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王辛心中暗想，哪有什么“那位老领导”啊，都是我编出来糊弄你的，心里也有点纳闷，这位李处怎么这么实在啊，人家说什么他就信什么，就这样还给市委书记当秘书呢？笑道：“好，那我先给你说下你这套房子的情况，再讲下购买程序……”说着话，拿过之前放在茶几上那沓子纸张，从里面抽出一张户型图来，放到李睿面前，讲解道：“这是我特意从预留房里给你精挑细选出来的一套房子，论位置、楼层、格局、采光、**与安全来说都是最佳，你来看……”
王辛没有撒谎，给李睿送上门来的这套房子还真是不错。青阳市委市政府这次投资兴建的福利房小区“云湖仙居”，毗邻云湖公园，虽然地处闹市区，却巧妙的避开了城市的喧嚣与杂乱，隐在云湖公园的山水景色之下，环境优雅静谧，可以说得上是青阳城区内环境最好的小区。而王辛挑给李睿这套房子，位于小区最深处一栋楼，这首先就增强了**性与安全性；房子位于楼内第八层，两室两厅，一面朝阳，一面朝西，采光极好，朝西的那面正好正对隔墙的云湖公园，站在西面阳台上，就能欣赏云湖公园的湖光山色，视野好而美，这就给枯燥无趣的工作与家庭生活增添了一抹生趣与亮彩。
李睿听王辛介绍完毕以后，心中已经极其满意，觉得这位王副局长虽然有些市侩，但眼力是有一些的，就譬如他给自己挑的这套房子，估计就算不是一期房里的极品房，也是排名前列的，却也有点纳闷，这么好的房子，各方面都是上佳，楼层又是那么吉利，不应该献给领导吗，怎么会便宜自己这个小小的秘书？转念又想，这岂不是说，领导分到的房子比自己这套房子还要更好？啧啧，难道一期房里还有比自己这套更好的房子吗？哦，是了，可能是房屋面积大一点，那也算是好过啊。
王辛给他介绍完房子的基本情况之后，又讲了房子的价格与购买程序。
跟李睿之前经历过的市水利局的自建房类似，市委市政府这批福利房也是价格低廉得令人感动。青阳城区的平均房价已经攀升到五千七八每平米，接近六千了，好一点的地段要达到八千甚至更高，可这批福利房的均价却只有三千每平米，而福利房所在地段的真实房价，应该在七八千上下。李睿即将拿到的这套房子，大两室两厅，面积差一丁点到一百平，就按一百平计算，整套房子下来不过三十万，而如果拿着这三十万在青阳市区里头买房，只能买套五六十平米的小一居。李睿拿到这套房子以后，如果不想住，想卖掉换钱，那么一倒手最少能赚四十万
1128拒绝（）
换句话说，王辛其实不是给李睿送房来了，而是送真金白银来了。王辛自己也知道这对李睿来说是一份大礼包，所以才在一开始就先表明其中的人情。而如果刚才李睿要是真的拒绝了他，想要等二期三期的房子，那么对不起，不会再等到这么好位置的房子了。
至于购买程序，也很简单，先领取指标，再签合同，最后就是交款。如果李睿有足够的现金，那么直接交全款就是，过阵子房子钥匙就能下来；如果没有足够的现金，也没关系，先交一定量的首付，之后再用公积金贷款，等贷款手续办好之后，房子钥匙也会如期发下来。在这一点上，还是非常人性化的。
王辛全部说完之后，道：“你考虑一下吧，是全款还是贷款，怎么着都行，怎么方便怎么来。”李睿想都不想就说：“贷款吧，公积金闲着也是闲着。”王辛道：“好，那就贷款，今天我先把指标给你，改天抽时间你去我们那一趟，把合同签了，再把贷款办好，然后等着钥匙下来就行了。”
李睿点了点头，他之所以选择贷款而非全款，还是为了保持低调，或者说是在外人面前维系一个正直清廉的干部形象。他当然有能力全款购买这套房子，但那样一来，别人知道了会怎么想？哦，他李睿一个正科级小干部，一个月工资才两千多，参加工作也不过大几年，满打满算能攒下多少钱来？却一下子能出三十万买福利房，肯定是收受好处来的。
李睿就是考虑到可能引发的类似这样的不良影响，才选择了贷款，他心里也明白，估计绝大多数的领导干部在购买福利房的时候，都会选择贷款，当然，他们中的绝大多数其实也拥有全款购买的经济实力。
搞定李睿的房子以后，王辛又说起送给市委书记宋朝阳那套房子的基本情况，他其实是想当面跟宋朝阳说明此事的，一来是在市委书记跟前混个脸熟，二来也是想借机向市委书记献献殷勤、表表衷心，希冀他能记住自己这个人，以后要是有机会的话让自己升升官。不过他心里明白，福利房这种事到底是上不得台面的**事体，这种事可以跟李睿这种小干部当面陈说，却绝对不能跟宋朝阳这种市领导当面细说，除非自己是他的亲信，因此没有胆子去找宋朝阳当面说……还好，这种事跟他秘书李睿说也是一样的，等事情传到他耳朵里后，他一样会记自己一个人情。
听王辛说了那套房子的大概情况，又看了他拿过来的户型图，李睿对老板分到的这套房子也就有了基本的了解。
宋朝阳这套房子跟李睿那套房子不在一栋楼里，李睿那栋楼位于小区最深处，也即最北端，楼北面空空荡荡，没有任何遮掩，很容易受到北风的直接“关照”，而在风水学上讲，直面朝北，易糟邪煞，这样的房子（楼体）不太吉利。似乎也正是因为这个原因，李睿才有幸分到那栋楼里八层的好房子。而宋朝阳房子所在的楼，在他那栋楼南边一栋，以他那栋楼为遮蔽，不仅能够防风，还能去除风水上的不利。房子在十八层，相对李睿那套房子的八层来说，高出不少，而且楼层数字更加的吉利；格局是三室两厅，面积不到一百四十平，是福利房里面积最大的房子。其实要不是担心超标，房子面积还可以更大的。
王辛说完后站起身来，嘱咐道：“你先跟书记汇报一下，看他是否满意。如果不满意位置与户型，我还可以再为他调剂。我今天来就这点事，如果你没别的问题，我就先走了，你那有我的手机号，有结果了通知我一声。”
李睿起身相送，道：“好，我会尽快给您消息的，给您添麻烦了王局，改天要是有时间，一定请您吃饭。”
王辛要的就是他这句话，闻言笑眯眯地说：“好说，好说。”
两人起身往门口去，可刚走到宋朝阳办公室门前，门开了，郑紫娟走了出来，身后跟着宋朝阳陪送。
王辛看到这两位市领导，吓得身子一颤，忙闪身让在墙边，请他们先行，也没敢主动跟他们打招呼，心中暗想，万一这两位大领导是要出去开会或者办事，自己跟他们打招呼耽误他们时间，可就要惹得他们不快了。
他当然想差了，宋朝阳根本不是要跟郑紫娟出去开会或者办事，只是把她送出来，送到门口以后，眼看心意到了，便转身走了回去。
郑紫娟自己往外走，看到李睿的时候，见他站在门前，误以为他要送自己，便道：“小睿，你忙你的，不用送我。”说完给他一个亲热的眼神，踩着高跟鞋“噶的……噶的”的走了。
李睿也没跟她客气，老老实实地听了她的话，站在原地没动，看向王辛，谦恭温和的说道：“王局我送您出去。”
王辛把郑紫娟对李睿的亲近态度看在眼中，心里别提多羡慕了，暗想，给市委书记当秘书就是好，其他的市委常委都得把他当个人物看，可笑自己还是个副处级干部呢，可在郑紫娟这位市委常委面前，却还没有李睿这个小秘书吃香呢，唉，真是人比人气死人啊，笑道：“不用不用，可别那么客气，你忙你的吧。”
他说完这话，不等李睿说话，便往门口走去，心想，人家市委宣传部长都不让你送，我要是让你送了，岂不显得我排场比人家市领导还大，我可不能给自个儿找麻烦。
李睿见他走得很快，眨眼间已经走到门口了，便没送他，嘴里说了句“王局您慢走”，等回转身来，瞥见老板办公室的屋门还开着，便回到茶几前，拿起王辛留下来的户型图走了进去。
几分钟后，宋朝阳已经从李睿嘴里知悉了有关福利房的一切，摇头道：“这套福利房我就不要了。”李睿微微吃惊，道：“您不要？”宋朝阳微微一笑，看着他说：“我为什么一定要要？这是市委市政府干部职工的福利房没错，但我不是青阳本地官员，而是从省城空降下来的，我的家不在青阳，也不打算搬家来青阳，因此要这套福利房没有什么意义。何况我要一套，对于青阳本地领导干部来说就会少一套，我也不太忍心。”
李睿听完这番话，钦佩不已的看着他，心说老板眼界就是高，心中的格局也大，能不被区区一套福利房所诱惑，自己比起他来还真是差得远。
话说回来，他钦佩自己这位老板是钦佩，却也不信他说的那套冠冕堂皇的话，尽管那番话也很有道理，无懈可击，但李睿相信，自己这位老板不想要福利房的真正原因，是怕引来流言蜚语，也怕那套福利房成为被政治对手利用的把柄。毕竟这批福利房本身就是一件见不得光的事，而且一期房里也没有他宋朝阳这个突然空降来青阳的市委书记的指标，如果他真要了这套房子，而他的政治对手又在这件事上较真的话，真可能弄他个灰头土脸。宋朝阳身为青阳市委书记，声誉的重要性可想而知，真要是被人弄得没有面子了，沦为官场民间的笑柄了，那他在青阳也就待不下去了，勉强待下去也不会再有什么作为。
不过同样的事情转到李睿头上来的话，就算不上什么问题了，因为他本身是个小人物