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乔夏跑到她爸妈的屋里,从床头柜里翻出了家里的户口本,还有她爸妈的身份证,她把这些一起放好,塞到她的书包里,这才拿着钥匙,锁上门去坐车。
乔夏按照小一说的地址,倒了几班车才到那个森林半岛的开发小区,看到有一个富丽堂皇的售楼部,乔夏抓着书包带的手紧了紧,深吸一口气,然后才慢慢走了进去。
刚走到售楼部门口,里面的迎宾服务人员就礼貌的把门打开了,对着乔夏微微一笑,弯腰伸手让她进去。
“小姑娘你好,请问你来是?”
迎宾员面带微笑,脸上带着疑惑礼貌的问。
“哦,我想来看看房型,合适了就准备买房子。”
乔夏也礼貌的回她一笑,淡淡的说道。
“您要看房是吧?好的,这边请。”
迎宾员对着乔夏朝售楼部的小区模型沙盘区示意,让她跟着过来看,听到乔夏要买房,服务态度变得更礼貌了。
乔夏也理解她们的服务态度,毕竟,她要真的买了房,这些销售顾问肯定也是会有提成的,都是为了生存。
“您好,我叫李倩,这边是咱们的小区沙盘模型图,您可以先看下。”
李倩就是刚才的迎宾员,她脸上带着灿烂的笑容,热情的看着乔夏说。
“恩,你们这都有什么户型?”
乔夏大致看了下小区的规划图,跟她理想的差不多,便开口询问户型。
小区里面的绿化面积,还有健身设施都有,小区外部临着澧河,四周道路也挺方便。
“您好女士,您要是看完小区的规划图,那咱们这边请,我给你看下我们的户型图。”
李倩看到乔夏脸上,看完小区规划图后似乎肯定的表情,又热情的带她往会客区给她介绍户型图。
坐在会客厅,李倩让乔夏稍等,她去拿了几份小区的户型资料,递给乔夏。
乔夏接过来打开户型资料,看到里面最大的户型是142平方米,五室两厅一厨三卫的户型。
然后就是120平方米的三室两厅一厨两卫户型,再者就是98平方米的大两室两厅一厨一卫户型,和80平方米的小两室一厅一厨一卫的户型。
“户型还可以,房价多少?”
乔夏看完,心里估算着,如果按小一给的房价,选三套的话,超出她昨天预估的价格了,等会看看能不能优惠吧!
“女士,咱们现在的房价是1200元平方米,您是相中哪个户型了?”
乔夏听了李倩的话,跟小一昨天晚上说的价格一样,又问了一句,“我能看看户型的模型吗?”
“可以的,我们的户型模型都在这边。”
李倩起身,走到户型模型展示区,指着户型图对着乔夏笑着说。
乔夏走过去,挨个把不同的户型模型都看了一遍,最后还是觉得她选择142平方米,120平方米还有98平方米三个户型合适。
“如果我买三套,有优惠吗?”
乔夏淡定的回头,看着站在身边带着微笑的李倩,平静的说。
“女士?您是确定要买三套吗?”
李倩听了乔夏的话,有些激动又带着惊讶。本来她见乔夏进来,以为她年纪小,只是好奇才会过来看看,谁知道她一张嘴就要买三套。
“这个,女士,要不您先坐一下,我去找经理给您申请一下,看看最低给您什么价格,您看可以吗?”
语气带着小心翼翼却又有些兴奋,李倩更是礼貌的对乔夏说。
“恩,可以。”
乔夏听了,直接转身走到刚才她坐的位置,坐了下来等着回复。
李倩急忙去找她经理陈海龙,把乔夏要买三套房的事情告诉了他,并说了乔夏想要优惠的事情。
陈海龙听了,仔细考虑计算之后,跟着李倩一起来到乔夏坐的位置对面。
“您好,我叫陈海龙,是这里的销售经理,听小倩说,您准备买三套房型是吗?”
陈海龙坐在乔夏的对面,满脸微笑,礼貌的问。
“是。”
乔夏不动声色,淡淡的回了句。
陈海龙看了看乔夏那不符合年纪的沉稳,一时有些反应不过来,随即赶紧热情的笑着说。
“女士,我这边经过商议,可以每平方给您优惠100元,您看这个价位合适吗?”
“你们这个小区什么时候交房?是精装还是毛坯?买三套房的话,送停车位吗?”
乔夏听了陈海龙的话,对优惠100元的价格并不是很满意,这个年代买房子的人有,但不是很多。
因为钱比较值钱,很多人也没有投资房产的意识。过了几年之后,全国的经济发展迅速,房价普遍上涨,这才让一些有远见的人开始炒房。
“咱们的小区2010年交房,现在的房型都是毛坯,您要是确定买三套房,停车位的话,我们可以送。”
陈海龙反应迅速,直接把他送停车位的优惠定在乔夏必须买三套房的条件下才可以。
“送三个停车位吗?至于每平方的价格,我觉得应该还可以再低一些吧?你看凑个整数如何?如果可以,我今天就可以签合同,而且是全款付清。”
乔夏脸上摆着姐不差钱几个字,行事透露出超出年纪的淡定稳重,脸上还挂着淡淡的笑,看着陈海龙。
陈海龙听了乔夏的话,脸上虽然有欣喜,却也因乔夏的砍价手段,心里有些汗颜,他感觉他如果是买家,面对对面的小姑娘,他就不一定有这样的气势与胆魄。
“女士,您想买什么户型的三套房?你说出来我看看,如果合适,那您说的条件,我们也不是不可以答应。”
陈海龙能做到经理级别,还是有一定的见识与能力,他很快调整好心态,又笑着问乔夏。
“这个、这个、还有这个,这三套户型。”
乔夏指着户型图上,142平方米、125平方米还有98平方米的三个户型,淡定的对陈海龙说。
如果按照每平方米1000元的话,三套房子算下来,一共是36万左右,再加上各种乱七八糟的税费,就按38万算,也比乔夏昨天晚上预算的价格要低,能省4万呢,乔夏觉得可以了。
乔夏心想,这样她去秦州市买房子,就多了一些预算,虽然姐不差钱,姐也不能多花钱,就是这么任性!
第三十六章 有房一族
陈海龙看了看乔夏指的三套房型,基本上都算是大户型了,他心里大概估算了一下价格,又想了想今天总经理开会说的业绩指标,心里暗暗咬咬牙,决定按乔夏的条件给她算价格。
乔夏也不着急,就坐在那,静静地看着陈海龙在那心里计算,心里跟小一闲聊着。
大概过了五分钟左右,陈海龙的脸上又布满了微笑,他热情的对乔夏说。
“女士,既然您诚心买,那我也给你行个方便,就按您说的价格,然后送您三个停车位。您看,咱们现在就签合同?”
乔夏听到陈海龙的话,回过神平静的看了看陈海龙,点了点头。
陈海龙看着乔夏的反应,似乎自己的决定都在她的意料之中,这让陈海龙心里有些震惊。
看来,以后乔夏再来,他得给下面的人通知下,都机灵点,可别不小心说话得罪了她。
陈海龙对旁边站着的李倩使了个眼色,李倩会意,去办公室拿了合同过来。
陈海龙把合同递到乔夏面前的桌子上,让乔夏先仔细看看,不懂得他再解释。
乔夏一条一条看过之后,看到交房时间是2010年,那到时候她再把142平方米那个装修一下,等到她妹妹高考,她们家就可以搬过来住了,也不用让她妹妹再去表姐家。
询问了小一之后,小一确定合同里条款没有问题,乔夏就对陈海龙说。
“合同我也看过了,没有问题。不过送的车库,是不是需要加上去?”
“这个是肯定的。您稍等,我这就让小倩去改了再拿过来。我先给您讲讲咱们购房的一些税务问题。”
李倩听了陈海龙的话,直接去办公室改合同再打印去了。
陈海龙开始给乔夏讲购房的契税、印花税、还有物业维修基金、交易手续费以及物业管理费的收取标准等。
乔夏认真的听完陈海龙的解释,也看着他把费用大概得都算了算,基本上都在她的计划之中。
乔夏前世也没有买得起房子,等她意识到房价上涨有空间的时候,房地产的基本房价已经很高了,更别说她那时候也没有这么多钱。
等陈海龙把她三套房子的价格都算完之后,总得金额是元。
乔夏看了看总金额,又在心里问了问小一,小一回答没问题,乔夏这才笑着对陈海龙说,“嗯,好。可以刷卡吧?”
“可以的,女士。”
陈海龙看着乔夏,面对买房的金额,眼都不眨一下,心里也是一阵羡慕,也不知道他什么时候也能自己买一套房。
“对了,女士,您的三套房,都准备写谁的名字?都是写您名下吗?”
乔夏听了陈海龙话,又想了想要买的三套户型,本想给她弟弟妹妹各自一套,不过他俩都还未成年,那就大的那一套写她爸妈的,其余两套都写她的名字。
“这个142㎡的户型,写我爸妈的名字,其余两套都写我的吧。”
乔夏淡淡的回答。
“那您父母的身份证跟户口本都带了吗?”
陈海龙听了乔夏的,有些意外。
“带了。”
乔夏想到要用到,就把她爸妈的身份证跟户口本都拿来了。
说话这会,李倩已经把合同重新打印好,盖上了他们公司的公章,这才拿着合同向乔夏走过来。
每份房产合同都是一式三份,乔夏让小一看着一起大概浏览一下,确认没有问题,乔夏就按陈海龙的要求,签上了自己的名字,然后又按了下印泥,按上了她的指印。
九份合同全部签完,乔夏把合同递给陈海龙,陈海龙看了所有合同没有问题之后,领着她往办公室去刷卡交钱。
所有的手续�