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“这和房地产有什么关系?”冯伟安忍不住插嘴问了句。
陆菲若有所思,说:“青萍市是全省绿化覆盖面最广的城市,一年四季,鸟语花香,自古就声名远播。每年的花卉展,是中原地区历史最悠久、规模最大的花卉展,千里之外都有人慕名而来。一鸣的意思是……”
“打造成花卉、绿化城市。”
张淼在边上听得似懂非懂,看看泰然自若的男孩,皱眉苦思的父亲,咬着嘴唇有些发傻。
“绿化城市?倒是个好彩头。”张长河狐疑的看看冯一鸣,说:“这个题目有点大,涉及面也太广,不是几个人坐下来说说就行的。”
冯伟安在心里稍微盘算下,大力摇头,“那帮做房地产,搞建筑的都是些人精,这种买卖他们哪里肯干?降水河边的湿地公园要不是一鸣让朱涵去接手,价格得翻一番都不止!”
“朱涵那笔买卖估计没什么赚头。”张长河笑着问:“没跟你发牢骚?”
冯一鸣嬉皮笑脸的说:“练练手呗,再说了,反正他就一层股,就算有分红也拿不到多少。”
陆菲心不在焉的给冯一鸣夹了块鸡肉,说:“真要做绿化、花卉城市,资金也是个大问题,大批的建筑要进行修整,道路、花园各方面的基础设施都需要大量资金,而且还得长期投入……”
冯伟安也说:“绿化面积的扩大,肯定导致地皮使用率大为降低,没有足够的利润,那些地产商哪里肯接手。大批的老公房都要拆迁,这钱总不能让市里出吧?”
“但是反过来说,绿化城市出效果之后,这是一张极其显眼的城市名片,而且还有着长期的回报。”陆菲缓缓说,又补充一句:“98年洪水,就和水土流失有关,这几年退耕还林还闹的沸沸扬扬的。”
张长河眼睛一亮,随即又黯淡下去,这件事说起来轻松,但做起来光是那些地产商就够让人头疼的了,总不能把人都得罪干净吧!
冯一鸣偷偷摸摸把碗里的那块鸡肉夹给张淼,这玩意要不是陆菲说,哪里认得出来是块鸡肉啊!
看看丢了个白眼过来的张淼,冯一鸣咳嗽两声,说:“说起来张伯伯比我爸爸大,不知道大多少岁?”
“其实是同岁,月份靠前而已。”冯伟安奇怪的问:“你问这个干嘛?”
冯伟安不明所以,但张长河、陆菲都明白过来了。
年富力强,坐到一市书记的位置上,太早往上走并不见得是好事,一来太惹人注目,二来显得根基不稳,还不如呆在青萍市,把功劳扎扎实实的拿到手,打好根基,再往上走也有块拿得出手的招牌。
既然要在青萍多呆几年,就得有个中长期的城市规划,转型旅游城市只是大的概念,倒是冯一鸣提出的绿化城市的想法有点新意,值得考虑长期操作。
“我说老冯,你这儿子是怎么教出来的?”张长河这句话光这两天已经念叨了第N次了。
“什么?什么意思?”冯伟安和张淼还是没怎么听懂。
张长河凑过头去,在冯伟安耳边低声说了几句,才大笑着说:“真真是个人精!一鸣!要不大学毕业之后干脆给我当秘书怎么样?包你升的快,肯定比你老爸快的多!”
陆菲坐在那倒是安安静静,偏过头看看大门外院子里的花草,突然说:“一鸣,还有什么没说吧?一起说出来呗!”
冯一鸣笑笑,平时韬光养晦的,今天光在这献策了,陆菲昨晚和自己谈判,太清楚自己的寸土必争了,知道八成后面有什么没说的……
有些事你们现在知道也无法理解,有些事要几年之后才能看懂,有些事我只求问心无愧……
“后面嘛,就等张书记什么时候让我把制药厂收购了呗。”冯一鸣淡然说:“我就拿这块地皮做个标准出来,给张书记看看?”
拐了七八个弯,最后还是回到昨晚说的那块地皮上了!张长河左看看冯伟安,右看看陆菲,最终点头说:“行!这件事我让人安排,你回头把设计图给……”
张长河咽下一口唾沫,瞄瞄笑吟吟的冯一鸣,接过他递来的一叠图纸,看着上面标准的清清楚楚的设计图,勉强笑笑说:“你小子真够可以的……”
丢下实在无法下嘴的饭碗,冯一鸣坐到客厅沙发上,不时听见餐厅内老爸、张长河的激烈讨论声,陆菲的劝慰声,心思百转。
要达到绿化城市的标准,必定大规模的降低商业楼盘的使用率,地产商的利润将会大幅度降低,没人肯接手?没关系,可以让朱涵去接手,人手不足可以招人,甚至到向锐锋那里去借。
冯一鸣的计划很清晰,青萍市本来就山多地少,做房地产的本来就不多,先借绿化城市的名头压低利润,将对手挤出青萍市场,将朱涵这家万全房产扶持成全市房地产的龙头企业,即使多年后张长河已经离职,但那时的自己应该已经足够强大了。
到那时候,老子爱把房价订到这么低怎么了?你咬我啊!
第278章 方厚宁()
拒绝了张淼的陪同,冯一鸣一个人回了学校,和张淼一起出门,说不定就被谁看见了,回头哪个多嘴的告诉张晶晶,那乐子就大了。
出门前冯一鸣特地把手机充满电,一路上不停的打电话,先让魏军来青萍,开始和陆菲的谈判细节。之后又给李语打了电话,让他回青萍,开始报价收购制药厂的手续。
一路上讲得口干舌燥,到了校门口还没说完,干脆转身往回走,边走边拨通向锐锋的号码,万全地产虽然在青萍是数得着的,但是想一下子就操作这么大规模的楼盘,怕是力有不逮,冯一鸣打算提前和向锐锋开始谈谈股权交换的事宜,尝试在股权交换的同时,给万全地产,甚至是天河酸奶的销售体系提供更多支持。
“向哥,在干嘛呢?说话方便?”
话筒中传来向锐锋惊喜的声音,“你小子终于来电话了!等得好苦!”
“别!说这话回头嫂子吃醋……”
“少扯淡了!这两个月多少家公司报价收购天韵科技了!我还以为等不到这个电话了!”
冯一鸣轻笑两声,说:“上次向哥怎么说的?我都忘记了……”
这话听起来有点古怪!这小子突然打电话来不会是来坑人的吧?向锐锋迟疑片刻,才说:“随便你挑,建筑、房地产、连锁超市、大卖场、酒店都行,对了,我记得天韵科技是在展雄投资旗下的?”
“少做梦了!”冯一鸣没好气的堵了回去,一个个的尽想美事呢!能弄得到天韵科技股份还填不饱你们胃口,小心被噎死!
“呵呵,天韵科技就行。要不我来趟青萍?”
冯一鸣故意停顿片刻,才缓缓说:“当然得来,而且最好这两天动身,我已经让魏军后天过来一趟。你把房地产、建筑公司的人带上。”
“你要入地产这行?”向锐锋有点诧异,“这行资金要求高、回款慢,而且青萍山多地少,市场容量不大,我还以为你继续往IT业里面钻呢!”
“我是为家乡父老做贡献!几百年了,现在分宜市都还记着严嵩的好呢!”冯一鸣嘲笑道:“不像有些人,出了青萍就当自个儿是羊城人了,我说向哥,你还记得向家祖坟在哪?”
“少瞎扯了,你也不是什么好鸟!”
挂了电话,冯一鸣心神一松,这次算和垣隆集团秦家人对上了,但也引进陆菲、向锐锋两个合伙人,同时操作酸奶公司、建筑、房地产,还把暗中压低房价的计划捅给张长河。
冯一鸣心里笃定,张长河前世如果不是和黄鞍斗得太厉害,起码在青萍得呆上两三任,想想那个绿化城市的光明前景,这位张大书记八成是没办法视而不见的。
正在小巷子里漫步往外走去,突然前面拐角处传来几声低低的呵斥,随之而来的是拳脚相交,几句呼痛声此起彼伏。
冯一鸣停住脚步,侧过身微微探头看去,啧啧,一眼就认出来了,居然都是市一中的高三学生,领头的那个是高三四班的,前世关系不错的刘鉴。
刘鉴初中也在市一中,和冯一鸣在篮球场上认识的,关系一直不错,算是球友,和其他普通学生不同,刘鉴父兄辈都是在街面上厮混的,开过游戏厅、卡拉OK、老虎机,这几年才算是勉强洗白了,最小的儿子刘鉴居然还考上市一中高中,给刘家挣了不少面子。
冯一鸣眯着眼仔细打量着地上的小子,灰头土脸的,被几个人按在地上一顿猛揍,还抽个冷子一口咬住对手的胳膊就不松口,这厮好像有点眼熟,但一时想不起来了……
“冯一鸣,冯一鸣……”
有道是人的名、树的影,自从杜森进了少管所,向玉宁被敲断腿,冯一鸣算是市一中校园里出了名的大佬级别人物了。突然听到地上被揍得颇为凄惨的小子的大吼声,几个高三的学生都愣了愣,住了手。
刘鉴扭过头看着正晃晃悠悠从拐角处踱过来的冯一鸣,笑着招手说:“这小子欠收拾!老冯,你凑什么热闹?”
“我才懒得管这些破事!只想知道这小子为什么叫我名字?”冯一鸣看看地上的方厚宁问。前天还在球场上碰过面,这小家伙虽然脾气火爆,但倒是识进退,也拉的下脸借势。
方厚宁看看周围几个刚住手的家伙又有围上来的架势,赶紧乖巧的说:“我姐不是和你特别熟吗?”
“你姐?”
“我姐是罗琳珊啊!”
“哦……”冯一鸣仰天长叹一声,低头看看满怀希望的方厚宁,戏谑道:“不认识!”
“呃……”
听了几句,刘鉴倒不会把冯一鸣这句话当真,递了根烟过去,不爽的说:“这小子太欠收拾了,要不是老冯你在,非得……”
话没说完,冯一鸣瞄着方厚宁眼中的狠意,轻轻踢了踢刘鉴的小腿,说:“到底怎么回事?我可告诉你,