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我们走在上海市的高速公路、北京市的高速公路，甚至郑州市的高速公路以
及郑州市内的道路上，看看两旁竖立的高高的大大的广告牌子，基本上都是房地
产开发项目。
这代表什么意义呢？
这代表今天中国的资源通过各种管道严重地被误导了，竟然是以房地产为主
导的经济，这个误导是惊心动魄的。
我们所应该追求的是这个城市独特的竞争力，以竞争力发展一个城市的未
来，这个城市的经济上去了，民生富裕了，房地产是一个后续的工作，要发展一
些配套的措施，推出来才会有人去买，这个过程如果颠倒过来，拿房地产作为经
济增长产业将会是什么代价？到最后你会发现房地产泡沫反而阻碍了这个城市
的发展。我们对于房地产行业寄予了太多的厚望，缺乏行业的组织，更多是缺乏
一个主要的思路。我们很浅显地认为这个城市短暂的繁荣最重要，短暂的繁荣当
然可以靠房地产，对各种原材料增加内需，各个行业短期内看起来很红火，但是
长期之下怎么办？都去炒房了，农村资金不能回炉的结果造成高利贷盛行，让人
感到更为忧心的是87％的高利贷不是用来再生产，而是用来交学费、看病、吃饭
等永远没有偿还能力的投入，这样的农村经济不令人担忧吗？
如果生产力不前，各地的政府都是以发展房地产来振兴经济，房地产泡沫带
给我们的是立即的经济危机。
2005。12。04 第八届成长中国高峰年会郎咸平演讲实录
2005。12。4 郎咸平
各位来宾大家好。那么今天呢，参加这个盛会我们一要讲的讲题是和谐成长。
那么未来中国20年的积极政策走向，应该以什么为指导方针，那么这20
几年的，无疑创造了一个辉煌的现代经济社会，那么经济总量来讲，或者以GDP
的总量来讲呢，都是雄居世界榜首，但是这一切表面现象的背后，才是值得我们
更加关切的，那就是经济发展，单纯的以经济发展为指标的思维，应该要进行更
进一步的检讨，那么我们就谈经济本身，里面掺杂的水分就不谈了，此外，我们
的企业里边有多少是由污染造成的，这一切所展现出来的持续成长所带给我们这
个社会的，就是使这个社会更加的不和谐。所以今年11月3号，孙先生在北京
提出一个新思维，那就是国际和谐化以及国内和谐化。我个人认为国内和谐化，
在今天的中国尤其显得重要，而且我认为是应该当成未来经济指导方针的重要理
论根据。什么叫做国内和谐化？请问在座各位我们20年的经济发展，我们国内
各个经济团体之间更加和谐了吗？我们社会更加稳定了吗？我相信这个答案应
该不是太肯定的。各位知道为什么吗？因为我们在改革的思维上，需要做一个重
新定位，改革本身是任何一个国家，包括英美的超级强权国家继续进步的原动力，
每一个国家、每一个政体、每一个经济实体都需要改革，这点是不需要讨论了，
也是毋庸置疑的，可是改革的原则在哪里？改革的原则必须以全民利益为基本，
也就是改革的利益必须回归到全国老百姓，这才是改革的至高无上的原则，可是
我们中国的改革是这样吗？
我给各位举一个例子，我国的产权改革，或者简称国企改革吧，最后的结果
是改革的成本几乎要全社会负担，改革的利益归于少数人，这就是造成社会不和
谐的主要原因。那么地方政府认为我国企业效率不好，社会包袱都过重，因此进
行私有化，我不管MBA也好，我不管你CEO也好，这个就是我认为一个问题的改
革，各位知道为什么吗？因为国企改革本身牵涉到权力的移转，那么购买者在某
些场合之下，把下岗工人推向社会，由全国老百姓来负担，改革利益呢，改革利
益就是由于他得到这个国有资产，甚至把工厂铲平，就地起高楼，卖楼的钱归于
谁呢？归于少数人，这个就是所谓的改革利益属于少数人，而改变的成本有全社
会负担着，那么我们近来公布了一系列的改革意见，到最后一改的结果什么结果
呢？明晰市场化。简单的认为一个市场化，就能解决效率的问题吗？我告诉各位，
这个思维太过肤浅，由于明晰市场化的结果，我国的医改面临严重的考验。当你
进入医院的时候很多医生问你不是有没有什么病，而是有没有保证金，可能各位
觉得很正常，但是我不能理解。国外绝对是免费，各位知道为什么吗？因为香港
老百姓愿意负担这笔钱，这是对民众的关心。那么你再到美国，我们很多人出差
到美国，你要在美国看到几种，你不必交保证金的，你一定会得到最好的医治，
这也是一种对人性的关怀。我们的教改呢，我们的大学举个例子来讲，都是由国
家补贴的公立学校，教改的结果是让农村子弟上不了大学，我们今天各行各业有
成就的人很多来自农村，包括我许多朋友，他们都是一个人站着火车到北京去念
书，家里是分文不给，因为家里没有钱，那么农村子弟通过教育考到一流的学府，
这是唯一他脱贫致富的机会，最后这么一点机会你都毫无理由的剥夺。此外，我
在任何常常都拿这个作为例子来讨论。
当然我讲这个例子前，我想讲讲英国的，我想让各位知道什么是资本主义的
情怀，美国国营企业所以美国不适合。英国有很多国营企业，在撒切尔夫人时代
他们一样进入股改，他们第一部曲，就是国营企业在国有股股权价格不变的情况
之下，由职业经理人来经营。第二步，也就是最重要的一步，那就是改革好的国
营企业，才能够进行股改，各位知道为什么吗？因为股改本身牵涉到中央信用的
问题，坏公司进股改的话，股民不赚钱所比较的就是政府，那么，政府的信用在
股市来讲是绝对重要，但是就美国股市而言的话，是不可言喻的。因此政府信用
不容被破坏，这是英国股改至高无尚的信用。英国政府进行股改是把国有股权卖
给谁？各位思考一下，他不是卖给个别的人，而是卖给大众持股，卖给社会大众，
大家理解为什么吗？因为任何国企改革本身，都牵涉到政府权利，那要看如何取
代。那么英国呢，政府权利的真空，是由谁来取代的？他通过上司，由全国老百
姓来取代权利，这就对了，各位知道这是什么思维吗？这是真正以民为本的思维，
而这种好的国营企业上市，将改革的利益归于谁？归于全体老百姓，这就是英国
成功的股改，这种股改跟我们的股改完全是背道而驰的，当然我们的股改你比我
还清楚，我在这里不必细说。
可是我要告诉各位，英国的股改所显示出来的意义不是股改本身，也包括国
企改革，但是改革利益给予全体老百姓，这就是股改至高无上、不容挑战的原则。
那么我们国家的改革，在很多方面是有着惊人的成就，但是改革的思维必须做调
整，改革的非常简单，那就是一切的改革必须以全民利益为主导，如果做不到这
种改革必然造成社会的更加一步的不和谐，我们今天中国所存在的问题，已经不
是简单经济势头发展的问题，中央政府整个执政的方针只要立刻解决老百姓痛恨
的问题，这些问题比什么都重要，而这些问题也就是国内和谐化的最高指导方针。
那么当然今天除了谈我心目中的国家政策之外，最后几分钟我想再切换一个
话题，谈什么呢？谈信托责任的问题。那么从2004年下半年一直到现在，我到
各地循环演讲，我从来不忘记什么叫信托责任，我认为要使得我国未来更和谐的
发展，信托责任本身是一个很重要的责任，所谓的资本主义，他的信托责任是不
可忽视的。很多报道说我只关心国营企业，这个话是不对的，我说关心的是民营
企业，可是清楚的告诉各位，这一群会践踏国有资产的经理人，将来一定会践踏
民营资产，你不信？很可能明天他就把你客户带跑掉了，所以我们谈产权改革本
身，不是事一个简单的国有企业，或者民营企业，哪一个效率的问题？而是一个
大是大非的问题，就是你到底有没有一个信托责任，我想请问全国的企业老总，
你们哪一个认为你们比托儿更重要？当时的市值300亿美金，20年之后达到50
千亿美金。我请问你他走了以后带走什么，是带走他该拿的薪水以及一些股票而
已，你有这么大的贡献你为什么不把整个公司拿走呢？因为他很清楚，他做好是
应该的，我们国企改革不是这样看问题，我们认为做不好是应该的，为什么呢？
都是国家民族的错，是体制的错，做好就该收归己有，这就是我国的职业经理人。
说到我们有的公司经营破产。那么我跟你讲，我们就拿美国作对比，我们就
拿邪恶的帝国主义作对比。美国的克莱斯勒汽车在同样的月份破产，他们请了一
个经理人的，他根本不忍心拿钱，因为他对不起中小股东，他一年拿一块钱，第
三年重组完成，重新上市，他的功劳不比任何中国国企老总伟大吗？结果克莱斯
勒成为今天世界的著名品牌，我想请问在座各位这家公司谁的呢？你发现全部都
是中小股民的，他只拿他该拿的钱走人，这是他对公民的信托责任，因为美国比
我们应清楚，做好是应该的，做不好不是你的错，甚至在一件事情上，美国政府
甚至提出考虑减免遗产税，各位理不理解，美国企业怎么看这个问题，那么我来
问各位耳熟能详的企业家，一个是比尔…盖茨，他们登广告指出，我们不能接受
政府的决议，我的地位在不劳而获，会使得年轻人会失去公平竞争机会，各位看
一下，这是美国帝国主义的资本企业家，他们是真正的资本家，他们想的是国家
民族，他们想的是公民的利益。所以你认为美国经济如此富强，我告