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“那倒没有，我还不至于这么小肚鸡肠，但是，我肯定会会向你看齐，争取达到你的水平。”徐雅雯说着，她个性的确是好强不服输，所以对自己的要求也一直都非常的高。
林海笑着说道：“你这话听起来，怎么都像夫唱妇随。那我等着你。”
徐雅雯已经无语了，反正她也是发现了，不管她说什么，林海都能扯到两个人的关系上去。她当然知道，这是因为林海对她的感情已经是非常的深，其实她的内心里何尝不感动。
两个人把小区转了一圈，盛世豪庭确实规模非常的大，而且小区的基础建设和公共设施这些也都非常好，环境也非常的优美。林海看徐雅雯走了半天也累了，拉着她在树荫底下的椅子上坐下来休息。
徐雅雯擦了擦汗，感叹地说着：“其实说起来，这个小区确实不错。业主素质也都非常的高，的确是个理想的居住环境。”
她只是无意地说着，然而林海心里头却很不是滋味，他想起来之前徐雅雯住的别墅，虽然面积不大，但是非常的精致，装修也是低调奢华，至于说整个别墅区，环境更是比这个盛世豪庭好很多。
要是那个时候，恐怕徐雅雯根本不会把这样的小区放在眼里，甚至于根本不会了解这些小区的环境这些的，但是现在的她，明显的变了，而这样的变化其实是破茧成蝶，是用许多的痛苦换来的。
“我的计划，是在这个小区都覆盖上无线网络，然后还有像这些休息和公共区域，安装直饮水，方便业主随处休息使用，让他们住的更舒服。”
林海听她说着，然后假装不经意地问着：“这个小区我看地理位置也不错，交通方便，从公司过来开车也就大半个小时，这边房价应该不便宜吧？”
徐雅雯点点头：“这里是早已经成熟的小区，楼盘售卖早已经结束，原先开盘的时候价格是五万，这几年因为周边不断的开发，价格现在已经涨到了八万到十万，甚至于我前两天看到一个挂牌转让的二手房，单价已经达到了将近十二万。”
“而好的物业，同样也是房价增长的一个重要因素，我也希望，有了我们飞鹰物业以后，能够让这个小区的整体档次再上一层台阶，也为业主带来更多的实际利益。”
她满心都放在工作上，所以根本没有多想林海问这个问题是什么含义。
“不错，我相信你，有你带头，飞鹰物业肯定能够让业主满意，住在这个小区里肯定特别舒服。”林海依然是假装不经意地说着，随即笑着开玩笑说道：“要是等我有钱了，到时候也买套房，就买咱们飞鹰物业负责的小区。”
徐雅雯认真地点着头：“你作为老板，肯定是必须要支持自己家的企业啊。而且你确实可以考虑投资房产，哪怕不说投资，你以后肯定是立足东海去发展的，那在这里有一个家有至少一套属于自己的房产，也是情理之中。”
“东海市不用我多说吧，那么多人挤破头想在这里安家落户，道理你懂得，而且，任何的投资都有风险，做生意都有亏钱的可能，但是你把曲线拉长远了看，在东海投资房产，是绝对不会亏只会赚的，这是由城市本身的地位和价值决定的。”
林海也是非常感兴趣的样子虚心请教着：“投资这方面，你比我专业，特别是东海的小区和房地产投资这一块，那你就更比我懂得多了，依你看的话，这个小区的投资价值怎么样？”
徐雅雯非常肯定地点头说道：“你如果手头现在资金够的话，那我建议你可以立即下手了，不管是投资还是自住，眼前还是长远，这个小区都是不错的选择。”
“首先价值这方面不用说了，这个周边还在进一步开发，未来价格还会进一步上涨，所以，要说投资那不用提了，肯定是不错的选择。”
“自己住的话，环境你也能够看得到，这边我当时做调研的时候也问过周边二手房交易所，这个小区的户型各方面都不错，交通也便利，而且学区也好。总之我觉得你可以考虑一下。”
林海笑着说道：“你这个口才，我感觉我要再搞个房地产公司，才能配得上你。说的我都蠢蠢欲动想买了。”
“回头看看吧，可惜现在子公司工地还在建设，还需要不断的投资，我手头也没有多少钱。要是有钱的话我肯定会考虑买一套。”
第3134章 可怜的老板
徐雅雯想了想，皱着眉头认真地说着，“你不是打算直接全款一次性付清吧？我个人的意见是你可以考虑贷款。以你目前的资产，去申请个房贷完全没有问题，而且，最好是能申请多长就多长。”
“因为物价在不断地上涨，最直接的说法就是通货膨胀，十年前的十万元，在当时是笔很大的财富，可是到今天还算什么？”
“十年前买一套房，一个月房贷三千，可能就是每个月工资的一半还不止，但是放到现在就不算什么。房贷其实是长远来看最划算的贷款，因为这个利率跟通货膨胀的速度比起来，根本不算什么。”
“何况，你还要考虑到房产的增值，东海的房产基本上可以确定不会出现贬值的情况，就算短时期内因为特殊情况有小幅度的下跌，但是长远来看也绝对是在不断上涨的。综合起来，我是建议你付个首付，然后贷款买一套。”
“尤其是你想想看，比方说你现在买这个盛世豪庭的房子，全款需要一千万，那你首付三百万，剩下的七百万贷款三十年，每个月还两万左右，三十年间物价还要进一步上涨，而你的收入也在不断地上涨，但是贷款利率是从你买下房子开始就是固定的了。”
“而你手里还有七百万，这七百万你拿去做投资，以你的天分和能力，我相信三十年的时间你绝对能把这七百万翻好几番。”
“这么算清楚，我是建议你最好是贷款买，而且越早越好。毕竟你早晚都要在这安家，早住进去早舒服，而且，这边房价还是会进一步上涨。”
徐雅雯分析起来这些专业的东西头头是道，林海哪怕本来没有任何的想法，被她这么一说都不可能不心动。
“你没去做房地产真是可惜了。是不是一直都在研究这些？”
徐雅雯的神情顿时有些暗淡：“之前我一直在学着做投资和理财，包括房地产，因为我知道虽然在东海市想要做起来房地产，需要的资金投入太大，大成集团负担不起，但是周边区域的潜力非常大，所以后来在大成集团，本来准备把业务重心往这个方向倾斜……不过，也都成了空想。”
林海没想到无意间又提起了那段不该替的往事，也沉默了一下，随即笑着说道：“梦想还是要有的，万一实现了呢，再说了，东方不亮西方亮，你怎么知道你在我这就不能去做？”
“路一步步走，先把物业公司干好了，说不定哪天，咱们就往房地产方向转移。”林海笑着伸了个懒腰，“不过还是得继续努力，毕竟我现在穷的叮当响，被你说的想买房子，但是算算账恐怕首付都成问题，毕竟子公司跟物业公司还没有盈利，现在都全靠着飞鹰安保撑着，而工地上建设费用分期支付的，马上又要付钱。”
“所以，想想我这个老板当的，还真是可怜，连个房子都买不起。”
徐雅雯张张嘴，想说什么最终还是摇摇头：“没关系，我也只是给你做个分析，买不买决定权还是在你。何况，买房子虽然是投资也是刚需，但是确实要考虑眼前的经济条件。”
徐雅雯现在只负责物业跟子公司，所以对于安保公司这一块的经营她只是有所了解，但是具体的收入开支这些她就不清楚了。她只知道按照现在子公司和物业公司的开支，还有工地的建设来说，确实有可能飞鹰安保这边资金压力很大，林海手头可能也确实没有什么钱。
“再说，一切都只是暂时的，我相信以你的能力，在东海买别墅也只是早晚的事情。”徐雅雯认真地说着，“不是说好话忽悠你，而是按照几个公司目前的运营状况来看，的确是这样。”
“行，那就算是借你吉言，等我买别墅了，一定请你进去住。”林海笑着说道。
徐雅雯脸一红，瞪了他一眼：“你是准备买别墅当员工宿舍吗？”
林海想了想，认真地说着：“买的话不太现实，但是员工宿舍咱们自己建的话，完全可以搞成别墅的样式。而且，以后公司发展起来，完全可以买房买车买别墅，作为对公司有突出贡献的员工的激励。”
徐雅雯吓了一跳：“行了，我就是说说，你别真当真了。东海市的房价你又不是不知道，你自己还买不起呢，就先想着送员工，这也未免步子跨的太大了吧。”
“一步步来嘛。梦想总是要有的。”林海笑着说道，“就当是一个奋斗目标吧。”
徐雅雯只把这当成是两人间的闲聊，她一忙起来就什么事情都顾不得，更不会把这些话放在心里。
但是她不知道的是，林海回去之后，就先把财务叫了过来，核对了一下目前公司的账务，还有现金流和接下来的收入这些，然后他心里就有了谱。
随即他把郑明玉找了过来，开玩笑地对郑明玉说着：“又有事情要麻烦你了，我发现好多事情要找你让你来帮我忙活的，干脆你直接过来做我的私人助理算了。”
郑明玉也开玩笑说着：“那我能领两份工资吗？毕竟现在这个工作发展前景好，我可不想丢掉。”
林海笑着说道：“发工资没有问题，但是两份工作一起做，怕你会累得受不了。”
“行了，说正经的，你帮我办两件事。”
“第一，想办法找个理由，把徐总的身份证件之类的东西都拿过来。第二，你是本地人，人脉关系什么的应该有不少，所以，我想请你……”
郑明玉听林海说完，顿时大吃一惊，看着林海刚要开口问，林海直接摆手：