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韩新伟对和谁住一起是没有意见，不过住的都是熟人也好，特别是和莹莹姐住一起，至少每周有顿美食可以吃。（。）
ps：步步开新书了，书友可以先收藏起来，等养肥后看也成。
第九百七十三章（）
丁学明和戴钰一脸的喜色的回到家里，也不去管坐了一夜的火车赶回来，“地皮吃下来，没有想到会那么顺利。”
两个人一进屋，戴钰就兴奋的报告喜讯。
肖柔柔手上拿的油条都掉了下来，不会吧，这是啥速度，之前两天不是还在电话里说有看中的地皮还没有开始谈判，要等介入后才知道结果如何吗？
还有他们把地皮吃了下来，问题是钱那？这次他们是去看地皮可没有想到会直接把地皮买下来，“多少钱。”
“二百多亩地，你知道多少吗？”丁学明也是格外的兴奋，“才三十万。”
这个价格倒是真的蛮便宜的，“连在一起，还有钱付了吗？”再兴奋也要钱付了才成，不然那真的是白说，万一杀出一个程咬金来怎么办。
“没有付，不过我们用我们在帝都的四合院做抵押。”丁学明也没有想到会进展的那么快，“我们反正在半个月内付钱就成，我们这次回来就是忙着筹措钱。”
原来是这么回事，不过肖柔柔也有点好奇，房产证啥的都在市这里，他们怎么能把四合院抵押出去，对方又不是傻子，你说这房子是你的就是你的不成？
“我找人弄了房产证的复件出来，再说了那个东西去房管中心查就能查到，我又何必去骗人。”丁学明知道肖柔柔在疑惑啥，“明天我们就准备跑银行，帝都那边还等着开工建设，不要看我们那块地是荒郊的感觉，我觉得吧没有几年。一定会发展过去。”
丁学明前几年可是在帝都跑春联的业务，对帝都那个格局不要太熟悉，这次过去一看，都把他给吓一跳，发展的那个快，这么一来，他对手上所谓的荒地更有信心。不出十年。这块目前大家觉得是个累赘的地会给他带来巨大的收获，更不要说厂房的租金会一天比一天高。
戴钰在边上也是不停的点头，其实他是看中另外一块地。但是价格太贵，还要造厂房啥的，这可都是钱，“对了。我们到时候继续弄点宿舍出来？”
之前给厂房当配套的宿舍，真的是想当个福利。稍微赚点钱就成，没有想到收益那个巨大，更主要的是住的人多了，特意弄的店铺每个月的租金也挺客观。有了这么一次的经验，戴钰怎么会愿意错过。
“这是肯定要的，而且那个宿舍我看不能太单调了。也要弄个二居室或者一居室的。”丁学明说着他的想法，“还有厨房啊卫生间都安装上。”
投入虽然大。但是这个成本回收也会很快，“还有不是要弄那个啥集中供暖么，到时候也去申请看看，如果能申，我看我们可以多造点宿舍出来，预计这个收益也不会低。”
现在留在帝都的大学生可真的数量不少，他们拿着高薪水，对住宿当然有要求，他们正好可以趁这个机会介入。
丁学明不是没有想过是否在市区完成这个项目，但现在帝都真的是不停的城区改造，都不知道某块地皮何时改造动工，万一正好和某个大项目对上，丁学明没有把握他们的小项目就会留下来，那还不如稍微外撤下。
指不定等宿舍厂房弄好，城市发展也已经到附近，这样还愁房子没有办法租出去吗？更何况厂房租出去，房子压根就不愁没有人租。
戴钰嗯了一声，北方那个冷，如果没有取暖，真的不知道该如何熬过那么漫长的冬季。
有暖气和没有暖气，租金也不同，档次不同的关系，更何况按照帝都这样的发展速度下去，早晚这里也会变成城区，那这些宿舍岂不是不光是厂房的配套设施，也可以长期出租收租金？
想到这里，戴钰心情那个激动，这可不是短期的行为啊，操作的好那绝对是一个金饭碗。
“等筹集到钱，我就去帝都把这些事搞定。”至于后期工程有人负责监督，当然戴钰会时不时过去看看进度如何，压上一半身家投资的项目可绝对不能出事，不然绝对伤筋动骨。
丁学明反正这些事也已经交代下去，市这里很多事也要开始准备起来，比如找地皮啥的，这些也没有办法耽误，总之超市赶在年底一定的要开起来，趁着国人习惯春节大采购的习俗，加入战场好好的赚上一笔。
其实不管是赚上一笔，而是可以把局面打开，只要有一部分记得有这么一家东西齐全的超市，那生意真的不需要犯愁。
地也找到了，就等着资金到位，当然大家不可能等钱到位才会算各自占的份额，“那我喊舅舅过几天就过来，商量下各自占的份额。”为了便于管理也为了后期能够继续操作下去，开个公司是最好的办法。
“好，他们要的股份也说了，到时候就在帝都那边办手续就成。”丁学明反正是各种的开心，丁家肖家王家这三家的份额是绝对的占大头，顺道也能分散开他们的资金独攻某个项目，想占个好份额，到时候在里面指手划脚的担心。
看来一切都已经准备好了，肖柔柔把这几天通过某个学生家长那边传过来的消息告知丁学明他们，对现在这些家长的能耐肖柔柔是有了一个很深刻的认识，绝对的是个宝库，绝对的掩盖大部分你用得上的行业。
更主要的是他们都是精英人士，在单位里都是各种混的好，不过也是啊，如果他们混的一般，怎么有能力送他们各自的孩子来这里学习，以后有能力送孩子去米国。
“根据回复过来的消息，我们用厂房还有宿舍做抵押的话，贷个五十万没有问题。”肖柔柔本来想着能够弄个三十万就不错，没有想到结果会那么好，“顺利的话，帝都那边厂房建设都不需要我们掏腰包。”
能贷那么多？戴钰惊呆了。本来他还在想着资金不够，有些事要压缩着来，没有想到帝都那边的项目，竟然不需要他们掏腰包，这可把戴钰给喜坏了。
贷款是要还，但是市厂房租金的收入就够他们还贷款，真的是一点压力都不大。反正他们目前集中的就是这三个项目。平时吃喝啥的，就他们赚的小钱就够他们开销。
丁学明没有想到贷款竟然会办的那么容易，好吧。他们是有优质资产抵押，银行方面没有啥理由拒绝，可问题是这个钱好像有点多，“是不是多了点。有没有啥违规行为。”
看看自家男人，竟然还在担心是否会造成违规。“放心吧，你又不是不知道我们那厂房，如果想出手，出价八十万都有人抢。”
当然这个价格他们是不乐意出。地皮价格是日涨夜涨，如果说可以的话，肖柔柔都打算自己开发住宅区。这么好的地段，哪怕不能改造成住宅区。弄个办公写字楼都成啊。
既然肖柔柔都这么说，看样子对方也是有所准备，“我们按时还款就成，其余的不要去管那么多。”又不是不给贷款，“资料我都准备好了，就等你们签字。”
“资料送过去后，大概四五天就可以把贷款办下来。”肖柔柔其实心里还想的是如果可以的话，可以把水笔厂也拿去贷款。
不过可惜的是水笔厂已经是老外的厂子，办贷款的话，也是划款到厂子那边去，不过同样是外资是否可以利用下。
当然要贷这笔款，那也是资金方面有短缺，到时候水笔厂顺势加进去，也省的戴钰他们不停的唧唧歪歪的，现在大家都知道水笔厂说到底也是丁学明肖柔柔还有王建国名下的产业。
四五天？虽然有点久，不过也没事，之前他们也准备了点资金，然后加上其他人的钱，绝对可以把土地钱付了，贷款下来的钱就是工程款，“够了，这样也可以找工程队准备开工。”
造厂房没有啥大难度，只要找个工程队质量过关就成，重要的是宿舍，这个可是关键问题，这个任务丁学明打算让戴钰去负责，之前市的厂房就是戴钰负责监工，这次让他接手也算是专业人士干专业事。
戴钰嗯了一声示意知道，“放心吧。”顺道看看帝都附近有啥好点的房子，顺道买上一两套，还记得上次去帝都发展的都没有这么快，而这次真的是大大超过他的预计。
戴钰一直觉得市的发展速度够快够好，没有想到和帝都一比，还是赶不上，特别是那个房价，他真的后悔怎么当初没有把全部的钱掏出来买四合院。
这次过去打听下房子的价格，先不说价格要多贵，更主要的是都买不到那么好的房子，让戴钰是一个劲的直呼后悔，这次他打算过去看看是否再弄套房子，哪怕租出去他都不愁，留在帝都的大学生可比市这里多很多。
之前不考虑在京城买房子，不就是觉得不方便管理，而现在如果没有啥意外的话，起码两三个月跑趟帝都，房子也能管理起来。
如果可以的话，戴钰也想把市这里的模式拿到帝都去看看是否可以。
“对了，我这次去有点时间，想在帝都那边看看是否有合适的房子，柔柔你打算买房子？”戴钰是可以不和肖柔柔提，但是他们在帝都有人，没有办法瞒过去。
在帝都买房子啊，肖柔柔当然是一百个动心，可问题是再动心也要银子跟的上，哪怕这次银行可以贷款这么多，他们的资金还是很紧张，不把手上的房子抵押出去就不错了，怎么可能还买房子。
还有个重要原因是肖柔柔他们都打算自己做房地产，还会愁没有房子住吗？“算了，钱也紧张的，三摊子的生意都需要钱。”
肖柔柔当然也是考虑到万一他们三摊子生意都是占大头，还能在帝都轻松买房子，戴钰心里不知道会如何想，比如也许会觉得他们私底下在做啥赚钱的生意。
再说了李震他们也在帝都，�