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象这样的地方，张峰觉得可以借鉴省城东湖的模式，免费对游客进行开放。游客来了这里游玩，要吃要住，还是完全可以拉动消费的。
为了安全，让李柔送孟晓回天宁市后，张峰便要参加沈家组织的饭局。
第634章另类的地产集团
关键在于，如果旅游景点是免费的，在附近的游客就会经常前来，而如果是收取高价门票的，游客往往来过一次，就不会再来了。
游客多了，就可以很好地拉动景点里的住宿和餐饮生意。
游客的心理很奇怪，他们对于门票价格很在意，但对于吃饭和买东西，只要觉得值，就会进行消费。
当然，张峰现在只是有这样的提议，能不能付之实施，还需要以后再说。
为了安全，让李柔送孟晓回天宁市后，张峰便要参加沈家组织的饭局。
沈家组织的饭局，参加的人并不多。
除了张峰外，有二个做生意的老板，还有一个是东华区的区长、一个是东华市委组织部长。
张峰明白，沈家推出的这四个人，就是想让他在以后能进行适当照应。
为了显示沈家的诚意，沈家的主事人沈成林特意从省城赶到东华市。
沈成林在省城的时候，与张峰已经见过二次面。
这一次，张峰走进约定的包厢，沈成林首先热情地与张峰握手，接着对包厢里站起来的四个人介绍道：“张峰，新任的市委书记。”
东华市委组织部长刘启海第一个用双手握住张峰的右手，热情地说道：“张书记好，我叫刘启海，以后还请张书记多关照。”
张峰笑着说道：“刘部长好，我刚来东华市工作，还需要你们多多支持。”
这是在私下场合，张峰当然会说的客气些。
接下来，东华区的区长柳元修表现得更加恭敬，张峰也表现出同样的热情。
另外二位企业老板，经过沈成林的介绍，张峰知道一个是天华集团董事长高进；另一个叫唐定，从事外贸生意。
东华市经济发展水平高，外贸经济发达，从事外贸生意的老板很多，张峰没有把唐定放在心上，反倒是天华集团的生意让张峰产生了兴趣。
互相介绍认识后，大家便开始坐下来喝酒吃菜。
由于这四个人与张峰是第一次见面，主要还是进行感情联络。为此在吃喝中，大家都没有说实质内容，酒也是喝的刚刚好。
大家分开后，沈成林却陪着高进一起来到张峰临时下榻的酒店房间里。
这么抓紧时间？！
张峰觉得应该是高进的生意遇到了重大困难，困难到沈家都无法帮忙，而是需要借助张峰的力量。
对于天华集团，张峰有所耳闻。主要是高进的传奇经历和特殊的产业模式让他感兴趣。
高进曾经干过司机、开过火锅店、当过装修“包工头”，最终凭借敏锐的经商头脑和善于抓住时机，只用了十几年时间，便从底层爬至巨富。
在高光时刻，天华集团每年会花费数千万元轮流在南方旅游城市举办一场场盛大的年会。
当时的现场气氛十分热烈，台上有大牌歌星献唱助兴，台下员工们觥筹交错、大快朵颐，一派快活繁荣景象。
在房地产业界，高进是一个“非典型”的地产老板，和其它主要依靠销售住宅发家的大佬不同，他在业内一直以发展产业地产著称。
天华集团的经营业务大致分为“产业园区＋地产销售”两部分。
主要是通过低成本拿到土地并销售住宅，获取资金后用以支持园区的建设，而产业园区建成之后，还能获得地方财政支付的巨额费用。
早年在做机关事业单位装修生意时，受到政策变动的影响，高进一度无法收回部分机关事业单位应支付的款项。
让人没有想到的是，高进居然一把火烧掉了这些合同，并向对方表示这些费用完全由自己承担。
这样大胆的举措，在外人看来，当时的这些损失，让赢得信任的高进所获得的回报是非常丰厚的。
天华集团在发家城市的每个项目或招商，市领导都会慨然前来为其站台。不仅如此，当项目遭遇重大政策障碍时，当地领导还会亲自协助以疏通关节。
此外，天华集团在获取土地指标、拿地价格等方面，在那里称得上是“绿灯全开”，而这一优势，其他竞争对手除了眼热，始终无可奈何。
有人还公开指责天华集团招收了一批原机关事业的领导和工作人员，从而熟悉机关事业单位的审批审核流程和关键岗位。
其实上，除了有明文规定、必须签订保密协议或离职从业协议外，从机关事业单位辞职的领导或工作人员去天华集团上班，根本没有办法加以阻止，因为不违反任何规定。
天华集团在二年前开始到东华市进行投资。在离东华市区三十公里处，这里还不是房地产开发的热门区域，为此，天华集团在这里拿地的价格低到几乎白送。
只是去年下半年开始，整个楼市遭遇一场严苛的调控——建设土地大量供应，住房却被严格控制购买。
由于天华集团在十多个城市铺开战线，此时同时经受了精准打击，为了自救，天华集团成为业内闻名的融资高手。
一年多来，天华集团从银行贷款之外融得的资金将近200亿元，而涉及到的眼花缭乱的融资方式居然高达十几种。
不过，钱多了会烫手、债多了也会发愁。销售严重不畅再加上巨额融资利息，让天华集团完全陷入了困境。
张峰曾经看过高进以前的演讲视频，当时的他留着一头短发，戴着一副黑框眼镜，西装革履地站在偌大的讲台上侃侃而谈。
现在张峰却看到高进满脸疲惫和忧愁。
沈成林希望张峰接任市委书记后，能出台刺激产业园区发展的政策、特别是能增加产业园区扶持资金，从而帮助天华集团度过难关，反正东华市不差钱。
对于沈家的托请，张峰需要尽量满足，毕竟沈家在省城的背景和人脉让人眼热，同时张峰与沈家关系不错。
对于天华集团，张峰也不想看到东华市的项目烂尾，只是在不违反原则的前提下，如何能在短期内进行帮忙？
张峰在来东华市前，就已经查看过东华市的区域图，对于东华市的整体布局、发展态势、产业发展已经有所清楚。
现在他看到高进所画的示意图后，便产生了一个大胆的想法。
第635章部长亲自到来
张峰看到高进所画的示意图后，便产生了一个大胆的想法：“高董，我上任后，作为书记，一般不好直接插手经济工作。”
“我需要找到合适的介入时机和理由，为此让我帮天华集团争取利益和政策，恐怕需要一二个月的时间，天华集团是否等的起？”
“我有个提议，既然这些已经建成的住宅小区销售不出去，是否能进行整体转让？”
“如果高董整体转让成功东华市的项目后，可以用这些资金来支撑其它地方的项目。”
高进和沈成林没有想到张峰会提出这样的建议，高进惊讶地问道：“张书记，整体转让？以什么价格进行转让？转让给谁？”
沈成林也同样表示了自己的疑惑：“张书记，如果这个项目能进行整体转让，我们沈家也愿意帮高董一把。”
“关键是目前这些住房销售不出去，接手的老板应该没有如此神通，把房子在短期内销售出去。这样的话，谁会来接手呢？”
张峰面对沈成林和高进的疑惑，耐心地解释道：“高董可以用略高于成本价整体转让这个住宅项目。在非常时期，没有造成亏损就值得庆幸。”
“产业园区反正还没有开始动工，天华集团就不必再化费资金，交给东华市来进行开发吧，反正东华市不差钱，而且这样做合情合法。”
“高董知道的，按照约定俗成的规则，天华集团并不能以略高于成本价对市民个人销售这些住宅。”
“主要是这样做的话，就会完全搞乱房产市场的整体价格，东华市委市府为了经营城市和卖地需求，肯定会进行阻止，其它房产公司也会进行抗议。”
“不过，天华集团把这个项目整体转让给某家公司，这是正常的收购行为，倒不会引发大规模恐慌，也不会违反相应的规定。”
“我提出这样的建议，是想暂时牺牲某个项目的利润，换来天华集团其它项目能够支撑下去。非常时期，需要采用非常手段。”
“至于接盘的人，你们放心，我认识一位老板，他不差钱，高董完全可以与他认真谈谈。”
高进和沈成林当然知道，国家进行房价打压和调控，目的是稳房价，而不是大幅度地降低房价。
房价一旦大幅度下跌，便会引发一系列严重的后果，许多地方都承受不起。
只要能让天华集团支撑过一段时间，国家放宽了房产调控政策，那么房产市场就会回暖。
在目前的形势下，没有老板会收购房产项目，而张峰却有办法让老板进行投资，让高进和沈成林高兴不已。
秦丰为了跟张峰来到东华市，他早就开始抛售丽华市的资产，回笼资金后，还没有想好在东华市投资什么样的项目。
张峰在丽华市还没有来的及推出整个租赁小区，现在高进已经负责把房子建好，张峰便乐得让秦丰进行收购，进行简单的、必要的装修后，对外进行统一出租。
这个房产项目的地段过于偏僻，对外销售很难进行。
由于秦丰只是略高于建设成本价进行收购的，为此占用的资金量不是很大，而几千户人家统一收取租金，时间长了，完全可以收回投资额并实现赢利。
过了一天，省委组织部杨志远部长打电话给张峰，询问张峰是否先到省城会合，然后一起去东华市，还是各自从省城和天宁市出发，到东华市进行会合？
张峰倒是没有隐瞒地说�