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（2）买方有根据协议使用，处理和妥善保管信托财产的权利和责任。
（3）如果信托财产的型号、规格或质量与协议规定不同，买方有权要求
退换，如因此而造成的损失，有权要求卖出方索赔。
（4）金融信托机构提供的融资或担保到期，买方应主动偿还债务。
（5）在信托期间，买方应定期向金融信托机构报告信托财产的使用、处
理和收益情况。
3．卖方责权
（1）卖方应根据协议的规定按期提供信托财产；如果因拖延造成买方损
失，应负责赔偿。
（2）卖方应对提供的信托财产的质量负责，如果提供的财产不符合协议
的要求，应负责调换；对因此而造成买方损失，应予赔偿。
（3）卖方提供的财产应无所有权争议，在信托过程中，如果因其提供的
财产的产权争议给金融信托机构或买方造成损失，卖方应全部承担责任并赔
偿。
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（4）卖方在金融信托机构对其提供的信托财产担保到期后，如果买方不
能偿还价款，有权要求金融信托机构履行担保责任。
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八、资金信托
□资金信托概述
1．资金信托的概念和种类
资金信托业务，是金融信托机构接受委托人的委托，对其货币资金进行
自主经营，并向委托人指定的收益人支付营运收益或约定款项，吸取一定劳
务费的业务。资金信托的资金必须是单位可自主支配的资金或归单位和个人
所有的资金。
我国目前开展的资金信托业务种类有：单位资金信托，公益基金信托，
劳保基金信托，个人特约信托。
2．资金信托与信托存款的区别
（1）信托关系不同。信托存款是存户与金融信托机构之间的信用关系，
即存户凭金融信托机构的信用而存入款项，金融信托机构以其信用实力保证
存款的提取和支付利息。资金信托形成的是一种信托关系，委托方出予一定
的目的委托金融信托机构代为营运资金，金融信托机构除了凭自己的信用之
外，主要通过向委托人提供管理和营运资金的服务，来实现委托人的目的。
（2）收益来源不同。信托存款，金融信托机构是按国家规定利率向存户
支付利息，收益来源于存贷利差。资金信托过程中，金融信托机构只收取一
定的劳务费为收益。
（3）信托资金所有权关系不同。信托存款关系从产生到终止，存款的所
有权是存户，转移给金融信托机构的仅是使用权。而资金信托关系从开始起
委托方不再对信托资金拥有所有权，其所有权名义上归受托方，信托关系结
束，所有权转移给受益人。
3．资金信托与委托贷款的区别
（1）委托贷款的主要目的是向指定的对象发放贷款，委托贷款的对象、
用途，金额、期限及利率均由委托方指定。资金信托则是通过受托人营运资
金使受益人得到收益，受托人自己决定信托资金如何营运。
（2）委托贷款的经营风险由委托方承担；而资金信托的经营风险由受托
方承担。
下面就资金信托业务中的几个主要业务分别加以介绍。
□单位资金信托
单位资金信托是单位或主管部门，将长期不用的各种基金、利润留成、
税后积累等，通过委托金融信托机构代为经营管理，以取得收益的业务，也
称为自益信托。其主要做法是：
1．协议
委托方与金融信托机构双方经洽谈，同意办理资金信托后，以书面协议，
或由委托方出具授权证书经金融信托机构以书面确认受理的方式。协议书或
授权和确认书的内容应写明：信托金额、起止日期、收益率、收益方式、受
托方的劳务费及其收取方式，双方的责权与违约责任等。
2．开户
委托方在与金融信托机构达成协议后，应在金融信托机构开立“单位资
金信托”帐户，并预留印鉴。
3．划款和落实款项用途
开户后，委托方即将款项划入金融信托机构帐户；金融信托机构收帐后，
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应向委托方开出“单位资金信托受益凭证”。金融信托机构同时应立即落实
款项用途，是贷款、投资，还是拆借、购买有价证券等，并且从产生收益之
日起为委托方计算其应得收益。金融信托机构也可以与委托方协商此落实用
途工作时间，一般不应超过7天。
4．收益和劳务的计算与支付
金融信托机构向委托方支付的平均收益率，略高于同期银行存款利率。
收益率加劳务费率，应与营运资金获得收入基本相等。劳务费多少，可由双
方自行商定。目前我国金融管理部门尚无统一规定。支付方式可按月、季、
年度支付，也可到期后一次归还资金及收益。
5．单位资金信托不允许提前支取
如果委托方临时急需用款，可以凭“单位资金信托收益凭证”向受托的
金融信托机构办理抵押贷款。待委托方还清抵押贷款后，将“受益凭证”归
还委托方。
6．单位资金信托的期限一般在一年以上
期满后，委托方收回原信托资金的手续是：将“受益凭证”及预留印鉴
交受托金融信托机构，经核对无误，金融信托机构将原信托资金及其应得收
益划回委托者的银行帐户。委托方也可以重新约定期限，由双方签订“延期
协议”作为原协议的补充等方式继续信托。
□公益基金信托
公益基金，是指由政府、社会团体、单位或个人资助、赞助、捐赠的，
用于社会进步和社会福利等社会公益事业的基金。金融信托机构接受公益基
金的筹集和管理机构的委托，对各项公益基金进行营运，并将所得收益或约
定的款项转移给指定的公益项目或受益人的业务，称公益基金信托。
公益基金信托是一种他益信托，其业务做法是：
（1）办理公益基金信托时要注意审查委托方机构、资金来源的合法性及
指定用途和受益人是否符合有关规定等。
（2）开户。公益基金信托的开户方式有两种：
第一种是，由委托方在金融信托机构开立代理收付帐户和公益基金信托
帐户，并将金融信托机构的帐号向捐赠、赞助和资助者公布，由他们直接向
受托的金融信托机构汇款，金融信托机构将它收入委托方的代理帐户；当款
项积聚到商定的额度时，转入其公益基金帐户，并开始计付收益。
这种做法适用于资助、赞助或捐赠者都是单位，时间比较集中，而且是
有组织地筹集资金的情况。
第二种做法是，委托方将筹集的资金集中起来，委托金融机构进行营运，
其做法与单位资金信托相同。这种作法适用于日常，不定期的，而且比较零
散的资助、赞助和捐赠款项的筹集。
（3）营运资金的要求。如公益基金信托向受益人支付的仅是营运收益，
基金本身长期不用、则受托金融信托机构选定资金用途时，主要要求经济效
益高、承担能力强、安全稳妥即可，期限可相对长一些。假如除收益外，还
要支付基金本身，则应按协议约定的期限保证到期收回，支付的收益则可相
对低一些。
（4）支付方式。公益基金信托在支付时，可以由金融信托机构先从公益
基金帐户划到代收付帐户。然后付给委托方指定的用款单位或受益人；也可
以将款项划回委托方的银行帐户，由委托方直接支付。
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□劳保基金信托
劳保基金信托的劳保基金，除劳动部门和实行劳保基金统筹的行业或部
门的劳保基金外，还包括所有独立提留并管理劳保基金的国营、集体企、事
业单位以及其他合法经济组织。
劳动保险基金具有资金稳定、独立性强、财产可转移及保值要求的特点，
金融信托机构可利用融资和服务功能，既可帮助委托方形成独立的基金；又
能起到保值作用。其做法如下：
（1）根据委托方劳保基金的提留和积累制度，享受劳保基金的职工人数
和金额，与委托方商定劳保基金信托的管理方法，并签订信托协议。在管理
办法和协议中，应明确规定：委托方各期劳保基金的交付时间、交付金额、
交付办法、收益率；受托方向受益人支付劳保金的金额、年限、方式等；受
托方支付给受益人的金额总数，应不高于委托方交付给受托方的劳保基金总
额加收益。
（2）委托方在受托金融信托机构开设劳保基金帐户，并按协议规定将款
项划交给受托方；劳动保险基金信托的统筹部门也可在受托方开立代理收付
帐户，由受托方代理收款。
（3）受托的金融信托机构应根据协议中委托方交付款项的金额和时间，
安排好运用计划，确保资金得到安全高效的营运，实现预期的收益。
（4）接协议规定的收益率和结转期限，将其应得收益转入基金。
（5）受托方根据协议规定的支付年限、支付方式和支付金额，向指定的
受益人支付各项劳保金。
（6）在营运和支付过程中，受托方定期向委托方提供劳保基金支付和积
存情况。
□个人特约信托