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想法是好的，要实现起来很是不易。君和豫听闻举族田产被夺，气的呕血，没几日便去了。百姓与官员的立场不同，先前感念徐景昌盖房子的人，纷纷变了颜色，又不敢乱传闲话，南昌城内颇有几分道路以目的意思。城内弥漫着惶恐的气息，都看着上头行事。
众人观望中，徐景昌头一招却是修缮水利。君家的田产值钱，不单面积大，且有完备的水利设施。华夏的水利建设一直不弱，哪怕自然科学颓的惨不忍睹，有些大族的灌溉都是做的极好的。工匠地位不高，但文人若有此才，莫不喜出上几册治河大计。另一世的清朝，大名鼎鼎的武器名家戴梓，最引以为傲的可不是武器改良，而是《治河十策》。修身齐家治国平天下里，水利很占了个席位。大抵是因上古大禹始终被儒家推崇，加之民以食为天，才造就的如此地位。庭芳幼时出《立体几何》时，大量的例题涉及水利。然而圣上全没当回事，搁个正常的皇帝，那时便把庭芳供养起来了，偏偏当今拿人刷着玩，果然要完！
因水利之重，不差钱的君家修的极完善的灌溉沟渠，大水虽损毁一部分，为了来年收益，退水后君和豫主持了重修。至今只剩个尾巴，若无陈凤宁算计，赶在春耕前，恰好能投入使用。徐景昌接手了如此好地，先组织当地佃农继续修缮。什么好处不提，什么话也没承诺。应对百姓，须得恩威并施，且威在前、恩在后，否则他们只当你好说话，再想行令，是再不能的。
佃农们一面惴惴不安，一面使劲力气兴修水利，还得分出心神来育秧。生怕一个不恭敬，就把他们同君家一样打的翻不了身。徐景昌又调了府兵去帮手。府兵当惯了大爷，自是怨声载道。周毅全记在心里，把那些个偷奸耍滑、造谣生事的统统撵出队伍。更是抓了几个闹事的直接砍了。不过三五天，南昌的驻军叫裁减了一半，军纪为之一肃。毕竟灾年才过，没那么容易缓过神，被扫地出门后，生计都是问题。做工就做工，比饿死强。
周毅想的很明白，将来的战场属于火器。或是小巧灵便的火炮，或是日新月异的火枪，弓箭大刀渐渐被取代。尤其是按庭芳的想法，根本不想养那么多兵。人少，就得精。以少胜多的战役，不单装备要好，士气更得充足。乌七八糟的士兵，清了也就清了。贫者无立锥之地的今日，从不怕没人来投。何况将来还许将兵们升官，而非局限于军户，只怕消息一漏出去，想当兵的都得挤破了脑袋。周毅便大刀阔斧的行事。其毫无畏惧的模样，反进一步震慑了众人。
农业时代，农时最为紧要。水利是长远之计，却也不能耽误插秧。幸而君家的水利设施本就齐备，兵丁带佃农长工们没日没夜的赶了半个月，就完工了。距离插秧还有二十来天，趁此机会，分田！
新中国建立后，田产分配经历了好几次尝试，在庭芳穿越时，农村实行的是分田到户三十年不变。可在此之前，有三年一分、五年一分的，各地政策不尽相同。那简直出尽了幺蛾子。最常见的便是到了即将分田的前一年，肥也不攒了，地也不好生种了，美其名曰不想便宜了别人，结果老实人遭了殃，少不得犯了口舌；再有每人田产数额一样，可田又不是工厂里批量生产的，自然有好有歹。简而言之靠水源不远不近的最好，灌溉便宜又不怕遭水患；河边次之，最次在山上或远离沟渠。为了占块好地，送礼的、使绊子的、告黑状的、暗地里砸板砖的、站在人家家门口骂街的不一而足。庭芳最佩服的便是回回闹的血海深仇一般，转脸又好似一家人般的亲近了。也有世仇，可大部分竟都是不知不觉和好了。一点也不用理性思维，全凭心意行事，好几十岁的人了，跟孩子也差不离。
为了避免昨日重现，常规会议时，庭芳便道：“依我说先别说分田，只说按着人口佃出去。成人一日算他吃一斤粮，一年便是三百六十五斤。约两石有余。今平均亩产两石左右，即一亩田所出便能养活一丁口。我瞧笔记上说，一农夫可耕田五十到一百亩。故汉初分田，是按百亩一丁口来分。然汉初毕竟地广人稀，咱们且得考虑以后，不宜分多了。先少分，次后可补。多分了便不可减了。”
钱良功笑道：“郡主竟是按着日日有饱饭吃的算法，日常百姓哪里舍得一日就吃一斤米。一斤米煮成饭可得两斤了。”
周毅笑道：“我原先便吃的下。”
庭芳道：“那是油水少，现油水多了，你再试试？”
钱良功道：“那郡主为何还按一斤算？”
庭芳道：“总要有些余量，万一灾年呢？万一收成不好呢？他们得攒点粮食才心安。”
徐景昌道：“那便一人按两亩田分，就之前我与四妹妹商议的，收三成租子。”
周毅掰着指头算：“两亩的亩产就是四石，那便是四十斗，交与我们十二斗，还余二十八斗，尽够吃了。妇人童子且用不着吃那么许多呢，他们嘴里省的，便是积攒的粮食了。”
庭芳敲着桌子道：“有些儿紧啊。”
徐景昌道：“没法子，田不多。还得留一半儿出来暂做军屯。”
庭芳道：“军屯不用种粮食，君家还有山地，既收了粮，何苦自己再种？只消种些瓜果蔬菜吃，其余的种桑养蚕，再寻出几块好地来养蚯蚓喂鸭子喂鹅，那才值钱。”
钱良功道：“若一人三亩，似又多了。说是妇人也分田，可一家子里便是妇人名下的田，照例是男人去种。她们吃的少一多半呢。”
徐景昌笑道：“且先如此，又不是明年不能改了。咱们都没经验，宁可谨慎些。”
庭芳点头：“也罢了，不能让他们太多田土，不然可就没人去工厂里做工啦！人都是懒虫，不叫生计逼着，可是不会求变的。”
钱良功又嘱咐道：“名义上还是佃给他们种，只是按人头佃。万不可说漏嘴，再是要分给他们，也得殿下去分。”没事跟皇帝抢功勋，作死呢！
几个人都应了，庭芳又道：“下回开会，得唤上君姑娘，我有事使她。”
周毅调侃道：“早看出来了，郡主待她与众不同。”
庭芳笑呵呵的道：“再叫上你们家翠荣才四角俱全呢！”
周毅脸皮八尺厚，笑着朝庭芳一拱手：“替她谢郡主抬举。”
庭芳没好气的道：“你属猴儿的吧？顺杆爬的本事赶上齐天大圣了没？”
周毅只笑不说话，那几个丫头识文断字的，早晚各个地方都用的上。他与翠荣的婚事前日已过了明路，有机会自然要推上一把，一味谦虚反惹恼了庭芳——她辛辛苦苦养出的丫头，就为关在家里洗衣做饭伺候夫君？想得美啊！再说那样的丫头，叫她回家相夫教子，周毅在庭芳跟前就断了来往，亏死了。故，周毅是一万个希望翠荣得脸的。先前冲着翠荣去，不就因为她是大丫头么？
几人又商议了些细节，测算田亩本是最难的活计，撞到徐景昌夫妇手里，又是另一番光景。随便哪个都算的飞快，反倒是觉得分配累人。得先派人把此事布告出去，引着百姓报名参加，还得核实身份。分田时得反复强调，得按着主家的意愿种植，叫你怎么种就怎么种，这也是为什么不敢提分田，只敢说出租了。他们再是按着农书所云，百姓自家的田爱怎么种怎么种，你管的着么？华夏的百姓，可是连清官都不好多断家务事的。
如此简单而繁琐的活计，庭芳是最不爱做。她刚毕业时导数据，一同入职的另一位傻傻的一条条来，她却是下了几日狠功夫，把表格规律程序摸透，然后写一串代码，一键导出。她的性格便是如此，前期功夫再痛苦再磨人，她都是愿意做的，可她不肯做那没挑战只考耐心的事。索性一股脑扔给了陈凤宁。陈凤宁一把年纪了，不大做的动，又扔给了颜飞白。
颜飞白满心欢喜，打开一瞧差点吓的从凳子上跳起。佃田五五开就算极厚道了，三七开是什么意思？揉了揉眼睛，看了半晌，确实是佃农占七徐景昌占三。颜飞白眉毛一跳，这是要逼死周遭豪强！
果不其然，盖着徐景昌大印的布告一发出去，左近的家族登时疯了！
第369章 汪汪汪
众人先前还摸不清套路，只当是传话的人传错了。乐…文…如今佃农租田七三开的常见，刻薄点的八二开的也是有的。直到围住报信的人反复询问，才惊觉三成租子是真的！伶俐些的问明契约处，撒腿就往布政使司跑。一个带两个，两个带三个，不多时布政使门口满满当当的全是人。颜飞白拿着庭芳丢过来的琐碎事，只得忍了，问徐景昌借了兵维持秩序，按着排队的人逐一办理。
为防有人冒名顶替，都是要带上户籍册子，与知府知县提供的黄册对上号了才可办。如此琐事，无需颜飞白亲自动手，他有的是幕僚下属跑腿，要做的不过是左右巡视，避免有人趁机作乱。徐景昌等闲不与陈凤宁以外的文官交往，难以亲近。头一回领了差事，办砸了日后可不好说话。
有几个嗓门大的大头兵一直在人群里反复喊着如何租田、如何交租、如何种地等诸多规矩，以免办理时夹杂不轻，白耗了时光。待众人听见每人限租两亩，每户男女不限只按人头算时，当下一半的人脸色都很精彩。去岁熬不得，不知多少人或溺杀或贩卖女儿，甚至有卖老婆丢老母的，此刻都悔之不迭。有几个人不住分辩：“女儿有的，丢了，还不曾找回来。且先替她租着，开春就去找哩！”
从古至今，凡是不好过的人家，溺杀女婴成风，谁不知道谁？本来田就不多，哪有拿着死人顶名额的？不用官员们解释，后头排队的已是骂开：“谁知道你是丢了还是炖了，对不上人的就不给办！爱租不租，不租滚蛋！”统共才放出两万亩田，只够万把人租的，南昌可是有几十万人口的地界儿，两万亩够干嘛使的？
大伙儿心里都有一本账，才三成租子，租两亩田就可养活一�