友情提示:如果本网页打开太慢或显示不完整,请尝试鼠标右键“刷新”本网页!阅读过程发现任何错误请告诉我们,谢谢!! 报告错误
荣耀电子书 返回本书目录 我的书架 我的书签 TXT全本下载 进入书吧 加入书签

从亿万到零-第章

按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!




  第7号店在天水围的嘉湖商场,面积4200平方米,也属八佰伴香港连锁店中的小型店。天水围正处开发初期,当时人口才七八万,但这种规模的超级市场应付十几万居民的消费,还绰绰有余。该店于1993年9月15日开业。

  至此时,香港共有日资百货公司11家(以先后次序,它们是大丸、伊势丹、松阪屋、三越、东急、八佰伴、崇光、UNY、吉之岛、西友、西武),日资百货共开设24间分店,八佰伴一家公司就占了分店总数的近1。“3。和田一夫的计划是占领香港日资百货的半壁江山。

  1994—1995财政年度,八佰伴百货已出现4686万港元的亏损,仍影响不了和田一夫大肆扩张的步伐。1994年第8号店在将军澳的厚德商场开幕,1995年又在马鞍山开设规模巨大的第9号店。

  第9号后跨于海柏花园和新港城之间。马鞍山新市镇最大的地产商数恒基地产的李兆基,李兆基在新港城建立了庞大的中心商场——新港城广场。和田一夫想抢占马鞍山的市场,自然会想到老友李兆基;李兆基想带旺中心商场、带旺新港城乃至整个马鞍山,也自然会想到和田一夫。双方一拍即合,协议从1995年3月1日起将新港城广场第2层5间铺位、第3层1间铺位租予八佰伴,承租总面积达30万平方英尺(约折29O00平方米),是香港日资百货最大的一间店,也是香港最大的一间超级市场。和田一夫与李兆基,双双出席八佰伴马鞍山分店的开幕盛典。

  李兆基发表即时讲话:“八佰伴开业后会带旺马鞍山区,而马鞍山区又会带旺八佰伴,这样就旺上加旺了。”

  事实令李兆基与和田一夫都寒心,马鞍山处开发初期,新港城的人流不旺,八佰伴客流不旺,但八佰伴的租金等开支却“奇旺”。1995年,八佰伴系全面衰退,10间分店要维持下去尚困难重重,在这种情况下,和田一夫的百货连锁店扩充计划在债权银行汇丰的劝阻下,才“暂告一段落”。

  八佰伴澳门分店早在1993年开幕。至1995年八佰伴(香港)百货公司拥有港澳10间超级市场,该公司隶属于上市公司八佰伴香港,为八佰伴香港的全资子公司。1993年也是日资百货的全盛时期,香港传媒纷纷予以报道,特别突出八佰伴的业绩。《香港市场》对此作了总揽式的述评:“尽管日资的大丸早在60年代已悄然上岸落户铜锣湾,但日资百货的第二次重槌出击也是关键一战却是八佰伴的‘沙田突袭’。80年代中期,日本百货巨子和田一夫挟巨资过江,在沙田开设了第一家八佰伴。

  “同三越、崇光不同,八佰伴走的却是中价路线,而且绕过港资、国货两大阵营,选择大型的私人屋村设店,有心机的和田一夫认准了小市民才是香港消费的主力,事实证明他的眼光独到。八佰伴果然出奇制胜,生意兴隆。”

  日本的中小百货商八佰伴,在香港的风头,远远压过日本百货巨无霸在香港的发展步伐。八佰伴成为抢滩香港的最大赢家,也为它成为日资百货最大输家埋下伏笔。

  八佰伴的10间百货超市,隶属八佰伴香港有限公司。

  下面看八佰伴在饮食业方面的表现:1989年“北京风波”后,香港的旅游业进入萧条,餐饮业蒙受巨大打击,加上移居迁册形成高潮,不少餐饮业主想卖盘结业,移居海外。

  和田一夫觉得这是涉足香港餐饮业的好时机,冒出在香港3年开设百店的大计划。1990年1月,收购香港饮食公司GlennChan&Partners的股份,该公司为陈伟彰夫妇于1985年创办。八佰伴国际完成收购后,于7月改名为八佰伴国际饮食有限公司,并注入八佰伴零星收购及开设的饮食店。当年12月,八佰伴饮食上市,成为八佰伴国际集团在港的第2间上市公司。

  董事长由和田一夫担任,陈伟彰出任董事总经理。在香港的股份公司,董事长的地位与日本有很大不同。

  陈伟彰如此热衷于与和田一夫合作,并甘做他人的附庸,是出于“日本概念”。八九十年代,日元升值,日资大举跨国投资。香港许多老牌的华资银行因有日资银行收购、参股而信誉大增、存款额上升。有日资财团为背景的上市公司,在股市倍受投资者追捧,显示出投资者对“日本概念”的信心。就如八佰伴香港上市,当时超认购达65倍,为大股灾后的1988年最风靡的一只上市股票。

  1991年6月,八佰伴饮食公司收购圣安娜公司80%股份,该公司当时拥有西饼连锁直销店18家,在香港同类饼屋市场的占有率达37%。八佰伴饮食的股份,母公司八佰伴国际集团持有52。3%,拥有绝对控股权。

  八佰伴饮食跻身于香港大型饮食公司之列。1996年底,集团拥有四大系列:一、中国酒楼共18间,它们是九龙湾德福酒楼、乐富天福酒楼、蓝田百福酒楼、将军澳厚福酒楼、铜锣湾彩虹馆、湾仔十八溪、康山兰苑、旺角兰苑、轩尼诗道运通阁、仿膳饭庄4间(铜锣湾、蓝田、乐富、九龙湾)、铜锣湾绿杨村、铜锣湾巨龟庄、黄埔汉阳楼、乐富榕江潮州酒楼、旺角雅兰阁。酒楼中以德福、十八溪最大,德福拥有22O0个座位,餐时座无虚席。

  二、餐厅及快餐店,在九龙湾、将军澳、蓝田、乐富各有“大满贯”1间。

  三、圣安娜西饼屋43间,是香港有数的西式饼屋连锁公司。

  四、面包廊13间。另外集团在九龙湾拥有西餐廊1间。

  以1996年计,香港最大的两家快餐集团,大快活的市值是3。89亿港元、大家乐是10。8亿港元,著名酒楼上市公司潮州城是0。68亿港元。八佰伴饮食的市值为6。O8亿港元。以此可估算该集团在香港同业中的地位。

  食品加工业:

  为保障八佰伴系超级市场、餐馆酒楼的火腿、香肠的供应,获得更大盈利,1991年3月,八佰伴国际集团收购香港驰名的“金妹”火腿香肠企业,资产注入八佰伴食品有限公司。据和田一夫称,八佰伴食品的火腿香肠市场占有率达67%。这间公司的冷藏生猪肉在市场也很有名,在内地拥有养猪场。另外还经销鱼产品,其中带鱼年销量当时为800O吨,计划最终达到3万吨。

  八佰伴食品于1992年12月上市。控股公司八佰伴国际集团持有68%股权。

  家电销售:

  1990年5月,和田一夫对集团在港一揽子发展计划作设想时谈到,集团要开办“八佰伴最好”(英文名CrberWorld)家电产品公司,使其下属专门店的市场占有率达35%,一举成为该领域香港之冠,届时公司股票可上市。

  娱乐业:

  1991年12月,八佰伴国际收购1982年成立的“欢乐天地”。该公司主要经营娱乐中心、家庭游戏、儿童玩具等。欢乐天地于1995年上市,在香港拥有22间室内家庭游乐中心。

  母公司八佰伴国际集团持有欢乐天地35%股权。

  八佰伴还拥有妙丽公司。

  和田一夫说:“妙丽鞋包公司在香港、台湾拥有零售店34家,是直接进口意大利的皮鞋及手提包来销售的。我们已买下该公司的90%股份,剩余的10%股份由赚钱之神邱永汉先生拥有。我正在考虑,将来不仅直接从意大利进口成品,还要建立一个新制度:由意大利工匠师傅指导管理,在中国工厂进行式样设计和制作,这样就能向包括日本在内的广大亚洲提供价廉物美的皮鞋和手提包。”

  妙丽公司隶属八佰伴香港。

  1993年,八佰伴国际集团分拆八佰伴国际有限公司上市,作为全系在港上市公司旗舰。八佰伴国际控有4间上市公司,它们分别是:l、八佰伴香港的42%股权,该公司全资拥有八佰伴(香港)百货,拥有妙丽的90%股权;2、八佰伴饮食的52。3%股权,该公司主要拥有中国酒楼和圣安娜西饼;3、八佰伴食品68%股权,该公司主要拥有金妹火腿、香肠;4、欢乐天地35%股权,该公司主要拥有室内家庭游乐连锁店。

  和田家族持有八佰伴国际集团88%的股权,八佰伴国际集团持有上市公司八佰伴国际40%股权(1996年底的数据)。

  和田一夫1990年5月正式迁港,至此时才3年多时间。上市公司由原来的一间增加到5间,市值由2亿扩充到20亿以上,是香港发展速度最快的日资百货集团。八佰伴风头一时无两,有市场人士宣称:八佰伴不仅要以百货巨头形象称雄香江,还要以地产巨子的面目驰骋香港。

  和田一夫热衷于地产,既受东京的影响,还受香港的激励。

  进入80年代,日本资金为寻找出路,大量进入房地产业。地产热到80年代后期进入炽盛,东京地价楼价最贵。原先入榜的超级富豪多是制造商,其中松下幸之助长年居榜首。1987年堤义明横空出世,被美国《福布斯》财经杂志挖掘出来,以210亿美元的财富,封为世界首富。堤义明主持的西武铁道公司,拥有大量的地皮。他持有西武百货、太子酒店连锁集团、高尔夫球连锁俱乐部相当数额的股份,这些集团本身还拥有大量的地皮物业。

  邱永汉曾说,如果在50年代初,一个制造商和经销商拿资金去买地买楼,他什么都不做,三四十年后地皮楼宇的价值,肯定比奋斗几十年的制售商积累的财富要多。邱永汉在50—70年代陆续买了一些地,建了一些楼,如今身价大涨。邱永汉也大言不惭要与日本的超级富豪们比富。

  无独有偶,和田一夫在香港的朋友几乎都是地产商,并且是先在他业赚到第一桶金,再转行地产成为巨富的。李嘉诚原是塑胶制造商、郑裕彤最初只是经营珠宝、李兆基原是个金市汇市的炒家。何鸿是亚洲赫赫有名的赌王,同时也是港澳的大地产商,还出任香港地产建筑商会会长。郭鹤年以酒店大王闻名退还,他入行做地产虽晚,现在地产物业估值也有百亿之巨。
返回目录 上一页 下一页 回到顶部 0 0
未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
温馨提示: 温看小说的同时发表评论,说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦!发表书评还可以获得积分和经验奖励,认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦!