的好意,一方面林凡不可能因为他们的热情接待而放低标准,这关乎到公司的长远利益,他与许思比任何人都更重视这项评审工作;再一个,林凡赶时间,一天要看至少三个县城的店铺,没有时间停留。
在客户的引领下,林凡与董瑞就到了第一个意向客户店,没到地方呢,林凡心里已经把这个客户pass掉了,原因很简单,客户选择的目标店竟然不在主商圈里,而是在县城郊区新开发的一个商圈里。
林凡没说话,客户在那里滔滔不绝的说他这家店怎么好,怎么好,未来一定会怎样,一定会取代现有的主商圈等等。
林凡大致走了一圈后,对客户道:“这里不适合开店,去看主商圈吧,我框定几个位置给你,如果你近期内可以在我划定的范围内找出店来,可以将代理权给你,不过如果有别人捷足先登,那我只能表示遗憾。”
客户急了,慌道:“林部长,你一定要相信我,这里绝对是可以开店的,不比主商圈差的。”
林凡叹了口气道:“你就不要再挑战我们的专业度了,我们的产品,我们的定位,我比你了解,我这个品牌在什么样的商圈里能够有产出,我很清楚。还有,一个县城只会有一个主商圈,除非有特殊原因,新商圈取代老商圈的可能性基本为零。”
县城的商圈一般是在城市中心,这里最初可能不是商业街,但是因为这里人流最集中,品牌商家逐渐的进入开店,从而形成了一个商圈,商圈的特性就是客流集中,品牌集中。郊区怎么可能会有主商圈呢?首先客流集中这一条就满足不了。这个客户选择在这里开店的原因无非就是因为租金便宜,反正公司有承诺每年不低于55万的分红,选择什么样的地段都一样会赚钱。
客户无奈,只好陪林凡一起进了县城的主商圈,林凡大致走了一遍之后,在最佳的地段给这个客户框定了10几间门面后,看着面色如土的客户道:“我们放加盟的话,门面只会在这10几间里出现。”
客户心里很不是滋味,郊区那个门面租金一年3万块,可林凡圈定的这里两开间的房子一年至少要15万以上,对于这多付的12万他心有不甘。
林凡自然不会理他,他明白这个客户的心态,这种客户根本不是他想要的,这种人想的只是自己不劳而获的赚钱,而不是跟公司一起将这个品牌在某一个区域做大做强,与公司共享胜利的蛋糕。(。)
第一百五十四章 抬价()
评审工作在持续不断的进行着,林凡与董瑞马不停蹄,用了三天时间也刚刚走完十个县城,其中经过林凡确定,选址评审通过的有6家,不符合要求的有4家。
符合要求的6家如中巨奖,在林凡这边通过后,便欢天喜地、迫不及待的去了中海市与“思凡商贸有限公司”签订了合作协议,并交纳了货品保证金100万。不符合要求的几家也知道了林凡的选址标准,为了能够抢下这个稳赚不赔的“商机”,他们挖空心思,甚至不惜给出天价转让费,来对林凡圈定范围内的商铺进行攻关。
晚上7点钟,在炎刘县的一家酒店里,林凡跟董瑞点上几个小菜,正在小酌,大厅里放着电视,林凡一边吃,一边偶尔看一下电视。
忽然一条滚动字幕广告引起了他的关注:“国内著名女鞋品牌‘丽芙丝’向各县城诚邀加盟,加盟热线。。。。。。”
对于这个品牌,林凡没有给予过高的重视,从最初知道对方投资2000万进军女鞋市场时的慎重,到经过一段时间发现对方像无头苍蝇一样,找不到发展方向时的惊讶,再到如今,林凡无论是流动资金还是店铺规模都已经远超“大明商贸”,更何况“思凡商贸”有着“大明商贸”无可比拟的品牌优越性,管理精细化,以及前瞻性。
可以说,今时今日林凡已经没有把“大明商贸”当作是跟自己一个重量级的对手,在这波澜壮阔的商海中,自己的船已经乘风破浪,去追逐更为远大的目标;而“大明商贸”的船空有满满的燃料,却因没有好的舵手,没有好的团队�