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国人在租界居住。但后来发现仅靠外八百难以持久发展。恰逢太平天国运动进入江南，大量富有的中国难民要求移入，于是租界当局顺水推舟，公开向中国居民开放。为了便于管理，便在指定的地块上兴建大批集体住宅。房子为立帖式结构，像兵营一样联立成行，并由行列组成网络，对内交通自如，对外只有总弄才能到达马路，弄口设铁门，可以随时启闭。
中华百年建筑经典·1海上弄堂——石库门（5）（图）
（174…175）维克多·沙逊，一个靠贩卖鸦片和军火起家的地产大鳄。这位被叫做“跷脚沙逊”的人，曾经创造了大上海冒险家的经典发迹史。当年南京路从头到尾，房地产一半产权都是他的。新中国成立前，造一幢石库门大概需要一两黄金，而一套弄堂洋房的造价是黄金200两。太平天国运动使江浙地主乡绅、富商官僚纷纷涌入上海，因此原来主要从事鸦片贸易的洋行老沙逊、怡和与仁记等，纷纷投巨资从事房地产经营。而英、美、法三国领事干脆撇开中国政府，自行修改《土地章程》，完全删去了有关不得建屋租给华人的条例。 大概连租界当局也没有想到，这种原本统一建造的集体住宅，会很快发展成为中西合璧的上海弄堂，并在随后的几十年中成为房地产业的中坚和主流。而随之而来的石库门建筑，会成为自称“阿拉”的那个人群一个世纪的家园。
中华百年建筑经典·1中西合璧的上海弄堂（图）
中西合璧的上海弄堂 从此，大上海的传奇与梦想都以此为背景发生和演绎。也许恰在此时如丘吉尔所言：“我们塑造了自己的房屋，而房屋又能塑造了我们自己。”难道不正是里弄塑了上海人？一直到今天，在这个海上都市的现代公寓里面，还依然飘荡着真切的里弄情结，浓得化不开。 由于地主绅士纷纷逃往租界，英商趁机建造大批简易的房屋出租牟利。到咸丰十年（1860）的时候，公共租界内已有住宅8740幢，那正是上海里弄街坊的最早的型制。 因为追求利润，最初的里弄住宅大多是木板式的，而后来名扬天下的石库门，又是怎样出现的？用石条“箍”出的大门，是上海里弄建筑的主角。上海方言把一种东西包套另外的东西称作“箍”，“石箍门”因此得名并逐渐被讹传为“石库门”。正是这种看起来偶然为之的发明，取代了由于易燃而被当局取缔的木板，开始在租界大行其道。
（176…177）马头墙、观音兜、天井、客堂的落地窗、檐部挂落、两厢的格子窗：最早出现的石库门建筑，竟然与安徽民居有许多类似之处。它最大的特色就是：用江南民居空间特征的单元，按照西方联排住宅的方式进行总体布局，因此一开始就带上了中西合璧的色彩。它保持了深宅大院的样式，但面积与尺寸大大缩小。这就既满足了中国家庭的传统生活方式和居住观念，又能节省土地适应租界内的城市空间条件。 以海宁路590弄为典型，这种相对低矮的石库门建筑，看起来很像广东城市里的旧宅。因为建成时多住粤籍居民与日侨职员，所以被称为广式里弄或者“东洋房子”。 事实上，差不多从诞生之日开始，石库门就不断演化出各种新的变种形式。 1860年忠王李秀成引太平军东征，上海城内和江浙难民大批避入租界。同时工商业的繁荣也促使地价暴涨。此时，早期石库门的大开井和大进深显得很不经济。而20世纪初以后，上海居民的家庭向小家庭结构变化，所以便有外商设计出占地较小的二层楼房以供租用，这大概是石库门最早的改良形式。 董竹君故居，位于长乐村陕西南路凡尔登花园31号。就是在这所房子里，曾经住着锦江饭店传奇的女老板。“两上两下”或“一上一下”的新式石库门住宅，此时已开始采用西方建筑中的毗连方式，数幢或数十幢为一排列构成分弄，然后又以数条分弄组成总弄。而且总弄的宽度大大增加了，显然已经考虑到了私人和消防通车的需要。与老式的石库门建筑不同，不仅房屋的通风和朝向受到了重视，而且还引入了欧洲现代的煤卫设备。抗日战争爆发以后，又有许多富人逃到上海租界避难。与此相应，新式里弄住宅就在庭字绿化的基础上进一步演变，逐步出现了花园里弄和公寓里弄建筑。 淮海中路（原霞飞路）上方花园24号，静谧的三层小楼，是英商马海洋行设计的花园式里弄住宅。1939年3月8日，商务印书馆73岁的董事长为躲避日伪纠缠，告别极司菲尔路的老式大洋房迁居于此。花园里弄由联排式变成了半独立式，不仅注重建筑间的绿化与环境，连住宅内的起居方式也已完全西化。此外层高及面积都比其他弄堂建筑更高更大，设备规格与装修标准也相对较高。
中华百年建筑经典·1公寓式石库门建筑（图）
（178…179）公寓式石库门建筑 标志着上海弄堂建筑运动已接近尾声
淮海中路1273号新康花园是典型的“公寓式石库门建筑”，在这组西班牙式外观的房子里，曾有专程起来的英国皇室成员举行过婚礼。包括赵丹和袁雪芬在内的一批艺术家，都普把住所安置在这栋公寓里弄住宅内。“公寓式”是在“花园式”住宅的基础上发展起来的。其总体布置比较紧凑，每幢房屋每层内可设几套居住单元，再由若干居住单元集合为一个建筑群体，其绿化由分散转向集中并成为公共绿地。 公寓里弄住宅的出现，标志着上海弄堂建筑运动已接近尾声。 （178…179图说）看到这样的门，你会不感到留恋？这里继续上演的仍是红尘今世的故事……
中华百年建筑经典·1瑞安会所（图）
（180…181）瑞安会所 新天地1号香港瑞安集团会所，这幢曾经属于毛笔商人的私宅，是上海特产的所谓“弄堂公馆”。当时有些富人买地造屋时，往往先建一个弄堂用以出租，然后再把自己的公馆放在弄堂的末端隐蔽起来。这些公馆虽然规模庞大、内部考究，但在外型上却同周围的房子相差无几。在鱼龙混杂、尔虞我诈的十里洋场，这也许是一个聪明的选择。 淮海中路尚贤坊，在这个亭子间里，作家郁达夫邂逅民国才女王映霞，从而开始了轰动一时的文坛恋情。实际上，为逃避内地高压而落脚弄堂的文人如此之多，以至于现代文学史中的一个派别，就以“亭子间文学”来命名。 上海景云里，这片砖木结构的石库门里，鲁迅、茅盾、叶圣陶和柔石不仅筹组了左翼作家联盟，还创办刊物，撰写了许多我们熟知的名著。 石库门里弄无愧为大上海社会的一个缩影。其中不仅有杂货店、小吃店、理发店，还有旅馆、货栈、工厂、银行、报社乃至学校。拥有数百户甚至成千户的弄堂，俨然就像一个自成系统的城中之城。
中华百年建筑经典·1石库门的门（图）
（182…183）石库门的门 最有代表性的视觉元素 那么，石库门作为海派特色的近代优秀建筑群体，它最有代表性的视觉元素是什么？ 石库门由门框、门楣和门扇组成。早期门框多简洁，而后期则有多重线脚。门框两边会使用西方古典柱式。门扇一般采用实心黑漆木门，上有铜制或铁制门环。在早期石库门中，门楣常做成中国传统砖雕青瓦压顶门头式样。后期受到西方建筑风格的影响，常用三角形、半圆形、弧形或长方形的花饰。 天井是石库门弄堂中最典型的空间元素。弄堂身处大都市上海，使用对象为城市中产阶级，高地价房价使得住宅中无法留出大宅院，小小的天井也就充当了传统住宅中庭院的作用，使紧凑局促的空间增加了一些通透感。而天井的基本功能是改善室内的通风与采光，并提供住宅内部的露天活动场所。 上海的弄堂住宅空间艺术特征，还表现在弄堂中不同层次的序列上。从街面到总弄再到支弄最后入户，它将居民的居住空间有序地分隔成公共空间、半公共空间、半私密空间和私密空间。这些不同层次的空间有机地组织在一个有序的系列中。由于对外相对封闭，因此产生了强烈的地域感、认同感和安全感，使得整个弄堂形成了一个完整的社区。 弄堂住宅这样一种建筑类型，既非任何一种中国传统的居住建筑，也不是对任何一种西方建筑的模仿。它为什么会有这样奇怪的特点？ 弄堂住宅是适应都市的生活节奏、价值规律，并满足近代资本主义经济和房地产经营方式而产生的一种崭新的居住形式。联立式的平面布置，使昂贵的城市用地得到高效率的利用；紧凑的房间布局则体现出房屋价值的经济原则，让使用者能够以最经济的方式获得最大的使用效能。室内房间的设置，如亭子间，既为使用者提供了更多的使用面积，在人口不多、经济不够富裕的家庭中更可以用来出租获利。
中华百年建筑经典·1大片大片的红瓦屋顶（1）（图）
（184…185）大片大片的红瓦屋顶 大片大片红瓦屋顶所形成的壮观景象，如今也经常被参差其间的高楼打乱 卢湾区太平桥地区，新天地旁边未改造的街区，这片始建于20世纪20年代的石库门里弄，在20世纪末还仍维持着地面排水与煤球烧饭的生活方式。这种生活方式，已经使它彻底地沦为这个城市的“下只角”了。刷马桶的声音已经不再悦耳，而旧城改造的声音却正在一天天大起来。 在所有的人文意象中，建筑是最能诉说城市历史的文化载体之一。毫无疑问，在城市面貌日趋一致的时候，保护传统建筑就意味着保持个性。难怪在推土机的烟尘过后，作家周国平会在一篇文章里为石库门感叹：“我终于忍不住到侯家路去了，可是，不再有侯家路了。那一带已经变成一片废墟，一个巨大的工地。遭到覆灭命运的不只是侯家路，还有许多别的路，