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紫云山庄的物业管理非常严格，就算李牧开着一辆好几百万的车，没卡也休想能够进去，而且就算是把车停在外面，步行进去也要有卡，或者有业主邀请。
车停在大门路边，房产经纪说：“我给业主打个电话，让他给物业说一下，他的钥匙也托管在物业那里，等他跟物业打过招呼，我们就可以进去然后取钥匙看房了。”
李牧点点头，房产经纪掏出手机给业主打了个电话，说明情况之后，又把李牧的车牌告诉业主，随后才挂了电话对李牧说：“李先生您稍等一下，业主打电话把您的车牌号反馈给物业之后咱们就能进去了，另外他会让物业的人带着钥匙过去给咱们开门。”
片刻之后，保安接到通知放行，李牧开车进去，这条路对他来说相对熟悉，因为这已经算是他第三次来这个小区了，前两次都是跟赵子秋一起。
李牧还清楚的记得赵子秋家该怎么走，而房产经纪指给他的路线恰好经过赵子秋家的别墅，李牧瞥了一眼，还好，大门紧闭。
紫云山庄面积很大，再加上容积率很小，所以里面每一栋别墅之间的距离也都隔得非常远，李牧经过赵子秋家别墅，又往里面深处开了约莫七八百米，眼看快到人工湖边的时候，房产经纪才指着一套坐落在湖边的别墅说：“李先生，就是那一栋。”
李牧抬头看了一眼，只是一眼就喜欢上了这套别墅。
别墅刚好挨着湖边，而且紫云山庄的人工湖面积很大，风景很好，这套别墅刚好在这个位置，可谓是得天独厚。
李牧把车开到别墅门前停下，从外面打量起这套别墅的外观，别墅整体朝南向，和周围的别墅不同的是，它的二三层已经完全改成了全落地窗的阳光房设计，比周围其他的别墅显得更时尚也更有现代感。
物业公司的人很快开着高尔夫球车赶了过来，在确认车牌号以及房产经纪的身份之后，帮他们打开了大门，房产经纪带着李牧和赵康进去，左手边是全封闭车库，右手边基本上就是私家花园，不过这家业主并不在这里居住，所以私家花园基本处在荒废状态，不过倒是可以想见，如果种满草坪、花卉之后，肯定会非常漂亮。
房产经纪介绍道：“李先生，这套别墅属于紫云山庄的三期工程，去年刚交付，总占地一千三百平米、左手边的封闭车库里有四个车位，主体建筑面积两层 半层和观景台，六室三厅一厨四卫，建筑面积一共六百多平、另外赠送一百五十平地下室，业主已经把地下室改成娱乐室，非常实用，待会儿进去您可以仔细看一下。”
进到别墅内部，房子装修确实非常奢华，难能可贵的是，这套房子的装修风格并没有土豪最喜欢的金碧辉煌，也没有泛滥的各种高档木制家具，整体是非常西式的现代风格，奢华的同时又不缺实用性，而且整套房子的功能设计非常齐全，开放式厨房、衣帽间、影音娱乐房间的划分非常合理，甚至还装有内部小型升降机，升降机从地下通到1、2、3层，称重三百公斤，家用刚刚好，这个设计在西方别墅中很常见，但是在国内应该还非常少。
每一个房间的装修和家具也都非常考究，基本上全是进口大牌产品，别的不说，单就是所有卧室的床垫都是duxiana，李牧不认识，但房产经纪告诉他，业主光是配备这六个房间的床垫，就花费了超过百万，李牧和赵康在上面试着躺了躺，李牧心里的第一个念头是舒服的完全不想起来。
李牧和赵康基本上是顶着心头的震惊把整套房子看完的，俩人虽然都已经是标准的土豪，但是生活还远没有到这么奢侈的段位，当两人站在三层观景台上看着人工湖面宁静优美的景色时，赵康趁着房产经纪没在身边，压低声音一脸激动的对李牧说：“妈的这套别墅真是太他妈豪华了！看完它再想想咱们今天看过的那几套，简直是天上地下，要我说你就别犹豫了，就买这套！”
李牧心里其实并没有犹豫，他在看过这套别墅之后，心里基本上也锁定了目标，三千多万不算多，但放在眼前的价格确实偏贵，可是难得这套别墅自己哪里都喜欢，挑不出毛病，所以也就没必要再多考虑，可以直接定了。
正想着，李牧一低头，看见别墅外面、湖边绿地上站着一个颇为眼熟的人，仔细一看，发现竟然是王元朗，心里不由一惊，自己都是靠业主打电话才进来的，他们那辆奔驰肯定进不来，这小区戒备森严，他是怎么混进来的？
不过李牧心里只是诧异了一瞬间，很快便释然了，毕竟是特种兵出身，要是连小区安保都混不进来也确实说不过去。
话说回来，这王元朗倒是真敬业，自己进来看个房，他也要跟到附近盯梢？不知道周战和吴学文两人是不是也进来了，搞不好就在别墅附近窝着。
房产经纪此时走上观景台，试探着问李牧：“李先生，这套房子您还满意吗？”
李牧点点头，问她：“业主报价是多少？”
房产经纪说：“三千三百万，业主说装修全套下来就花了七八百万。”
赵康忍不住问了一句：“价格还能商量吗？”
房产经纪有些抱歉的说：“业主之前委托过来的时候说过，这个价格是定死的，不能商量。”
赵康皱了皱眉，说：“买条狗还能还还价呢，买套房三千多万还不给点优惠？”
房产经纪被赵康奇怪的比喻搞得有些尴尬，只能硬着头皮说：“先生，这个不是我们定的，是业主定的，我们也无权干涉，只能按照业主的委托价格出售。”
说着，房产经纪看向李牧，犹豫再三，开口道：“对了李先生，如果这套房子您有兴趣的话，我得提前跟您说一下，我们的佣金是成交额的2％，这个也需要您来承担。”
赵康眼睛瞪得老大：“这钱也要买方出？另外2％也太狠了点吧？”
房产经纪只能解释道：“佣金是我们公司定的，高端房产佣金本来就比普通房产要略高一些，而且我们公司是全燕京高端房产代理实力最强的一家，房源也是最多的，像这套房子，业主只委托给了我们一家代理……”
赵康连呼太坑，李牧却觉得无所谓，难得遇到自己喜欢的，多花点钱也只当是对自己喜好的尊重和满足了，于是他便干脆的对房产经纪说：“行了，这套房子我要了，你帮我约一下业主，我想尽快做交割。”
房产经纪一下子没反应过来，愣了片刻才问李牧：“您是说要买这套吗？”
李牧点点头：“是，你跟业主沟通一下吧，问问他什么时候能过户。”
房产经纪激动的有些眩晕，她也没想到李牧竟然真的会决定买这套房，这套房虽然确实非常好，但是价格也确实高了不少，很多人来看过，对房子都非常满意，但是对价格都非常不满，这价格，如果买一套一模一样的毛坯房，自己原模原样装修，至少能省几百万出来，而且买二手房的人，几乎有一个惯例，就是给对方的装修压价，你花几百万装的我不感兴趣，你要么打折卖我，要么自己拉走，反正别指望我全部买单。
不过这套房子的业主也很有意思，他根本不给任何意向购房者拿装修压价的机会，他给房产经纪公司的要求就是：三千三百万，佣金买家出，接受这个价格的再跟他联系，完全不给任何讨价还价的机会。
赵康也觉得这价格确实宰人宰的太狠，但李牧却不这么觉得，从这套房子的装修来看，房主一定是用了心的，这套房子对房主来说可能已经不是一套房产，更多的而是一个心血的凝结，价格高一些也算是可以理解，更何况，如果这套房的价格没这么坑，恐怕早就卖出去了，也根本轮不到自己来看。
房产经纪给业主打了一个电话，沟通完之后跑来对李牧说：“李总，业主说现在人在沪市，如果您确定要这套房子的话，先付10％的定金，定金由我们公司代收，等您付过定金之后，他就从沪市过来跟您办过户手续，定金付过之后，如果您中途反悔，这钱是不退的……”
李牧心说这个业主的要求还真不是一般的多，不过看在这房子这么完美的份上，就惯他这一次好了，于是便对房产经纪说：“走吧，去你们公司刷卡付定金。”
第622章 太入戏了（）
三百多万的定金刷卡支付过后，剩下的就等着业主从沪市过来过户了，就那套别墅的状态来说，这边过完户，那边拎包就可以入住，简直合适到不能再合适。
总价将近三千四百万的别墅，是李牧重生以来最大的一笔开销，不过对李牧来说倒是丝毫不觉肉疼，从房产经纪公司离开，他内心的感受就四个字：有钱真好。
别墅都买了，李牧花钱的节奏一下子被带了起来，又接连在市里买了两套高端公寓，一套在中关村，一套在人大附近，都是开发商带装修和家电可以拎包入住的新房，主要也是为了以后自己更方便。
赵康跟着李牧一起在人大附近买了一套，两人买的房子都在同一层，以后住得近一些，走动自然也能多一些。
搞定买房大事，李牧让林清雅帮自己约红杉的丁正林一起吃饭，现在整个投行圈找李牧快找疯了，大家都想不明白，为什么李牧说了要融c轮，大家一窝蜂的找过去他却谁都不见？难道他是在拿大家开涮？没理由啊，谁会闲的没事搞这种恶作剧？更何况还是一个亿万富翁，寸秒寸金。
可是他们没想到的是，李牧这个寸秒寸金的人还真是给所有人玩了一个恶作剧，他早就想好了整个事情的操作节奏，自己现在几乎不费吹灰之力就拿到了眼下活跃在华夏投行圈里的这帮精英的资料，如果自己搞定丁正林，就把�