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一方面随着国家对房地产调控政策的不断完善，市民对居住条件要求不断提高，过去那种能拿到黄金地段或发展趋势明显的地段就能发财的时代已经过去。
另一方面丽华市总体经济发展水平不高，许多有钱人往省城、往天宁市等地发展，为此房产价格很难进行提升，房产利润很难得到保证。
由于专业人才的缺乏，虽然现在电子商务非常热门，但秦丰不可能投资创办电子商务企业。
最终秦丰决定在丽华市工业园区投资建设一个大型仓储中转基地，与原先在明宁新城投资建设的物流基地有所相似也有所不同。
设在明宁新城的物流基地，主要是依托天宁港，为了中转进出口商品用的。
丽华市地处曲江省的中部，完全可以成为快递物品全省的中转基地。
随着网购经济规模的不断提升，快递物品的数量呈几何级增加，传统的人工分类模式已经完全不适应快递业日益发展的需求。
为了缩短分拣的时间和工作强度，秦丰决定依托日益成熟的人工智能技术，将大多数分拣工作交给机器来完成，人工只负责处理无法识别的疑难快递件。
为了成为全省最大的、智能化的快递物品的中转基地，秦丰决定投资10亿元、占地300亩。
同时，随着方圆农产品贸易公司开始在丽华市各个县拓展收购生意，原先设置在金温县的加工包装厂完全不能满足需求，同时运输也不方便，张峰便决定让林佳琪在丽华市工业园区重新兴建一家全新的、上规模的方圆加工厂。
张峰又召集了在明宁区的罗成、卢东、施长华、谢婉宁、耿靖来丽华市相聚，想让他们现场考察丽华市工业园区，同时劝说他们投资办厂。
这次同学、朋友的秘密聚会，放在丽华明珠酒店过于注目，主要是丽华市的许多领导已经知道张峰与酒店老板林佳琪关系不错。
为此，秦丰便找了一家四星级酒店明华饭店。
明华饭店是丽华市老牌酒店，规模不大。一幢主楼是客房，提供住宿；另一幢是裙楼，经营餐饮。地段有些偏，但还算在丽华城区内，离丽华工业园区也不远。
张峰和秦丰走进事先预定的包厢，从明宁区赶来的的罗成、卢东、施长华、谢婉宁、耿靖已经等在包厢里。
张峰瞄了瞄已经点好的菜单，笑道：“我们难得一起吃饭。丽华市不同于天宁市，海鲜不仅价高而且还不是非常新鲜。今天秦总请大家吃这里的肉类特色菜，鸡肉、猪肉、羊肉，包你们满意。”
作为这里唯一的女性，谢婉宁阻止道：“张市长，这么多肉吃下去，要辛苦减肥一段时间了。”
张峰开玩笑道：“吃了饱才有力气减肥嘛。”
不一会儿，服务员便端上来几样特色烧法的肉菜，只是秦丰点的红酒一时上不来。
秦丰皱了皱眉头，对服务员说道：“你们好歹是丽华市知名酒店，难道不知道高档红酒事先要醒一醒酒？现在冷菜、热菜都上来了，红酒却没有上来？”
服务员吱吱唔唔说不上来，此时餐饮部经理推开包厢门进来赔罪道：“各位老板，不好意思、不好意思，你们点的高档红酒没有了。”
“没有？你们是丽华市老牌酒店了，怎么会没有呢？”秦丰疑惑道。
张峰心里也觉得奇怪，酒店应该巴不得客人喝高档酒的，毕竟高档酒水的利润非常高。
餐饮经理连忙解释道：“秦老板，实话实说，由于国家严禁公款消费，高档餐饮生意大不如从前，我们已经决定高档的红酒不再进货。”
“酒水单还来不及更新，服务员也还没有传达到位，请各位老板包涵。”
“另外，还有一个原因，就是我们老板有意转让这家饭店。”
“本来此事是商业秘密，看到在座的各位都是成功人士，我不想隐瞒事实，还请各位保密，不要对外多传。当然欢迎有实力的老板前来收购。”
餐馆经理是个人精，看着秦丰点着各种高档菜不眨眼，又要喝高档红酒，再看到坐在这个包厢的其它人非富即贵的样子，适宜地透露转让消息，对于尽早找到收购方也是有极大好处的。
张峰和秦丰相视一笑，真是想什么就来什么。
丽华明珠酒店是五星级酒店，张峰一直住在那边并不适宜。
另外，以后如果这些朋友要来丽华市投资，都去丽华明珠酒店聚会不现实，很容易招惹是非，毕竟丽华明珠酒店要对外营业，出入的高官富人很多。
另外，随着丽华安保技能培训学校招募了一批拥有特殊才能的安保人员，这批人的住宿也成了问题。
要知道，如果在住宅小区里购买几套房子居住，人员进出过多或过于频繁，容易引发居民们的猜疑与投诉，同时住在酒店里，这些人员的一日三餐都能得到解决。
如果能收购明华饭店，就可以拿出几层客房改做它用，比如一层客房给这些朋友住宿、开会；二三层客房用来安置这些特殊的安保人员。
张峰想了想，便打出一个电话：“佳琪，你帮我找一个酒店资产评估师，过来帮我估量一下明华饭店的价值，如果合算的话，我想让秦丰买下来。”
“我想把专业的事情交给专业的人去做，费用不是问题。”
“行，你到了明华饭店，就与我进行联系，我在这边吃饭呢。”？？
第490章收购明华饭店
张峰放下电话，看到餐馆经理一直看着自己，便好奇地问道：“我的脸上有什么东西值得你关注的？”
餐馆经理有些尴尬：“我刚才说过，尽量少传播我们饭店要进行转让的消息，否则在联系卖家前的一段时间，酒店的生意会更差。”
张峰不解地问道：“你们不是要进行转让吗？我马上就派人来与你们进行谈判，这样不行吗？”
餐馆经理摆摆手，解释道：“这位老板，我不是这个意思，我们确实想进行转让。”说完，他停了停，好奇地问道：“请问一下你是什么公司？”
张峰不紧不慢地回应道：“我是丽华市副市长张峰，这几位是想来丽华市投资的老板。刚才打电话给丽华明珠酒店的林老板，她有意向收购明华酒店。”
餐馆经理连忙拱手作辑回应道：“失敬、失敬，原来是贵客登门。”
此时耿靖已经从自己的汽车里拿来几瓶红酒，餐馆经理亲自打开瓶塞，又给在座的每个人倒了酒，在“请各位吃好喝好”的招呼声中慢慢地退出包厢。
虽说钱不是万能的，但如今社会，万事万物都有价格标签，秦丰觉得只要钱到位、钱足够，那么一切都可以进行商量。
现在主要的问题是能谈成什么样的转让价格。
没有多久，林佳琪便带着一位中年男人走进包厢，秦丰让服务员找来餐馆经理，这位中年的酒店资产评估师便跟着餐馆经理去评估明华饭店的整体价值。
林佳琪入座，开始与大家一起吃喝。
由于要等待资产评估师的大致估价，大家吃喝结束后，让服务员整理好餐桌后，直接便在包厢里开始商议投资的事情。
张峰摊开让秘书专门送来的丽华市工业园区的规划图纸，让大家挑选合适的建厂地块。
他提议道：“丽华市虽然经济不发达，投资环境欠佳，但这里的劳动力成本便宜，前三年还有税收优惠，另外这里的棉花、药材成本比明宁区要低的多。”
说实话，这些人已经尝到了投资办厂的甜头，只是不敢随意对外进行投资，担心被当地坑了。
张峰在明宁区担任区委书记，没有人敢对这些企业怎么样，现在有夏薇担任区长，有关部门也不敢乱来。
现在张峰在丽华市担任常委、副市长，相信丽华市的有关部门也不敢随意对自己的企业说三道四、吃拿卡要。
就在大家开始在图纸上圈地、商议投资额和工厂规模时，包厢的门再次被推开了。
中年资产评估师、餐馆经理、还有一个中年男人走了进来。
餐馆经理走到张峰面前向中年男人介绍道：“王老板，这是丽华市副市长张峰，这是秦老板。”
同时向张峰介绍道：“张市长，这是明华酒店的老板王峰。”
张峰与王峰互相握了握手，王峰当然也认识丽华明珠酒店的老板林佳琪，二人也握了握手。
林佳琪问道：“吴工，资产评估价格是多少？”
这位吴姓资产评估师解释道：“林总，经过大致评估，主楼的价格是1亿元，裙楼价格是二千万元。王老板希望能进行打包收购。”
林佳琪随口说道：“人生在世，吃喝玩乐最重要。既然收购了，肯定是整体打包收购，到时候可以做到吃喝玩乐一条龙服务嘛。”
“不知整体打包收购有没有优惠？”
王峰插话道：“不瞒各位，这个价格已经很低了。”
林佳琪笑道：“去超市买东西，买一箱可乐比买一瓶可乐，价格肯定会优惠一点的。有时候买二件商品时，还会实行第二件商品对折呢。”
“这样吧，我出个一口价。主楼与裙楼整体打包的价格是21亿元，如果行，马上就可以签约付款。”
王老板还想坚持原价，林佳琪开玩笑道：“哎呀呀，王老板既然出价了，总得让我还些价格，对吧。”
说实话，王峰已经托了好多关系，寻找收购明华酒店的单位和个人，却一直没有谈成合适的价格，现在林佳琪愿意出价21亿元，已经高出了他原先设定的收购最低价。
于是他假意地再坚持了一会儿，看到林佳琪丝毫不松动，便同意了。
由于涉及各种经营业务，为了防止被坑，秦丰专门聘请了一名律师审核合同，现在他早就叫来了这名律师。
审核好收购合同，林佳琪与王峰签订一式三份合同。
按照事先的约定，明华饭店算是林佳琪名下的资产，以便于组建酒店集团。