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“做出来了，早就做出来了。”
“那为什么不交给我？”
“你没问我呀”张悠悠理所当然地回答。
张悠悠的这个回答倒是真的让叶凌天有种无力反驳的感觉。
“赶紧拿给我看看，让我心里有个底吧。”叶凌天无奈地说着，还真的不能怪张悠悠，他的确是忘了这件事情了，最近过年这段时间发生了太多太多的事情，多的让他根本就记不起来还有这么一件事。
张悠悠回自己办公室里面拿了一份报告递给了叶凌天，叶凌天认真地看了起来，看的很仔细，如果是以前，这种事情他全部是交给李雨欣做的，他基本上从来不会去看这些东西，因为觉得太费脑子，而且身边有个更加聪明更加的专业的老婆在，他又何必来做这些事情呢？但是来了大唐集团之后他就没有办法了，这些事情他必须自己亲自来做，他是个不太喜欢干这些琐琐碎碎事情的人，所以有的事情也会觉得很烦很累。
叶凌天认真地看完，张悠悠问道：“怎么样？”
“嗯，做的不错。你把这份评估报告给总经理还有几个副总等每人送一份过去，找个机会咱们过几天开个会研究一下这个事。”叶凌天点点头，把报告放在一边说着。
“我不是问你这个评估报告做的怎么样，我是问你心里究竟是怎么想的。”张悠悠接着问着。
“怎么想的？什么怎么想的？”叶凌天反问着。
“还能什么呀？对这个评估报告啊，你看过之后心里是怎么想这个事情的，到底是要与黄氏集团合作还是不与他们合作？”
“合不合作要看具体情况，可能合作，也可能不合作。”叶凌天慢慢地说着。
“什么叫可能合作也可能不合作呀，你这不是说了等于没说，你故意逗我的吧，你上次不是还说要与他们合作的吗？”张悠悠被叶凌天完全搞懵了。
“对，我原本是想合作的，但是看了这份评估报告之后我也意识到了一些问题，那就是与黄氏传媒这么一个大家伙合作我们需要进行大规模的投资，而大规模的投资不是我们现在的发展目标，虽然利益不错，但是我们大唐集团有大唐集团自己的发展规划，我们不能主次不分，所以，如果真的要进行大笔的投资的话我们就不参与这个项目了。当然，与黄氏传媒合作我们的确能得到很多东西，具体的我上次已经跟你说过了。所以现在的局面就是处在合作与不合作之间，具体的主要看对方要给我们开什么条件，如果对方选择的合作方式和条件让我们满意对我们有利这笔买卖我们当然可以做，如果对方只是正常的与我们进行合作，那我们就不继续谈下去了，就这么简单。”叶凌天慢慢地说着，随后又道：“其实这里也要告诉你一点，作为一个企业负责人，第一，你要依据科学和事实去做决定，而这个就是科学和事实。”叶凌天指了指手里的评估报告，接着又道：“我们不能做什么事情都是一拍脑袋就决定，那样会死的很快。同时，作为一个企业负责人，也要有清晰的思路和规划，更要有长远的眼光，有时候这个东西只能反映当下的情况，反映不了将来的情况，他只能反映出客观存在的事实，却无法推断出一些主观的东西出来。所以，要想成为一名合格的企业负责人，你既要充分地尊重这些科学和事实，但是同时，也要结合自己的头脑去思考问题综合起来去思考。行了，你让秘书把这些评估报告给几位总经理送过去吧，我先去见一见。”叶凌天说着站了起来。
“可是……你都还没有决定好是合作还是不合作怎么与对方谈？”
“很简单啊，漫天要价坐地还钱，有时间的话你去菜市场买点菜，尝试着与卖菜的小贩砍砍价，以后你就会知道生意要怎么谈了。首先一点，要取得主动权，有了主动权才有了话语权，而什么是主动权？主动权就是对方想要与我们合作，我们不想与对方合作，他们必须开出一些条件求我们跟他们合作，这就是主动权。”叶凌天再次语重心长地对张悠悠说道。
“你……你的意思是说我们先给对方一种假象，就是我们完全不想合作，从而要求对方，对吗？”张悠悠有些明悟。
“聪明，不过我们也是的确不想合作，如果按照正常的情况合作的话我们确实是没兴趣，所以我们不是假装，是真的。好了，我先过去了，以后遇到这些事情自己多想一想就会明白了。”叶凌天最后说道。
第一千一百一十八章 文化街项目（三）
叶凌天直接走进了会客室，进去就见到了坐在沙发上的一个戴着眼镜的中年男人，以及一个女人，这个女人叶凌天认识，因为这个女人就是方依依。对于方依依忽然出现在这叶凌天很是惊讶，他怎么都没想明白，这个场合与方依依有什么关系。
“叶总，你好，我叫张德兵，是黄氏传媒的副总，也是黄总让我过来亲自拜访一下叶总您的。”见到叶凌天进来，戴眼镜的男人用一个说不上标准也说不上不标准的普通话热情地对叶凌天说着，总之他的话叶凌天是怎么听怎么觉得别捏，没办法，香港人就算是普通话学的再好这一口腔调总是没办法改变的，总是会让人觉得怪怪的。
“原来是张总，你好你好。”叶凌天笑着与张德兵握手。
“这位是方依依小姐，也是我们黄总派来与我一起来拜访叶总你并且商谈一下我们双方公司合作事宜的代表。”张德兵介绍着。
叶凌天看着方依依，方依依笑着看着叶凌天，眼神里的妩媚让叶凌天有些难以抵挡。
“怎么？不认识了？还是说已经忘了我了？”方依依妩媚地看着叶凌天。
方依依的这句话让旁边的张德兵有些惊讶，也让一直跟在叶凌天身后的秘书小王有些惊讶，很明显，方依依的这句话就是告诉别人她与叶凌天之前是有过关系的，而至于有什么关系那就留给别人去想了，一个男人一个女人，说着这么暧昧的话，能有什么关系？是个人都会想到的。
“哪里哪里，老同学怎么会忘。”叶凌天有些尴尬，不过一句话化解了尴尬，随后说道：“不用客气了，都坐吧。”说完之后自己也在沙发上坐下。
这是秘书给叶凌天倒了一杯茶，至于张德兵与方依依，早就已经倒好了茶了。
“首先我得道个歉，最近这顿时间我在出差，处理一点私人的事，所以公司那边接到你们黄氏传媒的通报说你要过来的消息我事先没有得到通报，一直到你们进来的时候他们才告诉我我才知道，没有提前去迎接和准备是我们的失礼，我在这里道歉了。”叶凌天坐下后笑着说着。
“哪里哪里，叶总日理万机。”
“咱们也都不是外人，张总特意从香港赶过来也很累，咱们也就长话短说直接进入正题，谈完了也好让张总去休息，对不对。”叶凌天笑了笑，接着又道：“不知道张总这次过来想要跟我谈什么？”
“当然是与叶总你谈一谈我们双方合作的事情，这次也是黄总委派我全权代表他过来与叶总您进行交谈的。”张德兵客气地说着。
“合作？张总，我……之前从没有答应过与贵公司合作的事呀？”叶凌天做出一副惊讶的状态。
这话一说，张德兵与方依依都露出了惊讶之色，特别是张德兵非常的尴尬。
“叶总，您……您……”张德兵被叶凌天这一句话噎的完全不知道该怎么往下接了。
“当然，我去年在香港参加贵公司二十周年庆典活动的时候与黄老是有过一次交谈双方也提到过合作的事情，黄总向我提起过合作的邀请，我也说过有合作的可能性，但是我当时也没有应承下这个事情。你们也知道，与你们合作不像随随便便的投资一块地建一栋房子，不可能是我自己随便说一句话就能够拍板的。这是需要整个公司高层有些甚至是需要拿到董事会去进行决策的事情，所以说，如果张总今天来是要问我关于合作的情况的话，我只能说，我们……目前还没有就这个问题进行过研究，所以我这边也就不好给张总什么答案。这样吧，最近我抓紧时间，把与贵公司合作的事情做出一个方案来，到时候把这个项目提上公司的研究日程，一旦研究有了结果，我再与张总你联系，你看如何？”叶凌天笑着说着。
张德兵有些呆住了，因为这个情况是他完全没有预料到的，与他之前考虑过的情况完全不同，一时之间也不知道该怎么说。不过人家好歹也是黄氏传媒的副总，而且还被黄德祥派过来亲自与叶凌天谈，也绝对不是什么一般的人物。
张德兵愣了一下，随后笑着说道：“那是自然，不过呢，我还是希望能与叶总你就合作的事情我们双方交流一下意见，我也希望听到张总你个人对于与我们合作的一些看法。”
“当然，我个人是支持与贵公司合作的，这一点我在香港的时候就明确地对黄老说过。黄老也详细地给我介绍过整个娱乐文化行业现如今的情况，对于这么一个巨大的市场我个人是有想法的，同时，能够与黄氏传媒这么大的公司进行合作我们也能够省去许多的麻烦，也不必冒太大的风险，所以我个人乐于见到我们双方之间合作达成的。不过，我与黄老也提到过，我们黄氏传媒重心是放在房地产行业，这是我们的支柱产业，也是我们在长久的发展过程当中形成的格局，即使现如今房地产行业有所萎靡，我们也不可能再短时间之内就说可以放弃房地产行业，你也是大公司的负责人，应该明白这个道理，所以我们大唐集团的发展中心永远都是放在房地产行业以及与房地产行业相关的产业上。而传媒业虽然是个有很大发展潜力的行业，我们大唐集团也有这个兴趣参与进来，但是，我们能投资的力度不会太大。当然，具体情况如何要等到我们做