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[出谋划策]关于商铺选址(想开店的进)-第章

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  还可以在门口发传单什么的。
  
  关键还是回头客
  让别人第一次进去买了之后
  感觉物美价廉;服务好点
  
  你在企业区;一般这种东西都是企业的采购负责人来负责的
  企业买东西;大点的;规范点的企业都要发票
  你可以给采购负责人回扣
  
  举例:某企业采购台电脑;5000元;你赚500元;你可以返给那个负责人100元;甚至200元。自己控制。
  
  具体情况具体分析;你如果还能和这些人交为朋友;那就更强了。看你公关了;呵呵
  
  但是长期生存的话,还是那句话:诚信为本,物美价廉
  


      作者:fxhxjg 回复日期:2006…5…16 15:42:16  
  偶这里是北方小城。
  偶一直在家带小宝宝,现宝宝入托了,偶想在高中学校附近开个冷饮店或奶茶店,但又担心这里冬天寒冷,生意不好做。没有经商的经验,诚心向楼主讨个建议。谢谢了!


      作者:ahkyol 回复日期:2006…5…16 23:31:41  
  楼主你好:我想开一家调整型的内衣店,价位在180元左右,效果比较好.店的位置选在城区一条较繁华商业街的时尚广场里面,里面主要是饰品和服装的单独小店组成.门面不到20平,在一楼比较显眼的地方,原来做睡衣的,19到59的价位,每天应该可以卖5到20件的样子.这个商圈消费偏低,大学生逛得比较多.音乐学院在附近,那的学生也会常来广场里面逛.我的想法是我可以再通过网络来吸引一些白领过来.本地区卖得最好的内衣在50到80左右,但效果不明显,没有特别的卖点


      作者:echozong 回复日期:2006…5…17 15:48:52  
  想在北京三环内开一台球厅;200平米左右;请LZ给点选址建议;多谢了!


      作者:猪1979 回复日期:2006…5…17 22:25:21  
  想在一个广西首府搞一个凉茶连锁 每家店15~20平米左右 请你给个方案 谢了


      作者:GeorgeSoros 回复日期:2006…5…17 22:36:08  
  作者:fxhxjg 回复日期:2006…5…16 15:42:16  
    偶这里是北方小城。
    偶一直在家带小宝宝,现宝宝入托了,偶想在高中学校附近开个冷饮店或奶茶店,但又担心这里冬天寒冷,生意不好做。没有经商的经验,诚心向楼主讨个建议。谢谢了!
  …
  关键是两个问题:
  1。有无市场
  那个高中学生有多少?周围有无和你竞争的店铺?
  即市场容量能否支撑起一个冷饮/奶茶小店
  
  2;选址
  靠近学校大门吧;这样最好
  
  3。
  开在高中学校附近;我个人觉得卖卖文具什么的非常好啊。
  只卖饮料赚不多钱吧
  也可以一边卖文具;一边卖冷饮
  
  冬天冷到不是问题;有热奶茶啊。
  夏天能喝冷饮;冬天怎么不能喝奶茶?
  除非你们那里的人消费习惯是不喝奶茶


      作者:陶飞飞 回复日期:2006…5…17 22:54:38  
  楼主,我有两个想法,一个就是在家附近的菜场开个童装店,那边有几个小区,我的定位就是价格都是能接受不用还价的那种,不知道有没有市场!还有一个就是在很多女孩子爱逛的小市场里开一个自己喜欢的服饰或者鞋子类的店,但是那样什么都贵,而且第一次做生意怕做不好,自己又没什么钱,所以很犹豫了,希望楼主帮我分析一下!
  如果跟别人和做能行吗?谢谢了!


      作者:GeorgeSoros 回复日期:2006…5…17 23:00:16  
  作者:ahkyol 回复日期:2006…5…16 23:31:41  
    楼主你好:我想开一家调整型的内衣店,价位在180元左右,效果比较好.店的位置选在城区一条较繁华商业街的时尚广场里面,里面主要是饰品和服装的单独小店组成.门面不到20平,在一楼比较显眼的地方,原来做睡衣的,19到59的价位,每天应该可以卖5到20件的样子.这个商圈消费偏低,大学生逛得比较多.音乐学院在附近,那的学生也会常来广场里面逛.我的想法是我可以再通过网络来吸引一些白领过来.本地区卖得最好的内衣在50到80左右,但效果不明显,没有特别的卖点
  …
  1。
  如果你周围的内衣店都是50…80,如果你周围的商业氛围都没有高档服装,没有高档内衣,没有高档鞋子,那么你开个高档店成功概率不大。这就叫商业氛围。
  来这逛街的人70%以上都是冲着50…80的价位。
  2。
  来这里逛街的人的购买力怎么样?
  如果来这里逛街的都是学生,他们能买得起180的内衣?
  
  通过网络吸引白领?可行性不大。为什么?
  
  零售业成功的关键三个因素:选址,选址,选址
  你地方选在低档的地方,通过网络,吸引别人来买你高档的衣服?
  
  3。你店铺所在地方都是卖低档货,而你又想搞个特色店,高档一点的店。那你去别的地方再找个店面吧。可以选在
   
  闹市区 或者:比较热闹的地方
  
  但是要找个沿街铺面房。这样好多了。
  
  如果你要找在什么广场里面,你的东西和广场定位要一致。


      作者:GeorgeSoros 回复日期:2006…5…17 23:10:33  
  作者:echozong 回复日期:2006…5…17 15:48:52  
    想在北京三环内开一台球厅;200平米左右;请LZ给点选址建议;多谢了!
  
  1.打台球的大都是年轻人
  要赚钱多的话,还是选在比较热闹的地方好
  2.在上海,好多台球房和网吧是连着的.说明他们目标群体具有一致性.
  3,楼层不需要选在低楼,可以考虑2楼,3楼.这样店铺好找,也能省租金,关键是,也不会影响桌球生意.
  
  从以上3点来,
  最好是:你找个闹市区的,附近有网吧,有KFC,麦当劳的地方,shopping的地方。节假日人山人海的。找个,2楼或3楼,都可以。底层当然最好,但是热闹地方,200平米,底层很难找的,简直比登天还。。。。


      作者:GeorgeSoros 回复日期:2006…5…17 23:29:46  
  作者:猪1979 回复日期:2006…5…17 22:25:21  
    想在一个广西首府搞一个凉茶连锁 每家店15~20平米左右 请你给个方案 谢了
  
  凉茶北方很少的吧。
  应该和南方气候有关系。
  应该是类似于金银花这种东西吧。
  不好意思,我是北方人,不大了解凉茶。
  凉茶在你们生活中的地位如何?
  
  我不了解凉茶店,但开在闹市区绝对没问题。最好开在人们聚集的地方。有人,才会有人喝茶。
  
  另外:如果是人们晚上宵夜,乘凉时候喝的,那就开在居民区也可以。
  
  另外:如果连锁,先别急。先开3家。把经验教训总结了,再做推广。别想一口吃成胖子。


      作者:GeorgeSoros 回复日期:2006…5…17 23:40:49  
  作者:陶飞飞 回复日期:2006…5…17 22:54:38  
    楼主,我有两个想法,一个就是在家附近的菜场开个童装店,那边有几个小区,我的定位就是价格都是能接受不用还价的那种,不知道有没有市场!还有一个就是在很多女孩子爱逛的小市场里开一个自己喜欢的服饰或者鞋子类的店,但是那样什么都贵,而且第一次做生意怕做不好,自己又没什么钱,所以很犹豫了,希望楼主帮我分析一下!
    如果跟别人和做能行吗?谢谢了!
  …
  1。第一次做生意怕做不好,自己又没什么钱
  那就慢慢来,别急
  先在小区附近租个地方做做生意,有经验了,有资本了再去闹市区做
  
  2。你问我小区附近有没有市场
  这要看小区人口阿!!!
  人多,小孩多,才有市场。
  如果是单身多,不生孩子的多,老头子老奶奶多,这样的地方10个小区也没多少小孩子市场。
  
  3。小区附近可以卖卖中年妇女的服装阿。你的店靠近菜场。
   买菜的都是中年妇女,卖中年人服装最好,尤其中年妇女。
   有市场。


      作者:GeorgeSoros 回复日期:2006…5…17 23:43:18  
  to 陶飞飞
  忘了,你先自己在小区附近做吧,你积累经验重要。
  一步一步来。
  我有好多亲戚朋友都是这样从无到有的。
  合伙不是你考虑的问题。


      作者:yyatian0118 回复日期:2006…5…18 00:09:50  
  有个关于快餐的问题,请指教
  我所在的城市是一个地级市,本省经济状况位居第二,城区常驻人口约70万,加上流动人口约90…100万,百姓消费观点较为超前(物价指数在省内较高)旅游行业在国内有较大名气,但多以过境为主(近几年情况有所好转,周边景区开发较好,旅客滞留时间有所加长)。
  
  我准备操作一个类似“永和豆浆”的豆浆快餐店
  
  但现在在市内主要商圈内很难找到合适门面,
  原打算在麦和肯周围200m左右找,
  没找到合适的,
  现在考虑通过关系在市内最大的公路客运站内(占市场85%份额,年售票收入约1。8亿元)“切”一块门面出来,该客运站离中心商圈(麦、肯所在的几处商厦集中地)约500…800M,客运站对面和附近是本市通讯产品一条街
  
  我主要的问题是:
  1、“永和豆浆”的价位是否与百姓“车站快餐”心理价格定位有很大冲突?会较大程度的抑制旅客(a类潜在客户)的消费欲望?(个�
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