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“可惜啊！”
曹新民手指在地图上比划着红林市的国道，一路延伸到省城位置才停下重重点了几下，“只有这一条路，哪有企业愿意进来！！”
“或许有人就觉得好也说定呢。”
伴着敲门声，一道悦耳的女声传来，曹新民蓦地转头看向门口，先是一惊，随后满心疑惑。
“刘凤霞，刘总？你怎么来了？”
“曹书记，许久不见，我可是专门为了见你而来。”
小姨大大方方进了办公室，手中还攥着报纸，“曹书记在青树县做工业园区，还给铁县长留下了高新科技园的概念，现在又跑红林市来做全省第一个生态园区。”
“曹书记果然是厉害，就喜欢给经济落后的地方找出路，佩服。”
小姨说的都是事实，并不算是拍马屁，但话听起来总是让人心宽。
“刘总，你就别拿我开玩笑了，工作而已，倒是你，从青树县到红林市，该不会只为了跟我闲聊几句吧？是青树县的工业园区遇到了什么问题吗？其实你打个电话就行，工业园区是按计划进行，绝对没任何问题，也没人能难为你……”
“我是为了生态园区而来的。”
刘凤霞昨晚在车里颠簸了半宿，本来应该睡个懒觉，但是又怕曹新民去园区视察情况见不到面，所以就在车里睡了，早上是看到曹新民进了办公大楼，她才赶忙追了进来。
一晚上没休息好，现在最缺的就是体力，所以也就没有耐心和兴致去绕圈子，直接把关于生态园区的报纸递到曹新民面前。
“我看了关于生态园区的报导，觉得很不错，所以想要入驻生态园区，不知道曹书记是否同意？”
“你要入驻生态园区？”
曹新民一愣，随后淡笑，“如果我没记错，刘总旗下的产业有食品厂、科技公司、地产公司，如果非要牵强的跟生态挂钩，可能也就一个净水厂还勉强算得上，难道，刘总要把净水厂搬到红林市来？”
“不！”
小姨轻摇摇头，“我计划做一个庄园式酒店。”
“庄园式酒店？听起来很不错，不知道算不算商业机密，能跟我说说吗？”
“绿色果蔬、散养家禽、家居酒店、四季旅游。”
小姨没有像申大鹏一样啰里啰嗦的介绍，只说了大概的方向，就是十六个字，却彻底把曹新民吸引住了。
“刘总能说的在详细一点吗？”
曹新民接手生态园区的招商工作，自然对整个园区的情况了如指掌，刘凤霞看似云淡风轻的十六个字，却已经把园区环境的优点都说了出来。
“曹书记，我是这么想的，平坦的地方可以用来盖酒店和小型家居别墅，缓坡可以种植绿色蔬菜，山地放养家禽和栽种果树，至于园区最吸引我的，就是三面环山和那一江春水，刚好用来做旅游资源。”
“刘总想做的事情还挺多，不知道你的计划中，需要多少地皮？”
这是曹新民最关心的问题，整个一期工程说大不大，说小不小，刘凤霞刚才说的都是环境比较好的地方，他是担心刘凤霞只要好的地方而留下的犄角旮旯，那接下来他招商的可操作性就会大大降低。
“曹书记应该了解我的性格，我要么不做，要做就做到最好，所以……”
小姨纤细指尖在生态园区的地图上绕了一圈，最后把整个一期工程的地皮全都圈上，“我要整个一期工程！！”
“什么？整个一期工程？”
曹新民彻底惊呆了，他知道刘凤霞是个女强人，可他没想到是个这么有野心的女强人，倒不是说一期工程有多大，相比起青树县工业园区的一期工程，可能还要小一些。
但工业园区的地皮都是商业用地，即可以用来盖厂房，也可以做商品楼和写字楼，可是红林市的生态园区属于办开发的农业用地，地形地势也很复杂，基本上能盖楼的地方不多，大部分都只能用来做农牧业。
一个是房地产业，一个是农牧业，就算土地大小差不多，但是这其中的利润可就相差的太远了，就算往最理想考虑，农牧业回拢资金的速度也相对缓慢，如果用这些钱去做房地产，同样时间，肯定会赚的更多。
不过曹新民毕竟是见过风浪的人，马上就恢复了平静，“刘总，不是我不看好你的公司，只是在生态园区这件事情上，我不想出乱子，据我所知，你在青树县的工业园区和高新科技园就是两个大工程，你能忙得过来吗？”
“曹书记是担心资金的问题吗？我也正想跟你咨询一下，如果我拿出五千万做前期的规划建设，并且跟当地政府洽谈修建高速公路，不知道曹书记能不能帮忙在后续的规划中贷款？”
第0630章 初步谈妥（）
“你们还要修高速公路？这个工程量……”曹新民目不转睛的盯着眼前的刘凤霞，看不到一丝的紧张和羞涩。
一年时间，这个普通的下岗女工，真的变成了自信、自立的女强人，“刘总能想到修路，足以说明你们的诚意，贷款应该不是难事，只要你们的厂房、基地、酒店盖起来，就算走正规程序也一样可以贷款。”
曹新民也忽然意识到目光凝聚之下显得有些不太礼貌，尴尬的笑了笑，“看来刘总早就做好了全盘规划，是我自己在杞人忧天了，也对，刘总做生意向来讲究效率，这才是你这个女强人的行事作风。”
“这么说，曹书记是同意了？”
“利国利民的好事，我为什么要反对？”
曹新民心中的大石头终于落地，原本以为生态园区这个烫手的山芋就要烂在手里，没想到刘凤霞会突然出现，更是直接全部接盘。
整个一期工程只有一个企业，看上去有点些像资本垄断，但仔细想想，单独一个企业，对刘凤霞来说可以少去不少竞争，对曹新民来说则是可以少去许多招商的时间，完全是百利而无一害。
“曹书记，很高兴能再次跟您合作，如果再有这样的好事，您可就别藏着掖着了，第一时间告诉我可好？也省的我披星戴月的赶来找您！”
“刘总你真是太客气了，这是当地政府和你公司互惠互利的好事情，你都说了这是合作，又何必谢我呢？倒是刘总你啊，从青树县到红林市，一直这么支持我的工作，本来我应该请你吃顿饭才是，不过我也刚来到这里，所以……”
“您就算请我吃饭我也没心情啊，我现在只有一个想法，那就是休息，在车里睡了一晚上，现在还腰酸背痛呢。”
“那好，刘总你回去做一份关于贵企入驻生态园区详细的企划，如果没问题的话，一个星期以后再详谈，如何？”
“曹书记您说了算，我听您的。”
两人示意合作达成的握了握手，彼此又客套几句，刘凤霞就微笑告辞了，就像曹新民没想到她会突然造访一样，她也没想到事情会办的这么顺利。
昨晚上她还担心会因为有企业已经入驻，如果真是那样，就会导致无法拿下整个生态园区一期工程，现在看来倒是多虑了。
不过想想也觉得纳闷，红林市虽然地理位置有点偏僻，但生态园区已经划出了环境相对不错地皮，再加上当地政府并没有过多的干涉，挺好的规划园区，怎么会没有一个企业愿意入驻？
小姨刚回到车上，小姨夫就关切的递上了早餐，“先喝口热粥吧，这一晚上闷在车里，空调又不能一直开着，是不是冻坏了？”
“没事，我抗折腾，倒是你啊，开了好几个小时的车，又陪着我窝在车里睡半宿。”。。
小姨笑的开心，喝了一大口热粥，“不过咱们可没白赶来，生态园区的事情已经谈妥了，等着给园区递交了企划书，应该就可以签约了。”
“这个好消息你应该跟大鹏说说，都是他那精灵脑袋瓜想出来的计划，有时候我都纳闷，这小子哪来的心眼？连咱们一群大人都想不到的事情，他一个毛头小子就能想得周详得体，你说，他是不是中了什么邪？”
“去你的，你才中邪了呢，人家大鹏从小就聪明，以前就是不往正道努力而已。”
小姨护崽子，用力打了小姨夫一拳，又静静喝了几口热粥，“这回不着急了，先找个酒店休息吧，养足精神再往回赶。”
“嗯。”
小姨夫舒服的伸了个懒腰，折腾一晚上，他也的确是累了，如果现在是躺在床上，估计早就睡得流口水了。
副驾驶的小姨显得有些小激动，把一份热粥和三个肉包子吃的干干净净，在找到酒店入住之后，没有着急洗漱睡觉，而是拿出了手机。
“大鹏，告诉你个好消息，生态园区的事情谈妥了。”
电话另一面刚接起来，小姨就早已迫不及待的说出了好消息，可是让她有些纳闷，申大鹏并没有她想象中的激动和兴奋，只是平淡的嗯了一声。
“大鹏，你是不是还没睡醒呢？我跟你说，生态园区的整个一期工程和高速公路都归咱们了，五千万，只用了五千万的先期投入就拿下来了。”
“小姨果然厉害，这么一大早就谈下来个几千万的项目，以后我可以跟着你吃香喝辣了。”
申大鹏刚刚晨跑结束，正准备冲个澡就去上课，听到这个好消息，心头的一块石头总算落地，不出意外的话，曹新民应该可以交差了。
“曹书记说一个星期以后，让我拿着企划案详谈，这个规划是你想出来的，企划案还是你来做吧，到时候传真给我？”
“还要企划案？看来这事曹书记还做不到自己一人拍板决定。”
申大鹏冷静的想了想在青树县做工业园区的时候，曹新民可没要什么企划案，如今已经拿出五千万做先期投入，曹新民反倒更加仔细认真，这也就说�