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“等这楼盖好,出租还贷呗。现在先用拆迁款撑几年。”
“万一楼市跌了呢?”老三紧张死了,这不白财钱么。
“怎么可能跌,咱们这是首都。九五年你买房五万,现在多少了,五十万也不止吧。房涨的嗖嗖的,不会跌的。”林晚照坐在暖烘烘的售楼大厅,有年轻的销售员送上水果饮品,细心的询问午餐有没有什么忌口的。林晚照好奇,“你们这儿还包午饭?”
“您是尊贵的客户,眼下就中午了,当然得给您订饭了。”
“我什么都吃。问问我们老大媳妇,她不吃的东西多。”
老大媳妇也被婆婆的精明与豪迈震的不轻,心不在焉的跟销售员说了几样自己忌口的菜。秦特跟这位销售员说,“小哥哥,你能多订一份儿么,一会儿我妹妹过来。”
“好,没问题。”
秦特跟朵朵发短信,说姥姥在哪哪哪儿买房,特豪迈,一下子定了七套。朵朵立刻就要过来,秦特就帮她把饭订上了。
老大拧着眉毛,“妈,咱们买这么多房有什么用啊?”
“出租啊。你想想,以前在咱们村儿一间屋还能租100块到150,这市里的房肯定要贵些。这个楼盘是大牌子,老三,这里租房多少钱一个月?”
“两居室一千左右,三居室得一千五。”
“按揭下来每月还贷多少?”
“这一会儿销售经理就给算了,七八十平的话,一月还贷一千多。”
“那就行了。等交房后装修一下,租金还贷。我们只要撑到房下来就行了,听说违约交房也要给违约金,是不是?”林晚照问边儿上的销售员小伙子。小伙子笑,“是,大妈您可真懂。”
“得提前做功课呀。”这是赵嫂子的名言,林晚照拿出来用了。
刘爱国紧张的问,“这房得什么时候建好?”
“开发商都是跟银行贷款,他们肯定也是越快越好。”林晚照信心十足,“放心吧。”
等朵朵打车过来,孩子们更是凑热闹,刘飞说,“奶奶,下回买房您还叫着我吧。我特佩服您这一掷千金的豪气。”
“还豪气呢,豪在哪儿啊。”林晚照直乐,摸摸刘飞的头。
“特豪!奶奶,买这么多房全都用来收租么?”
“我跟你爷爷老了,没旁的本事,就多弄几套房收租。像你爸爸、你二、三叔、大姑,才好哪,他们都是正经做事情,多有劲儿啊!”
老二很实在的说,“妈,我特愿意过您这日子。”
“你们铺而儿看好跟我说一声。”
“过年生意忙,等过了年吧。”老二说,“妈你再买房用我名儿贷款也一样,我也有社保,也能贷。”
“好。”林晚照丑话说前头,“咱可得签协议的哦。”
“签。给妈您用我个名儿可怎么了,您只管用。”
老大也说,“我们的名儿妈您都随便用。要是再买房也跟我们说一声,我们陪您过来一起看。”
老三媳妇说,“妈您要是不愿意跟我们一起住,也买套大的吧,跟我爸一起住着也宽敞。”
“我们不住这里。我跟你爸在那周转房挺好,等回迁就有房了。我们要了一套顶楼,挺宽敞。”
等签过购房合约,现在买房还不是后来30的首付,最低只要20,林晚照都是按最低来付。购房协议是林晚照与老三一起签名,将来房本下来就是他们联合的房本。
律师的补充协议当时就打印出来了,老三夫妻与林晚照一起补签了借名买房的协议,贷款还清一月内,老三必需配合林晚照完成产权证更名,不然130平的赠予协议自然取消。
老三看到这一条时颇是无语,心说大舅这是介绍给我妈一个什么奸诈律师啊。
林晚照一天就花了一百多万,把儿媳妇们震的,连老三媳妇都忘了吐槽婆家心眼儿太多,完全把她排除在新房之外。
是的,老三媳妇认为,公婆让自己跟丈夫签合约,其目的完全就是为了将自己排除在房产之外!好在夫妻俩感情好,老三媳妇这才什么都没说就签了。
但是,婆婆一下子买了七套,老三媳妇就连丁点儿抱怨的心都没了,唯剩一句感叹,“婆婆真是不得了啊。”
老大媳妇的话是,“婆婆是真的有钱了。”
并暗暗下定决心,下次婆婆买房,一定让婆婆用丈夫的名儿。
即便签协议,她也是愿意的!
至于她家是不是少弄套房,在林晚照出手便将七套房购入囊中的豪迈操作下,老大媳妇也不在乎了!
秦特看姥姥一回家就把羊绒大衣脱了,那条特名贵的披肩也没再披,戒指也摘了,耳坠也摘了,脖子里挂着的垂下流苏穗的长金链子也取下来放回首饰盒,整个人换上轻便的线衣线裤,又是平常的轻松模样。
想想舅舅、舅妈过来时姥姥的全幅武装,秦特偷偷弯起嘴角。
林晚照精神舒展,原来钱真的能震慑人。原来人活着,哪怕是对自己的儿女,也是需要一点儿心计的!
正值年少(刘爱国回家就出去溜达了。。。)
刘爱国回家就出去溜达了。
没片刻功夫; 刘家就在栗子沟村儿出了名儿。别看刘爱国不懂什么是按揭,完全不耽误他吹牛臭显摆。林晚照跟刘爱国过了一辈子也没发现刘爱国有这臭显摆的毛病,不过仔细想想; 俩人一辈子除了孩子念书上能显摆一下,别的想显摆也显摆不起来。
林晚照在家歇着,给赵嫂子打了个电话,说起买房的事,赵嫂子笑,“你动作真快。”
“不是我动作快; 我家老三拆迁款还没下来,就把房看好了。那楼盘我在嫂子你那里看过,想着肯定不错。嫂子,这回给我们办手续的销售员不错,我把那小伙子电话给你。我跟他说了; 他是干这行的,要是有民居出售,也只管跟我联系,到时有消息我跟你说。”林晚照从来不是单纯沾别人光的性格; 力所能及的范围内,她也得努力。
“好啊。”赵嫂子打趣; “没把好房子全都买走吧?”
“没有。我看现在楼市不算很火爆,还有挺多房子的。”
“那你买这么多?”
“咱们又不是做短生意; 房子放着也坏不了。老大当年公租房买产权; 才三万。老三第一套房买的偏,五万。现在放眼市里瞧瞧; 哪儿还有五万的楼。就是咱们县,拆迁前; 也得十来万一套房子。嫂子,咱们都是从房上发起来的,我就信房!”
听筒里传出赵嫂子含笑的声音,“等过了正月十五,咱们一起去看楼。”
“成!”
秦特听着姥姥跟赵姥姥打电话,决心也要像姥姥一样,好好交朋友。
秦特给自己和姥姥泡壶茶,从房间拿本小说,挨着姥姥看起书来。
当天下午,妯娌陈桃花儿就过来一回,跟林晚照打听是不是一下午就买了七套房。林晚照承认,“弟妹你要不要买,下回咱一起去。”
“嫂子,您还要买啊。您多少房啦,怎么住啊!”
“收租呗。你看我跟你二哥还有旁的本事?”
“唉哟,我的天哪。二嫂你是真人不露相,您真是大气派!二哥说你一下子买七套房,把我吓着了。二嫂,你买哪儿的房啊?”
陈桃花儿比林晚照有见识,林晚照一说老三看的那小区,陈桃花儿就知道,“是个好小区,学区好,以后不管是出租还是给孩子上学,都方便。”
“你也买两套呗。不然,那些钱留着做什么?”
“我是也打算在城里买几套。上回我家买房,是全款付的,二嫂你跟我说说按揭的事儿。”
林晚照事无巨细,把怎样找律师,怎样拟协议防范风险,都跟陈桃花儿说了。陈桃花直笑,“咱自己孩子,还能不放心?”
“弟妹,现在市里的房,等闲三五十万。孩子们好的时候好,若是哪天一犯浑,他就是不认了,就是自己拿着了。你有什么办法?生气就能把自己个儿气死,何不把事情做前头。”
陈桃花儿悄声问,“你家老三媳妇精豆儿似的,能愿意签那合约?”
要是以往,林晚照肯定就顺着抱怨几句儿媳妇的不是。这几乎是婆婆的本能。但这次,林晚照忍住了,她实事求是,“老三媳妇挺明事理的。”“有你这一出手七套房的婆婆,哪个媳妇不明理啊。”
“别这么说,咱们家的媳妇都还成,没那种特别不讲理的。”
“这也是。”
妯娌俩说会儿话,主要陈桃花儿把拟协议的律师电话要走。她倒不是舍不得把房给儿孙,儿孙都是亲的,陈桃花儿主要是看这协议能保护自身财产,再说句私心话,儿子媳妇关系好,这财产就是他们的。一旦离婚,财产还是自家的,不会蒙受损失。
陈桃花儿走后,天色渐渐暗下来,林晚照开始准备晚饭,秦特给姥姥帮忙打下手,就见姥爷哼着小调回来了,顺带跟祖孙俩说了个馊主意:
“大哥说了,如今这拆迁款下来。儿子辈的都老大的人了,自己挣饭刨食儿不管他们,孙子辈得意思意思。我想着,大哥说的也有理。”刘爱国捏粒炸花生米,搁嘴里嚼了。
秦特手里择着芹菜,不明白姥爷的意思,“姥爷,不是给舅舅和妈妈很多东西了吗?”
“这以后不都是你们的。”刘爱国转悠半圈,跟林晚照商量,“老婆子,你说怎么样?”
“你大哥什么主意啊?”都是烧的呀,刘爱党那馊主意就是这时候出炉的吧。林晚照不动声色的问。
刘爱国眉飞色舞地,“大哥说,孙子一人给五万,长孙给十万!”
秦特看姥爷一正好,再看看姥姥,姥姥在不紧不慢的切肉丝。
林晚照没说话,刘爱国问她,“你觉着这主意怎么样,是该给孙子点儿吧。”
林晚照问秦特,“小特,你说你姥爷这主意如何?”
秦特说,“我就是有些不明白,姥爷,为什么只给孙子啊?朵朵也是姥爷的孙女,姥爷你只给刘飞弟弟、阳�