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理。叶凌天首先去了北京,在北京对新世界地产公司进行视察。王力主政新世界地产公司已经一年多了,他早就干的如火纯情了。王力亲自陪同叶凌天视察各项工作。因为有大唐地产公司的鼎力支持,整个项目几乎进行的几乎可以说是行云流水,因为从决策层到管理层以至于到下面的技术员这些都是干过好多年项目的老员工了,有着丰富的经验,而且,下面的施工单位也几乎都是一直与大唐地产公司合作的,双方的合作也是轻车熟路,这就让新世界地产公司的项目进行的非常顺利,几乎一点意外都没有。从开工到现在,接近于两年的时间,叶凌天第一次上工地视察,就被这么大的规模所震撼了,以前只是在图纸上和ppt上看过,没什么太大的感觉,到了现在才意识到这个项目的规模有多大。工地上到处都是机械的轰鸣声,人声鼎沸,热闹非凡,而且,在售楼部里面也是人满为患,看房的人络绎不绝。
王力给叶凌天介绍,第一期的房子销售已经接近于尾声了,第一期卖的是两栋电梯房,平均售价在两万七一平方,第一期总共提供的房源是五百六十套,目前一共卖出去了四百八十多套了,还有最后一点点。紧接着会在两个月后开售第二期的房子,第二期主要是门面与写字楼,怎么进行销售,公司有着详细的计划,以后每一期的房价都要比前面的贵,而且每一期的房子数量都不会太多。按照王力说的,第一期全部卖完,能收回资金十八个亿左右。而第二期才是重头戏,商场的门面与写字楼价格要远远高出住宿楼数倍,而且市场需求量很大,第二期拿出了差不多一半量的门面与写字楼出来,如果销售完毕,整个的投入的资金就能全部收回,甚至于有盈利。而之后还有八期的销售,后面的八期基本上就全是利润了。王力按照他们市场部门根据市场情况做的预计,等到全部十期销售完毕,整个项目能赚一八十个亿至两百个亿,因为越往后房价就越高。
听到这个数字,叶凌天有些震惊,房地产赚钱他是知道的,只是没想到房地产能赚这么多钱,这不禁让叶凌天有些微微的咋舌,这几乎已经到了颠覆其概念的地步了。
第一千零六十八章:父母(三)()
第一千零六十八章:父母(三)
一号呆呆地看着叶凌天,有些略微惊讶地问道:“你的意思是什么?”
“我的意思是,你跟我回东海住吧!”叶凌天诚恳地说着。
一号呆呆地看着叶凌天,忽然一下子眼眶就红了起来,这位老人,这一辈子是从死人堆里摸爬滚打出来的,他这一生参加过无数次战斗,后来脱离了一线战场之后从事的也依旧是带领一线作战部队的工作,曾经见证过无数队友在自己身边阵亡,之后又几乎每天都看到有自己的手下牺牲,可他从未流泪,他坚信,男人流血不流泪,但是今天,因为叶凌天简单的一句“跟我回东海住吧!”就立即流出了眼泪。
一号看着叶凌天半天都没有说话,很久之后才对叶凌天说道:“孩子,你能对我说这句话,我心里非常的感动。我这一辈子把自己的全部都交给了国家,从不后悔。以前在工作从来没觉得什么,但是,现在老了,一个人,无依无靠,也没个人陪伴,心里有时候难免是有些难受的。但是,今天有你这一句话我什么都值得了。孩子,你的这句话对于我来说什么都够了,你的好意我心领了,不过我不能去跟你住一起。虽然我一直把你当儿子看待,你也有心把我当成长辈,但是毕竟我不是你的父亲,我要是住在你那,你不舒服我不舒服,你的媳妇更加的不舒服,所以,你有这个心就足够了。”
“有什么不舒服的?老子住儿子家跟儿子住一起不是天经地义的吗?你要是觉得不舒服那只能说明你没有真的把我当成你儿子。再说了,你不去我那你准备怎么办?继续一个人住在这里直到自己走的那天?没人聊天没人照顾整天一个人闷在这里养着这些花花草草吗?去东海很好啊,那里有我,有康康,他能陪着你,两人经常在一起能够建立感情,你是他的爷爷,你有孙子,他有爷爷,多好?再说了,你也能帮我们带带孩子,以后孩子要上幼儿园要上小学,总是要有人接送的,放学后也是要有人陪着去外面玩的,你不去我找谁去做这些事情?换一句话说,在东海市,还有一个李东生,你们俩这老哥两可以在一起经常聊聊天下下棋,多好的事情呀。”叶凌天极力地劝说着一号。
一号还是没说话,很久之后才道;“孩子,你的心意我都懂,但是,咱们先不说这个事情了吧,你让我考虑一下,好不好?”
叶凌天陪了一号一整天,晚上再次在北京住了一晚上,然后直接从北京飞去了三黄岛,对三黄岛的工作情况进行了考察,从三黄岛回来之后叶凌天又与陈军一起去考察了餐饮公司几个总要的分公司,然后又去考察了食品公司,最后去考察了酒店管理公司在各地的五个大酒店项目,最后一点叶凌天是考察了网络公司,网络公司考察起来比较的麻烦,旗下的各个公司业务都在不同的地方,叶凌天把自己这个年度考察计划进行完花了两个月时间。
而当叶凌天再次回到东海的时候,整个网络上报纸上都已经炒的热火朝天了,最主要的是国外的媒体大肆批判中国政府在三黄岛建立军事基地,也批评开发三黄岛,不过国内媒体却是一直都是大赞赞歌,毕竟这是事关国家荣誉的事情,一时之间,老兵集团几乎变成了明星企业,而在网络上,叶凌天也不知不觉的成了网络红人,网友把叶凌天的老家底都给翻了出来了,还配上了很多叶凌天的照片,这些照片都是叶凌天出席公开活动时拍摄的。而在国外,叶凌天则被贴上了各种标签,总之,国外媒体与国内媒体就三黄岛的事情整天都打着嘴仗,这几乎成了这段时间最为火爆的话题了。
当然,叶凌天没工夫去理会这些事情,只不过每天来找他的记者要求采访的记者很多,有国内的,有国外的,很多很多,弄得叶凌天不厌其烦,因为这些记者大有不达目的不死心的地步,整天都对叶凌天进行围追堵截,严重的影响了叶凌天的工作生活,最火,叶凌天忍无可忍地直接让小林在会议室里面召开一个小型的记者会,把这些天孜孜不倦地要求采访他的记者都请过来,有什么事情都一次性的问了,以后不要再来烦他。
叶凌天是唯一三黄岛方面的当事人,这个话题最近火的不行,一听到叶凌天要召开记者会,几乎所有相关媒体的记者立即就都报名参加了,等到约定的日期到的时候,整个一个会议室里面挤满了记者,另外便是“长枪短炮”了。
叶凌天是真的没想要公开地来说些什么,但是没有办法,他知道,自己要是不说些什么肯定过不了这一关的,现如今媒体记者的力量是可想而知的。
叶凌天走到台上,主席台上就他一个人,下面坐着的是很多很多的记者,叶凌天看了看说道:“首先,我要说几点,第一,这个所谓的记者会不是官方的,我是被逼无奈才召开这个记者会的,我不代表任何机构,只代表我叶凌天自己。第二,我这人说话比较直,等下要是在采访过程当中冒犯了谁,希望不要介意。第三,这次记者会过后,我希望你们不要再来打扰我的工作与生活了,什么事情都是有个极限的,希望大家都自重。好了,现在开始吧,人多,大家节约点时间,相同的问题就不要再问了,另外,这里只用中文,如果有不懂中文的记者就不用提问了,问了我也不会回答的。开始吧!”
叶凌天的开场白就不是很礼貌和客气,这令在场的记者一个个都非常的难堪,但是叶凌天可管不了这么多。
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第一千零七十章:父母(五)()
第一千零七十章:父母(五)
“我是澳国驻hbd驻中国记者,你刚刚说你为整个三黄岛投资了三百多个亿,而据我们所知,在几年前你刚开始投资建设三黄岛的时候,你们公司总共也就几十个亿的规模,根本不可能拿出三百个亿来进行投资,你能解释一下这是为什么吗?第二个问题,根据我们的了解,你名下的投资公司也就是进行投资三黄岛开发的公司在国家宣布大通为行政副中心的半年之前在大通疯狂的买了六块地,价格才几个亿的资金,而在半年之后,国家就宣布大通为行政副中心,然后房价地价一路升高,而现在你们成立的新世界地产公司在大通的第一个楼盘已经开始销售,据有关方面的评估,仅这一个楼盘你们就能赚上上百亿的资金,请问你是怎么提前知道国家要把大通定为行政副中心的?这恐怕很难摆脱你与政府之间的关系吧?请你解释一下。”另外一个大胡子站起来说着,不过这家伙中文说的还不错。
“第一个问题,我很想知道你说的据你们所知这个知是怎么知道的?你们对我所有的资金了解的这么清楚吗?我有多少钱投资在三黄岛项目上以及我个人有多少资金这个我想不应该是你们媒体应该了解的,我们中国有句古话叫做财不露白,问你有多少钱这是个隐晦的问题,你这么问是不应该的,如果你们觉得我在资金方面存在问题的话,可以去有关部门告我,可以来调查我。当然,我也可以大致给你解释一下为什么我公司只有几十亿却可以投资几百个亿的项目,首先我可以告诉你,这个项目前后全部建好花了五年,这三百个亿不是一次性投入的,这个基本尝试你懂吧?第二,做生意是可以贷款的。第三,五年前我公司只有几十个亿的规模,你现在去了解一下,看看我公司是多少个亿的规模,你今天看看我有没有能力拿出三百个亿来。第四,我从来没有说过我手上只有老兵集团这么点资产,也从来没说过我在其�