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“是，大爷爷。那边还有些事。晚些时候再去拜访。”说很好。匡家就是如此，旁支人如果有用，主家绝不放过，早晚会被榨干用净。
“好，去吧。”
匡云澜寻到严泽身影。找过去。她离开之后。有人过来与他说话了。
“匡老。您今日亲临，看来是胸有成竹啦。”来人是民祥瑞。
“哪里，你们年轻人后浪推前浪，老朽老矣。还请二少手下留情啊，呵呵……”
“哪里话。匡老自谦了，是我等还需向您取经呢。”民祥瑞说道。暗道这只老狐狸。暗算他。让别人当了替罪羊。走着瞧。
“喲，匡老。进来可好？今天大会您赏光可是莫大支持啊！”市委陆以声和朱超群都过来说话。
“闵二少爷风采依旧，预祝得标啊！”两人又与民祥瑞招呼。这些都是财神爷哪个都不能得罪。
“还请两位多多关照了。呵呵……”民祥瑞笑着说道。目光不由得转向严泽那里。对方正合自己大哥说着什么。看神情非常愉。他身边那个女人一副不苟言笑样子。像冰花。
“这位姑娘好生面熟，像是哪里见过。”闵祥均迷人眼睛专注投了过去。潮笙对此无语。
“我想这位先生是认错了人。”匡云澜面上神圣不可侵犯。
“哦，也许是我眼花。大众面容是有可能认错。抱歉。”闵妖孽还能再劣质些不？潮笙茶水差点没噗出来。杨华山赶紧把纸巾递过去。潮笙擦了擦。这一幕落严泽眼中，心头闪过一丝不。
“没关系。”不得不说，匡家女修养就是非同一般。
“这位小兄弟看着面善？”闵祥均来到潮笙面前。微微一笑说道。
“大表哥。你眼没花。”潮笙眨了眨眼。
“不好好上学。跑来做什么？”
“你旷工，我旷课。上梁不正下梁歪嘛。”
“严兄。该管一管了。”
“我觉得没错。”
“严先生，这位是？”匡云澜问道。看着一边孩子打扮潮笙，她开始不却准是个女孩。这会儿听出来了。
“一位故人。”严泽说道。
“哦，幸会。”匡云澜友好出声，面色相较刚才温润了一些。那感觉看潮笙眼里，就像是一位长嫂看待丈夫兄弟一般摸样。呃，这是有情况？
“你好。”潮笙也简短应道。
“不让你来，非来不可。让老师逮住了吧。”这话是杨华山说。目是不让人起疑。闵祥均其实真没多想。因为他们之前就认识。
“调皮捣蛋，都把你惯坏了。”闵祥均宠溺说道。
“那也是你们检讨。”潮笙无赖道。往后面躲了躲，渐少存感。她还是少说话微妙。
“秋后算账。”说完，对着严泽挑了挑眉。
严泽老神回他一记蔑视。匡云澜对这样互动忽然感到很羡慕……
时间差不多了。主持人招呼众人就位。市里面派出相关专家学者队伍，都主席台上。阵容强大。
“请各位嘉宾，各位代表，入座。下面欢迎p市开发总执行长严泽先生讲话。”主持人宣布。
“各位来宾，欢迎齐聚于此，支持本次大会。我代表市里领导。感谢各位光临………此会招商投标竞标细则办法已经发到各位手中。给大家酝酿时间，之后竞标开始。”
严泽简明扼要说道。众人都拿起手中文件看了起来。不同以往，这次放出风声之后，只有一个概况，并未对相关事宜加以相信说明。这也是为了临场一个表述与变数灵活。凭本事，做不得假。
潮笙见细则上规划出来地方分一区，二区，三区。分别p市东，南，西方向。东是中心地区。南是仅次于中心。西是偏区域地段。各家有实力一定都看重中心地段。但是严泽不可能让一家独大。狡猾又细化出区块。分别竞标，而且打破了之前投标计划书。来个现场说明。
这家伙心思难测，潮笙深以为然。
各家看过之后。均是心中大动。不得不重考虑布局。商议之后，主持人拿起麦克说道：
“今日竞标特点于，形式改变。各家可把选中区域按照下发细则程序写好之后报上来。节约各自陈述时间，根据所报区域分明进行现场问答。评审组会做出公正答复，各位准备好了吗？”
各家纷纷开始写自己中意区域。集体开动。待各自写好之后，上交到评审组。
评审组请示严泽，一同审阅。这个过程，也是个考验，包括匡祖业内都没想到会是这个局面。如此一来，他大头就不好拿了。这些地区看着整齐。但如果拆开就失去了开发整体商业价值。他们作为投资者当然觉得不合适。明明是一大块肉，却分给好几个人一起吃，他能吃香嘛。
“评审组已经审阅完毕。下面准备问答。为了公平，请各位参与竞标者抽签决定顺序。”纷纷抽签之后，写上自家名字。
主持人待评审组把顺序确定之后。开始宣布序号。一号，闵家龙腾公司，二号。匡家广厦公司，三号。鹏飞公司。四号，泰成公司。五号，杨华山，国为公司潮笙对公司名字这块当初按照杨华山意见，她没有参与，国为公司。名字很好。
“请一号龙腾公司做准备。”主持人说道。
闵祥瑞开始准备回答问题。他选择地点都是中心区。不知道专家会提出什么问题来。毕竟他以前这方面经验太少，况且这次会议形势有变化。
“根据龙腾公司所选，我问一个问题。你计划书上所讲规划建设系统都包括哪些？”一个专家问道。
“如果我来开发那片地，会做高层建筑。包括商场，娱乐设施。因为从长远角度来看，这是势必行。且中心地段繁华，将来购买力会相当大。而这样会推动整个大环境发展。回答完毕。”
不管专家怎么看。潮笙觉得不然。闵家所说这些就是只注重商业价值，而忽略了其他。
然后是匡家人被提问。回答人是匡祖业。老将出马了。看来是重视非常。怕儿子搞砸了。
“广厦所选也是中心地段。请就所选区域绿化问题上加以说明。”有人提问道。
“如果是广厦开发此次，那么首要一项重点就是绿化实质建设，城市发展离不开环境建设，开发同时，绿化空间，美化环境，保持好生态是关键…”
“可是你规划书上面却没有此项，这么说有些临时起意。不知道是什么原因呢？”那位专家说道。
“当时笔下粗糙。未曾写上去。还请专家予以重审议。”
“那么，如果广厦开发此地，绿化面积比例是多少？”这个问题提得不错。
“这要看具体现场规划核算才能终定下。”
匡祖业没有正面回答。这个时候商家考虑这些应该不少。还没有达到那种疯狂程度。不晓得匡祖业想些什么。
其实，这是关于绿地率说法。绿地率它是用来描述居住区用地范围内各类绿地总和与居住区用地比率。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地小要求是宽度不小于8米，面积不小于4平方米，该用地范围内绿化地面积不少于总面积7， 且至少1/3绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地计算时距建筑外墙15米和道路边线1米以内用地，不得讲入绿化用地。房地产开发中，政府有规定这是这个指标，一般是不少于3。而绿化覆盖率则要求就没有那么严格，只要有一块草皮就算。所以开发商喜欢用“绿化率”这个名词。匡祖业回答显然是差强人意。
接下来又问了两家。都是根据城市整体规划相关内容。潮笙看来都缺少大局观，都是围绕着自己设想。这就难免吃亏了。
“请五号国为公司回答。你们所选区域，不只是中心地区，还有周边二区，三区。如果这些区域都由国为开发，将如何做到，标书上所说‘从规划上将开发区土地，榨干用净。’”
第一百三十五章 吃着就是香（）
因为之前计划案，潮笙已经整理非常细致。所以竞标书上所有规划都是按照上面步骤完成。可以说是结合了前世后期发展精品开发实例，当然是完美无缺。杨华山从并没有过多叙述。而是把潮笙事先预备图拿出来，让专家们过目。预备图与设计图纸不同。潮笙写画都是标志性细节。这也是潮笙长心眼，细密地方。准备完全。开始并不没有完全优势。到现机会就眼前，自然会全力以赴。对这些土地，她再熟悉不过了。所以她充分利用了每一个角落。尤为突出是，有一些代表性东西，这个时代是属于兴，比如绿化带休闲区，健身区。景观区等等，潮笙都一一列举其中。商务中心街也是极潮笙知道所能，做到了商业完美化。几位专家都看惊呆了。杨华山做完了讲解，还沉浸思索当中。
其他几家也都震惊了。他们没有聊到现场讲解这么重要。毕竟他们没有潮笙先见之明，从前竞标可多是走形式，只要资金充足就可以说话。看来这次不同了。相较于杨华山国为公司。他们粗糙不是一点半点。
匡祖业此时人心交战，想着如何来扭转下局面。另外几家也是同样想法。
“各位评委，请允许我提起疑问！”泰成公司经理洪源说道。
“请讲。”有疑问可以提出来。这是下发竞标细则里所讲。
“我认为，理论与实际有一定差距，经验才可靠。而国为公司作为刚成立不久公司，理论上无懈可击，但是经验上，令人不信服。”
“我认为泰成公司说有道理。一个工程实施，需要不是纸上谈兵。而是稳定实施。”匡祖业说道。正好有人先提出来。他就敲敲边鼓。
潮笙微微一笑，原来是她想搅混水，现是另有其人了。
“公司不假。但是，我们正开发工程已经获得了省级标准工程。正上报高级别评定。我们申请了全程监理跟踪。如果这样施工经验被称为纸上谈兵，那么请问什么样工程才是放心工程�