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来的发展也是非常缓慢,成为了一个被人遗忘的角落。
但是现在不同了,由于南桥玩具厂的出现,使得整个南桥村的经济状况得到了前所未有的好转,村庄的规划也已经出炉,接下来就是热火朝天搞建设的阶段,如果区区一个钢材交易市场横插一杠,把好端端的南桥村弄得支离破碎,那村里的建设事业还怎么搞,这可是李枫绝对不能答应的。
“总之在这件事上,大伙要一条心,南桥村绝对不能因为这种项目而被拆分,哪怕要拆分,也要引进高端项目才行。”李枫说道,“另外,也请村委会老赵等人出面做好相关汇报协调,让上级知道咱们南桥村现在的发展速度非常快,不能因为这个钢材交易市场的建设而出现问题,希望他们慎重选择钢材交易市场的地址,给村里留下一个完整的发展空间。”
李枫虽然这么说,但是心里也没底,毕竟这个钢材交易市场也应该算是大项目,一次性征地五千亩,目标可能是要建设一个横跨多个地市的区域性大型市场,对于这种项目,无论区里还是市里都会高度重视。
而且如果真的是由华宇集团进行建设,那来头就更不小了。华宇集团可是江南省最大的房地产开发建设集团,其市里远远超过林振民的万丰集团,他们建设的项目往往都是大手笔,而且这次为了跟万丰集团抢占仙湖市的建设项目,华宇集团也一定会使出很大的力气。
这样一来,李枫要想阻止这个项目的落地,难度还是相当高的。
想来想去,李枫觉得还是应该去跟钢材交易市场的管理层做一些沟通,让这个项目能换地方。
“好了,咱们在这里坐着,也商量不出个结果来,如果钢材交易市场真的定下来要在咱们南桥村的地盘上建设,那么村里很多民生工程不得不暂缓,甚至连道路修缮也要改变原有的方案。”李枫说道,“我们希望这种情况不要发生,所以我会想办法去跟钢材交易市场做沟通,看看能不能找到做合理的解决方案。”
大伙都点了点头,这件事情关系到南桥村三百多户村民的切身利益,可马虎不得。
开完了厂里的工作会议,李枫的心情有些担忧,因为在穿越之前的世界里,钢材交易市场最终还是在南桥村的土地上建成了,而且建成之后,并没有给当地带来多少好处,反倒破坏了周边的发展环境,使得这里变成了一个混杂的大市场。
而要扭转这样的局面,李枫自问不知道有没有这个能力。
所以为了知己知彼,李枫打算先从调查钢材交易市场的基本情况入手。他让村里一些消息灵通的人帮助收集钢材交易市场的基本情况,由李万华帮助整理汇总,以便在未来的商讨中赢得主动。
李枫的要求一发出,马上就收集到了许多基本信息,原来这个仙湖市钢材交易市场,是属于太华金融集团下属的钢材期货交易中心,而太华金融集团的总部就在江州市。
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第五〇二章 首富的经验
一提到太华金融集团,李枫暗暗觉得不妙,因为这个金融集团太过于著名了,在历史上它极其庞大,旗下拥有国内一流的期货交易中心,还有遍布全国各地的交易市场,其中以钢材期货最为著名,几乎占领了全国30%以上的钢材交易份额。
而且随着国内大规模基础设施建设的不断推进,大宗期货交易也会不断增多,太华金融集团的地位将更加壮大。所以即便到了十多年之后,太华金融集团仍然具有相当强大的实力。
对于这些,李枫作为曾经的互联网天使投资人,是非常清楚的。
而且太华金融集团由于历史悠久,跟国内诸多金融机构存在千丝万缕的联系,其中,像徐晋林的大华基金,就是从太华金融集团中独立出来的,经过了多年的发展,才有了今天的地位。
可以说在太华金融集团面前,徐晋林也只能算是个小儿科。
如果是太华金融集团力主投资建设,再加上华宇建设集团的实力,这个大型钢材交易市场项目是有相当分量的。这么看来,要想推翻这个项目,还南桥村以宁静,难度之大可想而知。
李枫知道,要想去跟这样的大集团谈判,让他们改变一个项目的规划方案,难度是很高的,即便这只是一个三线城市的钢材交易市场,太华集团也不会轻易做出让步。
而且这还是在能进行谈判的情况下,更多的时候,甚至根本就见不到他们老总的面,就可能被一些中下层员工给打发走了。要想跟他们洽谈,没有国内顶级的实力,恐怕来门都进不去。
虽然李枫如今在国内互联网领域有了点地位,但是在这样的老牌大集团眼里,也是很普通,人家老总根本不会把他放在眼里。
看来也只有通过华宇集团这个突破口,才能探得一些虚实。
但是对于华宇集团这个江南省最大的房地产开发集团,李枫也是相当陌生,毕竟这种房地产领域李枫一直没有涉及,也没有相关的朋友。不过想了一圈,李枫觉得可以去问问林振民,他可是房地产行业的老江湖了,仙湖市钢材交易市场要搬迁新建的事,他不可能不知道,如果去找他问问,说不定能听到不少新情况。
林振民的联系方式李枫是有的,所以他立即拿出手机,跟他发了个短信:“林叔叔你好,不知最近是否有空,我有件事想要问问你。”
没过多久,林振民的短信便回过来了:“这两天都有空,就明天上午吧,来我们公司。”
“好,那明天上午见。”
这件事情李枫目前还毫无头绪,这可不比互联网创业领域,他能通过脑海里掌握的十多年后的信息来占得先机,所以必须要一些有经验的人帮助出出主意,否则心里没底,林振民显然是其中最好的选择。
离开了南桥村,李枫的心绪有点沉重。
他之所以帮助村里发展南桥玩具厂,其最终目的并不是自己谋利,而是希望通过厂子改善整个南桥村的落后面貌,让老家的村民能获得富足的生活。
现在经过一年多的时间,南桥玩具厂的发展有目共睹,从一家濒临破产倒闭的破厂子,一跃成为了万元镇上的龙头型企业。
现在的南桥村,正是获得资金,开始集中力量搞建设的关键时期,如果在这个时期被其他项目打断了进程,显然会使南桥村丧失数年的发展机遇期,未来要想再发展,难度就很大了。
正是考虑到这一点,所以李枫想尽办法也要阻止钢材交易市场的落地,这种项目占地面积大,单位产出低,很大时候甚至成为钢材囤积的仓库,因此对于选址来说,并没有很严格的要求,可以选在南桥村,也可以选在其他地方,南桥村并没有唯一性。
第二天上午,李枫早早地起床,搭车来到了林振民的万丰建设集团总部大楼。
林振民已经早早地来到了公司,等待李枫的到来。
他感到非常奇怪,平常只有他去找李枫求教,怎么这次李枫自己来了呢,难道还有连李枫都搞不定的事?
万丰集团董事长的办公室里,一片郁郁葱葱,林振民非常喜欢收集盆景植物,把个办公室装扮得犹如一片生态绿地。
门口一个足有半个立方的大型鱼缸里,一条金龙鱼正在悠闲地游动着,浑身金色的鳞片闪烁着晶莹的光泽。
咚咚咚……
打扮时髦的女秘书敲了敲门:“林总,有位李先生找您。”
“请进。”门内传出林振民嘹亮的声音。
李枫推门而入,环顾四周,笑着说道:“林叔叔,这儿真不错,简直就像世外桃源啊。”
“我喜欢植物,就随便弄了点,让你见笑了。”林振民说道,“来,请坐。”
李枫在宽大舒适的褐色真皮沙发上坐了下来,说道:“叔叔,我也是无事不登三宝殿,这回真碰到了一件棘手的事情,想向你请教解决的办法。”
“哦?连你也有棘手的难题,先说来听听。”林振民说道。
李枫将在南桥村听到的事情详细说了一遍:“林叔叔,对于这件事情,你了不了解?”
林振民点了点头:“这么大的项目,我当然知道,而且知道得很详细。这次城东钢材交易市场整体搬迁,是因为这里要建设一座新型商业综合体,以形成东部的购物消费中心,这件事情市里是花了大力气的,所以钢材市场的整体搬迁势在必行。”
李枫知道,城东裕隆广场的确会在2007年左右开张,在这之前,这里是旧的钢材交易市场。
所以从历史上看,2003年的确要开始进入拆迁阶段,大约在2004年下半年,裕隆广场的建设工程就要正式开始。
“这个钢材市场我详细了解了一下,据说背景还相当深厚,是属于太华金融集团旗下的钢材期货交易中心的,太华金融集团不用多说,是国内的超大型金融集团,底蕴深厚,这个项目现在要放到我的老家,要阻止它,有什么好办法没有?”李枫问道。
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第五〇三章 建设大型影视城
“这些项目的规划是提前做好的,如果要想调整,除非是有更好的项目。说到底一切都是以经济利益为主,钢材市场搬迁,就是因为原本的地块增值之后,区位优势更加明显,所以规划建设大型的商业综合体。而搬迁地点的选择,也是经过了一番详细论证的,之所以要将它放在万元镇,也是因为那里相对经济发展落后,没有足够强大的主导产业,所以将用地需求量大的交易市场放在那里,从经济总成本上来看,是划算的。”林振民分析道,“所以要想阻止这个项目落地,除非有更加吸引人的好项目,而且非落户在南桥村一带不可。”
李枫搔了搔脑袋,显得有些为难:“目前的南桥村一带正在起步阶段,有什么项目能让刚才交易市场让道呢?林叔叔,你是大型项目开发的行家,你有没有这方面的点子?”
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