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[出谋划策]关于商铺选址(想开店的进)-第章

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  目前准备选到高校附近,但是不知道学生能否有消费兴趣和能力。
  另外还考虑到中小学或者少年宫附近开一个,也许能吸引家长来
  看。
  
  另外,买乐器的人还没有买车的多,而我们走的是中高端路线,
  时常感到市场过于狭小
  


      作者:寻爱一人 回复日期:2006…8…8 14:03:16  
  楼主真辛苦哦


      作者:咸鱼小妖 回复日期:2006…8…8 14:17:17  
  如果在上海开一个租书借书的小店,应该开在什么地方呢,谢谢楼主!


      作者:音乐手机下载站 回复日期:2006…8…8 18:44:15  
   
  
  作者:chenq22 回复日期:2006…8…7 23:11:45  
    最近考察了一个项目是关于一个品牌内衣内裤和家居服袜子的专卖(牌子还蛮好属于中端档,消费人群在20…40岁左右),因为先前没接触过这行所以了解不深不知道这行的趋势怎样,我应该怎样去分析?内衣店在我们这开得也有很多,有好几家做出名气都开有分店了我应该如何跟他们竞争这块市场。我这边是在浙江的一个小县城这里的经济和消费方面都还可以,但人流量不是很大。按我自己初步预算投入收支一年下来基本没什么赚头(都被房租+工资+其它消化掉了),我是以20万的年销售额为基础不知这样的销售额对一家县城的店来说是什么概念。望LZ不惜赐教!这里拜谢了
  
   
  开家10名工人的小厂
  
    我一直不知道一个厂要有多少人才能称为厂。因为很多人把我的厂称为作坊---我的厂只有10名员工。除了我是老板之外,管理员就只有一名组长了。我给她每月近两千的工资,她感激流涕,因为其它人的一律是900元。她是唯一的“白领”。
  
     
  我的厂“生产”某品牌女内衣裤。我们没有业务员,没有财务,没有采购,没有会计,没有人事,甚至没有生产主管和品管。就是这样一个被称为“作坊”的小厂,我们月获纯利5万元人民币。所有这些,我与我的“组长”包办了。事实上,组长做些统计与品质及工作安排之外,也没多少事可做。
  
   
  我们不被称为“工厂”,还有一个原因:我们根本没注册。我们只是租了一栋四层楼的民房,一楼是我们的仓库,二楼是车间,三楼四楼是生活区。每一层就是一个三房两厅的套间。我租房时告诉房东:我们这就是一楼仓库,其它楼住人。我的员工们一直不知我的产品销往哪里。因为我告诉她们,我们是帮一家厂加工---那家厂忙不过来,只好把一些单外发给我们做。
  
  
    对了,我还没交代清楚:超市的营业员是不算在我的生产员工之中的。如果加在一起,我的员工总数就有20多名了。 
  
    每月的固定日子,我都会到这些超市去领取我的“工资”--当然,这是我的铺头一个月下来销售额的钱。超市已经自动扣除了30%作为租金与管理费用。余下的是我的毛收入。 

  
  我被我的员工疑为“二奶”!      我的员工一直对我的获利抱怀疑态度。 
  
    当然,员工的猜疑是可以理解的。其一,我每月的生产量很有限,员工们工作得一点儿也不辛苦,甚至可以用“相当轻松”来形容,可是她们的工资并不算低。其二,如果以每月那些生产量来讲的话,我的获利应该是很有限的,可是我开宝马,穿的用的都是名牌,原以为我住的是花园小区的套房,可是一次带几个人到我家去坐的时候,发现我住的是高尚别墅。 

  
    更有员工猜测:我们的年轻女老板一定是某大款的情妇!原因大致上有:一,我年青美丽,却一直未曾有男朋友;二,我看起来这么有钱,即然我的这个小作坊式的厂不能赚那么多钱,那一定是有人在罩着! 

  
    对于这些,我一直置若罔闻。我有我的发财秘笈,我必须保持我的深度,在她们面前,我不需要解释。不过我也孤独。我这么聪明能干的人,要找个合适的男人来配对,还真是有点困难。 

  
   
  
  blog。china。alibaba/blog/changta123/article/b117…i747727…p2。html
  


      作者:音乐手机下载站 回复日期:2006…8…8 18:45:05  
  blog。china。alibaba/blog/changta123/article/b117…i747727…p2。html做内衣的看一下这个人是如何做的


      作者:方想00 回复日期:2006…8…11 01:10:07  
  楼主我想开个咖啡店,不过我一点也不懂这行,能否教一下呢?


      作者:方想00 回复日期:2006…8…11 01:12:57  
  咖啡店在什么地方开好呢,在我们这个城市喝咖啡的人比较少,怎么样才能让别人喜欢上喝咖啡呢?


      作者:kysin 回复日期:2006…8…11 1:56:14  
  楼主你好
  我想整间卤菜店店 重庆的一个二级城市 没有丁点的经验
  请赐教
  不甚感激!
  kysin@163
  qq:573043546


      作者:月影在湖心 回复日期:2006…8…11 13:53:04  
  楼主,我想在一家中学校门口开家文具店,再卖点小女生喜欢的小饰品,应该没什么问题吧?另外,有什么要特别注意的吗?谢谢!


      作者:cnxujianhua 回复日期:2006…8…12 11:41:27  
  电影院,肯德基,新华书店 处的店面适合开什么店,为一县级市


      作者:georgesoros 回复日期:2006…8…13 17:32:00  
  我这个帖子的标题是“商铺选址”
  我并非是策划专家
  更不是开任何行业的店的任何细节都懂
  只是就自己的经验谈谈商铺选址的东西
  但是涉及到细节问题
  不是一两句能说得清
  经商经验都是在实战中总结的
  不是在网上学习的
  因为社会上的很多东西是书本上没有的
  如果真的想创业
  就多做,少说
  选址的东西我可以和大家说
  但是别的方面我就没能力了
  比如上面一位大哥问我开面包店注意些什么
  你最好还是拿几百元钱请个面包店的店长吃顿饭问问
  人家一定很专业
  你绝对有收获
  问我?
  没用


      作者:georgesoros 回复日期:2006…8…13 17:38:12  
  作者:龙凤配2006 回复日期:2006…7…22 22:36:17  
    谢谢您楼主!我经营地点是南京市。德式面包以咸为主;而且有韧径和以杂粮面包为主;克里斯汀是以甜为主。随着人们健康意识的加强;对糖需求的控制;而在台湾德式渐渐替代台式面包。
    我不知道在上海有这样的面包吗?经营的怎么样。我个人对这个厨师的控制能力不强。那我应该以什么方法来约束他呢?(请多说几条)
    对于这个项目我很认真;希望您多指教。万分感谢!
  
  如上所说
  你最好找个面包店店长问问
  听我说是没意义的
  我也不懂
  对厨师的控制方法
  1。赠与股份(让其有主人翁的感觉)
  2。利益(多给钱)
  3。交为朋友
  4。生活上关心他,有了困难要帮助
  4。去买一本书“蒙牛内幕”读读,像牛根生学习如何控制别人的思想


      作者:georgesoros 回复日期:2006…8…13 17:45:01  
  作者:今天有太陽 回复日期:2006…7…24 15:10:03  
    樓主你好!首先道聲幸苦了!
    我是一重慶女孩;在廣枺ぷ6年多了;工作疲憊不堪;現打算做完今年後回老家開一小店;經營女士內衣或化妝品;定位為中高檔。可是我對開店不太了解;進貨渠道該從哪里著手;店位;人手;等等;麻煩樓主告知;謝謝了‘!
  …
  你问的问题太广泛了
  说实话,面对面讲一天都讲不完
  请开服装店的老前辈吃饭聊聊吧
  比较实用的方法:
  1。去所在城市最大书店买10本有关经营服装化妆品的书
  2。找3个比较生意不错的同类店铺老板吃饭
  
  然后,你会心里有点底
  至于选址,我上面说得够多了
  


      作者:georgesoros 回复日期:2006…8…13 17:56:08  
  作者:若兮 回复日期:2006…7…25 15:48:51  
    请教一下楼主:现在做一家数码速印店,接一些短版印刷、打字、复印的业务是否可行?如果可以的话在选址方面应该注意什么问题?请赐教!
  …
  肯定可行
  关键是你的地方要选好
  1。所在地有没有需求
  不知道你在哪里开
  地级市?县?镇?
  市场是不一样大的
  
  周围有没有竞争性店铺
  2。
  你想想什么地方的复印,打印的业务量大?
  
  高校附近
  办公楼密集区
  
  我认为在高校附近搞一个这种店,同时卖卖学习用品都可以的
  然后考试的时候,给同学们复印点复习资料,很不错
  
  别的地方,很难说有多大需求量
  
  


      作者:georgesoros 回复日期:2006…8…13 17:59:56  
  作者:亦之 回复日期:2006…7…26 15:20:54  
    请教楼主 :社区类的便利生鲜超市 该如何选址?
  …
  很好选择
  你也说了,是社区类的嘛
  就选在居民密集区
  靠近菜场什么的都可以阿
  
  注意:附近有没有竞争性店铺,比如大卖场里面就有生鲜,最好别靠近大卖场


      作者:georgesoros 回复日期:2006…8…13 18:03:06  
  作者:chen3tao 回复日期:2006…7…
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