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华资财团一看，哟，你们这样做，我也可以这样做啊！
于是他们纷纷找了自己相熟的银行，拿出了一张33亿港币的现金支票，放在了乐易铃的案头。
听到这个消息，全香江的人都觉得，这两家财团，怕是要打出猪脑子了。
这么昂贵的价格，简直相当于又一条港岛线在竞争啊！
太古集团看到华资财团把价格硬生生的往上提了2亿港币，立刻心中发虚了。
他们一口气报价31亿港币，实际上已经是他们最大的限度了。
你要说再贷款几亿，行不行？
当然可以！
可是这么高昂的价格买下乙种换地权益书，似乎是有点风险太大。
就在这个时候，会德丰主动的找上门来，提出了合作的想法。
博特斯见状大悦，和会德丰商量了一晚上，立刻第二次报出了自己的报价。
35亿港币！
全现金！
如果麒麟地产不同意的话，那么太古集团和会德丰就放弃了。
这有点最后通牒的味道。
鹰君集团和其它几家华资公司，看到价格越抬越高，心里同样是有点发虚。
但你要叫他们现在就退出，他们也一样的不心甘。
就在他们抓紧时间开会，积极的探讨后续的方案的时候，却冷不防迎来了晴天霹雳。
麒麟集团执行总裁乐易铃宣布，麒麟地产接受太古集团和会德丰的报价，整个的交易将报给香江政。府有关的部门审批，一旦政。府那边通过了，就会立刻进行交割。
罗鹰思等人，听到消息的一瞬间就呆了。
辛辛苦苦策划了这么久，付出了那么多的努力，怎么就这么完蛋了？
麒麟集团怎么可以这么的轻率，这么的儿戏？
他们什么时候跟英资财团这么关系好的？
罗鹰思愤怒的打了电话给乐易铃，质问为什么在决定接受报价的时候，没有通知自己几人？
好歹你也听听我们的报价啊，问问我们有没有跟上的意思啊！！
乐易铃冷静的告诉他，这是公司的决定，非常的抱歉。
放下电话之后，乐姐姐心中一阵苦笑。
我这是在救你们好不好？
要是你们真的把这乙种换地权益书吃下去了，过一两年土地市场和房地产市场雪崩，你们到时候最埋怨的是谁？
肯定是我们啰！
当然了，要不是阿俊这小子觉得坑自己人不好，我其实是不在意的，你们进来就你们进来啰！
第八百九十九章 到顶了！（）
不管殷俊愿不愿意，这一次乙种换地权益书的成交，直接成了香江房价和土地价格再次上涨的重要推手。
连续两个星期，香江有着这么两笔惊天交易出现，这完全就点燃了大伙儿们的热情。
无论是土地市场，还是在房地产市场，纷纷都是根本不愁卖。
就这么短短的十来天时间，成交量都暴涨了57％以上。
可是，很少人有看到，现在的香江经济，实际上是处在一个非常艰难的时刻。
去年以来的土地市场和房地产市场的火爆，直接刺激了各种建筑材料进口的大增，比如河沙、水泥、钢铁等等，大批的建筑商人都纷纷的购买囤货，准备在接下来的时间里大干一场。
大量的进口，导致了香江外贸的赤字增加，输入大于输出。
这一点，直接体现在了香江货币的汇率上面，导致了港币汇率非常的疲软。
金融市场就是这样的，一旦货币疲软，那么必然会导致贷款利率上涨。
前面都说了，港币是一种并不存在的货币，它根本没有任何成为价值参考的货币，因为它的依托货币并不是通常国家用的黄金，而是美金。
香江三大发钞银行，按照一定比例存入美金，再按照这个比例发行港币，这就成了流通的交易货币。
所以，美金实际上就是影响香江货币价值的最重要因素。
恰巧的是，进入了1980年年底，美。国的大老板里根上台之后，针对之前几届的财政和金融状况，他采取了货币紧缩政。策。
简单的说，就是和2008年美。国的金融危机大爆发后，截然不同的政。策。
2008年的货币宽松政。策，是不停的印刷发行美金，不断的降低利率，减少存款准备金，刺激人们的消费，增加通货膨胀。
现在就完全相反，里根下令减少货币的印刷和发行，减少货币的流通，大幅度的提高银行存款准备金，控制民众们的消费需求，减少通货膨胀，努力造成通货紧缩。
这么的做法，是针对美。国的利益来的。
但是里根的政。策这么一来，立刻就打压了以美金为根本的港币的走势。
简单明了的说，这相当于香江也在被迫的执行美。国的这一些金融政。策，实行了货币紧缩政。策，提高银行存款准备金，控制民众的消费需求。
香江的民众的最大消费需求是什么？
买房呗！
怎么控制？
提高贷款利率呗？
现在的贷款利率比起1978年的时候，已经提高了几乎1。5倍。
即便是从1981年1月到现在6月，也提高了30％以上。
如此恐怖的利率提升，简直是闻所未闻的。
然而，香江人，包括香江经济学家们都认为，这就是很多人申请贷款之后，银行的一种自我保护措施，他们担心房价上涨太快，脱离实际价值，这是很正常的事情。
全世界的银行都有这个担心。
但是！
但是香江的房价是会一直这么上涨的！
所以银行的担心没有用！
作为普通人来考虑，我只要能贷到款，买到房子，那么一年就能赚50％，第二年就能赚100％！
一套房，哪怕是500方呎的房子，得多少钱？
起码都是1000港币一方呎，算下来就是50万港币了！
我贷款两年，就能挣到40万以上的纯利润，这不是超级暴利吗？
我一个月的薪水，打死也才两三千啊！
这相当于我13年的薪水了！
相对于这么高的利润，区区的一点贷款风险有什么了不起？
人无横财不富，老话不就是这么说的么？
这样的心态，可不仅仅是一个人有，无数的人都是这么想的，香江的大部分人都是这么想的！
所以你银行贷款利率一再的上调，都丝毫阻止不了人们的贷款热情。
一时间，香江的各大小银行里面，宾客盈门，差点没有给他们挤爆了。
在这个时候，惠瑛红却接到了殷俊的中文传呼。
很扭捏的红姐姐，犹豫了半天才回电话的她，在放下了电话时，却是一脸的凝重。
然后，她就去找了自己的哥哥惠添赐。
现在已经是晚上，惠添赐这个时候本来在外面玩儿，可收到了妹妹的中文传呼
说起中文传呼机，大英电报局行动是非常的迅速，和麒麟电子谈好了价格之后，第一时间就把中文传呼机投向了市场。
结果在殷俊的率先抢购之下，还没到一天，就全被卖光了。
惠瑛红就收到了十部中文传呼机，最后她还是没有把中文传呼机还给殷俊，而是送给了自己身边的人。
惠添赐这两年的发展还算不错。
因为他比起之前有了不少的改变，也敬业了许多，所以亚洲电视台每年都会找他演一两部电视剧，另外宝岛那边因为御展昭的超高人气，也有很多的片约，再加上广告代言和商业活动等等，每年轻轻松松就能挣一百来万。
有这么高的收入，在现在的香江，已经是绝对的厉害了，完全能比得上一些中小老板们辛辛苦苦的工作一年的收入。
但这些却不是惠添赐最大的财产增幅。
他的财产最大增幅在于和惠瑛红一起买的美孚新邨的房子。
当初他在宝岛高价接了《包拯传奇》，钱就全部拿给了妹妹，让她帮忙投资。
惠瑛红问了殷俊之后，以每方呎400块钱的价格，在美孚新邨买了10套房子，总共花了200万港币。
当时惠添赐还觉得妹妹买房子太多了，放在那儿没有用，但他一向听这个有主见有想法的妹妹的话，也就没有多说什么。
结果等到去年的年底，这些房子随着香江房价的暴涨，一口气涨到了每方呎1200，足足涨到购买价格的三倍！
这么算下来，一年多的时间，他和妹妹就赚了400万港币！
而且还不止！
从去年年底到现在，六个月的时间，美孚新邨的房子又从每方呎1200涨到了1600！又暴涨了33％！又爆赚了200万！
他有时候都在想，自己是不是就可以这么退休了，就靠着这些房子收租金，一个月好几万的租金，也足以让自己舒舒服服的过日子了。
但这话他不敢跟惠瑛红说，生怕妹妹会骂他。
因为相比起他，惠瑛红更加的努力，也更加的出名，连续出演好几部电影，都是票房大卖，隐约有了“香江第一女打星”的名头。
遇到这么努力又这么强悍的妹妹，惠添赐真是越来越有点敬畏了。
所以，接到了惠瑛红的传呼，惠添赐赶紧的告别了朋友，回到了自己的家里。
惠瑛红正在家里等着他，看着他酒气熏天的样子，不觉皱眉：“四哥，我告诉你了，不要一天到晚喝酒！你这样下去，一身功夫就废了！到时候你还怎么演戏？”
“呵呵，我不是每天都喝酒，今天亚视的戏拍完了，大家说聚一聚，我就跟着出去了。”惠添赐避重就轻的道，“五妹，你有什么重要的事情，那么的紧急？”
“我和你商量个事儿。”惠瑛红道。
“你说！”惠添赐笑道，“不过你和我商量什么啊，咱们家，不是你做主的吗？”
“少贫嘴。”惠瑛红瞪了他一眼，“明天我准备把我们在美孚新