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寒门首辅-第章

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    这些寺庙名下都有大量土地。

    这还要感谢朱元璋。

    洪武二十七年,明太祖曾经颁布了一条规定:“钦赐田地,税粮全免;常住田地,虽有粮税,仍免杂派人差役”。

    意思就是皇帝赐给寺院的土地是全部免交赋税的,至于常住的土地,需要缴税,但不需要参服徭役。

    普通的小庙一般只有常住田地。但像潭柘寺这样和皇家渊源颇深的千年古寺,是一定有大量钦赐田地的。

    怪不得当初他购下这雅居只花了五百两银子,看来是有产权纠纷啊。

    谢慎估计这宅子也许真的归属于潭柘寺,不然对方也不会找上门来。

    只是他不知道这宅子所占土地是钦赐田地还是常住田地。

    “证据?这是房契!”

    说完那一脸横肉的男子便取出一份地契,在谢慎面前晃了晃。

    看来这是有备而来啊。

    谢慎不禁有些头大,他买这宅子时也是看过房契的,怎么现在潭柘寺方面也拿出了一份房契。

    难道卖给他宅子的人伪造了一份房契,以图将宅子尽快脱手?

    那横肉男子哼了一声道:“卖你宅子的人可是姓陈?”

    谢慎点了点头:“正是。”

    “那便是了。这宅子是他从寺里租来的,租期是三年。如今三年已到,慧空法师特叫我等把宅子收回来。”

    这也太离谱了吧?他只听说过二房东倒租的,可从没听说过还能直接倒卖的。

    想谢慎英明一世到头来竟然被只麻雀啄了眼,直是不知道该哭还是该笑。

    谢慎知道一般寺庙都会将多余的田产房产租出去收取租子,这潭柘寺看来也是如此。

    至于这些来人估计是和潭柘寺合作催收租子的,这种职业在明朝十分普遍。

    他苦笑一声道:“看来其中是有些误会,不知慧空法师现在何处,某想去拜访一番。”

    那催收租子的横肉男点了点头道:“看你这样子也不似在扯谎,好吧跟某家来吧。”

    谢慎不由得叹了口气。

    世风如此,当真是连深山之中都免不了纷争之事啊。

    ······

    ······

    作为潭柘寺的主持,慧空法师操持着该寺上下一切要务。

    这其中自然包括钦赐田地、常用田地的租赁事宜。

    故而谢慎直接去找慧空法师是没有任何问题的,只不过在进入寺院后稍等候了一番,因为慧空法师正在坐禅。

    等到慧空法师坐禅结束,谢慎终于能够和这位潭柘寺掌舵人好好聊一聊。

    谢慎当然没有什么闲情逸致和慧空法师探讨佛法,他开门见山的说明了来意,询问了解决办法。

    慧空法师沉默良久,双手合十道:“阿弥陀佛,小檀越这事情贵寺也有责任。不如这样,老僧给出两个办法,小檀越看看哪种可以接受。”

    稍顿了顿,慧空法师接道:“这第一种办法嘛,是鄙寺将那处宅子转租给小檀越,租金照旧。”

    谢慎摇了摇头道:“法师,那第二种办法呢?”

    慧空法师和声道:“第二种办法是小檀越将这宅子买下,便付一千两银子好了。”

    嘶,这个老和尚还真是直接,一点都不遮掩啊。

    一千两银子对于谢慎来说实在不算什么,他纠结的是被个不要脸的租客伪造地契摆了一道,实在是郁闷。

    不过这个过错显然不应该记在潭柘寺的头上。

    对方肯一千两银子把宅子卖给他已经是够给面子了。

    “好,我选第二种办法。”

    慧空法师点了点头道:“老僧看这位小檀越面善,便把这串佛珠赠予小檀越。希望小檀越能够研习佛法,修身养性。”

    谢慎心道这是买宅子是增值服务吗。

    “不过老僧也有一事相求。”

    “法师请讲。”

    谢慎就知道事情不会这么简单结束,便耐着性子问道。

    “小檀越能否答应老僧,这寺院所辖田亩不纳入清丈田亩之中?”

    谢慎闻言心中一沉。

    明代的土地制度极为复杂,有诸多可优免税的土地。

    但大体来说可以分为三块。其一是有功名在身的士大夫名下的土地。这个是最大一块,也是重新清丈田亩的重中之重。

    其二是天子赐予的庄田。庄田又可以分为两种,其一是勋贵庄田,这个在朱元璋时期赐予的最多。明宣宗时期又小爆发了一波。但眼下勋贵衰败,勋贵庄田越来越少,真正要命的是王府庄田。

    大明对于藩王的控制极为严格,基本处于圈养的状态。

    藩王们没有任何施展抱负的机会,只能混吃等死生孩子。

    孩子越生越多,大明宗室人数也呈几何式爆炸增长。

    每一个宗室子从一出生就领俸禄,婚丧嫁娶都由朝廷负责。

    最重要的是王府田庄也享有优免税的待遇。如此沉重的负担彻底压垮了朝廷,到了明末矛盾也一并爆发。不过这都是后话了,暂且不表。

    至于第三块嘛,就是寺院名下的土地。准确的说就是钦赐田地那一部分。

    这三类土地都是免税的,朝廷吃下一块均分给百姓都能大大缓解矛盾。

    谢慎先动的是士大夫那一块,其余两者并未想好具体的解决方案。

    想不到这潭柘寺主持消息如此灵通,竟然在谢慎研究出方案前主动找上门来。

    ······

    ······

第四百四十八章 阴谋论() 
谢慎不由得感慨有人的地方就有纷争,连佛门清净之地都不能免俗!

    不过这倒也是在情理之中。

    “法师是什么时候看出某的身份的?”

    慧空法师一边捻着佛珠一边道:“小檀越与我佛有缘,老僧也是受得佛祖指点。”

    谢慎险些背过气去。这老和尚也太能扯了吧,什么东西都能扯到佛祖身上。

    “法师,咱们明人不说暗话。贵寺的土地问题某不能作保。如果法师打算用那套宅子诱惑某做出交换,可以不必费心思了。”

    “这。。。。。。”慧空法师显然没想到谢慎会拒绝的这么彻底,一时竟是不知如何作答。

    “老僧与小檀越因为一套宅子结缘,岂能因缘生怨。”

    慧空法师一直在观察谢慎,发现谢慎没有任何妥协的意思,心中暗暗叫苦。

    “法师不必说了,某明日就会搬出宅子。”

    谢慎思忖了一番觉得还是不应该因为一套宅子就被要挟。拿人手短,吃人嘴软。虽然他会花钱买下那宅子,但谁知道里面暗藏了什么玄机。

    要想不被人坑,最好的办法便是不起贪念。

    再说西山的好宅子那么多,谢慎也没必要在一棵树上吊死。

    听到这里,慧空法师近乎有些绝望。

    想不到他机关算尽,这谢慎完全不上套啊。

    他眼巴巴的看着谢慎朝寺门走去,心道这次是弄巧成拙了。

    。。。。。。

    。。。。。。

    天明之后,谢慎便吩咐管家收拾细软准备回城。

    好在这别院里并没有太多的东西,收拾起来倒也快,四人只用了半日的光景便收拾好了。

    待大包小包的包裹被送上马车,谢慎回望了眼这别院,心中不免戚戚然。不属于他的东西没有必要去强求。若是因此惹上一身骚就太得不偿失了。

    回到城中,谢慎便把几名仆从交给了大宅管家安排。

    那别院的管家是最郁闷的。原本他在别院虽然管的人少点但怎么说也是说一不二的。可现在倒好,头顶上压着个大管事,能不被挤兑就是好的了。

    这些心思谢慎自然不会知道。他径直来到后院芊芊房中,见妻子正在督促儿子谢旭背书心中一暖道:“为夫回来了。”

    “夫君怎么回来的那么早,不是说要在别院多待些时日的吗?”

    谢慎摇了摇头道:“这可说来话长了。”

    见夫君没有想说的意思,芊芊便也转了话题道:“既然回来了,夫君便在府中多歇歇暂时别去想朝中的事情了。人都说大隐隐于市,夫君也可以做到啊。”

    谢慎笑道:“话都让你说了为夫还说什么?对了,这次为夫把别院的仆人都带回来了,有个婢女叫布拉,便留在你身边侍候吧。”

    “嗯。”芊芊点头道:“夫君且去休息吧。这里交给妾身就好。”

    谢慎宠溺的刮了刮儿子的鼻头便返回房间休息了。

    睡醒时已经是正午,谢慎隐隐约约听着一个女人哭泣便顺着哭声探去。

    最终他在花园假山下发现失声痛哭之人,这人不是旁人正是他从别院带回的婢女布拉。

    见布拉双眼肿的和桃子似的,谢慎不免有些心疼。

    “怎么了,是谁欺负你了,怎么哭成这个样子。”

    布拉将眼角泪水擦干道:“老爷,要不您就辞了我吧。”

    “有事便说事,你这样哭哭啼啼的老爷我怎么替你做主?”

    谢慎不悦道。

    “老爷,奴婢一心做事,却被人说是潭柘寺安插的线人,奴婢可还怎么在府中待下去啊。”

    呃。。。。。。

    这个情况谢慎还真是没有想过。

    要是从阴谋论的角度看,卖宅子给他的陈秀才可能就是和潭柘寺一伙的人,从一开始这就是潭柘寺主持慧空法师做的一个局。

    当然,若是把人心想的险恶一些,布拉也可能是慧空法师安排在他身边的线人。

    但这些都是毫无根据的主观臆测,在没有证据前完全做不了数。

    “这是谁说的?”

    “便是谢七和谢三。”

    此二人是别院的护院,也被谢慎一并带回府中。想不到他们二人竟然会说出这种话。

    谢慎深吸了一口气摆手道:“这件事老爷我知道了。你放心好了,老爷我会去和他们讲清楚。”

    “多谢老爷。”

    布拉冲谢慎行了一礼,眼中满是感动。

    “老
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