按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
这样的局面省却了原告律师的当庭质证，法官当庭宣布原告胜诉，并判定被告在规定时间内如数缴清拖欠的物业费，以及一定比例的滞纳金。出于人道考虑，大清集团主动承担了全部诉讼费。
就在法官将要宣布庭审结束的时候，有七八户业主申请发言，一位业主举手示意后向法官说：“我们几个有大致相同的诉求，请法庭给我们最后的机会。”
“你们几个选一名代表发言。”法官准许道。
“长期拖欠物业费是我们的过错，一方面我们想求得原告的谅解，另一方面，因为我们几家业主各自不同的原因，导致家庭经济状况非常糟糕，我们想通过法庭向原告提出申请，能不能对我们的物业费酌情减免？”
“这个。。。。。。，法庭没有这样的权利和义务，这得问原告代理人。王律师，你们有什么话要说？”法官问。
“这种事我们也不能做主啊，得问单位负责人。”王律师说。
“休庭半小时，王律师，你们抓紧时间沟通。”法官宣布。
王律师给鼎盛物业公司黄杰打电话，“我做不了主，你直接给集团公司陈总打电话吧。”
打通了陈馨悦的电话，王律师向她汇报了法庭出现的新情况。“王律师，你先挂断电话，我一会儿给你打过去。”陈馨悦说。
显然，陈馨悦得和齐明远商量。“我的意思是这件事可以考虑，但要严格把关，大学在校生的扶贫贷款还需要街道乡镇的证明呢，你们将来实际操作时，总得让当事业主提供个收入证明或类似民政部门提供的证明吧？这只是个大框框，实施时还得定出细则。你告诉王律师，就说企业可以考虑部分业主的诉求，就当为社会做慈善了。”齐明远说。
“可是董事长，这个费用将来由集团公司出呢？还是让鼎盛物业公司自己承担？”陈馨悦问。
“这个呀。。。。。。，”齐明远思考片刻，“先得和学强那边商量一下，毕竟他也有点股份，如果他不同意，这笔钱就由集团公司出。”
陈馨悦把商量结果马上通知王律师，法庭再次开庭。“王律师，你们那边什么意见？”法官问。
“高层说部分业主的这项诉求可以考虑，但得经过严格的程序，比如说家庭经济困难的，你得出具有关部门的家庭收入证明，对于伤残业主，得提供民政部门出具的证明。一句话，有希望，但也有条件，有门槛。”王律师说。
“有关业主听清楚了吗？你们的诉求得到了回应，至于具体落实，那是你们之间的事，与本法庭无关。另外，今天的判决，希望当事人尽快执行，如不在规定时间内自觉执行，为了维护法律的尊严和原告的合法权益，法院将采取强制措施。现在闭庭。”
法律程序走到这一步，大清集团的法律顾问们算是尽力而为了。半个月后，到了法院判决的最后执行期限，补交物业费的业主约有三分之二，其余三分之一，其中的一半因为各种原因提出了减免物业费的申请，经仔细甄别，最后确定了八户业主符合减免条件，仍有十余户业主不执行法庭判决。
法院启动强制执行程序，冻结了这十余户业主及其家人所有的银行账户，通过这一举措，其中的一多半业主极不情愿地补交了物业费。剩下四五家，既找不到他们的银行存款账户，他们又没到退休年龄，没有社保账户，更没有生意店面或打工上班的工资卡，甚至在低保人群里也没有这些人的名字。面对这样的几户业主，法院执行庭拿他们也毫无办法。
齐明远和小娟谈起这件事，小娟说：“就剩四五家业主了，每年也就万八千块钱的物业费损失，要不算了吧？”
“说起来确实没有几个钱，咱们给困难户业主减免的物业费都大大超过这个数，但是想起来总觉得不是滋味。”齐明远说。
“董事长，你有什么想法？”小娟问。
“集团公司费了这么大周折，兴师动众，最后还是留下个尾巴，你觉得是不是有点窝囊？”
“窝囊？嗯，确实有点，我还听物业公司黄杰说，雅居苑小区最后剩下这四五家欠缴物业费的业主，都是小区业主委员会成员，甚至包括业主委员会主任。”
“是吗？真是岂有此理！这不是故意和物业公司作对吗？”齐明远拍案大怒。
“可以这么说，而且这些人平常在小区的行为也是这么做的，据说最不配合物业管理的，就是这几户业主。”这方面情况，黄杰没少向陈馨悦汇报。
“学强，你忙什么呐？这段时间的小区治理很有成效，经过法律程序，物业费的追缴效果也不错，但是最后剩下的四五家业主，法院执行庭拿他们也没有办法呀！”齐明远给薛强打电话。
“董事长，这几家老赖的行为对其他业主不公平啊！面对这些老赖，你说咱们该怎么办？”学强说。
“我就想和你商量这件事。”在学强跟前，齐明远也不掩饰自己在大清集团公司的角色。
“连执行庭都拿他们没办法，和这些人打交道，看来通常手段不管用啊！”
第二百零九章 无赖与下作（）
“你有什么办法吗？”齐明远问。
“现在还没有。董事长，你不用管了，我让栓子他们想办法。”
“好，但你叮嘱下面的人，不要做违法的事。”
“这我知道，董事长，你就放心吧，我会让他们把握好分寸。”
学强找来栓子，“你有多久没去鼎盛物业公司了？”学强问。
“一晃有快一个月了吧，这段时间那边正在打官司，又没啥事，我就没有过去。”
“官司打完了。”
“怎么样？物业费都补上了吧？”
“刚才通完电话，物业费基本都补交了，但那个雅居苑小区，据说还有四五家老赖，就连法院执行庭都拿他们没办法。”
“那怎么办？”
“这不和你商量嘛。”
“和我商量？我。。。。。？”栓子的意思是他也没有办法呀！
“别着急嘛，这件事肯定不好办，要是好办，法院执行庭就办了，还用得着咱们操心吗？”
“那倒是。哥，你说这几家老赖没有工资卡，没有银行账户，没有社保账户、没有生意门店，没有上班单位，没有低保账户，更不可能有汽车之类的值钱物品了，我就纳闷，他们拿什么生活？难道靠喝西北风过日子？”栓子非常不解。
“我也觉得不可思议，我就不信这些家伙不食人间烟火。栓子，咱们做事从来都是光明正大，这回恐怕要改变方法了。”
“哥，你是说为了对付这帮人，咱们也来点下三滥？”
“这是咱们哥俩在这儿说，有这个意思，但不要说的这么明显嘛。”
栓子笑了，“你有具体计划吗？”
“哪来的具体计划？我也刚才知道这件事，找你来就是和你商量怎么办，咱俩都考虑一番。”
栓子把壶里沏了一阵的茶叶倒掉，重新加上新茶，沏好后给学强的杯子里倒满，又给自己倒了一杯。“我认为第一步应该对他们实施跟踪，看这几家业主每天出门后都干什么去。”栓子说。
“嗯，先弄清楚他们的行踪，根据情况，再做下一步打算。可是这件事让谁去做呢？”
“你手下咱们原来那帮哥们都是正人君子，这种下三滥的事，他们肯定不愿做，还是找二愣子他们几个吧，这几个小子目前阶段正好在家猫冬，每天给他们个零花钱就行。”栓子道。
“也好，咱们那帮哥们眼下手里都有事做，也真没有时间。你就跟二愣子他们说吧，管中午饭，每天一百元报酬。”
“干啥每天给他们一百元？给五十块零花钱就行，要不这几个家伙不是在家打麻将，就是外出惹是生非。”
“给多给少你决定吧，行动过程中你得约束他们点，第一不要做违法的事，第二尽量别让对方发觉。”
“我有数，哥你放心就是。”
二愣子以前在社会上跑单帮，除了有把力气，做事愣头愣脑，他没有任何靠山，在社会上根本无法立足，后来遇见栓子，见他人还实在，栓子帮了他几次，他对栓子心存感激。栓子是学强的兄弟，二愣子也想拜倒学强门下，学强嫌他素质低，始终不愿意接纳他，但念及二愣子几个也算是栓子的马仔，学强和栓子给了他很多照顾。
栓子打电话让二愣子联系他那几个兄弟，“又有事啊？”
“怎么，在家呆懒了，不愿做事了？”
“不是不是，在家呆的浑身不舒服，正想找你帮我们几个找点事干呢。”
“你带他们明天早点过来，到鼎盛物业公司找我。”
栓子坐在雅居园小区的门卫办公室，在人员进进出出之间，让办公室工作人员帮他指认拒不缴纳物业费的几位老赖业主，当然，他不会告诉工作人员这样做的目的。
第二天快到中午时分，栓子带了四个人来到雅居园门卫办公室，“高经理，你和你的朋友午饭怎么吃？”工作人员问。
“这四个是物业公司工作人员，午饭自己想办法，不用管他们。”
要跟踪某个人，首先得认识他。栓子和二愣子等人若无其事地坐在门卫办公室，他们漫不经心地抽烟喝水，只要从监控视频中看见有老赖业主进出，栓子就告诉他们注意观察，看过几遍后，这些人全都认识了。
栓子给他们分工，每人跟踪一家，行动要隐秘，避免让对方发现。
跟踪很快有了结果，那四个老赖业主，一个在外面开麻将馆，一个在物流公司送快递包裹，还有一个和别人合伙开了一家小饭店，那个高个子女人，也就是雅居园小区业主委员会主任，已经离婚多年，现在独居，平时打打麻将，经济来源主要靠和她同居的一个男人提供。
“把与人合伙开饭店和在物流公�