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当然，也就是现在各方面的法律法规还不太完整，再过两年，国家将会出台相关条例，可能就没这样的好事儿了。
反正啊，带土地证的四合院，什么时候买都是划算的，只要经济条件允许。
毕竟是天子脚下，房产的属性远超普通住宅，说是身份的象征都不过分。
二十年后，大声说一句我在后海有一个带土地证的四合院，泵体多有面子了，找媳妇儿都会轻松许多。
所以，徐杨甚至没去看房，就直接交了定金。
至于贷款这些事儿，有中介去操心，他只需要办手续的时候露个面就行。
有陶蕊杨这一层关系在，他肯定不会被坑，最多最多多出点手续费而已，人做中介的，肯定要赚钱，他不可能让人家免费给他服务，脸还没那么大。
何况他已经占了这么大便宜，多掏点中介费，还真不算个事儿。
不过在陶蕊杨和陶蕊杨小姨看来，这就是大气，有魄力。
也是，做生意的肯定都喜欢他这样的豪客。
所以在去看房的路上，陶蕊杨的小姨可没少夸他，简直把他夸成了一朵花儿。
他们先去鸦儿胡同那边。
确实是个大院子，紧挨着琉璃寺，鸦儿胡同小学的对面，与后海就隔了一条马路，只是周边环境稍微……生活气息稍微有那么点浓郁，环境也略显土气，人员看起来也比较杂。
陶蕊杨小姨脸盲了解释：“这都是暂时性的，国家和市府那边都在规划，以后会越来越漂亮的， 毕竟是市中心……”
徐杨当然知道这点。
若干年后，这里的环境确实好了不少，尤其是这些现在看起来乱七八糟的大小院子和民居，都得到了一定程度的修缮和翻修，卫生状况同样得到了非常大的改善，生活气息更浓，更适合居住。
当然，最爽的一点还是紧挨着后海，出门就是，每天饭后沿着绿柳成荫的后海溜达一圈，应该非常惬意。
可惜现在的确实有点乱，不但环境卫生不达标，还有太多外来人口以及乱七八糟的人员，因为这边有太多的酒吧和歌厅。
把车停在后海北沿，钻小胡同从后门进去。
这才发现，这院子是真的大。
那大天井，看着就很气派，虽然房屋都非常老旧，天井内的地砖也都碎的碎没的没，但架子在这儿摆着呢，尤其是院子内那一棵看上去有二十多年树龄的大枣树，更是招惹喜欢。
另外，天境中样还有一个荷花状的鱼池，面积也不小，有十平米左右。
不过除此之外就啥值钱的都没了，这些屋子应该是社区用过，搬走有一段时间了，窗户上的玻璃全都没了影子，窗台上积攒的灰尘有好几毫米厚，显然是荒废了许久。
陶蕊杨小姨解释道：“这房子的主人也是有身份的，那些年里受了不少苦，后来为了拿回房子，可没少打官司，不过人也不住，一直在国外住着，一直想卖，但卖不上价，最近房价上涨，这才正式挂牌，为了办这个土地证，国内国外来回跑了好几趟，耗时十好几个月，很不容易的。”
徐杨笑了，“就算值钱，三百来万的人民币兑换成美元，才二十来万，不太划算吧？房东咋想的？”
“人家也不是很缺钱，就是怕烂在手里，而且人也不傻，不会直接兑换美元，而是想在南方搞点投资，嗯，估计是这个思路吧，人又不傻。”
“还是不太看好国内的发展前景……”
“呵呵，也有这方面的原因，毕竟，差距在哪儿摆着，瞧瞧咱们的首都，在瞧瞧人家的首都，差距一目了然。”
“差距是有，但也没必要妄自菲薄啊，咱们才刚起步，看有没有进步，要跟以前的咱们比，是不是这个道理……”徐杨一边寒暄一边在院子里溜达，这儿看看，那儿摸摸，最后满意的点了点头，“去崇文那边看看。”
“好。”
崇文那边的院子很小，不到四百平，但看起来确实比较新，天井比较小，不到一百平的样子，剩下的全是屋子，只是格局比较死板，是传统的隔间，而不是比较时尚舒适的套间。
而且采光状况只能说一般。
好在装修挺正常，墙壁、天花板、地板以及水电都没毛病，只有暖气差了点，没有集体供暖，要么自个儿烧锅炉，要么用电暖。
当然，问题也不大，他不差那么点电费。
实在不想用电暖，还可以弄个中央空调，一样温暖如春。
好吧，徐杨其实也看不上这院子的建筑格局和装修水平，奈何兜里没多少闲钱，交了首付之后只够翻盖其中一个院子。
他选择先翻盖鸦儿胡同那边的。
这边的就这样先住着，这样在首都先有了个住处，工作、学习都会方便一些。
等鸦儿胡同那边的弄好了，搬过去了，再弄这边的。
不着急，有一个住着就行。
他妹妹还小，他老爹老娘短时间内也不会来首都定居。
两边看完，直接签署正式买卖合同，缴纳首付、打印资产清单，让陶蕊杨小姨去做贷款。
第82章 版权畅想
03年，买四合院还没那么多限制，跟普通房产交易差不多。
到04年，就有新规出台了，对户籍、资产有了更高的要求，比如说，贷款限制，绝大部分情况下，购买四合院将必须一次性支付全部款项，不予办理贷款，当然，这里说的四合院是新规内指定的某些位于某个区域或者有些有特殊意义、性质的四合院，那些位于郊外的所谓四合院是不受影响的。
但买四合院，肯定要买三环以内的，三环以外的四合院和普通的别墅有啥区别？可能还没有一些别墅住着舒服。
所以说，那些个有钱人炫耀的四合院，一般专指首都二环那一圈里里外外的受保护和被规划的院子。
从今往后，徐杨也是可以炫耀四合院的人了，而且可以炫两套。
徐杨和陶蕊杨姨甥俩跑了大半天，交代了该交代的事情后，就把剩下的繁杂手续扔给了陶蕊杨的小姨，然后，带着陶蕊杨过二人世界了。
当然，这个二人世界是跟工作相关的二人世界。
俩人找了一家号称是首都最有档次的中餐店，在包间里一边吃一边聊。
聊工作。
“话说，你真对你那游戏有信心？万一失败，你买的所有版权可就都废了，亏损很大的，”陶蕊杨对徐杨嘴里的音乐舞蹈类网络游戏很没信心，担心徐杨会白白浪费一笔版权费。
虽说这年头的音乐人和音乐公司都对互联网版权没什么兴趣，要价不会太高，可数量在哪儿摆着，一首歌一百块钱，加起来也是一个不小的数字。
要是这游戏火不起来，或者赚不到钱，这版权费可真就打水漂了。
哪怕这笔钱不是很多也会觉得很亏。
毕竟这年头，做个游戏，在音乐版权上就投入数百万上千万的授权费用，怎么看都是一件很不理智的事情。
有那个闲钱，多弄一组服务器或者做请几个程序员不香么？
徐杨其实也有这方面的担心，毕竟现在的他实在缺钱，公司里的没一分钱都很珍贵。
但他更知道，如果不尝试，那就永远都没机会。
何况，《劲舞团》曾经的辉煌依然历历在目，失败的概率，很低。
这种情况下他要是还犹犹豫豫，那这辈子混个包租公到头了。
当然，跟陶蕊杨不能这么说。
他轻笑一声，“论管理或者经济实操，我不如你，但比谁看的远，你骑马也追不上我，这事儿，信我绝对没错，”说到这里顿了一下，压低声音补充道：“何况，我要的不只是《劲舞团》使用版权，而是全部数字版权。”
“嗯？”陶蕊杨皱着锋利的眉毛想了一会儿，“这不是更浪费钱？音乐作品的数字版权有什么用？互联网上的音乐，除了网络游戏，可没其他盈利点，听众可没兴趣在网上花钱听歌，免费的到处都是。”
“还是那句话，赚钱不是第一要务，先把版权拿下来才是最重要的，版权在手，想做什么都可以，不然的话，很容易被人抓住小辫子。”
“你又憋了什么招数？”陶蕊杨一下子反应过来，眼睛亮闪闪的推测道：“现在的互联网中，能用到音乐版权的内容，只有游戏和音乐网站，你想搞音乐网站？”
“聪明，但还是差了点意思。”
“独立的播放器？”陶蕊杨再次脱口而出。
“真不愧是我钦点的ceo，这嗅觉，杠杠的，但还是差了点，”徐杨赞了一句。
是真心点赞。
陶蕊杨一个土着，能在眨眼间想明白他的目的，这反应，确实快，而且说明这个女人对互联网的了解确实比较深刻。
换个人来，绝对想不到音乐网站和播放器这一块。
甚至，绝大部分人都不清楚音乐网站和独立的播放器到底有什么区别，因为现在的人在互联网上听歌，只能通过电脑端。这种情况下，绝大部分场景中，直接在浏览器中打开音乐网站播放和打开播放器播放，并没有多大区别。
甚至连不少互联网从业者也是这么认为的，以至于都没什么兴趣开发播放器，现在最火的也就一个千千静听，其他的基本上没什么存在感。
千千静听确实是无数人的情怀，二十年后还有人在使用怀旧版的千千静听。
但从功能、结构、效果等方面来讲，千千静听都差了点意思，尤其是功能，简陋又复杂，普通用户很难完成个性化设置。
被某度收购之后，存在感更低，迅速被其他播放器压在身下，直到完全消失在主流音乐播放器行列中。
当然，徐杨也清楚，在未来的几年中，独立的音乐播放器并没有太大的市场，用户更更青睐在线音乐，也就是音乐网站，因为这些网站上收罗了几乎所有的歌曲，而且分门别类的列好，经典老歌、影视金曲、流行歌曲