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总之，王启年觉得在公司附近买房，廉价租给员工，这绝对是一个非常精明的投资。不仅仅增加了公司员工们的效率，甚至还可以收买人心。更棒的是，未来还可以出售。潜在的买家，直接就是公司租住这些房子的员工。
当然了，买房狂人王启年，也不会只卖不买的！
将来等到房价涨到一定极限，那么，他就会将投资的房产大量的抛售。获得的资金，用于投资更有前途，更有效率的项目上。（未完待续）
第二百八十五章 神一般的投资（）
2003年7月中旬，小伙伴公司召开第二季度工作会议后，王启年开始关注海外上市的中概股。大部分的中概股，都是在美国上市。当然，由于中概股大多数都是跟互联网有关，所以，很多人把在香港上市的中国互联网公司，也纳入中概股范围。
中概股里面的赚钱之王是哪一只，不少人会可能会想到腾讯、百度等等上市后的股价增长给投资者创造两三百倍回报率。
但实际上很多人错了，中概股里面回报率最高的其实是——网易。当然了，必须是在02年抄底算起，才有那么高的回报率。之后买入的，回报率就不是太高了。
网易公司上市之后，丁磊一度身价70亿，被媒体誉为中国首富。但是……转眼一年多时间，纳斯达克股市崩盘，网易公司的股价一度跌落到0。6美元美股，丁磊身价从70亿元人民币，缩水到了3000万人民币。
据传说，丁磊曾02年最悲观的期间诉苦，想要放弃经营网易公司，卖掉公司换个几亿元，做点别的什么。
另外，根据自称“中国版巴菲特”的段永平吹嘘，网易丁磊日子不好过的时候，是他跑去跟丁磊聊天，给他打气，让丁磊没放弃网易。这段自吹自擂的说法，有点朝自己脸上贴金的味道。
当然了，段永平除了以前创立过小霸王和步步高两大品牌之外，最值得吹嘘的就是股票投资。股票投资里面，主要是抄底网易所获得的惊人回报。
当然了，江湖传说丁磊想要放弃网易，这是扯淡的。实际上，在丁磊财富从网易上市后70亿。股价暴跌后缩水到3000万元人民币的时期，已经在布局网络游戏，试图通过网游来扭亏！
可以说。网易布局网游行业，比胜大还要早。
目前网易公司自主开发的《大话西游ol》已经开始暴红。每天就像开着印钞机一般，一扫前几年的持续亏本，毫无扭亏希望的阴霾！
当然了，网易公司的股价，也从02年初最低甚至低于0。6美元每股，逐渐涨到了40美元美股以上。
王启年知道，未来的网易公司每股会拆分成为4股，在没拆分钱。一度早就涨到100美元以上。1股拆分成4股之后，又涨到每股一百美元以上。这意味着，网易从跌破0。6美元的低价算起，其后十多年内，最高涨了800倍！
如果把网易公司历年来分红的股息再投入进去，恐怕网易给投资者的最高回报率可能达到千倍！
不过，王启年明明知道，网易公司还有很大涨幅，但在已经赚了40多倍之后，还是让公司的操盘手。抛售网易公司的股票套现了。
“全部抛售？”公司操盘手显然很不解，“网易公司很有潜力啊，据说是中国互联网最有价值的股票。现在才值13亿美元，远远低估了！中国最有价值的互联网公司股票，才值13亿美元，这完全不合理……”
王启年摇头问道：“是网易公司营收规模大，还是小伙伴公司营收规模大？”
“当然是小伙伴公司咯！”公司操盘手自豪的说道。
网易公司从2002年下半年开始，开始扭亏，并实现增长。2003年业绩已经转好，用靓丽这个词来形容也不为过。第一季度，网易公司收入达到1。18亿元。第二季度营业收入更增长至1。36亿元人民币。
而小伙伴公司上半年营收超过10亿元，从收入规模来看。是网易公司的四倍！
“我们赚多少，还是网易公司赚多少？”王启年说道。
“当然是我们更多！”员工显得更自豪了。
2003年上半年。网易公司虽然盈利非常靓丽，但是半年赚的利润也才1。44亿元人民币。与此同时，小伙伴公司今年上半年盈利达到6。7亿元。
这还不包括，小伙伴公司投机网易公司股票，股价上涨带来的资产增值。
“再看看网易公司账面上的资产，其公司扣除负债，归属股东们的净资产规模才8820万美元，每股净资产才2。71美元，而每股的股价却是40多美元。持有网易公司的股票，等于花费40多块钱，购买2。71元的资产，这跟纳斯达克泡沫崩溃前的市梦率有什么区别！”王启年说道，“卖掉网易的股票，四十块钱的资产，我非常有把握每年赚四块。一年赚的利润，比网易的净资产还要多，我为什么要持有那么昂贵的资产？”
“价值投资者，自称中国版巴菲特的段永平，一直在吹嘘网易的价值啊！”公司操盘手有点糊涂了。
“段永平，呵呵！”王启年对于段永平不屑。成功抄底了一把，之后，就不断吹嘘自己价值投资。
当然，即使段永平买网易，也是在1美元以下，网易公司每股的现金，都远远高于股票价格的时候，才大胆买入网易股票的。
就跟八十年代和九十年代，一部分投资者投资了万科公司法人股，由于政策限制，几十年没有办法抛售，只能领取分红的方式获得收入。然后，我滴乖乖，二十多年过去了，投资回报率千倍，资产几十亿，每年分红的钱钱，都是当年投资额的百倍。
混到这样境界，也懒得卖股票套现了，反而整天在演讲大谈特谈价值投资，长期持股，吹嘘买入伟大公司几十年没有买，让他从百万富翁，变成几十亿富翁。
然后，一些知情者纷纷表示——现在吹嘘长期持股的，当年一直到处求情，希望政策上允许他卖股套现。但一直等到05年股改之后，这些原始股法人股，才能够流通。假设，当年一开始就可以流通的话。恐怕这批早起的投资者，早就跑调了自己的股票，也就等不到千倍回报率。老年时被很多人视为股神了。
真正的价值投资者，绝不是买入之后。一直不卖！
不卖的前提是，资产还是很便宜，不需要抛售，每年通过分红来获得现金回报已经很划得来。如果股价非常高，开始有一定泡沫，需要很多年的盈利，才可以赚到账面上那么多钱，那么价值投资者。恐怕会抛售，选择更便宜的资产。
比如，巴菲特投资中石油，每股不到1港元的时候，随便在股票市场上买了几亿美元。然后，股价涨到10多港元的时候，巴菲特果断的卖掉中石油。公司还是那家公司，但是，股价太贵了，价值投资的选择就卖掉。然后，买其他更便宜的资产。
后来巴菲特卖中石油，遭到很多人耻笑。觉得巴菲特也不过如此。但巴菲特投资中石油，几年时间涨了超过十倍。而耻笑他的人，被泡沫冲昏了头脑，中石油在a股上市发行价每股16。7元人民币，已经非常不便宜了。更疯狂的是，上市首日，居然被炒到48元。四十八元中石油，至少套牢了几十万散户和机构投资者。
中石油有问题吗？没有问题，只不过发行价16。7元就已经太贵了。再被炒到48元，更是一个离谱的价格。
更何况。石油公司在全世界，也不算什么朝阳行业。世界上多是资产10块钱的石油公司。股价跌倒1块钱。
那么人们凭什么花费48元钱，买美股资产三块钱的中石油。而不是花费1块钱，在全球市场上寻找每股净资产10块钱的便宜货？！
即使便宜货，盈利能力不如中石油，但胜在便宜，搞不好，将来便宜货咸鱼翻身，涨到净资产以上，就是十倍收益。
在王启年的指示下，小伙伴公司操盘手，开始逐步将140万股网易公司抛售套现。好在此时的美股市场，逐渐从底部企稳，尤其是纳斯达克，人们刚刚好了伤口却忘了伤疤。
段永平大神的忽悠下，更是一**的华人投资者，前匍匐后的去投资中概股。有的直接就是买入网易，所以，尽管小伙伴公司持续的抛售，网易公司股价还是在40美元以上。
等到抛售完成，小伙伴公司账面上已经有6128万美元的横财！
这笔横财，王启年下令，除了1128万美元，继续在美股市场玩玩。买入一些便宜货，比如苹果、netflix！
苹果公司现在每股股价才6美元，后来苹果公司股票是一拆分成五份，且股价在120美元以上。这意味着，苹果公司现在价格买入，持有十多年后会有百倍的资产回报。
flix在后来大名顶顶，但在现在却是一个非常冷门，根本没有多少投资者关注的公司。这家公司主要是提供在线收费订阅影视作品服务，用户可以通过每月支付10美元的价格，获得netflix网站的包月资格。包月用户可以从netflix网站观看和下载收费的电影和电视剧等等节目。
这个模式一开始不起眼，但到了后来，netflix却是成为了全世界的视频网站，争相学习的榜样。因为，全世界的免费视频网站，指望靠广告收入盈利都是不靠谱的。中国、美国等等大国，以广告作为主要收入的视频网站，一直没有实现盈利。
因为，不仅仅带宽、服务器成本很贵，版权价值未来也会涨成天价。很多的视频网站郁闷的发现，自己斥资1000万购买的热门影视版权，顶多赚回几十万至百万元的广告费。
与此同时，netflix收费视频模式，却是逐渐开始实现盈利，且付费用户规模增长到6000万！这是什么概念——每个用户月付费10美元，每个月netflix的营收可以达到6亿美元，相当于美国电影票房市场的一半！