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重生手记.未来你好 作者:梅色无边(起点大封推vip2014-11-20完结)-第章

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    自此,未来便将张允柔的事丢开了。
    过度保护总是不好,成长的过程中谁又不会受伤呢?她既然要去试去体验,就让她去吧!
    况且,未来本身实在也是很忙。
    接下来,未来主动向陈柱子提议说扩张天香楼城市覆盖率事宜。
    现在,s市的天香楼有十三家直营连锁店,每个分区都有分布,不过因为分区面积较大,还有再密集化的必要。同时,可以考虑向苏杭其他周边城市辐射出去。
    “未来你怎么突然又想到要做回来了呢?”
    天香楼这一块的业务一向是由陈家子女经手,未来会提供参考意见,但主动参与并推动的时候极少。
    “要知道,最开始的时候,我曾经想要高薪聘请你来做我的经理人,你还瞧不上呢。”陈柱子开玩笑说道。
    “此一时彼一时嘛。”未来嘿嘿一笑,“当年我不知天高地厚,一心一意只想自己创业嘛。现在我也是天香集团的一份子,况且,天香楼在您老的英明领导下,这不是红红火火的嘛,我就是添火加柴一下啦。”
    “你这个小滑头!”陈柱子佯嗔了一句。
    天香集团三大主营业务,天香系列调味品、天香楼、未来之城,都是天香集团全资控股的,目前未来之城前期投入资金刚刚回笼,还说不上盈利,不过调味品和天香楼都是稳健盈利的,作为店面扩张的一个资金供给,还是能够保障的。
    天香楼要扩张,股东们是全票支持的。
    首先便是选址问题。
    除了在本市选址外,还得外派人手至周边城市寻找合适的店面位置。
    市区人流密集的商圈及住宅区附近,基本不可能虚位以待了。精明的生意人自然都知道好地段店面的珍贵性,想要从中杀出一条路来,除了财力要足够雄厚外,还得做好公关工作。
    天香楼之前所进行的店面增开程序已经形成流程,现在再按照流程操作即可。
    开拓部门派出相关人员至各地段踩点,计算流量,再将报告返回上来。其中恰巧有一处有名的商业街路口,上下两层楼,原本是一家品牌服装店,由于房东提高租金,该服装店老板无法接受,现在合同到期,房东已经在寻求下家。
    由于店面面积较大,上下两层楼约两千多个平方,一时间还找不到一下子能接下整个店铺的下家,只好分割开来,下层租给了其中一家仍是做服装店的,目前正在装修中;另外一半却是空着的,楼上的一层仍然继续由原来的服装店经营着。
    这可是抢占位置的最佳时机,此时不出手,更待何时?
    ps:
    感谢南闲隐士、紫岚风飞、街角的风车等亲的打赏粉红支持!看到亲爱的妖艳嫣红的留言,真的觉得你怎么能这么懂我啊?每次都被你猜中哎,教我怎能不爱你,哈哈

正文、第318章 再次邂逅

公司的谈判团便开始和房东接触交涉,以未来的意思,最好是直接将这两层楼面买下来。不过房东并不愿意出售,那也无可奈何了。
    不过,现在空置门面的格局,肯定不适合天香楼的设立的,要么连同旁边刚刚租出去的店面一起拿下,但是对方和房东刚刚签订了一年的租赁合同,并且已经在着手装修了。
    “这个简单,让房东毁约,违约金我们来承担就行了。”餐饮部负责人李沁如是说。“让财务部做一个折损成本看看。”
    然而第二天再联系房东的时候,对方竟然表示说,店面已经租出去了。
    这是个手快有手慢无的年代啊!
    谈判团一再游说房东,才探明和他们抢资源的对手不仅将一楼楼面,而且连同二楼楼面也愿意一起租下来,而劝说已经和房东签约的租户解约的工作,也由对方承担了。听说对方经营的项目也是服装饰品类,比起餐饮,更受房东欢迎。
    “明天我去实地看看。”未来作决定说道。
    虽然不确定对方要怎样说服已签约的租客,但如果未来要去做游说工作的话,她自身拥有一项便利优势,那就是,她可以将未来之城的相关铺面以优惠价格租给他。以后如果遇到相似的需要强行取得的店铺,不妨都可以借鉴于此,以铺面换铺面。
    第二天,未来到了商业街。
    这里是最早的一批商业中心,聚集的人气也非常旺。这个三叉路口上是该条商业街最早开辟的商业广场,而他们所要拿下的,正是广场中央两层楼的商铺之一。
    这里人流密集、地理优势明显,附近紧邻公园、学校、医院、住宅区,车水马龙、熙来攘往,确实是黄金位置。当初他们选址怎么没选到这边来?
    未来先上了二楼参观了一下正在营业中的服装店,这个品牌的服装,曾经申请过入驻未来之城。不过被刷了下来。三年一度合约满了后,他们再次递交了签约申请,不过目前大部分商家都不愿撤出,能腾出的位置很少。他们依旧没能成功。
    未来相信,如果她要拿下对方,是很容易的。
    他找到店长,递上名片,问能不能约见一下经理。店长回复说经理正在办公室接待客户,如果她能等一会儿,他可以帮她去问一问。
    未来向他道了谢,便在店里随便逛了逛。
    大约半小时后,视线一直没离开过她的那名店长便兴冲冲地来向她报告:“张小姐,我们经理出来了。你跟我来,我带你过去吧!”
    “好的,谢谢你!”
    “不客气!”
    店长带着未来转过一排服装展示区,朝着办公区域走了过去,迎面却见两名男子并排着有说有笑地走了出来。
    其中一名男子穿着黑色正装。三十多岁,胸口别着工作牌,一看便知道他是这里的经理了。
    而另外一名男子……
    四目两对,两人都是短暂的意外与惊讶,但很快各自又收回目光。
    “袁经理留步,那就麻烦你了!我等你的好消息!”他回身与经理握了握手,诚恳而温和。
    “元先生不用客气。我会尽快回复你的!”袁经理公事化地回答道。
    元帅收回手来,再次向袁经理告辞,眼睛扫过未来面前时,也礼节性地点了点头。未来却将脑袋扭向一旁,装作没有看见。
    “经理,这是未来之城的张未来张总裁。她说有事找你谈。”店长兴奋不已地向经理引见未来。
    “你好,袁经理!”未来伸出了纤纤玉手,“能打扰你一点时间吗?”
    “张总,幸会幸会!”袁经理赶紧伸出手来,握住了未来的右手。
    两人移步至办公室内。
    袁经理亲自替未来泡了茶。未来向他道了谢,顺便问了句:“刚刚那位先生是?”
    “哦,他叫元帅,想跟我们谈合作的。不过这个我可作不了主,还得要跟老板报告才行。”袁经理笑眯眯地说道,“真没想到张总竟然会大驾光临小店啊,上次我们还去未来之城申请入驻呢,结果被签退了。那么,张总这次来是?”
    “唔,是这样,那我就直接开门见山地说吧!你的这个店面能不能转租给我?”
    “咦?你也是来要求转租店面的吗?”袁经理不由惊咦出声,“不过张总守着未来之城那么大的地方,怎么还会想到来外面设立店铺呢?”
    “你是说,刚刚那位元先生,他也是想要租下这处店面的吗?”未来心中猛地一跳。
    “是啊,他说楼上楼下他都要租下的,准备做一个形象品牌店,所以问我们愿不愿意转租给他呢。”
    是吗?
    原来那个和他们抢资源的对手,竟然是元帅!
    *
    元帅站在马路对面的梧桐树后,手上夹着一支香烟,看好时间,直到亲眼见着未来从二楼下来,袁经理很殷勤地一路送到门口,前后时间只相隔了十分钟。
    这处店面,他前两天就在着手跟进了,他来得稍晚了一步,房东刚刚将店面分割后租出去,在得知他愿意整租时,颇为后悔自己出手太早。元帅说他来想办法重新整合,只是需要他给点时间。但他要求房东不能将店面再租给别人了,但对于这期间产生的店租费用,还没具体谈妥。
    天香楼也是这个时候介入的。
    房东向他透露了有人来竞抢这个资源,元帅便说服了房东,并支付了押金,房东这才拒绝了天香楼的租约。
    而未来这时候出现在这里,难道说,那个竞争对手,就是她?
    看着未来开车离开,元帅立即摸出手机给袁经理打电话。
    “袁经理,不好意思打扰了,我是元帅。唔,是这样,我突然想起来,刚刚在贵店里见到那位女士,她是未来之城的总裁张未来是吧?她跟贵店是有合作关系的吗?”
    “哦,因为我们向未来之城递交过进柜事宜,她说被我们的诚意感动,愿意在下次为我们留个位置呢。”袁经理显然对这个消息感到兴奋,对他也不加隐瞒了。
    元帅心中咯噔一声,未来如果以此为诱饵,那可真是大事不妙了。
    “哦,那真是恭喜啊!”他言不由衷地说道,“果然是精诚所至,金石为开啊!不如下次我向袁经理讨点经验,我也想去未来之城设柜呢,她有说要你满足什么条件吗?”
    “这个倒是没说!而且她还说,可以给予我们一定的优惠呢,哈哈,真是想不到啊!元先生你真是我们的福星啊,你一来,我们都遇到好事了!我正准备联系老板跟他说你的事呢!”
    “哈哈,那就有劳了,多谢多谢!”
    挂了电话,元帅又陷入了思考。
    听袁经理的意思,他还是愿意跟自己合作的,之前的计划和未来的到来并无太大关系。难道未来并不是为此而来?还是未来跟袁经理串通好,故意设下这个障眼法,而在之后给他狠狠一击呢?
    未来啊,未来!
    想当初,忍痛跟她分手后回到家,母亲擅作主张来找未来,却遭受冷遇甚至羞辱,他真是又气又恨,恨她,更恨自己。母亲对他又打又骂,怪他没用,都已经订婚了还搞成这样,好一段时间没有理他。
    他和她的命运,总是这
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