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土地拍卖会的拍卖流程，跟南宫睿参加过的无数场土地拍卖会程序都一样。
首先拍卖的是1号地块约60亩的商业用地，起拍价是6个亿，折合每亩单价高达一千万，每次的加价幅度是五百万。
待拍卖师宣布开始报价之后，参与竞拍的买家便自告奋勇的举牌报价。
该地块地价一路看涨，虽然每次加价幅度最高也就一千万。但是参与竞拍的买家却很踊跃，十分钟的功夫就超过了二十轮，地价由六亿变成了七亿五千万。不过。参与竞拍的买家则由起初的三十多家降到了十五家。
第一次代表欧阳地产参加土地拍卖会的欧阳聪，其实心里并不从容，反而忐忑不安。然而，身旁因有自己的死党苏烋在。便故作十分淡定。笑着说道：“不急，再等等我们才出手，一出手就要必胜！”
“嗯，你看这些买家，加价幅度都太保守了，没有一点气魄！就这样的水平哪能跟咱们京都二少同台竞争呢？真是自不量力！”苏烋不屑一顾的说道。
吴梅在身旁，冷淡一笑，一言不发。
而坐在他们身后的南宫智与欧阳慧两人也是一言不发。只是冷眼旁观的瞅着台上台下的表演，好像在看一场好戏一般。不动声色。其实，他俩已经得到消息，南宫睿昨天已经到达了京都，而且他们一行四人还跟慕容菲、裴庆裴华两兄弟相聚一堂，其乐融融的吃了一顿饭。因此，他俩十分确定南宫睿肯定就在现场，估计要在幕后进行操控。
又十轮竞拍过去了。参加竞拍的买家只剩下不足十家了。
南宫智发现，由慕容集团与华荣集团共同投资成立的慕华地产，以及由蓝地集团与宝业集团合作成立的蓝地宝业地产都还没有举牌报价。他淡然一笑，便明白了他们这两家公司是在等南宫睿的指令。
欧阳聪终于按捺不住了，拿起了横放在身上的号码牌，第一次举牌报价道：“八亿五千万！”
哇！全场目瞪口呆！他们没想到代表欧阳地产竞拍的欧阳聪第一次举牌报价就直接加价了三千万，这大手笔大气魄，立刻就让大部分参与竞拍的买家气势矮了半截！而且，他的这一次报价也立刻吓退了几家参与竞拍的买家。目前，与欧阳地产同台竞争的买家就只剩下两家了。
“八亿六千万！”35号竞拍买家举牌报价。
“八亿七千万！”23号竞拍买家跟进报价。
“九亿！”欧阳聪再次加价三千万报价道。
台上的拍卖师扫视了一圈全场，高声问道：“还有加价的吗？请加价！”
现场无人应答！欧阳聪一瞅无人应答，脸上不由得就露出了得意的笑容，低头跟苏烋小声说道，“祝贺我吧，老弟我成功了！”
“哈哈，那是，凭借欧阳地产的财力，加上老弟的大手笔，赢这些小人物还是没什么难度的！”苏烋奉承道。
坐在身后的南宫智听到他俩的对话，冷冷地一笑，还是没说话。他知道南宫睿该出手了。
“九亿第一次！”台上的拍卖师开始倒计时。
坐在角落里的南宫睿已经将短信发给了裴华。
裴华收到短信后，看了一眼，便拿起了放在身后的号码牌，举起了号码牌报价道：“九亿五百万！”
正在得意的欧阳聪一听后面竟然有人举牌报价，而且只加价了五百万，报价九亿五百万。不由得就站起身大叫道：“我*，有没有搞错啊？竟然只加价五百万！”
“当然没搞错了，欧阳大少，请问一下加价五百万违规吗？”后面的裴华用不大不小的声音反问道。
“我*，这太无耻了吧！”欧阳聪虽然心里愤愤不平，可是又十分无奈。要知道这块地他们欧阳地产最高的拿地价格定的就是九亿，高于这个价就到此为止。
“我无耻吗？欧阳大少，废话少说，你还加价吗？”裴华平淡的问道。
欧阳聪被他这么一问，立刻就像泄了气的皮球一样，垂头丧气的坐了下来，无言以对。
“九亿五百万第三次！”台上的拍卖师喊罢最后一次，便将手中高高举起的拍卖槌落了下来，不苟言笑的喊道，“恭喜10号买家，成交！”
全场立刻响起了一片掌声。
掌声过后，台上的拍卖师开始介绍今天拍卖的第二块地基本情况。第二块地位于东城区，面积约300亩，住宅用地，容积率大于等于3，不低于绿化率35％。起拍价是22亿，每次加价一千万。介绍完基本情况，拍卖师宣布：“2号地块竞拍开始！”（未完待续。。）
第0260章幕后进行操控
第二块地竞拍开始了。这一次，欧阳聪没有了起初的那份故作的从容了。虽然已是十二月的天气，但是他的额头却渗出了些许的汗。他不再跟身旁的苏烋闲谈了，开始一心一意的关注着现场的竞拍报价。如果这块地再要拍不下来，那么他今天可是丢人丢大了！不说他的死党苏烋怎么看了，就是他的姐姐姐夫那脸色估计就够他看上半个月了。
此时此刻的欧阳聪，心里压力很大！哎，谁让他自己把话说得那么满呢？俗话说，弓拉得太满容易断！这句话不是没有道理的。
竞拍一开始，竞争立刻就进入了白热化阶段。参加竞拍的买家比上一轮还要多，竟然达到了四十多家，几乎是这边举牌刚落下，那边就又报了价，报价之声此起彼伏。
短短十分钟过后，报价就超过了五十轮，地价由起拍价二十二亿涨到了二十七亿五千万；参与竞拍的买家也由最初的四十多家减到了不足二十家。
这块地之所以这么热，是因为它位于三环以内的老城区，而老城区像这样近300亩的大地块已经是凤毛麟角了，而今大部分开发的新项目都处于四环以外，甚至郊县。
每一个竞拍买家的每一次举牌报价，欧阳聪都会瞅一眼的，看是哪家房地产开发公司。而他最关心的莫过于上一轮的10号买家。可是，他瞅到10号买家并没有关注竞拍，而是在跟自己的女朋友说笑呢。心里的压力稍微放松了一些。
其实，这一轮关注竞拍的是慕容菲和裴庆两人。只不过他们的压力并不大，因为背后有竞拍大师南宫睿在幕后进行操控呢。他们根本就不用担心的。
又二十轮过去了，参与竞拍的买家只剩下不足十家了。
欧阳聪觉得时机已到，便开始参战。不过，这次他改变了策略，采取跟随策略，按照规定的最低加价幅度，每次加价一千万玩起了持久战。
很快地价就涨到了三十亿。还在继续举牌报价的买家只剩包括欧阳地产在内的三家了。
这一次，欧阳聪变现的很有耐心，不急不躁的一千万一千万的加价。对此。坐在他后面的南宫智与欧阳慧心里踏实了很多，也欣慰了许多。看来，只有经历了才会变得成熟！
“阿智，这一次裴华还会不会参加竞拍呢？”欧阳慧低声问道。
“不会参加了！”南宫智简单的答道。
“哦。那就好了。我弟弟就有希望拍下这块地了。”欧阳慧紧绷的神经稍微松驰了一些。脸上露出了一丝笑容。
“没希望的！虽然裴华不参加竞拍了，但是还有慕华地产还没有参与呢。如果我没猜错的话，这一轮应该是慕华地产参加竞拍，并拿下这块地。至于是慕容菲还是裴庆举牌报价，这个我猜不出。”南宫智平静的说道。
在他们俩探讨期间，又进行了三轮，三家各举牌报了一次价。
南宫智的话音刚落，坐在中间的慕容菲已将手中的号码牌举了起来。用洪亮的声音报价道：“三十二亿一千万！”同时，站起身旁若无人的宣布道。“这块地归我们慕华地产开发了，谢谢！我们慕容集团初涉房地产开发行业，还请在座的各位业内前辈们多多指教，谢谢！”说完，将号码牌往座位上一扔，就潇洒的离席而去。
裴庆赶忙也起了身，紧随其后，两人一前一后扬长而去！
那个潇洒，那个从容，那个霸气，震惊了全场的所有人！对于裴庆没有人认识，但是慕容菲，在场的所有人中80％以上还是认识的，这可是一位女强人，年仅22岁时大学一毕业就直接担任了慕容集团总裁。而且四年来把慕容集团经营管理的井井有条，生意做得是风生水起，去年便登上了京都时报评选的年度经济人物十大女总裁榜单。
就这样没有任何悬念，这块地被慕华地产拍走了！
欧阳聪被打脸打得肿了，垂头丧气的坐在座位上痴痴地发呆。直到全场的人都走完了，他还坐着一动没动。
而他的死党苏烋与他的女朋友吴梅也坐着没有离开。身后的南宫智与欧阳慧以及杨墨、郝建、吴畏也坐着没有走。他们想安慰欧阳聪，却又不知道该如何安慰，便陪着他一起呆坐着。
突然，欧阳聪站起身，咆哮着吼叫道：“为什么，为什么会这样？为什么他们能猜到我们的最高价呢？为什么他们的报价总是比我们的高那么一点点呢？”
“智哥，难道南宫睿真的就这么神啊？如果真是这样的话，岂不是只要有他参加竞拍，我们就别想拍走地了？”杨墨半信半疑的问道。
“呵呵，就是这么神！而我们唯一从他手上成功拍走地的那次是陈曦替我们参加的竞拍。现在也只有他在竞拍场上赢过南宫睿，除此没有第二个人！南宫睿被媒体称为竞拍大师，可不是虚造的！”南宫智给他们上课道。
“智哥，我听说你担任裴城南宫地产董事长时，不是也从南宫睿的手中拍走过地吗？”郝建拍马屁道。
“哈哈”南宫智尴尬的一笑，无奈的说道：“别提了，看似我赢了，其实是我输了！事后才知道，南宫睿跟朝阳地产董事长尹朝有私人恩怨，故意抬高地价让我们拍走的，为了就是让朝阳地产高价拿地。那块地原本是城中村改造项目，地价很低的，实际上却被南宫睿抬高了近3个亿！”
“听你这么一说，智哥，朝阳地产的破产会不会跟南宫睿有关？”杨墨好像发现新大陆似的说道。
“哦？你说的不是没有这种可能啊！朝阳地产尹朝曾三番五次的想要绑架上官雪，还给上官集团故意制造了几次麻烦，�