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仕途红人-第章

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    会议上通报时任海山县委书记受到党内严重警告、政务记大过处分,时任县长受到党内警告、政务记过处分。

    同时东华市还出台了《关于加快推进乡村人才振兴的意见》,要求在乡镇党政人才队伍建设上,落实乡镇工作补贴和艰苦边远地区津贴政策,确保乡镇机关工作人员收入高于县直机关同职级人员。这样的政策保障为乡镇干部工作注入“强心剂”。明确所需经费由东华市进行转移支付。

    张峰在解释此政策时,说道目前部分地区乡镇干部确实面临工作与生活的双重压力,应引起重视,将津贴补贴、职务职级、带薪休假等制度落到实处,及时拨付资金,不得拖欠挪用。此外,还应特别加大对夫妻异地分居、服务年限较长的乡镇干部的关心关爱力度,更好解决他们的后顾之忧。

    在会议最后,张峰在充分肯定全市信访工作成绩后强调,各级各部门要坚持问题导向、目标导向、绩效导向,做深做细做实信访工作。

    一是接访走访下访务必到位。各级领导干部心里要始终装着群众,人人当好信访干部,事事负起责任,时时直面问题,经常深入基层,主动走进群众,广泛征求民意,确保矛盾纠纷有效化解、政策举措精准务实,为群众创造良好环境、美好生活。

    二是排查化解务必到位。及时、主动、全面排查本地本部门的信访问题线索,分级分类落实化解措施,坚决防止老问题复燃、新问题萌发、小问题坐大。

    特别是要坚持“正本清源、依法依规”的原则,积极解决历史遗留问题、疑难复杂问题,努力做到“案结事了”。

    三是责任落实务必到位。各级党委要加强组织领导、落实属地责任,党委书记要主抓直管、靠前指挥。

    各职能部门要在抓好条线信访工作的基础上,加强条与条、条与块之间的衔接。市信访联席会议办公室要发挥牵头抓总作用,及时协调解决跨地区、跨部门的问题。

    四是考评督查务必到位。把信访工作纳入争先进位绩效考评机制,开展专项督查,加强指导督促,坚决防止出现责任真空、工作盲区。

    东华市在市区西侧规划了65平方公里的土地,准备建设新区。为了吸引人气,决定先从房地产下手,通过卖地拉起新区的框架,未来再进一步填充其他配套产业。

    既然开发房地产,当然吸引了众多的开发商来参与。

    也就是在这个时候,富华集团和东华新城管委会的马副主任搭上了线。

    富华集团是东华市老牌房地产开发商,彼时刚在老城区开发完一个项目,因地段好、价格低,赚得盆满钵满。

    富华集团老板许宁想乘胜追击,却苦于无新项目开发,而此时的马副主任正在东华新城招商引资上屡屡碰壁,急需做出一些成绩。

    马副主任曾是市住建局的科长,负责预售证办理,在事务处理上曾给富林集团开过不少绿灯,两人也算有一定的交情。

    许宁请马副主任吃饭,表达了自己想在东华新城拿地的意愿。

    马副主任说有一块100多亩的地即将推出,起拍价100万元一亩:“你知道的,老城区市中心都突破150万/亩了,从东华新城的规划看,这里将来一定是大富大贵之地,地价肯定水涨船高。在这时候拿地,绝对抢占先机。”

    许宁听了眼睛放光:“马主任,咱俩多年交情,这块地可一定要向着兄弟啊!”

    “那是自然。”马副主任拍拍许宁的肩膀,又指着身边人说,“这是我的司机小李,有啥事和他对接。”

    饭后送别了马副主任,公司副总问老板许宁这事成不成,许宁说有马副主任这座靠山,把握十有八九,“找一下他司机的联系方式,准备点礼品先给司机送去”。

    对于东华新城的这块地,许宁有许多想法,他想把这个项目定位成一个集大型商场、豪华街区、品质住宅、精品公寓为一体的大型城市综合体,“我要把这个项目做大,做成东华市的标杆,做成我们公司发展的里程碑式项目”。

 第758章外来的总经理

    由于管理需要,富华集团老板许宁通过猎头公司从全国挖人。

    猎头公司推荐了几个人选。先是视频面试,然后是现场面试,终于挖到了一个合适的。

    这个人名叫王强,知名大学建筑专业本硕连读,在排名前十的房企有多年工作经验。身高1米8,相貌堂堂,气度不凡,许宁与王强交谈一番后,当场决定让他来担任总经理。

    富华集团给他开的年薪是100万,加上其他的各种补贴,将近120万。

    几天后,东华新城国土资源局网站上挂出了105亩土地开始竞拍的消息,起拍价100万/亩。

    王强代表富华集团去参与竞拍,大家都以为这次以底价拿地是十拿九稳的,可谁知在竞拍当天就出了变故。

    有家房企和富华集团进行竞争,一直举牌,每次加价10万元,一直举到了180万还未停手。

    在参与竞拍前,许宁就明确交代过,地价超过150万元就不要参与了,可是王强在现场毫不示弱,一直跟举,最终以200万/亩的价格成交。

    得知消息后,许宁非常恼火。王强信誓旦旦地保证自己有信心把利润赚回来,许宁的脸色这才稍微好一些。

    富华集团的员工们私下纷纷议论:“王总这是怕拿不到地,自己饭碗不保。不管多少钱,先拍下来再说。”

    开发的地块终归是拿到了,老板许宁组织了一场庆功宴,顺便举行欢迎王强入职的仪式。

    王强第一次跟全体员工讲话,语速很快,南方口音重,声音很绵柔,有个词反复在他嘴里进进出出,那就是“高周转”。他不断强调:“房产开发只有高周转才能有前途。”

    简单地说,高周转就是不断压缩工期。比如按正常的工程进度,一个月可以建4层房子,但一些地产公司为了赶上开盘、交房等重要节点,白天黑夜轮班干,下雨晴天不停干,一个月硬生生地造出6层。

    王强强调,高周转能使公司的利润提高,贷款利息降低,不过房屋质量下降的后果他没提。

    之后,王强又拿一线房企的案例来说事,鼓励开启996的工作模式,把富华集团的员工们吓得不轻。

    老板许宁却很高兴,大力赞扬王强的眼界和魄力。毕竟对于老板来说,能够给他带来丰厚利润的事情,他都是会同意的。

    最后,王强要求工程队尽快进场,马上动工,争取在年底之前实现销售。

    不过,现实情况是,东华新城的那块地上种满了小麦,如果我们立即铲除,除了要给村民一笔“青苗补偿”,还会引起不满——一旦发生村民集中围堵的情况,就更难动工了。

    按照合同约定,东华新城交给富华集团的地块应该是一块可以直接进场的“净地”,为了尽快解决此事,许宁让王强去找马副主任商讨解决方案。

    马副主任答应会及时处理,但又拿民生说事:“老百姓种一季庄稼也不容易,这眼看要麦收了,等麦收之后,你们赶紧进场就行。”

    王强不答应,说耽误一天,富华公司支出的利息就是20万,耽误半月,我们就等于赔了300万,完全等不起。

    当然,这跟土地价格拍卖高了也有关系。本来这个地块的起拍价才100万元一亩,现在王强为了抢地,硬是以200万元一亩拍下,开发成本提升了不少。

    为了房产开发利润,王强当然不愿意多支付300万元。

    马副主任脸色不好看,还是说“再等等”,气氛顿时变得有些尴尬。

    陪同王强一起去的公司办公室主任准备道别,王强却不愿意走,直到马副主任下了逐客令,王强才站了起来。

    马副主任却拉住办公室主任避开王强说道:“你回去告诉你家老板,地拍到了,交情可别忘了啊!”

    办公室主任开始一愣,转念一想,就明白了。当初是他陪同公司副总和老板许宁去找马副主任谈拍卖地块的。

    离开东华新城管委会,王强和办公室主任去了现场,二围着麦地转了一圈又一圈。

    途中遇见了一个拔草的妇女,王强用蹩脚的普通话问道:“大娘,麦子还有多久成熟?”

    大娘说不一定,快的七八天,慢的十来天,有的人家在外打工,麦子熟了也不一定会收。王强听了来回踱步,突然说他有办法了。

    次日,王强直接找到马副主任说出了自己的方案:在15日之前收割麦子的村民,一亩地可以拿补贴1000元;15到18日之间收割麦子,一亩地的补贴500元;18日以后收割麦子,没有补贴——“这笔钱,我们公司出”。

    马副主任听完哈哈大笑,竖着大拇指对王强说:“牛!”王强被夸得有点羞涩,不断搓手,回公司后又在第一时间向老板许宁汇报了自己的想法。

    许宁先是一愣,然后微微一笑:“主意不错,辛苦了。”

    王强坐在老板对面,翘着二郎腿,摆出一副打了胜仗的样子。

    他不知道的是,今天马副主任之所以对他态度很好,是因为头天晚上公司财务给马副主任的账户上打了一笔“土地获取酬金”。

    很快,小麦收割补贴方案发放到村里,村民们反响很好。麦子刚熟,他们就争抢在15日之前收割,看形势,麦子很快能收割完毕。

    16日是个周六,夜里下起了小雨。

    王强拉着领导层开会,说地马上就腾出来了,但雨季马上要到,工程部必须在雨季来之前把桩基打出来。工程总监郑重地点头。

    晚上十点左右,会议才结束,王强提出带大家去洗脚,“为了给大家鼓劲,周一我们就开始大干一场”。

    雨一直下,到周一中午才停,下午我们才去那块地视察现场情况,结果人刚到,全傻眼了。原来刚割完的麦地里又长出了青苗。

    有人问:“这是什么?”

    “豆子。”

    “怎么
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