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桌上的菜肴，就是香江新界最出名的“盆菜”。
它是把所有的食材都放进一个盆子里，有鸡鸭鱼肉、各种素菜等等，每年过年过节的时候，这就是招呼贵客的上等佳肴。
殷俊吃了几口，觉得味道的确是非常不错，炸制过的鹌鹑蛋香脆可口，烧鹅软嫩不腻、竹笋也有着酥脆的清香……
相比起殷俊，张仁龙吃得可不多，他时不时的给殷俊敬一杯酒，少年自然只用饮料来回敬，他却也没有在意。
殷俊不喝酒是大家都知道的，也没有哪个人有哪个面子，能逼着殷俊喝白酒那可不是酒场文化了，那是在逼殷俊翻脸。
酒过三巡，中途两人可没有说其它的，只是谈天说地。
别看张仁龙这辈子没有出过新界，但他的见识和谈吐却不同寻常，说话有条有理却又不张扬，难怪能混到今天的位置。
另一方面，张仁龙心中对殷俊也是赞叹有加。
假如不是早知道殷俊是谁，恐怕就会以为面前的只是一个普通的大学生，彬彬有礼却探不出什么实质的内容来。
如此的深藏不露，平静淡然，根本没有一点年轻气盛的火气，更没有志得意满的高傲。
换做是张仁龙见过的每一个人，都不具备这样的气度。
也难怪殷俊能在区区二十岁，便已经可以和包船王，甚至是霍先生相提并论了。
这样的年轻人，了不起啊！
思绪过处，张仁龙还是主动说起了今天请殷俊过来的用意。
“俊少，你也知道，我们新界一直是一个不受重视的地方，虽然面积几乎占据了香江的一半大，但却一直都没有开发，反而是落为贫穷落后的代名词。”张仁龙感叹的说道，“好不容易麦理浩总督来了，对新界开始了一阵开发，但他却又中途离开了，真是让人万分遗憾啊。”
“这一点张老不用担心。”殷俊放下了筷子，回答道：“麦理浩总督离开之前，不是指定好了5年的发展计划了吗？现在政。府也没有停下各种基础建设，甚至是地铁的选址准备，也已经在开展了。相信过不了多久，新界就会发展起来的。”
殷俊没有提出任何的要求，可麦理浩走之前，还是帮了殷俊不少的忙。
比如这个新界建设计划，麦理浩就制定了很多，其中最重要的就是各种基础建设，包括水力、电力、煤气、公交系统等措施。
固然这里面有政。府的责任在里面，可麦理浩指定了让麒麟建筑公司来做，这可是帮了殷俊的大忙。
他手里的数万麒麟建筑公司的工人们，总算是有了去处，可以一边干着活儿，一边等待着更好的工作机会。
否则以现在香江房地产的颓势，长实集团、新世界发展等公司根本用不了那么多的工人，他们也只有回家等通知，然后就全靠殷俊养着。
当然殷俊也可以不养他们，但为了让这些人有一口饭吃，殷俊肯定不可能放任不管。
一个月几千万的薪水亏损，殷俊也不是出不起，可人如果没有事情做，白白的领薪水，你让麒麟集团其他的工人们怎么看？
肯定不行的呀！
而且这些人自己拿着钱却不做事，他们自己也不会习惯，也不会安心，生怕哪一天殷俊就会放弃了他们。
所以政。府的工程交给麒麟建筑公司，时间差不多是五年，这真是一个极大的利好消息。
本来以麦理浩马上就要离开香江的身份，底下的人是用不着执行他的命令的，但奈何麦理浩的威信太高了，所以他紧急的制定出来，马上就获得了通过。
等到尤德来到了香江，他自然也不好意思推翻麦理浩的决定，只能萧规曹随，继续的执行下去。
张仁龙闻言是苦笑了一声，“麦理浩总督在的话，我当然不担心，可现在的尤德总督，对于经济发展是非常不在行啊！我们新界好不容易有了发展和繁荣的曙光，现在却偏偏遇到了这么大的灾难，真是有点欲哭无泪的味道。”
“怎么？张老你们在这一次的房地产和股灾之中，受创很重吗？”殷俊讶然的问道。
“股灾和我们这些农民倒没有太大的关系，房地产方面，也没有多大问题，新界的房价本来就不高，大家大部分都是拿来自住的，出租房的价格也没有怎么变化。”张仁龙继续的叹息着，“可是在乙种换地权益书上面，可就是让无数的新界人捶胸顿足啊！”
乙种换地权益书！？
殷俊心头一动。
他先是喝了口水，稳定了一下心神，才问道，“是关于最近乙种换地权益书的事情？不是说新界的老百姓手里，已经没有多少乙种换地权益书了吗？大部分都是在那些房地产公司的手上？”
“我一开始也是这么想的，但没想到最近大家聚在一起，一问之下才晓得，我们手里的乙种换地权益书，多得有点吓人啊！”张仁龙苦笑着说，“不瞒你说，我手里就有50多万方呎的乙种换地权益书，本来想着等到新界开发了，我把这些拿出去换一块土地，像是天水围赵家那样，给家族子弟们一些固定的保障，结果没想到现在，几乎就已经成为了废纸了！”
“50多万方呎？”殷俊点了点头，“那的确有点多。”
他是知道这群新界的大地主们，手里还是有点存货的。
但没想到居然张仁龙就有50多万方呎。
如果按照去年他卖给恒隆集团的价格来算，就是3亿港币左右了，这可不是一笔小数目啊！
“50多万算什么？大家一群有点家底的人汇集在一起，起码都有1000多万方呎。”张仁龙道，“如果我们去年卖掉就好了。可惜是没有如果，现在都砸在了手上，根本没有人来买！这可是我们大家一辈子的积蓄啊！我们这些大户还不算什么，那些小农民手里的几百万方呎，才真是他们的身家性命！现在日子过不下去，想要自杀的人都有！”
顿了顿，他看着殷俊道，“今天请俊少你过来呢，其实我也是想要替大家要问一下你的意见。因为你是最知道乙种换地权益书的人，一年多之前，你卖给恒隆集团的那一次，简直是神来之笔，我们大家都是称赞不已啊！
你看看，这乙种换地权益书，到底还能不能起来呢？现在我们如果想要出手，应该怎么样才能卖给别人呢？或者说，什么时候卖，价格才是最合适的，不至于让大家一辈子的继续就这么的血本无归了！”
第1292章 投桃报李（）
张仁龙嘴里带着那些一般的老百姓，但殷俊明白，他其实是为了那些大地主们的利益来问的。
谁好都不如自己好，对不对？
如果是能在解决自己问题的基础上，顺带着帮一下老百姓，那也是完全可以的。
说起来，新界的这群人，手里的乙种换地权益书落到了这种地步，大半的原因在于他们自己。
去年殷俊把自己手里的400万方呎乙种换地权益书卖给恒隆集团开始，乙种换地权益书的价格就是一路升值的。
在那差不多半年多的时间里，哪一个时间段卖出去，都可以是很好的生意。
即便是在到今年9月之前，他们卖出去，充其量也就是少赚一些，绝对不能说亏本。
偏偏他们是因为贪心，想要越卖越高，想要一口吞一个金娃娃，所以那么多的乙种换地权益书，才砸在了自己的手里，现在的价值早就回到了五六年之前。
经历了那么高的价格的洗礼，如今你再想要他们便宜的把手里的乙种换地权益书卖出去，简直是不可能的事情。
换做谁都会肉疼。
可是！
问题在于，乙种换地权益书的价格，并不是跌到现在就停止了，它居然还在不断的下跌，不断的下跌，真的是让人有种心灰意冷的感觉。
所以张仁龙说的，有些农民想要自杀，那多半也不是假的。
殷俊心里有点愧疚，毕竟乙种换地权益书的价格暴跌，有麒麟集团的推波助澜的因素在里面。
可他也明白，即便不是麒麟集团去打压乙种换地权益书，它还是会随着香江的楼市暴跌而价值暴跌的。
前世就是这样。
直到1985年左右，乙种换地权益书才恢复了元气。
别说是他们，就是许多囤积了乙种换地权益书的公司，也就死在了这一堆纸上面，没能等到春暖花开的那一天。
只不过现在的话，多了一个殷俊，那么乙种换地权益书的价值，就不会那么被低估了。
但实话实说，殷俊也不可能提高价格去收购乙种换地权益书，他可以给穷人提供工作，可以帮助他们就业，可是做生意违背了生意的原则，那也是不好的事情。
心中思绪一阵阵的闪过，少年才开口道：“张老，这个问题有点复杂，我本来不愿意做这样的预测，不愿意说什么建议的。但你说到有那么多父老乡亲，都困在了这个事情上面，那么我就随便说一说，出了这个门，我不会承认我说过意见。”
“好！”
张仁龙精神一振，连忙保证：“你放心，法不传六耳，你说，我听，我不会告诉别人的。”
“告诉别人倒是无所谓，只不过他们信不信你，我就不知道了。”殷俊笑着道。
再喝了一口饮料，殷俊才缓缓的道：“乙种换地权益书，肯定是有很大价值的！在港岛、在油尖旺，土地已经是越来越少，适合开发的大面积土地越来越少，只有新界才是没有开发的宝地。而新界的土地供应，又是以乙种换地权益书为优先的，所以只要政。府想要开发，想要安置更多的居民，那必然乙种换地权益书就值钱。”
张仁龙听着连连点头。
他也想过这个问题，但没殷俊这么的斩钉切铁。
既然连殷俊这种天才都这么的认为，肯定乙种换地权益书是很值钱的了。
“可是，为什么你知