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“你说老大的目的是什么?想吞下韩氏地产?不能够吧!韩氏地产在长陵也算是经营十几年了,根深蒂固,很难扳倒啊。”西装男子说道,“若想只是从韩氏地产占一些便宜,倒是简单,只是这不像是老大的风格啊,他的胃口没这么小。”
“别瞎猜了,咱们只需要办事就行了。”
衬衣男子淡淡地瞪了西装男子一眼,说道:“我们这些小角色,知道太多,不是什么好事情。”
西装男子想了想,觉得衬衣男子说得对,便没有再继续多嘴。
俩人再度将目光望向展台,望向方脸男子带头的那一拨江南村村民,只见韩复升在众人纷纷提议下,犹豫了好半天,才说道:“各位你们的想法,我会尊重。这样吧关于你们用赔偿金直接换房的想法,我马上跟集团领导商量,争取给你们一个好的结果。”
他个人是倾向于赔偿房子,而不赔现金的。
只是他在集团并没有职务,说了也不算,只能打电话请示一下韩复霖,或者说老爷子了。
“慢!各位”
正当韩复升准备摸出电话,给韩复霖打过去的时候,人群中,一位身材高大的青衣男子,突然站了出来:“你们知道为什么依江春水三期楼盘,开盘价这么便宜吗?因为这几栋楼,建造的时候,有很严重的质量问题。”
第一百零九章 妖风
听见这话,全场一片哗然。
韩复升面色陡变,严厉地说道:“这位朋友,说这话是要责任的,我们韩氏地产的楼盘,都是经过正规验收的,根本不存在质量问题。”
“我有证据!”那位青衣男子大声说道。
韩复升冷笑了一声,盯着那青衣男子喝问道:“什么证据?每一份购房签约合同里面,都有建筑标准的各类审核件,不合格是不能交房的。污蔑我们依江春水楼盘的质量问题,真是最蠢的黑点。”
“你也不想想,楼房质量不合格,关系的可是各位业主的生命安全。”
“这是每一个地产开发商的生命线,岂能自毁长城?”
“再说了,关于楼房的质量审核机制,是十分完善的,根本不可能钻得了漏洞。你说我们楼盘的楼房质量有问题,简直是在侮辱大家的智商。”
一个活动,出现这么多波折。
韩复升此刻,已经明白是竞争对手吴家所为了,毕竟这种故意抹黑,败坏对手商业口碑,然后趁着对手遭遇困难,落井下石的做法,一向就是吴氏地产惯用的伎俩。
凭着这两招,近一些年来,吴氏地产没少吞并比自己弱小的对手。
只是韩氏地产不是没有任何根基的小开发商,要想打败它,不是斩断资金链,抹黑商业口碑,就能实现的。
韩复升在活动出现变故的时候,已经感觉到了危机。
“我手里有证据,你们若是不信的话,可以到网上查看南华建工的最近公告和件,那里面有当初南华建工修建依江春水三期的明细。”那位青衣男子继续沉声道,“当初临时更换建筑商,从华信建工,更改为南华建工,不是没有原因吧?”
“胡说八道!”韩复升怒喝。
虽然他已经不算是韩氏地产的核心管理层了,但当初更换建筑商的原因,他是知道的。
当时,华信建工拖延工期,项目的建筑资金,预算一增再增,实在是最后没有办法,才选择的南华建工。虽然南华建工的资质和规模,比之华信建工是要差上一个级别,可也是南华省知名的建筑商了,应该不会冒着巨大的风险,在建筑房屋的质量和验收、检测上,钻空子。
毕竟这种事,出了之后,可就是巨大的新闻。
会产生严重的后果。
项目作假,纵然会产生高额的利润,但代价太过高昂,相信不会有公司或者说个人,敢于轻易触碰这条高压线。
“我是不是胡说,你们自己查查就知道了。”
那名青衣男子面对韩复升的怒喝,面不改色,镇定自若地说了一句。
“这人是谁啊,为什么要帮我们?”衬衣男子看着直面韩复升阴沉脸色的青衣男子,低语说道,“他看上去,好像不是跟咱们一个路数的。”
“确实不是一个路数。”
西装男子仔细看了那青衣男子一眼,继续说道:“这人根本就不是咱们吴氏地产的人,看他正气凛然的样子,像是路见不平,拔刀相助一样。”
“就是不知道他说的是不是真的。”衬衣男子回道,“要是真的话,韩氏地产可就吃不了,兜着走了。”
“他说得那么明确,不像假的啊!”西装男子回答。
衬衣男子点了点头,摸出电话,拨通了一个号码,说道:“小余啊,你帮我在网上查一查南华建工的资料,看它们两三年前,是不是与依江春水有着巨大的关联,也看看它们最新的声明以及公告,是不是在说依江春水三期楼盘有质量问题。”
他说完便挂断了电话。
几分钟以后,他先前口中的小余,已经查清楚了一切,将电话给他回了过来:“确实有关于依江春水三期楼盘房屋的质量检测问题,但说的比较笼统,也没什么重要的具体证据和资料。”
“好!我知道了。”
衬衣男子听完电话以后,脸上挂着笑,心里一阵激动。
扯上安全问题,可就是大事了,这一次只要将这消息炒作起来,韩氏地产一定会遭遇重创。
人心,对于不确定的事。
那是宁可信其有,不可信其无的心理。
只要有了对于房屋质量的担忧,在没有复检、或者复检结果没有下来之前,买房的业主们,都是不会安心的。
这一条消息,如果炒起来,会对依江春水的形象,造成毁灭性打击。
到时候,想要退房的顾客,应该不会少。
“那我们还是要钱吧!”方脸男子在听说依江春水的房子,有质量安全隐患之后,急忙改了口,“我们要钱,现在就要,今天关于赔偿款,一定要拿到手,不然到时候等到公司都垮了,谁来赔我们?”
他的话,得到了积极的响应。
一时之间,整个现场,都是声讨韩氏地产,或者说声讨韩复升的声音。
在现场的人群中,大多都是刚刚签订合同,购买了依江春水三期楼房的顾客,此刻听说自己购买的楼房有质量隐患,瞬间就慌了。
“我要退钱,毁约”
有一个购房的顾客开始回应,紧接着,更多顾客都开始吼着要退房。
韩复升面对众人的群情激愤,眉头深皱,黑着脸,死死盯着那名发声的青衣男子,心里有生撕了他的冲动。
这是一个局!
一个别人精心设好的局。
让韩氏地产自己出钱办活动,然后再趁着活动的人流量和热度,将韩氏地产,彻底打入万劫不复的地步。
如果依江春水的房子,卖不出去,资金不能回笼。
那一切,可就完了。
纵然楼盘的房子,经过复检之后,证明了没有质量问题和隐患,可那时候,早过了一个月的时间,根本于事无补。
这是对手在狙击韩氏地产,想要彻底逼死他们。
韩复升越想越觉得可怕,脸上不禁开始流露出冷汗,他示意旁边的廖经理,赶紧跟韩复霖或者说集团高层联系。
房屋质量隐患这股妖风,一定不能让它刮起来。
不然,韩氏地产将万劫不复。
第一百一十章 连环计
“各位,我韩氏地产在长陵立足,已有十五年,公司能走到现在,靠的就是契约精神和信誉。”韩复升停顿了一下,深吸了一口气,“如果依江春水三期楼盘经过相关机构检测,真的有隐患或者说房屋质量问题,所有购房者,我们将全额退款,并按照合同进行赔偿。不过在机构检测结果未出来之前,我还是希望各位不要信谣传谣,保持理智。”
“保持理智?”
有人大吼道:“你们欺骗顾客,拖延拆迁补偿款,还让我们怎么理智?不行今天必须退钱。”
眼见大家已经群情激愤,星星之火,已成燎原之势。
韩复升皱着眉,沉默了好一会,才说道:“退钱是不可能的,按照合同,我们已经告诉了你们所有的信息,确实没有任何隐瞒。从房子成交的那一刻起,这笔交易就已经完成了,除非复检结果出来,证明我们楼盘的房屋确实有问题,否则已经签约,房产在网上建立档案的购房顾客,是没办法直接毁约的。”
房产在网上已经建立了档案,再交易,那就是二手房了。
税率,流程等,跟新房完全不同。
韩复升说了一大堆,顶着压力,总而言之,就是咬死了流程和合同规则,与满场的购房者和江南村村民周旋。
群情激愤的众人,见他说了半天,还是任何让步都没有做出。
不禁更加愤怒。
大家嚷嚷着要砸烂售房部,这时警笛已经急速传来。
面对着到来的民警,大家安分了许多,虽然过激言论还是不时地从一些人口中吐出,但能够当场付诸行动的,却是一个人都没有。
这个时代,对于国家权威机构的信任,还是深入人心。
民警和售房部的保安团队,维持好治安,安抚好激动的众人之后,不过十多分钟,韩复霖便转了回来。
他的说法跟韩复升先前说的,没有本质的区别。
只是态度更诚恳一些。
最后,在民警的调和下,大家还是接受了韩氏地产的说法,等待相关机构再次复检的结果出来之后,再退钱、赔偿。
至于江南村的那些拆迁户。
韩复霖承诺下个周末,一定将钱打进每个人的账户,并现场给每人预付了10的赔偿款,他们才愤愤不平地散去。
关于依江春水的楼盘风波,在一天之内,就迅速传遍了整个长陵。
手持依江春水或者说韩氏地产旗下所有楼盘的购房者,在新闻持续发酵中,心里瞬间蒙上了一层阴影。