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“只是林区长肯定误会我的意思了，我当时在会议上，只是想用教育经费举例，主要是想警告某些乱花钱的单位。”
“教育是民生大事，怎么重视都不为过，所以啊，我只是说说而已，肯定不会压缩教育经费，林区长放心好了。”
叶落雨知道谈判的目的达成，便笑着再次确认道：“刘区长，此话当真？”
刘温知道叶落雨需要自己明确的表态：“叶区长，有些话是放在会议上说说的，当不得真。我现在说的都是真的，你看，我不是没有让区财政局给你们扣减费用吧。”
叶落雨夸张地拍了拍胸口：“刘区长，我应该早点来与你沟通的，我就不用写这个方案了。也好、也好，我就放心了。我也不想多事，女人多操心容易老的。”说完，她拿着方案，脚步轻快地离开了刘温的办公室。
刘温看着春风满面离开的叶落雨，心里恨的连她性感修长的身材都没有兴趣欣赏，看来，只能过段时间，再想其它办法来整治她了。
不过，现在的关键是要弄清谁在帮她出主意，否则自已想出一个办法，她马上就会有应对的措施，那自己就会经常处于被动的地位。
叶落雨回到自已的办公室，让自已的秘书下班后，才放声笑了出来。
这是她面对刘温的报复，进行的第一次反击并取得了胜利。
虽然她知道刘温还会想其它的手段来坑害她，但至少在目前来说，自已可以向区教育局局长和学校的校长们交待了。
如果教育经费真的被扣减，自已作为分管领导，在局长和校长面前就会失去威信。
现在，叶落雨首先想到的是，如何感谢张峰，并与他进一步搞好关系，以便今后能共同应对刘温。
毕竟张峰的身份能让刘温有所顾忌，而且以张峰的聪明才智和敏锐洞察力，能很好地想出破解之法。
她单独约张峰一起吃饭，以表谢意，只是张峰委婉地拒绝了，一者他还不想让别人，特别是不想让何区长和常务副区长刘温知道自已与美女副区长叶落雨私下交往过密，毕竟前二天二人才在茶馆里一起喝过茶，现在又一起吃饭？
第114章挪用资金大案
平静的日子没过几天，张峰又忙开了，明元区发生了一起房产中介公司挪用购房者资金的大案。
按照天宁市二手房中介和交易程序，购房者先把资金交到中介公司的帐户里，卖房者拿到首付款后，开始配合买家进行过户、交契税、办银行贷款等一系列手续，等到所有手续办好，中介公司才会向卖家支付余款。
通常情况下，这些交易手续的完成，需要化费一个月甚至更多的时间，在这段时间里，购房者几百万、甚至上千万元的资金都存放在中介公司的银行帐户里。这就为房产中介公司挪用客户资金提供了机会。
出事的这家房产中介公司名为“家缘”，在天宁市城区拥有十家门店，算是天宁市知名房产中介机构。
由于天宁市房价一直在上涨，家缘公司的三位高管挪用部分购房资金，快速地炒进炒出，从中赚到了不少钱。
后来，随着房价上涨过快，炒房成本提高，卖出时间过长等等因素，这三名公司高管便决定不再炒房，而是看向了一直处于低价的酒店式单身公寓。
他们认为天宁市是沿海发达城市，外地来这里工作的人很多，许多年青人是独生子女，喜欢拥有自己私密的空间，为此应该会购买低总价、装修好的酒店式单身公寓。
按照他们最初的设想，只要能进行预售，利用家缘公司的知名度和十家门店，肯定能推动单身公寓的销售。
只是让他们完全没有想到的是，年轻人只是喜欢租用单身公寓，并不愿意进行购买，原因主要是单身公寓产权只有四十年，而且无法落户，而没有户口，小孩子就无法在城市里顺利地入园入学。
为此直到二幢楼全部封顶，近800套酒店式单身公寓只卖出30套，让“家缘”房产中介公司的三名高管欲哭无泪、心急如焚。
本来的话，家缘房产中介公司只要能推动这些单身公寓进行销售，回笼来的资金就能弥补挪用购房客户所交纳的资金，并且从中还能赚一笔，毕竟这些购房资金交给房东时并不需要支付利息，比从银行进行贷款划算多了。
只是目前单身公寓销售情况如此糟糕，一时根本不可能回笼资金，反而把挪用的2亿元购房资金全部套牢了。
2亿元啊，这些钱都是短期内要归还的，虽然家缘房产中介公司十家门店生意不错，但也让这三位高管整天忙着拆东墙补西墙。
就算他们拿出以前炒房所赚的钱，也还是补不上这个资金漏洞，到目前为止，还欠着客户的购房资金15亿元。
随着二手房买卖淡季的到来，这个资金漏洞终于无法及时补上，家缘房产中介公司挪用客户购房资金的事情终于爆发。
一时间，这些购房客户和房东要么去堵着家缘房产中介公司总部的大门，要么去明元区城乡建设局、明元区府反映问题。
要知道许多购房者拿出了近百万元、几百万元的钱来购买房子，现在钱已经交出，却收不到房子。
房东已经失去了房子的所有权，除了首付款外，却没有收到大部分的房款。
房东和购买者现在都处于房和钱两空的地步，有些着急入住的购房者与房东还爆发了抢房大战。
有的人受不了如此打击，竟然爬上大楼要跳楼轻生！
由于此事涉及到近100户家庭、上亿元资金，根据天宁市委迅速解决问题、维持稳定的要求，作为全面主持明元区委区府工作的何区长必须在近期内提出有效措施、及时归还购房者资金。
何区长不善于解决经济问题，而且这件事情是他重获任用后面临的第一件大事，必须妥善加以解决，以便在民众面前树立威信、在上级领导面前留下良好印象。
张峰当然也在关注这件事情，他主要在考虑二个方面的问题。
一是由谁来接手这二幢单身公寓，从而筹集到足够偿还的资金？二是如何避免再次发生这样的事情？
第一个问题，张峰想到让秦丰所在的“天极”资产管理公司来接管这二幢单身公寓，可以同样进行对外租赁，关键在于以什么样的价格进行收购？
鉴于上次从冠华集团收购来的那批单身公寓租赁生意火爆，秦丰还在动脑筋如何低价收购类似的房源，现在听了张峰透露的消息，他立马进行了相关的准备。
此事谈妥，张峰便向何区长建议道：“何区长，现在最迫切的问题是筹集到足够的资金，及时归还被挪用的购房资金，为此需要对家缘房产中介公司开发的那二幢单身公寓进行拍卖。”
何区长点了点头，问道：“张峰，我听说单身公寓很难进行销售，哪家公司愿意进行接手呢？”
张峰笑道：“何区长，您还记得省城凌云集团注资成立的‘天极’资产管理公司吗？他们上次收购了冠华集团的那些单身公寓，目前租赁生意非常火爆，我问过这家公司的负责人，他们愿意收购家缘房产中介公司开发的这二幢单身公寓。”
何区长回想了一下，原先阴郁的脸色开始舒展开来，高兴地说道：“资金雄厚的凌云集团注资，天极资产管理公司才有实力做租赁这样的长期生意。”
“上次冠华集团民间集资的问题，幸亏由于天极资产管理公司的及时介入，才全面妥善解决了。”
“这一次，家缘房产中介公司的这二幢单身公寓楼就不要对外进行拍卖了，让天极资产管理公司的负责人与这家公司法人代表直接进行接触，底线就是一定要全额偿还这些客户的购房资金，保护无辜群众的根本利益。”
张峰又提议道：“何区长，为了防止类似挪用购房资金的事情再次发生，我们应该需要改变二手房购房资金监管方式。”
“我们可以引入第三方对购房资金进行监管的方式，就是在银行开设监管帐户，需要购房者、房东、房产中介公司三方代表在场，同时签字才能支取，这就可以有效避免购房资金被任何一方挪用。”
“接下来，我们还要考虑如何推动各个房产中介公司愿意接受这种监管？”
第115章收购谈判
张峰继续说道：“如果确认是银行监管失责，就由银行负责赔偿。说句难听的话，银行有钱，不用担心不会进行赔偿。”
“巨额的购房资金对于任何一家银行都是有吸引力的，我们根本不用担心银行怕麻烦而拒绝开设这样的监管帐户。”
“当然，此事最好由区城乡建设局提出要求，明确各家房产中介公司必须进行实施，对于购房者来说，这样的举措完全保证了购房资金的安全，而且还可以消除购房者对家缘房产中介公司挪用购房资金带来的恐慌心理。”
何区长对于张峰的建议，认真想了想，最后称赞道：“看来我让你来担任我的秘书是我最正确的选择。行，你马上通知区城乡建设局的相关同志来我这里开会，商量具体的操作事宜。”
明元区城乡建设局作为房产中介公司的业务指导部门，对于家缘房产中介公司挪用巨额购房资金负有监管不力的责任，局长宋缺和分管副局长李落原本一直担心会被明元区委区府进行问责。
二人听到张峰的开会通知，开始还以为是区级主要领导要对他们进行问责，张峰却在电话里事先透露了何区长想要商量的事情。
二人听了喜出望外，认为做好此事的话，不仅可以消除监管不力的负面影响，而且还可以成为一份亮丽的成绩。
于是他们立即召集了相关科室的成员，事先对开设银行监管帐户进行了可行性的论证、具体操作方式的演练。
等到向何区长进行汇报时，这份实施方案已经成熟，就等把家缘房产中介公司的事情解决后，立即出台�