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因为得到两边老大的首肯，谈判进行的很是顺利。
不到一天，两块土地全都签订。
晶圆厂大一些150万平方米，按照市政府优惠价格2000一平，共计30亿华夏币，通过政府开发银行低息贷款完成。
封测厂略小125万平方米，同样2000一平，共计25亿华夏币，凡人科技需要一年内分三期支付完毕。
当然，这里的面积指的是园区面积，真正的建筑面积可能只有几十万平方米。
而且150万平方米的晶圆厂也不算多大，像三星新动土的晶圆厂，预计在2017年完工。
占地面积3；100万平方英尺，约288万平方米，差不多是这一晶圆厂的两倍！
不过凡事都要一步一个脚印，王凡现在需要的是时间，不可能一上来就建一个300万平，18寸的最先进晶圆厂。
他，等不了，也等不起。
先尽快建一座12寸的一流晶圆厂，解决接下来的产能问题，其他再徐徐图之。
至于新封测厂的厂长，王凡本不打算交给季康胜，毕竟这家伙有前科，不是个省油的灯。
但一阵沉思，知人知面不知心，即便再找别人，也难以摸透对方的品行。
一只被限制的豺狼，总比伪装成忠犬的虎豹好的多。
加上季康胜的能力足够，对封测厂的发展、建设颇有建树，能够完美地完成这个任务。
索性不如再重用一番。
就像司马懿，完全的白羊狼，曹操依旧不吝重用。
当然王凡不会给他取而代之的机会，若万不得已，死道士不死贫道。
英雄不问出身，枭雄不将道义。
王凡不介意来一个卸磨杀驴，或者杯酒释兵权。
等封测厂建成，一切步入正轨，大不了逼着季康胜交出大权，送他回家颐养天年。
当然，最好季康胜不要自误，有自知之明，那样王凡也懒得动他。
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第一百六十二章 钉子户（）
不过丁全还提了一个问题，新的封测厂范围内尚有9户居民，就是传说中的钉子户！
之前这里是一大村庄，人口上千。修建现有封测厂时，征用了部分土地。
但因为封测厂可能存在污染问题，整个村庄都要安置搬迁。
按照封测厂给出的补偿条件，1。5倍原住房面积的楼房，部分居民直接搬迁，还有部分居民开始抬价。
到后来季康胜上任时，动了一番手段，其他剩余用户才纷纷搬迁，住进了新的安置楼。
只剩下这9户居民死活不搬，即便是断水断电，挖掉整条公路，他们依旧死扛着不搬。
哪怕按照房屋面积2倍的楼房补偿，依旧不同意，非要按照整个院子面积的两倍！
这个村里的房子面积很大，加上偏房、厨房，150平到200平都是常事，院子的面积更大，300/400平都有。
一旦按照院子面积的2倍，需要补偿900平到1200平的楼房，相当于9到12套楼房！
这一代价，封测厂一方无法同意。
加上他们住在村头，离现有封测厂比较远，季康胜也没有再搭理他们。
王凡哑然，这些人当真是不怕死。
因为污染，封测厂和晶圆厂都会采取一系列保护措施，但事无绝对。
动车都能出。轨，更何况偶然的保护不到位，产生的污染泄露，那可是严重的后果。
可这些居民，为了追求利益，竟然什么都不顾！
下午，王凡作为董事长，亲自去封测厂转了一圈，顺便了解下钉子户的情况。
季康胜的才华毋庸置疑，资金一到位，仅仅半个月，原来拮据的封测厂都被他整的有模有样，说是焕然一新都不为过。
原有的厂房都得到修缮，新的厂房也在扩建，就连设备也都更新换代。
但原封测厂产能有限，没多少订单，加上王凡嘱咐不要再对外接单，因此大部分的设备和人工处于空闲状态。
不过季康胜没有让工人闲下来，而是进行各种培训、考试，甚至自己研究了一套内部使用的职称评测体系，直接关系到员工日后的晋升和加薪。
对此，王凡有些意外，尤其是那套评测体系，很是实用，彻底摆脱了体制内唯经验论和唯工龄论的弊端。
现在封测厂已经被王凡收购，成为私企，不可能再养着那些尸位素餐的大爷。
之前王凡还在纠结怎么解决这批人，过激的手段会引起强烈的反弹。
却不料，季康胜已经开始主动出手，帮助王凡解决这一难题！
毕竟封测厂的业绩关系到他的命运前途，更何况王凡还拿着他的把柄！
提起那九户钉子户，季康胜忍不住摇头，直言事情很难办。
强势如他，都有无奈的一天。
之后，季康胜陪王凡去那几户人家附近查看了一番。
王凡忍不住感叹这九户人家的坚强。
只有三户依旧长期住在这里，其他6户都是在其他地方租房，只是每天都有人回来值班，生怕季康胜派人将他们的房子铲掉，甚至做了一些“热武器”防卫。
没了电，他们用发电机发电或者用太阳能电板。
没了水，他们去远处井里挑水吃。
没了公路，周围的地都被挖陷下去，他们依旧不怕。
自己焊的铁梯子，顺着上下，无论5岁的孩童，还是70多岁的老人……
王凡想不明白，这么多年过去了，季康胜已经懒得搭理他们，却依旧死扛着不走。
毕竟生命受威胁的是钉子户，不是季康胜，更不是封测厂。
说白了，钉子户居住地不在现有封测厂内，挨不着季康胜的事。只要不出大事甚至死人，封测厂一点责任都没有。
即便真的出了意外，最终打官司，结果也难说。
毕竟是钉子户扛着不搬，不是封测厂不负责，不安置。
华夏法律是保护弱势群体，但不是这种近乎“刁民”。
尽管如此，他们依旧死扛着不搬，等着封测厂妥协，给他们10多套房才行。
钉子户的世界，一般人当真不懂。
不过，若拿着这种精神去做一番事业，恐怕很难有不成功的
之前这九户居民不在封测厂范围内，碍不着季康胜的事。
但现在他们在王凡的新封测厂的土地范围内，这事不得不解决。
季康胜听明白了王凡的意思，忍不住皱眉说道：“我再去问他们一下，看他们搬不搬。”
王凡点头，道：“先别说新封测厂的事，你打印几份自愿居住，免责协议，就说现有封测厂效益不好，将会出售。若他们再不搬，就签字，日后出了意外，原封封测厂再也不负任何责任。”
季康胜微微皱眉：“他们要是不签呐？”
“不签？”王凡转过身，冷声道：“签字给5000的签字费，至于不签，你懂得……”
季康胜点头，立即打电话，安排人处理，而王凡则掉头去了晶圆厂。
对于钉子户，王凡有些反感。人都爱财，但要有度。
本质来讲，钉子户行为和老人碰瓷，性质没多大差别，甚至更严重。
老人碰瓷只是损害了部分个体的利益，而钉子户却是损害了集体利益。
有多少公路被钉子户的房子拦腰斩断，从8条线变成2条线，严重堵车。
有多少工程因为钉子户要价太高，而烂尾，甚至连老板都无奈地跑路，造成恶性循环。
又有多少好的项目，因为钉子户太狠，成本太高，最终搁浅放弃。
……
因此，王凡不但不会妥协，反而甚至会采取一些不正当的手段。
晶圆厂外表看起来变化不大，但内部却焕然一新。
正如朱弘毅的性格，务实上进，反感那些华而不实的形式主义。
当王凡到达朱弘毅办公室时，只见一个佝偻的老人，头发蓬乱，正全神贯注地对着地图勾勾画画。
直到副厂长提醒，这才抬起头，眼睛满是血丝……
“董事长……”朱弘毅很是意外。
王凡点点头，走了过去，原来，朱弘毅正在忙着规划新的晶圆厂建设……
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第一百六十三章 不吐不快（）
“在规划新的晶圆厂？”王凡问道。
朱弘毅有些尴尬地点点头，按理说，王凡只是知会他一声，没有说要将新的晶圆厂交给他，更别提规划了。
但出于对这一事业的热忱，他还是忍不住开始行动。12寸一流晶圆厂，太过诱人。
王凡略微思考，道：“这事你先不用管了。好好休息，新晶圆厂的设计规划，我已有安排。”
朱弘毅很是失望，却又无奈，只能恋恋不舍地放下手中的笔。眸子中满是怅然。
心中忍不住感叹：还是想多了，王凡让他管理这个脱胎换骨的8寸晶圆厂，就很不错了，怎么可能再将12寸的晶圆厂交给他？
王凡看出了朱弘毅的变化，笑着拍了拍他的肩膀，安慰道：“新的晶圆厂还是你负责，只是要尽快投建。规划这事还是交给专业的人来做，当然最后你有建设性的意见，但说无妨！”
之所以不让朱弘毅