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人口代代相传；无限；
土地有规划；不是想建多少层就建多少层的。
作者：她笑着说我有点色 回复日期：2009…08…04 14：29：32
meleka
回：
中国人口是无限的，
土地是有限的。
所以房价必然是永远趋势上涨的。（当然可能会有小跌）、
房子销售出单快，而且分红也快。建议销售房子。
据说北京有一女，销售房子2年时间赚了上千万！
楼主，你这个观点有点误人子弟了，中国人口怎么可能无限呢，中国迟早要步入老龄化社会，人口出生率还能一直保持这么高吗？
第二，土地是有限的，这话不假，但房子是无限的，同样一块地，你可以建20层，也可以建40层，你认为呢？
你在项目销售上是高手，这点向你学习。但在自己不擅长的领域还是低调点好。
实话不中听，得罪了。继续向你学习项目销售经验。呵呵
回：
理论和现实总是有差距的。
从80年代初到2009年这个时间段
有3个时代，80时代，90时代，2000时代
你研究下，以十年为基数，房价是不是一直在上涨的？
那么你又有什么证据可以判定，房价会停顿下来呢？
中国的房地产：
一：土地都是国家的！中国没有私有土地。
二：你买的房子的居住权只有70年，也就是说你现在买的房子，70年后就又属于国家的了，和你没关系了！
三：中国的小孩现在流行的趋势是不和上辈一起住的！而房子传到你孙子这辈的话，就又的重新买房子了（见第2点）。
四：作为国家起步阶段实行的城乡剪刀差政策的报复，现在所有的乡下人都想去城里居住的！你想这是什么样的一个暗流？
五：国家的经济是依靠房地产的，假如房地产有萎缩，国家一个政策就会刺激房地产迅速上涨。（比如买房送城户口等）。
预测未来是困难，但是预测房价是简单的，因为房价会一直涨下去，期间必定会有反复，但是如果以十年为时间基数，则毫无悬念，会一路上扬！！
作者：她笑着说我有点色 回复日期：2009…08…04 14：35：21
女人不温柔
老大在啊，我之前没有正规的销售经验，怎么找一份销售工作呢，看见格力空调在招商用空调销售工程师，如果只是简单投一份简历，估计连面试机会都没有，有什么好方法可以教教我吗？…
回：
这些单位的招聘门槛不高。
只要表现出有这方面的经验就会顺利进去的。
最好是电话沟通，再发简历。
简历太片面，无法给人太大诱惑力。
电话起码给人想象，好奇的空间，比较有质感。
一般先电话简单交流下，就会获得一个面试的机会的。
作者：她笑着说我有点色 回复日期：2009…08…04 14：38：49
马字头
色哥你好，从你贴子里受益到很多，也想从事销售，但不知道怎么选择，像我这样目前没销售能力的该从哪种销售开始做起。请帮忙解答下，跪谢了…
…、
回：
可以先从水泵的销售干起。
水泵的销售最残酷，营销也最先进，也最锻炼人，基本上3个月就可以锤炼出你了。
水泵的销售竞争太激烈，而且业务员赚不到钱，所以流动率最高！
所以你先这样的行业比较简单，因为这样卖泵的企业一年几乎是天天在招聘人。
你先混进这样的企业先学习再说。
作者：她笑着说我有点色 回复日期：2009…08…04 14：49：18
106841077
最后有个不情之请：色哥是交际高手，能不能就着我说的几句分析下晚辈的性格，最好指出优缺点！如有冒昧敬请色哥谅解！
…
、
回：
哈哈，这种难题也出，想考考我吧。
我就随便说几下，不对勿怪：
1，你是个聪明的人，也是个乐观的人。
2，但却较浮。不脚踏实地做事！
3，比较注意自我，较在意别人对你的看法。
以上判断正确吗？
呵呵，如果不对就告诉我。
作者：generalxu 回复日期：2009…08…04 15：05：40
色哥在啊！
我现在从事的销售也是广撒网式的，化工品，企业必需的，但是种类繁多的，各种档次都有的东西。
现在感觉最大的弱点就是在电话沟通上，看了色哥写的一些，但还是做不好，总是紧张，希望色哥能多指点一下。拜谢。
作者：xindyliu7 回复日期：2009…08…04 15：07：08
今天色哥正好有空啊；色哥无私传授经验；真是千载难逢的好机会！
再烦扰色哥多说说房产销售的一些特别不同之处；可以吗？虽然您是销售工业产品的；可是您的交友广阔；一定对此类信息有所耳闻。对于您是道听途说；不值一提；可是对我是救命的稻草；因为我现在是两眼一抹黑啊！
拜托拜托了！非常感谢！
我现在就是海绵；您的只言片语全盘吸收！
作者：漂泊一休 回复日期：2009…08…04 16：10：50
越来越精彩了哦
作者：卫衣 回复日期：2009…08…04 17：18：19
只要能够来一次 就顶一次
作者：353393 回复日期：2009…08…04 17：27：21
迅速顶一次，回头接着看，色哥，加油写，等着看你的书，不过还是要注意身体的！
此消息发自掌中天涯wap。tianya ，我也要用手机发表留言！
作者：夏季的候鸟 回复日期：2009…08…04 17：42：43
色兄的金玉良言，小弟拜读甚久。其中不乏惑然开朗。总体来说色兄还是谋略兼备，不过其实自古商道亦如此；离不开尔于我诈，离不开明枪暗箭，小弟自幼多闻杂书，常自叹聪颖，今比之不如之处甚多，初入江湖一菜鸟，不敢揽天闻日月。希望以后多有不解处还望不吝赐教！
此消息发自掌中天涯wap。tianya ，我也要用手机发表留言！
作者：lhyyear 回复日期：2009…08…04 18：47：20
作者：lovegreat 回复日期：2009…07…28 21：52：43
hui ge tie zi jiu neng zhao jian？？？
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是啊 不知道你有什么别的好办法
要不然每次来了都要找来找去
多费时间啊
作者：lhyyear 回复日期：2009…08…04 18：53：26
粘回去先
作者：dongming999 回复日期：2009…08…04 19：44：10
色兄你好 ，还记得我是大连的 那个做了5年软件销售，类似于阿里巴巴的互联网服务。看了您的帖子毅然从事水泵销售，，化工的。可以说我是在您的帖子下生长的。我在车间实习了100天，3个月了。现在到办公室学习销售文件，马上要出差了。请色兄指点，小弟该如何下手，首先跑哪里怎么跑呢？还有5个月本年度就结束了。我很想在在5个月中创造奇迹，只有靠色兄帮助了。跪谢。
作者：dongming999 回复日期：2009…08…04 19：46：38
这100天里白天到车间动手干活，晚上细心学习色兄的帖子，因为我要见证我是色兄的最大受益人。
作者：shichang120 回复日期：2009…08…04 20：03：25
看了三个小时；才看到六页；但近不急待的来发一个帖子。一直都没有看到这么有实战意义的；不像那些书店里面；那些都太空洞！顶一下；色哥！您幸苦了！呵呵
我也有些问题；请色哥指导一下；谢谢了。
现在个人状态：我之前做了三年的汽车轮胎销售；守着那些几乎固定的工资；一直感觉太平静了；想求变。所以今年五月份离职了。之后在一家国内知名的油烟机行业呆过一个多月；工作不顺心。还是离职了；现在回到江西南昌；想离家近一些地方发展。
思想状态：我认为我有些的销售经验；我一直想找一个挑战性较高的工作；如房产行业；但一直犹豫不决！像我这种情况；在职业规划方面给些建议好吗？谢谢！！
作者：rockefellerpeng 回复日期：2009…08…04 20：09：16
MARK FOR THE NEXT TIME； THANK YOU
作者：8月2009 回复日期：2009…08…04 21：04：20
色哥。不知道是否有空回下小女子，先谢过了
作者：353393 回复日期：2009…08…04 22：42：49
睡前顶一下，色哥也早点休息哦。楼上的那位大连的朋友好厉害，我也要去做水泵，超越自己，向色哥学习。
此消息发自掌中天涯wap。tianya ，我也要用手机发表留言！
作者：RonoVS007 回复日期：2009…08…05 06：15：29
色大哥，你好，水泵和阀门的制造厂家应该都是我的客户，我搜了搜阀门的厂家太多，但是都说阀门大部门效益都不好，色哥觉得阀门企业现在如何 啊，
作者：大多是普通人 回复日期：2009…08…05 06：46：08
色哥。我刚踏入这个销售行业，做了个小小业务员，底薪1000，一个月试用期，试用期不出单，只有六百。您说这个业务工作该不该换。
作者：她笑着说我有点色 回复日期：2009…08…05 08：48：14
dongming999
色兄你好 ，还记得我是大连的 那个做了5年软件销售，类似于阿里巴巴的互联网服务。看了您的帖子毅然从事水泵销售，，化工的。可以说我是