按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
企业家该投资不投资的钱，配合上贪官污吏的赃款，配合上国外的热钱，再
加上社会上各类的游资，这四类形成在一起，形成一个所谓的虚拟资金。这个虚
拟资金，打到哪里哪里就有泡沫。那么这个虚拟资金有一个特色，什么特色呢？
不可预测、不可控制、不可监管。那么常有人问我说，为什么中国股市这么热？
原因就是这一部分的虚拟资金打入股市的结果，股市利润不高，那么打入楼市。
成都购房的外来资金占了50％，所以房价高。重庆的外来资金是10％，所以
房价低。虚拟资金来的时候是不可预测和控制、不可监管的。虚拟资金打入了重
庆，重庆搞了一个项目，房价开始蠢蠢欲动，急速上升。不是你想不想上的问题，
而是虚拟资金打到哪里，哪里就有泡沫。
这是一个现状。那么你说虚拟资金进入股市，股市很好，赚了钱炒房子。你
们股市一跌的话，虚拟资金照样转入楼市基金。股市涨也好、跌也好，楼市都是
一样的。根本无法预测、无法控制、无法监管的。那么这种现象不是靠所谓的宏
观调控可以解决的。那么你们可能有一个怀疑，为什么在3月、4月、5月，当
政府提出宏观调控的时候，利率上升，为什么利率上升，当天上午大盘跌一点，
一到下午大盘马上上去，甚至更高。这和我们以前的情况不一样，当然不一样，
你知不知道利率是什么结果？利率上升进一步打击了民营企业的投资欲望，这样
有更多的基金进入股市。
把印花的税收从千分之一调整到千分之三，好像虚拟资金走了，走到楼市去
了。楼市的价格大幅上升，无法控制。所以今天听我们这么一讲，在座每一位来
宾都会是一个好的经济学家。
所以我们看一看，我们是什么样的市场化呢？那就是供给面由于政府的垄
断，市场化严重不足。需求面呢，虚拟资金横行造成市场化过度，这两个扭曲在
一起，老百姓再也来不及防止了。因为这种虚拟资金大量的进出，是没有办法的。
这是中国最新的现象，房价特高。卖不出去，还不能买。那么更有趣的是什么呢？
就是这种供给面严重市场化不足，需求面严重市场化过度，可以解释中国所有的
改革。举个例子，医改是不是这样的样子？你发现医改，你要搞市场化，很多民
营企业进入这个市场，以上海为例，包括长江医院、红桥医院等等。需求面呢，
市场化太过了。所以供给面市场化严重不足的垄断，配合随意定价，老百姓再也
看不起病了。教改一样的，北大、清华、复旦、交大都是政府的学校，都是政府
垄断的，拿政府的补贴、政府的财政预算，是供给面严重市场化不足。需求面随
意涨价、乱收学费，又是市场化太过。一个市场化严重不足的供给面，配合上严
重不足的需求面，农村子弟上不起学。
前一阵子各位关注国内的报道，吴敬琏教授提出火车票涨价导致老百姓的强
烈反应。今天听完我的教授，你成为中国最好的经济学家，你就知道谁对了。铁
路也是一样，供给面市场化严重的不足，需求面如果你允许铁路随意定价的话，
一定定得高，又是市场化严重过度，到最后老百姓火车坐不起。所以铁路本身也
是这样的问题，所以为什么老百姓是对的，原因就在这里。通讯是不是？银行是
不是？通讯我们有中国移动、中国联通两家垄断。在中国打手机双方收费，你打
来我还要付钱，为什么呢？所以中国银行的需求面也是过度，怎么过度？存款利
率和贷款利率息差很大。原来中国改革开放的主题就是这个。这就是我们过去所
谓的市场化了。
那么我们前面讲的和医改之后看不起病、教改之后上不起学、房改之后住不
起房，真正的实质问题就是一个市场化的扭曲造成前面的现象，上学难、住房难、
看病难，完全是这个问题。讲到这里大家应该很清楚了，原来我们未来的路，要
摆脱这样的扭曲市场，走到真正的市场才行。如果走不到呢？如果市场供给面还
是垄断呢？那么你在需求面，就应该控制价格了。就恢复到过去的计划经济，那
是没有办法的事。
那么最后一个课题，我要跟各位谈谈，我相信也是大家所关切的。为什么中
国通货膨胀这么严重呢？和我前面讲的有没有关系呢？
那么跟各位讲一个简单的数据。去年农产品丰收，按照经济学理论，如果农
产品丰收的话，粮油价格应该下降才对啊？是吧？可是我们竟然发现，这种经济
理论中国不能用的，还都是相反的。所以到了今年1月份的时候，你发现粮油价
格大幅上升、上升幅度高达10％到20％，我想请问为什么？那么国内很多的经济
学家又在胡言乱语，说什么结构性通货膨胀，胡说八道，根本不是。就是我前面
讲的理论，什么理论呢？就是腐败。你发现一个很有趣的现象，中国各行各业只
要跟腐败有关系的，一定是欣欣向荣。跟腐败没有关系的，一定都是萧条的，很
有意思的。
这是我给你解释为什么通货膨胀了，那么这是一个很有趣的理论，你们听，
你们看今天国内的报纸，问某某经济学家，现在是萧条还是膨胀？如果他的答案
是萧条、或者是膨胀，下面不用看了，因为他没有搞清楚。中国是一个非常奇特
的经济体系，它是萧条跟膨胀同时存在的。和你们加拿大不一样，加拿大就是萧
条。
那么中国是哪个部门萧条？那个部门膨胀呢？和腐败有关的都膨胀。比如说
房地产、公共建设、形象工程、基础建设、股票这个都是通胀部门。那么萧条部
门呢，基本上都是民营企业、什么养猪的都是萧条，干部对猪没有什么兴趣的。
那么是这么一个二元经济体系。那么如果你是这么一种二元经济体系的话，
那就很有意思了。这个可以向各位解释，为什么宏观调控政策在中国容易失效。
我们举一个例子，中央银行提升银行利率0。25％，你知道对过热的部门是什么情
况吗？这些过热的部门，很多都是政绩工程、形象工程、或者房地产，他们对过
热绝对不感兴趣。
所以在膨胀的部门，你利率调高了以后还膨胀。萧条部门就不一样，萧条部
分大部分是民营企业，民营企业向银行借不到钱的，他们的金融是通常的黑市。
黑市是非常敏感的。当官方利率提高0。25％，黑市利润提高4倍，提高1％，这是
什么结果呢？进一步打击了本身比较萧条的部门。利率一调整以后，膨胀的部门
更膨胀，萧条的部门更萧条。这就是今天的中国。我讲到这里你就清楚为什么宏
观调控没有用了。一个政策很难同时管膨胀、同时管萧条，没有这样的政策出来。
那么在这种情况之下，你发现膨胀部门虽然占的总量不是很大，可是他把资源大
量吸收过去了。
那么今天我们国家出现了什么问题，这些膨胀部门跟贪污部门有关，把我们
的社会资源大量引入到了这个部门。其他的部门缺资金、还缺投资欲望。所以既
缺资金又缺投资欲望。所以在今年1月份的时候，虽然粮食大涨、粮食丰收，可
是由于萧条部门需要资金，政府加印钞票造成了全面通胀。因为粮油价格上涨
20％，当我们中国老百姓每吃一口饭，就要给贪官污吏买20％单，你说惨不惨。
今天不是说中国老百姓要不要反腐的问题了，要不要配合胡温新政了。鸡蛋价格
上升37％，猪肉价格上升26％，那么我们看这个猪怎么回事？为什么猪肉价格上
升这么快？最近报上出了一个笑话。洞庭湖有水患，老鼠全出来了，所以老百姓
说猪肉买不起了，我们就吃老鼠肉吧，这是上天对我们的恩赐。为什么猪肉要上
升呢？第一个是猪瘟。第二个就是农民养猪的积极性不高。还有就是把大猪杀了
之后，没有小猪，所以产生了猪肉荒，所以产生了猪肉价格上涨。所以你发现，
我们这个体系，大家对于实实在在投资信心不大，他愿意拿这个钱去炒股票有兴
趣。
如果你连四个月猪你都不想投资，你说我们的投资环境能不恶化吗？各位你
下次看到中国股票蓬勃上涨的时候，不要认为是乐观，而是更多的虚拟资金挤压
出去了，一定是投资环境继续的恶化。那么在投资环境恶化的前提之下，更显现
出胡温政府意识形态改变的重要，也就是要从过去的以钱为纲，改为公平、公正
为纲。只要把投资环境治理好了，才能消除虚拟资金问题。才能让大家该干什么
干什么，现在是全民炒股。
那么在今年两会期间，通过一个法案叫做“两税合一”是什么意思呢？就是
外商不再享有税收优惠，就是内资和外资享受同样的税率，不知道各位知道不知
道？世界五百强在香港发表声明，世界500强是这么说的，他说支持中央政府两
税合一的决定，但是他们有要求，什么要求，各位知道吗？希望中央政府能够给
他们提供一个公正、公平的营商环境。所以讲到最后你发现我们中国未来的希望
很清楚，必须打破以钱为纲的理念，转到公平公正。这是世界500强的需求，只
有转到了公平、公正、把基础打好之后，才有第二阶段的经济发展。那么我们以
前，对于这类所谓的和谐社会我们理解不够，主要原因呢？我觉得我们宣传部门
理解不到位所至。各位听了我的演讲，我讲了这么多的问题，你会发现公正、
公平的需求，对于我们中国的未来，扮演何等重要的角色！
按照主办单位的安排呢，是希望我的演讲分成两段，讲一半休息一下，再讲
一半。但是今天现场气氛十分热烈，使我一口气讲到结束。谢谢各位。
2007。08。19 合肥演讲实录
主题：世界与中国房地产现状及发展趋势 郎咸平
郎咸平教授：各位亲爱的来宾大家上午好。
今天很高兴能�