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“这次危机的实质，是华尔街忽视风控的结果，是他们对房地产市场充满了错误的信心，，或者说，他们根本就没有判断，不过人云亦云的把房价会一直上涨当作一个事实，”
“并基于这个错误的事实，在实际经营过程中，盲目的使用高杠杆来进行对冲āo作……”
“但这么做的，只有华尔街吗？”冯一平问，“不，实际上，整个美国金融市场都有对冲基金化的趋势，”
“想想看吧，不只是银行和投行，也不止是私募们，从借次贷买房的民众，到依靠相关衍生产品减少利息以相对提高收入的zhèngfǔ机构……越来越多的市场参与者，都以某种形式进行着杠杆交易的游戏，”
“从整个国家经济的层面来说，我们甚至可以说美国，就是一个巨大的对冲基金，”
这样的观点，大家还是第一次听到，而因为这个观点相当大胆，因此引起了一阵窃窃私语。
“众所周知，海外投资者拥有大量美国资产，而美国，也在海外也有大量投资，”
“这其中的不同之处就在于，外国对美国的投资，约有三分之二为债权类，比如中国持有的美国国债；而美国对海外的投资则有三分之二为股权类，比如无论是通用、福特，还是微软谷歌……大多数美国公司在中国的投资，都是股权类，”
“也就是，美国一直在利用其它国家的低息资本，发展自己的企业，这难道不是对冲基金的模式吗？”
这，可以说是冯一平最羡慕美国的地方。
想想我们吧，之前的几十年，要利用点外资有多难？
也就是近几年情况稍稍有些好转，所以国家对外汇的管制有所放松，但美国呢，他只要印点国债，马上就有大把的资金送到他们手上。
看起来好像还有几个点的回报，但就和我们这些年把钱存在银行，利息总是赶不上通胀一样，美国国债的那几个点的回报，怎么经受得住美联储动辄来一波量化宽松，动辄来一波量化宽松？
当然，好事也不能让美国给全占了，就像更传统的银行，在面对次贷的时候更稳健，更多元化的银行面对次贷最慌张一样，遇上现在这样的事，美国也将会慌张起来。
“而我们知道，所有杠杆投资的共同弱点，那就是，当流动性退háo时，他们的资金链会同时受到影响，也就是，美国现在很缺钱，”
“次贷危机的实质，是债权危机，是那些次级贷款的偿还出了问题，这个问题会有多大？”
没人能回答这个问题，大概，因为他们都觉得，相关的数据，应该会超出他们的想象。
“整个美国，居民房贷总额在10万亿美元左右，而用作抵押的房产价值，在之前前的顶峰时，一般也不超过贷款额的130％，而现在房价大跌，还款违约率飙升，问题房贷的潜在信用损失，”
冯一平停顿了一下，“应该已经超过1万亿美元，”
他说得轻松，在场的很多人汗一下子就出来了，1万亿美元？
约翰迅速估算了一下，华尔街五大投行，加上主要商业银行的股票总市值，也不过万亿美元左右。
啧！
但这还没完。
“别忘了，衰退的经济，一定导致了其他信贷损失，”冯一平又幽幽的补上一句。
“我预计，美国整个金融体系中积累的窟窿，估计己达数万亿美元之巨，”
“如此之大的亏损，把整个华尔街都填进去还不够，所以，这次和几年前的互联网泡沫不同，一些金融机构的股东赔钱远远不够，债权人，也很可能要受点损失了，”
他挥了下手，“贝尔斯登那样的结局，股票投资者几乎赔了个精光，而债权投资者竟得以全身而退，那样的好事，我想很难再发生，”
“美联储能救一个贝尔斯登，未必还能救第二个、第三个，华尔街，”他摇了摇头，“接下来，我估计会是一片血雨腥风，”
“而这场危机，也将不再是次贷危机，而会升级为金融危机，”冯一平又哐哐的断言道。
“那么，想要安全的度过这场危机，最需要的是什么？”他笑着问大家。
“钱！”不止一个人叫道。
“对的，”冯一平伸手比划了一个数钱的动作，“那就是，钱，多多的美元，”
“而好消息是，呵呵，我们正好不缺钱，”
“我们不但不缺钱，我们还有充足的资金用来寻找机会，”
好多人大笑，有些人更是鼓起掌来。
此时此刻，这真是一个让大家欢欣鼓舞的好消息。
说起来，和硅谷所有的高科技园区里的状况一样，在door园区，他们这些商业条块的员工，平常总是要低那些工程师们一头。
但在这样的机会面前，那些穿着随意，相对不善言辞，但实际上非常骄傲的家伙们，可没有用武之地，而这正是他们展现自己能耐的好机会。
“因此，在这样的时候，我们不用急，多点耐心，因为，越到最后，我们就越能得到更好的条件，”
“好好的利用现在的机会，做更多的准备工作，相信我，这个秋天，我们一定会迎来一个大丰收，”
“耶！”霎时群情激昂。
冯一平都感觉，此时把其中的一些人放出去，他们应该都敢跑到华尔街的任何一个大佬面前说，“嘿，你的公司，卖吗？”
…………
冯一平留下康明斯和约翰，开门见山的问道，“听了你们刚才的分m析，如果接下来情势进一步恶化，是不是我们收购希尔顿，遇到的阻力会更小？”
虽然这项收购，将来会由高盛他们发起，但那只是为了让事情能更顺利，主要的意见，还得由他们自己拿。
而冯一平相信，去年7月份才把希尔顿收入囊中的黑石，应该不会乐意这么快转手。
他原本希望高盛他们配合着逼迫一番，但如果不用，那自然最好，高盛他们的人情，不欠最好。
康明斯看了约翰一眼，约翰笑着示意他说。
“我认为，存在这样的可能性，急需现金的黑石，对解决这样给他们带来重大负担资产的交易，会持更欢迎的态度，”康明斯说。
这就是信心还有些不足。
看来他也清楚，黑石不会轻易把希尔顿转手。
见他没有再补充的，约翰说道，“冯，我们的资金，真的足够充足吗？”
冯一平想了想李睿远，点头道，“足够充足，”
“既然如此，我想我们是不是可以这样，在收购希尔顿的同时，还表示愿意收购黑石手中eop的一些物业？”
“我们知道，黑石剩余的eop物业，同样占用了他们超过百亿美元的资金，而现在，显然没人愿意出手收购物业，”
冯一平眼前一亮，这倒是个应该会让黑石动心，从而降低收购难度的点子。
问题是，现在入手那些物业，未来会不会亏损。
而那恰恰不是问题，明年之后，经济转暖，eop持有的那些办公楼宇，自然也会升值。
“不错，”冯一平拍了下他肩膀，“哈哈，我们就这样办！”
第五百三十一章 快乐和忧愁（）
冯一平晚上到家的时候，很晚，一般人应该正准备休息，当然，那些晚上安排丰富的人，应该才正准备出门。
客厅里灯光调得很柔和，电视上在播放着一部美食的纪录片，声音很小。
音响却开着，听不出是什么钢琴曲，轻轻的，柔柔的，很舒服。
听到脚步声，黄静萍从沙发上探起头来，看着冯一平，眼里满是笑意，“哟，回来啦，”
“嗯，”冯一平一屁股坐在沙发上，才发现她是躺在沙发上，此时也懒得起来，手边散落着几本时尚杂志。
“晚上开了几个会，”冯一平把她弓着的脚拉直，放到自己大腿上，在脸上搓了一把，“明天又有得忙，”
“要是太忙，晚上不用回来，”黄静萍笑着说。
冯一平忍不住白了她一样，也就是现在这么说，要是今晚真的不回来，看你还会不会像现在这么开心。
“饿了吗？要不要吃点东西，我想想，晚上好像还剩了点什么，”
黄静萍作势起身，冯一平却一把抓住了在眼前晃悠了几下的脚，“等等，”
他看着她被染成了蓝色的脚趾甲，“你这一个人的时光，过得挺悠闲自在啊，”
“不然呢，难道我应该拿着一把轻罗小扇，卧看牵牛织女星？”黄静萍笑着说。
“或者是，把酒黄昏后，看着菱花镜里形容瘦？”
“或者是，看着香薰的蜡烛，垂泪到天明？”
“又或者，坐在后院看着天上的月亮，思君如满月，夜夜减清辉？”
冯一平傻了半晌，你这是有多哀怨？
他看了一眼沙发上的那些时尚杂志，又看了眼电视上的美食节目，听了听那让人感觉非常舒适的音乐……
这完全不搭的好不好？
你还穿着睡衣，这明明是一副享受难得的闲暇时光的场景好吗？
要表现得哀怨，那你至少布置个会显得凄凄惨惨切切的场景吧。
哦，应该是你没有提前听到我回来的动静，所以来不及收拾？
但是，这个时候去挑这些毛病，显然不明智。
可以想见的是，要是说那些，你说一句，她至少准备了十句在等着你。
没见到连诗都背了这么几首吗？
“把酒黄昏后是李清照的，但菱花镜里形容瘦是红楼梦里的词，李清照的词里应该是人比黄花瘦，”
哼哼，忘了我假假的也应该是一个作家吗？
这下，黄静萍一愣，这不是我想的剧本啊。
但是，她马上恼怒起来，一个翻身，把冯一平压倒在沙发上，用手掐着他的脖子，“我刚刚看了红楼梦不行吗？”
“还有，这两句难道不合拍吗？�