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“二是让紫华集团牵头开始投资建设企业总部办公大楼。”
“三是建设二个大型商业综合体，方便新城居民吃喝玩乐和购物消费。”
“四是穆寒烟来明宁县担任分管教科卫的副县长，我让她大力引进名校和建设明宁名校的分校，让许多新的住宅小区都是学区房。”
秦丰笑道：“行，为了支持你，明天，我就让三家房产开发公司的总经理去买地。”
张峰点点头：“动手要快，如果明宁新城的规划审批通过了，对外公布了，说不定看到商机的人多了，抢地的人也多了，地价就贵了。”
“对了，上次碰到的那个风水大师卢东现在如何了？”
“世事难料，本来想让他在云湖商业综合体找个门面做生意，现在我们却到明宁县了。”
秦丰笑道：“卢东？他精明着呢。”
“他现在也跟着我来到了明宁县，我给他找了一个不错的店面，又追加了300万元投资，现在他在明宁县已经打出名气。”
“考虑到预约的人太多，他开始挑选生意了。”
张峰惊讶道：“看来他还是有二把刷子的，什么时候我们去看看。”
依照开发一个新楼盘便成立一家新公司的惯例，秦丰注册了三家房地产开发公司：天华房产开发公司、天城房产开发公司、天一房产开发公司，形成了“天字”系列公司。
第二天，这三家公司的总经理一起来到明宁县国土资源局，申请买地。
要知道，卖掉土地的收入是地方财政的重要来源，为此许多地方对于房产开发商都是持热烈的欢迎态度。
明宁县国土资源局局长崔天盛亲自出面接待这三家房产公司的总经理。
崔天盛也是直接表明态度：“三位老板有没有看中的地块？除了热门地块需要进行拍卖外，其它的地块要多少可以给多少。”
现在明宁县要化钱的地方很多，县委县府一直在抓财政收入，如果自己能劝动这三位老板多买地，工作成绩就会加分不少，为此就算这三位老板看中的土地，在拆迁上有难度，他也要尽心尽力做好。
天华房产开发公司总经理孟长安笑道：“崔局长，我们三位一起，就是想在一起开发住宅小区，我们要的面积有点大，当然不会让崔局长为难的，地方在”
等到孟长安说出自己看中土地时，崔天盛大吃一惊。
这些土地目前都是荒地，完全不用拆迁，而且根本不值钱。
虽说明宁县委县府打算搞明宁新城，这些荒地也在这个新城里面，但是这个新城规划还没有得到批准，现在又如此荒凉，配套设施啥都没有，住宅造起来买给谁去？
说实话，目前这些土地根本就没有房产公司愿意来买。
另外还有一个重要原因，就是国家规定开发商拿地二年内必须进行开发，否则将收回土地。
有些开发商有着先见之明，在原先还没有开发热度的地区大量拿地，屯积着慢慢开发，不过，随着政策调控越来越严，买而不开发的行为越来越难。
为了慎重起见，崔天盛再次确认道：“孟老板，你确实看中了这幅土地，不需要去别处看看？”
“另外，罗老板柳老板也是看中了这些土地？”
天城房产开发公司总经理罗林、天一房产开发公司总经理柳元修都确认道：“崔局长，我们三人仔细考虑过了，就那里的土地了。”
“荒地没有拆迁的烦恼，可以立即进行开发，关键是这土地价格便宜。”
看着孟长安、罗林、柳元修三位老板平静的神色，听着不似玩笑的话，崔天盛局长便开始拍板：“这些荒地一直闲置着，现在三位老板慧眼识宝地，考虑到转让土地面积较多，优惠价一亩100万元。”
额，这么低的价格？三位老板完全被惊到了。
秦丰给他们的底线价格是150万元一亩。
当然，他们经历过太多的场面，就算惊讶，也不会显露出来。
崔天盛局长继续往下说道，“这些荒地不用进行招投标，反正到目前为止，也没有人来买。”
“只是有二个条件，就是三位老板在购买协议上要注明一年内必须进行开发，购买土地的钱，必须一次性到帐。”
“三位老板，主要是这次转让土地面积过大，为了防止避免买而不发的现象发生，也为了防止土地款被拖欠，我被领导问责。”
孟长安、罗林、柳元修三位老板互相看了看，开始打电话向秦丰进行请示。
第349章新城加码
对于崔天盛来说，房产开发公司一次买多少土地不重要，能不能开发成功也不重要，重要的是他要能收到买地的钱。
以前就发生过房产开发公司拿着土地向银行进行贷款，一边开发一边分期交纳土地款，房产项目烂尾了，土地款和银行贷款都还欠着。
现在的这些荒地不能进行种植，闲置着也是一种浪费，如果能卖出去，当然算是非常好的工作成绩。
秦丰本来还与三位老板准备了以什么借口来进行讨价还价，要知道，就算在云湖风景区还没有形成开发气候的时候，用于房地产开发的用地至少是150万元一亩。
现在崔天盛才开价100万元一亩，便宜了这么多，让秦丰都不好意思再还价，于是他在电话里指示道：“既然这样，价格就不必还了，另外再增加300亩地。”
三位老板回到会议室坐下。
孟长安说道：“崔局长，经请示老板，同意崔局长所说的条件。经再次确认，我们公司打算购买500亩土地。”
罗林接着说道：“崔局长，我们老板也同意崔局长的条件，我们公司打算购买400亩土地。”
柳元修最后说道：“崔局长，我们老板愿意再增加购买土地的数量，打算购买600亩土地。”
“另外，我们三位刚才简单商议了一下，为了尽快产生经济效益，如果手续顺利的话，决定在一个月内便进行动工。”
崔天盛一听，果然是财大气粗啊，一下子就购买了1500亩土地，到时15亿元进帐，肯定是自已的一大成绩啊。
于是他爽朗地笑道：“三位老板都是爽快人，我也不藏着掖着了。我们会进行特事特办，只要钱款到帐，我保证半个月内完成所有手续。”
孟长安说道：“行，大家都是痛快人，就按崔局长的意思办。”
罗林附和道：“时间就是金钱，我们抓紧时间签订协议吧。”
秦丰担心这个土地价格一旦外露，会受到某些方面的阻挠；崔天盛则担心三位老板会反悔，于是立即就签订了土地转让协议。
明宁县国土资源局的一些工作人员听说有人竟然购买了这么多的荒地，觉得一把手还是很有忽悠水平的，竟然忽悠了三个冤大头前来进行投资。
可怜的冤大头啊我靠！当然有人也知道明宁县要开发一个明宁新城，现在发现这些荒地都在这个新城范围内，便很佩服这三位老板的精明和魄力。
崔天盛在班子成员和相关人员参加的会议上，对于此事进行了解释，毕竟是他拍板让三位老板购买了这么多的土地。
“天城、天华、天一房产开发公司的三位老板来明宁县寻找合适的投资地块。大家都知道那些荒地闲置了这么多年，许多人觉得没有开发的价值。”
“昨天我专门提到了这些土地的优势，认为荒地没有拆迁困难和各种纠纷，又在即将开发的明宁新城范围内，以后升值空间大。”
“结果三位老板都有些心动，我就趁热打铁。当然在地价上进行了合理的让步，从而让三位老板成功签订了投资开发协议。”
“三位老板在协议上明确承诺，15亿元的土地款将在半个月内打入明宁县财政帐户内，为此我希望各部门迅速行动起来，特事特办，争取半个月内完成所有手续，做到一手交钱、一手交地。”
有人质疑道：“崔局长，明宁新城的建设八字还没有一撇，如果明宁新城得不到批准，这三位老板会不会说我们欺诈？”
“如果明宁新城得到批准，会不会有人说我们事先透露风声？”
崔天盛冷笑道：“我对三位老板说的时候，也只是表达了明宁县想建设明宁新城的意愿，至于成不成，我又没有明确承诺过，土地转让协议上也没有进行注明，何来欺诈一说？”
“现在大家都在传说建设明宁新城一事，又不是我一个人在说，何来透露消息一说？”
“做生意嘛，要有魄力和胆量。你们如果有人引进房产商去这些荒地上进行投资，我也是热烈欢迎，会给予同样的优惠价格。”
崔天盛这么一说，便没有人反对了。哪有房产开发公司会傻不拉几地到这么荒凉的地方去投资盖房子，到时候买给谁去？
一个新城的建成和人气旺盛，至少需要几年的时间，等到那时，开发资金早就压跨了许多房产开发公司。
秦丰从孙光明那里“借”到14亿元钱后，便立即支付了土地款。
张峰得知后，以营造良好的招商引资氛围为由，指示明宁县相关部门加快办理手续。
在县委书记张峰的指示下，在国土资源局崔天盛局长和城建局王局长的督促下，最终在半个月内办理了土地交接、工程立项、施工审批等等一系列手续。
在明宁新城建设方案提交天宁市常委会讨论前，田华书记专门召见了张峰。
田华对于建设明宁新城的思路和规划很感兴趣。主要是大规模的旧城改造和城市建设，确实发生不少纠纷和矛盾，尤其是在拆迁过程中频出乱子，带来很多负面影响。明宁新城的建设给出了另一条思路。
张峰解释道：“明宁新城的优势在于主要是在荒地和滩涂上进行建设，占用的良田并不多，而且这个新城又接近天宁市区，住宅容易消化掉。”
“为了吸引人气，分成四大板块。”
“东面以明宁县委县府办公大楼、