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重生世纪初-第章

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    “吧台分为三部分,前半部正对大门的是收银台与零售区,后半部分分为两块,一块是男女厕所,一块是机房。吧台所占面积待测量后,你们给点意见,这里必须提出一点,厕所的通畅性必须要好,包括通风、下水道,以及男女分开设计和防滑等。”

    “大厅四周,沿墙建一批大小不一的房间,作为网吧的包厢,具体大小测量后再定。然后就是二楼,四个角都有上二楼的楼梯,我觉得这设计不错,二楼不需要全部封闭。二楼的布局跟一楼一样,但没有吧台,原一楼吧台相对应的位置,建一大两小三个房间,用来做办公室。”

    裘仕群很认真地听着,这时见李正一停下来,好像说完了,便清清嗓子说:“前面大致没问题,后面你说二楼不要全部封闭,具体怎么做法,能说得更清楚一点吗?”

    李正一想想说:“这样吧,其他要求暂时没有,二楼不完全封闭这一点,等你们的测量人员和设计人员到了,我们再具体谈。”

    裘仕群点头:“好,我争取明天上午确定下来,下午过来实地测量。”

    第二天下午,裘仕群带领两个测量人员和一个设计人员,准时来到青云区。

    测量完之后,李正一跟裘仕群和设计人员把心中对二楼的想法简单说了一遍,言语一时表达不清,便借助纸笔,把心中的草图勾勒出来,对方才彻底明白李正一的意思。

    大致构思就是二楼需要空出一圈区域不封闭,一楼跟二楼可以互见,二楼不完全封闭的好处,一方面是通风性好,另一方面是可以让一楼的整体空间布局不至于让人觉得逼仄。

    未封闭区域周围用不锈钢栏杆围起来,沿栏杆一样可以摆设电脑。二楼中间有三个房间,以此为中心,同样有一个跟一楼重合的十字通道通往一楼沿墙而建的包厢楼顶。包厢楼顶仍然是建包厢,外面建栏杆走廊。

    未封闭区域实际上相当于一个四边形,一楼包厢外面是通道,宽约有两米多。通道对应的二楼位置,就是未封闭区域,除开二楼包厢外的走廊栏杆,剩下的就是空域宽度。

    二楼包厢外的走廊宽一米,空域宽度在一米多,加起来正好对应一楼包厢外的通道宽度。事实上,如此设计的原因,是李正一借鉴了后世常去的一家网咖的布局设计。

    双方就测量规模和面积、交流讨论、勾勒简单的设计方案等,就花去整整一下午的时间,傍晚时分才基本达成一致。

    裘仕群说:“李先生,你的意思,我们大致已经了解,中间细微的差别,可能要等到设计图、施工图以及效果图出来后,我们才能再进一步进行调整,然后同步调整三图。如果全部没有问题,我们再来报价,双方协商一致后再签合同,最后才会确定具体开工时间。”

    李正一点头:“可以,前面出图需要多久时间?”

    “这个很快,我们加班加点给你做出来,好了我会及时通知你。”

    “那就没问题,麻烦你们。”

    整个过程中,裘仕群的态度非常好,和兴装修公司可以说是拿出了十二分的诚意。当然,李正一明白,这其中肯定不是自己的原因,而是看在庄向秋的面子上。严格来说,恐怕连庄向秋的面子都不够用,更多的原因恐怕还是在庄向秋老爹的身上。

    李正一知道,在新网吧这间事情上,庄向秋对他的帮助是非常大的,如果让他自己慢慢来,恐怕不知道什么才能找到合适中意的地方,同时也没有这么高的效率。

    从网吧消防检查那一次开始,庄向秋对李正一的帮助不止一次两次。如介绍段成文、贾成义事件、租金押金延迟事件以及这一次的装修公司事件,仔细算算,欠庄向秋的人情居然越来越多,看来以后有得还了。

    本着虱子多了不痒、债多了不愁的原则,李正一暂时放下心中乱七八糟的想法,开始一心一意地为新网吧操心,只有等以后真正发达了,才有资格和能力去谈如何还别人人情的事,否则,一切都是空想。

    9月1号,学校开学,青云区所有网吧开始迎来上网高峰,从1号开始,原本上午网吧上座率下降的问题,一度得到改善。如果是双休日,网吧更是座无虚席,甚至有网瘾较大的玩家,为了一个座位,从上午等到下午,一步都没挪过窝。

    正一网吧地处襄宁师大外街的临街三岔路口,地理位置非常优越。自上月底李正一在网吧打CS装逼了一回后,带动了周边的CS高手以及自认为是高手的玩家一窝蜂涌到正一网吧,导致网吧的上座率就一直居高不下。

    进入九月,上座率更是爆顶,网吧不仅没有空位,连玩家背后都站满了人,一个个大呼小叫,各自发表着或惊叹或鄙视的评论,比在玩的玩家还要热情高涨,弄得很多CS玩家因为呼叫干扰频频失误。

    青云区网吧整体生意爆满的状况,进一步吸引了有心人的眼光。别人不说,李正一在自己网吧外面,就看到房东有意无意地来过几次,每一次都是心有不甘地望着生意火爆的网吧内部,目光中有嫉妒、有羡慕,还有向往。

    李正一这些日子没有再打CS装逼,一方面是因为没有机器,另一方面是因为网吧的CS高手越来越多,已经彻底带起了氛围,李正一的引导慢慢地变得可有可无。

    开学一个礼拜后,和兴装修公司的装修方案出炉,李正一看不懂设计图与施工图,就只抓住效果图看。不得不说,庄向秋介绍的和兴装修确实是有实力的公司,别的不评价,光这效果图就足够吸引李正一的视线,给出的图片效果完全达到了李正一的预期。

第157章 报价() 
无异议后,和兴给出了报价方案,报价方案有两份,一份只针对设计、施工的报价,另一份报价包含第一份的内容,同时还把材料报价涵盖的内。

    装修合同报价,简单点讲,一般就分两种形式,一种只包工,也就是第一份的内容,承包公司只管做;另一种是包工包料,承保公司不仅管做,还要管装修材料的挑选,客户只管出钱。两种方案各有各的优劣之处,具体选哪一种,就要客户根据自身的情况去衡量选择。

    李正一收到报价方案后,没有立刻回复,而是先跟庄向秋大致了解了一下和兴装修公司的情况,知道对方的业界口碑非常不错,便选择了第二种方案,并通知了裘仕群。

    事实上,庄向秋介绍的装修公司不可能太过于离谱,李正一之所以征求庄向秋的意见,一方面的原因是出于尊重,毕竟是她一手介绍的公司;另一方面是想让庄向秋在价格方面把把关,因为李正一对于装修这一块两眼一抹黑,纯粹是外行,完全分辨不出两份方案哪一种报价更有优势。庄向秋家里是做地产的,多少比李正一要懂,再者说,她至少还在房地产公司干过一年。

    庄向秋说:“包工包料的这一份报价有点偏高,材料费用超出,你有没有仔细看过材料报价?”

    “我特意交代过的。”李正一解释说,“我想用环保材料,所以对方给出的报价是针对质量偏上的环保材料而言,我对这方面不懂,就来征询一下你的意见。”

    “那差不多。”庄向秋没提出什么异议,只是问他,“现在离12月底还有足足四个月时间,用一般材料应该也没什么问题,何必要用环保材料,造价有点高的。”

    李正一说:“我担心时间不够,上月底谈到这个问题,裘仕群的意思是两层库房改造有点大,恐怕无法在短时间内完成。另外,我不想因为时间而影响质量,装修慢一点不要紧,只要不影响开业就成。可是,如果材料用得不好,开业时因为气味太大导致玩家对网吧有抵触情绪,那就得不偿失。”

    “嗯,这方面确实值得考虑,那就只能造价稍贵一些。”

    得到庄向秋的附议,同时见她没有就具体报价做出异议,李正一就知道两份报价都比较合理。既然如此,那第二种方案更符合他的打算,包工包料能省事不少。实际上,很多客户都倾向于第二种方案,但因为信任方面的因素,客户不太相信装修公司,所以多数还是选择第一种方案,材料直接自己去买。

    裘仕群得到李正一的报价回复后,当天下午就开车赶过来签好合同。合同总体造价在32万,根据合同,李正一首期款项需支付工程施工预付款30%,材料预付款50%;合同履行中期,需支付工程施工款项60%,剩余材料款项40%;余下尾款10%,在装修工程验收后一个月内付清。

    合同同时约定于9月10日开始装修,预计完工日期在十一月底。时间预算确实如裘仕群所说有点长,跨度有近三个月,为此他特意给出解释,说原库房规模较大,改造涉及的内容比较多,为了保证质量,时间方面可能预算得相对要长一些。裘仕群同时表示,这个时间只会提前,不会延后,并且质量方面可以完全放心,绝对不会有豆腐渣工程以及偷工减料的行为。

    李正一对于时间没什么异议,毕竟有两层要装修,他关注的是装修好之后,能不能马上开业,虽然说好是用环保材料,但究竟有多环保,其实心里没什么底气。

    裘仕群得知李正一心中的顾虑,笑着说:“李先生不用太过于担心,既然选择全部使用环保材料,那我们在装修时会尽量少用气味较大且对身体有害的化学黏合剂。而且库房位置三面通透,只有一面有墙壁阻隔,通风系统改装好之后,通风效果会非常不错。到时候,别说后续还有好几个月时间,就算随装随用,也不会有什么太大的问题。”

    签完合同,回到网吧。

    李正一在隔壁找到李勇,他正跟斗鸡眼和罗伟两人围在一位玩家身后看打CS,三人跟其他观战的人一样,兴高采烈神情振奋,时不时评点一番。

    不知道底细的人,还以为三人是多么了不得的高
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