按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
看着已经冒出地表的钢铁丛林和堆积如山的建筑物料,李国元感慨道:“这么大一个香饽饽,当初真应该再争取一下的。”
杨昆微笑不语,只是默默地在肚子里接了一句:“香饽饽么,那可未必见得……”
杨建军示意卫双龙降低车速,指着谢海峰身边的中年人介绍说:“身穿藏青色夹克的那位姓戴,咱们吕书记的妻舅,做建材生意,才一个多月的功夫,就把海荣地产的砂石、土方供应揽在了手里,也不止一次找过我和李经理,想连咱们的业务也吃下来,实在推托不过,也只好分了一部分配额给他。”
杨昆不以为意地笑笑,“一人得道,鸡犬升天,国之常情,做生意讲究以和为贵,只要不影响施工质量和进度,该忍让的地方不妨适当忍让一下。”
杨建军赞同地点点头,说:“听刘副县长介绍,除了修桥铺路以外,咱们这位吕书记有意在东环新桥附近兴建第二座标准件商城,照眼下这形势,恐怕这块肥肉十有九个半得落到海荣地产的嘴里。”
杨昆也在电话里听刘运升提到过这件事,摇头笑道:“本来就因为和海荣地产竞争项目的事跟赵县长闹得挺僵,咱们的新书记的态度又是如此暧昧不明,看来今后很长一段日子里,咱们也不得不夹起尾巴做人,话说东方不亮西方亮,真要想争的话,京沪粤发达地区的机会实在不要太多,像他们这样耗子扛枪窝里横,不是英雄。”
见谢海峰等人停止谈话,纷纷扭头看过来,杨昆没有下去打招呼的心思,拍拍前座靠背,催促道:“快走快走,屁股底下坐着人家送的车,还是别在人面前招摇的好。”
相对于农行综合楼项目来说,标准件商城本身的技术含量和施工难度并不算高,只是由于天气原因,为保证工程质量,不得不给混凝土浇铸的框架结构留出更多的养护时间,照目前的进度,恐怕要等到明年开春才能看到主体工程完工,相应的对外招租工作却不妨先做起来。
和那批商住房的情况有些类似,看到商城店面增值潜力的大有人在,拐弯抹角打招呼、递条子想要从中分一杯羹的更是不计其数。
对此,杨昆的态度很坚决,除了按股比分给城关镇政府和名阳村委会的部分店面外,其余的一律作为昆朋地产的不动产予以统一管理,对外只租不售,不管谁打招呼,也坚决不开这个口子。
当然,这样一来,难免会大大拖慢昆朋地产的资金回笼速度,不过与此相比,昆哥更加看重的是手握易阳第一座大型标准件商城所带来的话语权,并以此为平台,将这批堪称行业排头羊的优质商户的原材料采购、产成品对外运输乃至品牌推广等附属产业价值牢牢控制在自己手中。
由于时间关系,这座投注了杨昆不少心血与期望的商城尚未体现出其价值与使用价值,反倒是一路之隔的大型露天停车场兼物流配送中心,由于不需要太多的建筑工程量,在简单地平整过场地、筑起围墙和一排用以办公的平房之后,已经于半个多月之前,正式挂出了“昆朋物流”的巨幅招牌。
招牌是挂出来了,不过对于这个时代的大多数商户和运输业主来说,这种“为车找货、为货找车”的经营方式还是过于新颖了些,虽然有着免费停车、集中装载等种种便利,但是按件或计重收取的中介费还是稍嫌高昂,运达地点也缺乏相应的物流中介与之配合,就目前而言,大家还是不约而同地把这里当成了免费的停车场,想要在物流行业有所作为,还需要整个行业环境的逐步发展与培育。
当然,凡事都有两面性,入行早还是有一定的优势的,至少在国内物流行业的起步阶段,在更多的人意识到这个行业所蕴藏的暴利和潜力之前,昆朋物流既不需要和同行争夺货源,也不用为了某条货运专线跟人大打出手,斗得头破血流。
和商城、物流相比,电镀中心的筹建工作多少有些不尽如人意。
项目本身的报批并不存在太大的问题,虽然自“改朝换代”以来,来自于易阳县委、县府的支持力度骤降,不过电镀中心的审批权主要掌握在省环保、土地、水利等部门手里,有钟立民这样深谙官场规则的能人为之奔走,杨昆又从不会在这方面吝惜投入,各种手续审批得还算顺利。
至于涉及到本地职能部门的安监、消防、危险化学品储运等问题,有刘运升和周学礼等人从中协调,也不会遇到太大的阻力。
真正令杨昆不满意的地方,在于一个字:电。
第949章 :消极推诿()
从字面上来理解的话,要搞电镀加工,所消耗的主要能源当然就是电力。
以当前的电镀工艺水平,每加工一吨标准件成品,理论上大约需要消耗20~25千瓦时的电量,以每天3000吨的设计标准来计算,每月消耗的电量将达到一个天文数字。
如此惊人的用电量,再依照普通工业用电标准来缴纳电费的话,明显不符合成本最低化的原则,申请大工业用电或者说二部制电价才是更好也是唯一的选择。
表面上看起来,后者多收了一部分基本电费,即使月用电量达不到这个数字,也要按此标准收费,但其电度电价要比前者要低出好几分钱,假如电镀中心得以满负荷运转的话,体现到每个月的电费差价都将数以10万元计,只要能做到用电量均衡,管理得力,成本肯定要比执行单一电价低廉得多。
作为国家对大工业用户实行的优惠政策,按照国内当前执行的《全国供用电规则》,要执行大工业即二部制电价,需要满足两个基本条件,一是受电变压器容量在315kva及以上,二是工业用电性质,二者缺一不可。
以电镀中心的用电量及企业性质,要同时满足这两点丝毫不成问题。
真正的问题在于,这一切必须建立在电镀中心正常运转的理想状态的基础上,而理想与现实之间,却往往存在着难以逾越的鸿沟。
一个令人沮丧但又不得不承认的现实是,出于商人逐利的本性,即便到了十几、二十年后,也没有几个电镀加工业主会真正地把环境保护、长远发展之类的概念放在心上,为了节省那点污水处理费用、追求利润最大化不惜以身试法,就连那些正规注册备案的大型电镀中心也都干着明修栈道、暗度陈仓的勾当,只要上面风声不紧,检查不严,该偷排照样偷排,毕竟少处理一方污水就能节省一笔开支,反正民不告官不究,何乐而不为呢。
在国家立法、政策监督、重拳打击的情况下尚且如此,换成“为发展国民经济不惜付出环境污染等相应代价”等观念占据着主流意识的90年代,想要让那些电镀加工业主心甘情愿地到你的电镀中心里租厂置业,再按各自消耗的电量缴纳高昂的污水处理费用,简直无异于与虎谋皮。
为此,杨昆可以预见,假如没有国家或地方政策的大力支持,电镀中心在建成之后的相当长一段时间里,都将面临无人问津的尴尬局面,在满足不了基础用电量的前提下,申请大工业用电也就成为了一种严重的资金浪费行为。
申请一般工业用电吧,不利于企业长远发展,执行大工业电价又不利于近期节约成本,倒真是令人难以抉择。
事实上,类似的情况在后世并不罕见。
由于各企业在厂房筹建、设备调试、技术改良等环节的时间和节奏并不统一,同时又没有严格的规定,供电企业也不知道该用户究竟什么时间能够正规生产,这就需要用户自行申报时间,靠双方协商来解决实际情况,最常见的做法,就是在工厂建设期间,以及尚未正式投产之前,先向供电部门申请执行一般工业电价即单一制电价,等企业达到正常运转之后,再申请更改为大工业用电。
这也正是杨昆的打算。
然而事与愿违,计划报到易阳县电力局,得到的批复是办电必须一步到位,要么选择大工业用电标准,要么按照普通工业用电处理,二选一。
据杨建军从侧面了解到的消息说,这是由于县电力局的一把手在中间发了话:“用电标准还能变来变去的?别说本地没有先例可询,即便是有,也不能随便由着他们企业的性子乱来!”
表面上看起来,人家是在照章办事,但实际上明眼人都知道,如此消极推诿的目的,不外乎是想要些好处。
眼瞅着地皮征用程序和土地平整工作基本完成,接下来就要进入实质性的基础建设阶段,这电价却还没能落到实处,杨建军就劝杨昆:“要不你亲自出面跟那位葛局长接触一下?或者请陈书记或刘副县长在中间牵个线,直接做通市局的工作?”
杨昆却觉得不妥。
此前的他一直重商轻工,唯一的大规模用电项目还是喜羊羊养殖基地的冷库配套用电,和电力系统的交情只是泛泛,以前有陈树德在背后撑腰,人家不会明目张胆地刁难,眼下风水轮流转,摊上这种吃拿卡要的龌龊事,别说是他了,就连周学礼、刘运升的面子也不一定好使。
要知道,作为垄断行业、垂直管理的典型代表,电力系统的独立性相当强,办事作风与态度也一惯强硬,特别是像这种政策上的东西,地方政府部门也不好随便插手。
他倒不是舍不得花钱送礼,但是从长远考虑的话,现在不过建个小小的电镀中心,就不得不拿金钱开道,等到日后上马轧钢厂甚至更大的项目时,又该付出多大的代价才能填满这种人的欲壑?
当然,昆哥他老人家的生意做到现在这种地步,多少大风大浪都闯过来了,也不会被这点小挫折憋到一筹莫展的程度。
处理完这段时间里积压的公务之后,他分别给岳援朝、李明义打电话,说想请他们一起吃饭。
去年的圣诞节,因为岳江涛、李小辉这俩倒霉孩子惹出来