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聂采虽然得到的不是“感动京城”的奖项，但他这次得的奖却更要有意义，只要他想要，得到京城户口是铁板钉钉的事情。
“还愣什么，赶紧把销售资料拿出来，给聂先生介绍一下！”
邓总瞪了一旁的倒茶的洛丹丹，说道。
“是是，我马上就来。”
洛丹丹立即放下手头的茶具，连忙拿着一沓销售资料走了过来。
“聂先生，现在我们还剩下三间房没有卖出去，都是预留出来的位置，分别在203、308、319这几个位置……都是低层板房，适合老人进进出出。”
洛丹丹连忙摊开资料，介绍道。
但聂采听着，眉头却是微微一皱。
余下的几套房朝向并不是很好，而且还处于低层，被小区里的山给挡住了，就算有露台也没有什么视野。
听到低层的字样，他能明显感觉到聂菲的眼神好像黯淡了一些，自己这个小妹喜欢京城的夜景，从那几个房间看出去，估计只能看到一片大阳台了。
聂采只是有些不满意，邓总立即敏锐地察觉到了，冲着洛丹丹说道：“就没有别的户型了吗？”
“真没有了，别的房人家都预约交定金了，总不能违约吧……”
洛丹丹有些无奈地说道。
好的房间早就被人给挑走了，最后的两个刚刚也成交出去了，现在就只剩下这最后三套了。
“一套都没有了？那就给我打电话问，付他们违约金总得了吧！”
邓总一皱眉头，说道。
听到邓总的话，聂采连忙摆手，说道：“邓总，别这样，做生意还是得要诚信，我可不能让你当这个恶人。”
有合适的房更好，但没有的话他也不强求，将就一下得了。
让金鹏集团的人违反合约，强行从别人手里把房拿回来，这种事情他可不能干。
“就没有别的办法了吗？”
邓总叹了一口气，说道。
他眉头紧皱，有些恼火，不由看了这个洛丹丹一眼，说道：“你们销售嘴皮子厉害，就不能把房子往坏了说，说什么风水不好闹鬼之类的，让他们退房？”
“这个，邓总……”
洛丹丹差点就哭了，邓总的脑洞也太大了一些，连这种方法都想出来了，这不是添乱么？
从来只有销售把房子往死里夸，让客户立即掏钱的，哪有人往反的说，逼着客户退房啊。
这种事情一传十，十传百，引发连锁反应的话，那损失可就大了。
她思前想后，一咬牙，直接说道：“邓总，也不是没有办法，还有一套别墅没有卖出去呢，这套精装修的独栋别墅在半山腰，景观绝对是没话说，除了贵了些几乎是毫无缺点了。但是，这栋别墅本来是我们金鹏置业的总经理给您预留的……”
她指了指微缩模型上的那一栋欧式的别墅，这栋别墅正好处于别墅区里位置最好的地方，从别墅里望去，京城天际线的景色一览无遗，可谓是十分难得，难怪会预留给邓总了。
“预留给我的？我想起来了，我就跟你们金鹏置地的总经理提了一句，让他给我留一套房，没想到他还上心了，给我留了一套别墅！”
邓总一拍脑袋，苦笑着说：“这段时间我们集团的股票在纳斯达克股市大跳水，我是损失惨重啊，哪里还有钱买别墅啊……”
哪怕是对于他这种高管来说，京城的别墅也不是想买就买的，尤其是他年薪不高，只是靠着股权的分红而已，恰逢最近股市大跳水，他今年等于是白干了，更加不可能买得起别墅了，留给他也没有什么用。
第547章 别墅
偌大一个房地产公司，居然连一套房子都腾不出来了，这不由让邓总有些无奈。
他沉吟了一下，说道：“我提议一下，你能不能那些优质客户谈谈，看看能不能考虑让他们换成买别墅？好腾出一套房给聂先生……“
反正他也不打算买这套别墅了，还不如盘活出去，说不定能跟别人换一套朝向位置好一些的房回来，满足聂采的要求。
“行，我这就按您说的做，这套别墅是咱们小区的楼王，当年有好几个人看上了都没卖，我这就打电话跟他们说一下。”
洛丹丹松了一口气，连忙答应了下来，这个提议总比刚才那个闹鬼的方法好。
告诉客户小区闹鬼？这个主意太馊了，置换别墅至少还比较靠谱一些。
聂菲趴在微缩模型的边上，有些出神的看着那套别墅。
别墅用半透明的亚克力板做成了立体的户型图，车库、花园、泳池都配套齐全。
洛丹丹说得没错，这栋别墅真心漂亮，是那种十分华丽的风格，连她这个年纪的女孩看起来都心驰目眩。
可惜的是……这栋别墅的价格肯定也很“漂亮”，至少不是普通人能买得起的，所以她也只能默默地放在心里了。
聂采敏锐地发现了聂菲的表情，就在这个时候，他忽然出声了。
聂采走上前去，来到邓总的面前，郑重其事地说道：“邓总……不用这么麻烦了，既然您有意割爱，不如肥水不流外人田，把这栋别墅卖给我得了。”
聂采的话音刚落，众人顿时就是一惊！
“啊……哥哥，你说你要买这栋别墅？”
聂菲似乎有些不敢相信自己的耳朵，惊讶地说着。
“什么，聂采，你疯了？我们哪来那么多钱？”
聂母惊呼一声，低声说道。
一套大户型的价格对于她来说都是天文数字了，更别提是别墅了，哪怕人家老总给打折，按照成本价卖也买不起啊。
“对啊，你才中了一千五百万，买一套大户型都勉强，别墅买不起吧……”
莫嫣然也是满脸不相信，说道。
一千五百万，那还是税前的了，扣完税到手也就一千一百万左右，要不是人家看在他的面子上，按照成本价卖给聂采，估计连装修都悬。
聂采买大房子，她也跟着沾光，不过莫嫣然还真没想到，聂采居然直接一步到位，竟然想要在京城买别墅了。
“忘了跟你们说，我把专利卖给了医药公司，他们给了我一笔钱，正好可以够买别墅了。”
聂采随口扯了一个谎，把这个钱的来历算在了医药公司的身上，反正她们也不知道雷帕霉素这个专利卖了多少钱。
在米国强有力的专利保护法下，米国的医药公司投入了巨额的研究经费，基本上平均每研究一个新药都要耗费好几亿美金，同时耗费三五年甚至是七八年的时间。
和这个巨额的研发经费相比，给聂采千把万美金的专利费就不是很夸张了。
“这个……聂先生，这套别墅是咱们的楼王，就算按照成本价也要五千万左右，可不是一笔小数字啊。”
洛丹丹有些隐晦地提了一句，她刚才置换别墅的时候，压根就没有考虑过聂采。
还是那句话，她们做销售的，眼光毒的很，一般看人都是十分准确的，能买得起京城别墅的人的衣着举止肯定不会是像聂采这样。
有钱人或许不爱车，但肯定爱表，男人手上的表几乎能代表一个人的地位，能买得起百达翡丽的人是不会戴万国之类的表的，这不是掉价吗？
“没错，我是真的想要这个别墅，要是邓总肯割爱的话，我现在就可以全款支付。”
但由不得她不相信，聂采点了点头，直接说道：“我们一大家子人呢，我本来还头疼房间怎么分配，不过看来现在应该不愁了，这么大一栋别墅，怎么住都绰绰有余了。”
他从看到微缩模型开始，就觉得这栋别墅特别顺眼，在这一点上，他和聂菲倒是挺心有灵犀的。
花园泳池景观，外加独栋别墅的属性，这不由让聂采一眼就相中了它。
衣食住行，是人一生当中的头等大事。谁没有一个豪宅梦呢？
当初为了给聂菲治病，父母咬牙卖掉了家里的新房，搬回了破旧的宿舍楼，让当时还在上大学的聂采难过了好久。
在米国赚了那么多钱，又碰到这个难得的机会，也该是时候享受享受了。
听到聂采的话，邓总的脸上先是惊讶，愣了一会，然后才哈哈地一笑，掩盖自己的尴尬。
“聂先生，我怎么就忘了您了呢，既然您有意，就按照最优惠的价格，半卖半送给您得了！”
同样是判断错误，邓总的做法就比洛丹丹要高明得多，说话真诚，并不让人觉得反感。
但他的心里却是暗暗震惊，这个聂采可真是真人不露相啊，居然连考虑都不考虑，直接现款买下一栋别墅？
邓总不是没有见过有钱人，以他的金鹏集团总经理的身份，接触的圈子都是非富即贵，其中不乏身价几亿十几亿的富豪。
但是……这些富豪虽然身家号称身价好十几亿，但他们的财富却几乎都是工厂、机器、地皮等不动产之类的东西。
换句话来说，这些东西说值钱是挺值钱，但却不是现金。
随着华夏最近贷款政策的缩紧，这个时代可以说是现金为王，有限的现金都被投入到了扩大生产里，或者是维持资金链不断裂，用现金流的地方多了去，恨不得一块钱掰成两半花，根本不够用。
让其中大部分的人掏出五千万现金来买别墅，他们还真不一定能做到。
“邓总，我这就去弄手续去了……”
看到聂采真不像是开玩笑的样子，洛丹丹脸上带着震惊之色，咕嘟地吞了一口口水，这才拿着资料走开了。
直到现在，她才明白自己真的是看错了。
聂采居然真的买得起别墅，而是还直接全款支付，不是土豪是什么？
有些土豪就是不按常理出牌，明明可以开豪车带名表，却偏偏装作是普通白领的样子，只能说是太有性格了！
第548章 考验
有了邓总的帮忙，聂采很快就办妥了各种手续，不过聂采的纸币实在太扎眼，八百万美金大概是一百公斤左右，估计得用编织袋来装，所以聂采只是先交了一个定金而已，回头再想办法付款给