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柜，完全丢给齐洁去做。
只有未来工作室地址的事儿，是最费思量的。
李谦、廖辽、齐洁，再加上黄文娟，四个人来回跑了两趟，才最终定下了在东四环里面的一个地方——这个时候的顺天府，还没有什么CBD的概念，但东四环附近，不管是去机场还是上高速，都相当方便，所以办公楼大量兴建，星级酒店也是一家挨着一家。
李谦最终看中的，是一栋名叫安北大厦的裙楼。
这安北大厦，一共38层，紧挨着的两栋裙楼，一栋高九层，一栋高七层，据说这栋大厦最上头十八层已经直接卖掉，开起了一家相当高档的大酒店加会所，下面的20层，连同裙楼一起，目前是有租有售，主要是用作写字楼来办公。
齐洁和廖辽她们此前看中的，就是左边那个九层的裙楼的第四层。大概有不到九百个平方，层高也相当好，目前是空空荡荡，可以随意装修。
而且对于搞音乐的来说，4，代表着“发”。
不过考虑许久，李谦还是又坐电梯上到这裙楼那个一半是建筑一半是天台的顶层去看了一眼，下来又把第八层看了一眼——据齐洁此前和对方谈到差不多的价钱，如果租下第四层，签五年合约的话，是38万一年，买下来的话，则是7000块一平，整个楼层也就需要大概650万到660万左右。
但是，李谦看中的却是第八层加第九层。
然后，齐洁最近半年以来学到的商业谈判技术，就再次找到了用武之地。
彼此你进我退、你退我进的谈了半天，最后齐洁跟对方的总经理谈下来的价格，是第八层加第九层打包出售，连同顶层的天台在内，一共是建筑覆盖面积1360平米，加天台543平米，建筑面积仍旧按照7000元每平，天台露天面积，按照4000元每平，合计<；B>；wuliaozw/<；B>；万，然后再打一个九六折，合计1122万。至于赠送三年物业管理费什么的，也就是添头了。
当然，如果需要贷款，对方可以提供全套的金融服务，但是按照银行方面的规定，要求购买商用房者，必须交纳百分之五十以上的首付。
回去之后，李谦寻思了半天，给了齐洁一句准话，1100万以内拿下。
齐洁一个电话过去，果然，双方一拍即合，很快就把价格敲定在1080万。
当然，尽管过去的这近一年的时间里，李谦的收入不低，尤其是此前跟五行吾素和华歌那边签下的合同，更是肯定会收入极丰，但目前那张专辑的销量还没有真的过五百万的销量，所以李谦拿到手的，还是只有第一笔款子那360万而已，再加上此前卖给何润卿和廖辽的歌，扣掉了各种开支之后，此时李谦银行账户上的现金，加一起也不过400万多一点而已，在置业上来说，面对动辄千万级别的物业，他还是一个绝对的穷人。
所以，找银行办理购房按揭，是肯定免不了的了。
甚至就连首付，李谦自己都凑不齐。
最终，还在顺天府的时候，李谦给曹霑去了一个电话，当天，曹霑就打了200万的款子过来——对于他的家业来说，几百万的现金还是随时都能拿得出来的，而且他们两个之间的关系，虽说才不过一年的交情，但几百万这规模的过钱，也是压根儿连欠条都不用。
六百万的现金凑够了，李谦直接开出两张支票。
一张540万，用于付房款的首付，一手交了钱，一手签了购房合同，接下来的事儿，李谦就不管了，银行啊贷款啊什么的，就直接交给齐洁去跑。
另一张60万，则是让齐洁负责联系专业的设计公司，为未来的工作室量身打造几款设计方案。
办妥这一切，李谦就又把顺天府这边的事情完全丢开，转身回了济南府。
而就在他回到济南府的第三天，六月三号，索尼唱片召开新闻发布会，宣布何润卿的新专辑《苦竹》将会于6月21日周六，正式全国发行。
对于何润卿的新专辑，先不说外界歌迷如何，单说音乐圈内部，也是期待已久，所以，新闻发布会一开过，消息传开，不少人立刻瞪大了眼睛，就等着她这张专辑上市了。
但是，就在三天之后，华歌唱片也召开新闻发布会，宣布五行吾素的第三张全新大碟《让我飞》，将于6月28日周二，正式全国发行。
刷的一下子，这一则新闻迅速引爆了整个音乐圈。
大家似乎已经闻到了硝烟的味道。
***
今天就这一章！
嗯，似乎更一章，就不太好意思求票似的，但是真的，月底了，回顾这一个月，刀似乎也算挺勤奋的，生了场病都没断更，前27天已经更了21万字了。所以，手里还有月票的兄弟，别浪费了，就投了吧！（未完待续。）
第一三九章 软柿子（）
首先道歉：上一章末尾处何润卿新专辑《苦竹》的发行日期出现了笔误，应该是是6月21日周二，不是周六，致歉。感谢书友“俊之爱”不吝指正。
***
六月六日，下午。
高跟鞋哒哒。
何润卿缓步走进索尼唱片，一路所见，所有人都跟她打招呼，诸如“润卿姐好”、“卿姐好”、“何小姐好”的声音，从公司门口就开始不断响起，一直到她走进公司的歌手休息区。
甚至，有位男职员在她走过之后，还特意喊了一嗓子，“润卿姐，我们支持你，打败五行吾素！你是甜歌皇后！”
没办法，何润卿平常待人和气，向来不摆什么大明星的架子，在公司里的人缘儿、口碑，向来都是最好的那一个。
略带些惊喜地回过头来，她很郑重地冲那位面红耳赤的男职员点了点头，说了声谢谢，然后再继续往前走——但一离开大家的视线，她脸上却又重新恢复了那副心事重重的模样。
嗯，就在今天上午，华歌唱片宣布五行吾素的新专辑《让我飞》，将会在她的新专辑《苦竹》上市的下一周全国发行。
傻子都知道，这是冲着她来的。
…… ……
任何圈子，都有自己的游戏规则。
比如说在国内的流行歌坛，大家都知道五月到十月，是卖唱片的黄金半年，其中尤其以暑假期间的销售最为火爆，但暑假毕竟也就两个月，总不能大家都扎堆上吧？
于是，从国内歌坛起步之日起，经过各大唱片公司、各位歌手这二十年的摸索、碰撞、竞争，甚至大战，国内流行歌坛逐渐形成了一套很默契的新专辑发行规律。
比如说，男歌手这边，胡阳一般都会选在每年五月初发新专辑。那赵信夫就会选择在六月末到七月初，而刘明亮的新专辑，则一般就要到八月末九月初，这样一来。三位男歌手圈里的大咖，就可以各自都留出长达一两个月的专属时间，彼此互不影响的，就把暑期黄金期和唱片销售最旺的黄金半年，给瓜分了。而张畅则是一向低调。或是选在十月，或是选在开春，总之，大家都很默契，不开战。
至于女歌手这边，每年四月份，是冯飞飞的固定发片时间，虽说不是黄金时间，但她的歌迷相对固定，大爆不起来。但卖起来，也能一直延续到暑期结束，时间的战线一拉长，就导致她虽然单个周、单个月份里销量并不亮眼，但总体销量并不低。
而在她之后，六月到七月间，一直都是何润卿的传统发片时间。当年周嫫比较红火的时候，她则一般都是选在八月末九月初。
再拿单个的唱片公司索尼唱片来举例，四月份，它们的大咖冯飞飞发专辑了。卖上俩月，正好何润卿接棒在六七月里发新专辑，然后，暑假的后半段。正好刘明亮就接上了。公司里咖位最大、销量也肯定最高的三位歌手正好完美地瓜分黄金半年。而在他们中间，根据市场的热度，索尼唱片还会在几乎每个月都适时地推出二线三线或者新人的专辑，来收割市场，同时跟其它公司的同等级歌手们抢夺市场份额。
总之，默契也好。潜规则也罢，一旦形成，大家都觉得，嗯，这样弄不错。
大家谁也别想着压住谁，反正卖唱片嘛，大家求的是高销量，一旦两个大咖之间开战，或许有机会形成市场的另类火爆，或许会借着火爆的势头，导致双方到最后都大卖，但那必须是两个人的两张专辑都非常的硬、非常的受市场欢迎才行。如果有一方差一些，结果可能就是彻底被压制，而如果双方都不行，那反而徒增笑谈。
而且实话说，哪怕是再自信的歌手、再自信的音乐人，在专辑上市之前，也根本就不敢保证自己的专辑一定会大卖，要不然这世上就不会有赔钱的专辑了！所以，即便是达到刘明亮、赵信夫这个层次的歌手，肯定都幻想过独霸市场，但面对强劲的对手、面对风云叵测的市场，大家还是选择了默契地分开时间段，各自卖各自的。
毕竟，一旦战起来，那个风险实在太大了，大到了歌星个人和唱片公司都承受不起的地步——谁都想自己赢，可要是万一输了呢？那就有可能会导致声望一落千丈，甚至直接陨落！
也正是依据这个潜在的市场规则，当初廖辽的第一张专辑要上市，长生唱片选择的就是在周嫫宣布退出歌坛之后空出来的八月份——虽然在八月份，赵信夫威风犹在，而刘明亮又将很快发布新专辑，但毕竟，男女歌手之间性别不同，对歌迷的竞争还不是太过严重。
虽说当时考虑到周嫫不会出现在**月间了，所以何润卿故意把专辑发行的时间往后推迟了接近一个月，意图独占整个暑假，但她的统治力还根本达不到那个层次，而刘明亮也是看到了周嫫不在，所以提前发专辑了，但即便是在他们一男一女两位大咖歌手的夹缝中间，廖辽还是凭借着自己专辑过人的质量，迅速崛起了。
而事实上来说，廖辽的崛起，已经在一定程度上形成了与何润卿的同