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这种所谓的维权案例,在全国来说都不在少数。这种情况下,开发商就是资金出现问题,想大甩卖都不行。
三,这些房子已经抵押给银行了,如果一降价,银行就只能亏老本。因此,银行也不会允许开发商降价。而银行后面站着的是……囧!
四,对于大部分人来说,投资渠道相对有限。投资股市吧,难以驾驭。再加上股市行情,更是让不少人谈之色变。
而投资房产相对股市来说,就非常简单粗暴了,只要有钱,买下来放在那里就行。这种实体的东西,只要能在心理上更加得到认可,即使卖不出去,还能用过来出租。
因此,不管是投资还是投机,都在一定程度撑住了房价的下跌。
五,不管是炒股还是买房,都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌,不少人就会想肯定还会再降,相反要是一涨,很多人就会跟风。
……
以前,房价一下降,国家就担心。不过此一时,彼一时了。长痛不如短痛,中国已经找到垫背的了。
近年来,中国政府为什么拼命印钞票?
归根结底还是美国在印,美国拼命量化宽松,如果中国不印,就是傻子。所以中国明知道印多了,钞票会通货膨胀,也要拼命印,而且印的比美国更厉害。
多印的人民币怎么办?
美金是全球硬通货,多印了,全世界人民帮着一起稀释,一起承担美国的通货膨胀,这叫通货输出。
以前中国也想学美国,让人民币变成硬通货,或者有限范围比如东亚的硬通货,可惜美国绝对不会同意。因此,多印的人民币只有一条路:在国内通货膨胀。
国内严重的通货膨胀后果是什么?
请参考1949年的金圆券,还有1989年的事情。严重的通货膨胀后果,肯定是政府垮台。
政府虽然贪婪,但是并不傻。因此,可以有适度的通货膨胀,但是不会坐视恶性通货膨胀。
多年前,政府是如何处理严重的通货膨胀呢?
就是挖一个超大的坑,把钱囤积在里面,不让它流动。这样多余的钱就不会进入民生市场,对粮食等基本生活用品形成冲击。
于是,在以前。中国的房价只见涨,不见跌。
然而,房价恶性上涨,结果就是大多数人买不起房子,后果也很严重。最终,可能导致**和政局不稳,因此,房价可以涨,但是不能恶性上涨。
当然,房价可以下跌,但必须在政府可以接受的幅度内。
另外,卖地财政给政府带来了滚滚财源。但这吃的是断子绝孙饭,土地一旦卖光,就不会有后继收入了。
所以,就算没有发现异世界,中国的房产税和真正控制房价下降,早晚也会到来。
朱子龙鼓吹异世界论,转移刚需其实就是政府支持的转型,只是,这个黑锅,朱子龙自已愿意背。
而现在的中国,也阵痛的起,放弃房地产做为支柱经济,利国利民也!
毕竟,人民币兑换美元比例一直在上涨,欧盟和许多国家,为了能在西牛贺州异世界分一杯好处。己经接受人民币和美元接轨,成为另一种世界货币硬通货了。
这也就是说,中国的人民币和美国的美金一样,拥向了把通货彭胀向全世界输出的能力。
出了任何问题,是全地球人类一起给中国政府和朱子龙买单。而不再是,像以前那样,仅仅只有中国老百姓硬扛了。
试问,如此大势之下。中国的房企和炒房者,他们不杯具,谁杯具?
…
第1337章 房产商和炒房客之痛(下)!()
“这是第几个跳楼的成功人士了?唉!”
程树元趴在租住的小区楼阳台上,静静的看着十五层楼下的救护车,警车,以及一堆看热闹的围观群众,一脸阴晴参半的表情。
最近半个月来,上嗨市内各区域都在盛传,有许多中产阶级精英绝望自杀的消息。
程树元只是个普通底层打工者,记得刚开始听到这些消息时,有些仇富的他还着实高兴了一阵。
他从小就不是什么天才,甚至于连人才都算不上半个,只是芸芸众生中平凡的一个。
想想小时候,班主任老师和蔼可亲的,对他说:“你们都是祖国的花朵,是国家的未来小主人翁,是社会主义的接班人。你们要好好学习,天天向上,为将来的国家四化建设做贡献。”
尼麻的!
自己居然脑。残的真当自己是主人翁和接班人了,还相信了!
每每想到年少时,受到的教育和现在走入社会后的差距,程树元就感觉郁闷的想吐血。
为什么?为什么会这样?
为什么有的人富得流油,甚至于生而有之,而我却穷的要死?
为什么有的人,天生可以高人一等,而我却只能每次都被人代表?
为什么有的二代和炒房客,以及房企老板,可以无限开现实的后。宫,日美女x日到想吐,美女任其选择。而我却只能,睡着了在梦中开后。宫?
每天唯一的解压方式,就只能是打开电脑。面对办公室系列,office_lady,丰胸细腰,翘臀长腿,眼镜高跟,短裙蕾丝…波老师,***等等!
将所有的烦恼都暂时抛在脑后,酝酿情绪好好的撸一把了?
无数像程树元一样的中国底层人员,都想知道答案在哪里。
直到最近一年前,现实开始变了!
先是军队开始大量的出现,叫停了所有沿海滩附近二三十里内的施工项目。随后,海边成为禁区和军事封锁区!
然后,类似**时期的检查摸式,再次降临各个汽车站,火车站,机场,码头。
就在无数人费解之时,又传来美元大幅度贬值的消息。一些昨天光存款利息,就能包养几十个嫩模的金融炒客,刹那间破产。
反过来欠银行和私人的钱,多到就算他们卖屁股和菊花一万年也还不清。于是,有了第一批跳楼者!
不久,纯外资企业和合资企业陆续进入苦逼模式。并且开始大量栽员和开除员工!
许多国内名校毕业生和所谓精英,集体失业。为此,听闻消息的程树元,心里狠狠的暗爽了一把!
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自然生物连是一环连一环的,人类社会分工也是如此。外资与合资企业员工,只占整个上嗨市人口的五分之一,但却占了市内中产阶级人口的一半人数左右。
他们平时都是,一线城市房产的分期购买者中的中坚力量。突然而来的失业潮,坐吃山空,让暴涨几十年的中国一线楼市,当头挨了一击会心必杀。
仅仅几个月,中国一线城市房价,惨遭腰斩。然而接盘者,仍然了了无几!
原本价值千万的套房,成为烫手山芋……看其势头,谁都知道,还有继续下降价格的可能。
事情发展到这,程树元仍然在笑。当房东生怕他们不租房了,主动减免一半房租时。他和小伙伴们笑的更开心了!
但是接下来每天发生的事,就让程树元和小伙伴们,从兴奋慢慢变的麻木不仁了!
因为,每天都有曾经的小区业主,选择了从天台上,纵身一跳,留下一封封遗书,痛斥房价暴跌,老天没眼。
他们当中有些人,并不算是什么中产阶级人士!
对此,来自农村到这里打工的程树元和小伙伴们,很是不解。不就是房子降价了吗?亏点钱,值得跳楼?
这样的事,如果程树元也是杠杆购房者,自然就会明白了。可惜,他不是,所以,自然也明白不了!
在国内买房分为两种需求,一种是刚需,一种是投资。
如果要结婚,还要生孩子,孩子还要读书。即使房价上天,你咬着牙也要买,这就叫刚需。
另一个投资,就容易理解了。当然任何投资都有高风险的,炒房风险和利润,总是同在的!
特别是火爆的楼市,后期要参与投资,需要海量的启动资金。但中国99的炒房客们都没有这钱,那怎么办呢?
答案只有一个,借,骗,拉风险杠杆帮忙。然而,在房价泡沫快到顶的现在,就算借用杠杆,那怕房价涨了100,资产也只能翻两倍不到。但只要房价下跌20…30,你就爆仓了。
何况现在房价厉害的地方,都快降到腰斩了?你说这后果会怎么样?
那是你,突然从以后可能成为n千万富翁,猛的给拉回残酷的现实。变成千万负翁的血淋淋真相!
现代人心里抗压能力本来就弱,从云端掉进地狱,一家老小让巨额债务压住,可谓永世不得翻身。
好在现代是法律社会,一人做事一人当,父债子不用还,子债反过来也一样。
于是,为了不连累妻儿老小,同时也完全对人生绝望了。这些炒房客们和赌神们,也只能是走上了跳楼还债,身死债消的道路。
此时的朱子龙,当然知道中国国内发生的事情。
然而,他除了感叹一声,这些同胞们跳楼的速度,实在是太冲动了,太快了外。内心之中并无一丝波功。甚至于有点想笑!
房价腰斩又如何?只要有胆子申请来西牛贺州穿越打拼,欠银行和其它人的钱,统统不用马上还了。国家担保!
一但拼搏有成,任何地方的豪宅别墅,以后都买的起!
有胆子跳楼,为什么没胆子上异世界战场?
再说了,部分中国人现在欠点钱再惨,也没有美帝同志惨吧?
因为中国的崛起,现在美元大贬值。而且,美国早晚必然会失去世界霸主帝国地位,也没见多少美国人跳楼呀?
没看见,最近世界货币基金组织,又传来消息。因美国政府同意一个穷洲半独立自治,信用等级下调,美元再次贬值。
人民币兑换美元,如果照此势头前进,若干年后正式进入1:1时代,指日可待也!
第1338章 朱子龙的表弟…