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耕种而放弃份地，有的农民则租种别人的份地，向土地所有者缴纳一部分收
获物，成为分成制佃农或“什一租户”。至于富裕农民，不仅拥有牲畜和劳
动工具，而且拥有奴隶。公社保护私人财产，盗窃或损害他人财物要受惩罚。
由于自由农民数目大量增加，个体农民的小土地占有制加强，使隶农也发生
相应的变化。7世纪以后，帝国政府不再以法律形式将隶农束缚在土地上，
从而使隶农获得一定的自由，处境得到一些改善。奴隶制的大领地大部分趋
于衰落，奴隶制已经不是基本的剥削方式。同时由于土地变为私有财产，特
别是个体劳动和私人占有的出现，使公社的财产分化和阶级分化成为不可避
免，因此公社制度的瓦解只是时间的问题了。斯拉夫人的入侵及其在拜占庭
地区的移民，带来了种族构成和土地关系方面的巨大变化，这些变化增加了
拜占庭的生命力，成了封建主义向更高阶段发展的出发点。但在巴尔干半岛
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和在其他地方巩固起来的农村公社在一段时间内曾抵抗了封建贵族，保护了
农民的自由，制止了农奴制度在拜占庭的扩张。不过它的抵抗只是暂时的。
前述8世纪时的“破坏圣像运动”，实质上是教会和军事封建主土地和
财产的再分配。这一运动加速了封建化的进程，以军事贵族为代表的封建势
力更加强大，村社农民更快地沦为依附农民或农奴。
马其顿王朝统治时期（公元867—1056年），拜占庭的封建关系迅速发
展。国家的税收政策促进了封建土地所有制的形成和自由农民的没落。从6
世纪时，拜占庭的全体居民就已必须纳税。政府从工商业、专利事业和买卖
官职中得到大笔收入，但主要收入来源是各种捐税。沉重的捐税和劳役促使
农民破产，教俗封建主则依仗权势侵占公社附属地和农民份地，并迫使破产
农民处于人身依附地位。到10世纪，拜占庭的大地产迅速增多，小领地不断
减少，一个新的贵族阶级已在农村形成，他们不仅购买和吞并私有地，而且
购买和侵吞屯田兵土地，把屯田兵也变成农奴。这个新贵族阶级在10至11
世纪之间成为统治阶级的基本集团。
10世纪时，拜占庭的封建化进入了决定性的阶段，这一时期，拜占庭乡
村居民的社会等级完全确定了。农民处境困难，生活极端贫困，国家用连环
保的办法迫使他们及时缴纳租税，而封建贵族则用残酷的办法剥夺他们的土
地，把他们变为农奴。10世纪农民农奴化范围十分广泛。无数佃垦农，也就
是依附农民住在地主贵族的土地上，领佃主人的份地，而为地主服封建义务。
他们的经济地位比自由公社社员的地位更加困苦，因为代役租和其他的赋役
夺走了佃垦农的大部分劳动和生产物。
自由农民的破产，屯田兵制的破坏，固有地的减少，使皇帝们感到了大
地产的威胁和税源兵源减少的危机。因此从罗曼努斯·莱卡佩努斯时期 （公
元920—944年）开始，历代皇帝反复颁布立法，保护小土地所有者，削弱“有
势力”者。
922年，罗曼努斯·莱卡佩努斯颁布了一项新法令，禁止“有势力”的
封建贵族以任何方式（赠送、购买或租赁）攫取农民的土地，并把近30年来
征用的屯兵的军人土地还给屯兵，同时让农民享有购买地产的优先权。
但封建贵族们却乘着928年的歉收和饥荒的机会，在高利贷条件下更大
规模地收买了农民的土地。所以在934年罗曼努斯·莱卡佩努斯在第二个法
令中命令贵族们把从饥荒年度起购自农民的土地按原价还给农民。但农民土
地仍被剥夺，自由农破产问题仍十分严重，所以君士坦丁七世（945—959年）
不得不在自己的新法中承认了这一点。但他宣布屯田兵的土地是不能转让
的，并规定凡把屯兵变为农奴（佃垦农）和攫取他们土地者一律课以巨额罚
金。当小亚细亚“有势力”者的代表之一尼斯福鲁斯·福卡斯取得政权时，
他就废除了原先被承认的农民和屯兵优先购买贵族所占有的土地的权利。在
他统治期间，贵族胡作非为的行为特别猖獗。
976年，瓦西里二世 （公元976—1025年）即位后，于996年颁布了反
对大土地所有者的全面立法，勒令大贵族将 922年以后吞并的土地归还原
主，并把征税权交给地方领主，而不再由农村公社承担，这表明农村公社已
完全瓦解，农村的封建军事贵族领地业已形成。后来，在1001—1002年之间
公布了所谓“担保”法，责成大贵族对贫苦农民的欠税负责。皇帝的措施无
疑巩固了拜占庭乡村中的农奴制度。同时，瓦西里二世为了讨好僧侣，在998
年废除了尼斯福鲁斯·福卡斯曾经颁布的一些法令 （这些法令的目的在于限
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制寺院土地所有制的增长，它们禁止建立新寺院，禁止把土地转与现存寺院
或赠送给大主教、主教和济贫院）。教会人士和僧侣现在可以放肆扩展自己
的领地了。
由此可见，这些皇帝的限制性措施都是不够彻底、不够坚决的，它们遭
到大贵族和官员的激烈反对，所以并未产生应有的后果。
11世纪拜占庭的封建关系进一步发展。科穆宁王朝（公元1081—1185
年）实行了普洛尼亚制度 （即监领地制），也称“恩准制”，类似西方的采
邑制。政府将国家土地和农村公社土地分给公职贵族监领，接受监领地者，
有权享受自己领地上的税收和租税，对领地上的农民（巴力克）享有支配权。
监领地可终身享用，死后归还王室。“巴力克”领有世袭份地，必须向监领
人纳税、服劳役，并且丧失人身自由。 11世纪末，拜占庭的自由农民大多
数沦为农奴，封建关系最终确立。由于监领人只是终身占有这块土地，所以
他们拼命从依附农民身上榨取油水，而不考虑什么后果。
（3）农业和农民阶层
10世纪一个拜占庭的皇帝说：“要保全一个国家，有两件东西是必需的，
那就是农业和军事艺术”。他们像罗马人一样，认为土地是财富与国力的主
要源泉。为了这个原因，拜占庭人采取多种方式来补充长期战乱所造成的劳
力不足，并积极开展农业拓 殖。在各省建立的军事殖民地，士兵
们都耕种分给他们的土地，作为一种军事服役。帝国还利用摩尼教派、雅各
教派、保罗教派 等异教的基督教派别来拓殖荒地，这些异教教徒是
从亚美尼亚和小亚细亚迁到色雷斯和希腊的。7世纪时从黎巴嫩来的 12000
名叙利亚冒险者，即定居在色雷斯、伯罗奔尼撒和伊庇鲁斯。必要时皇帝也
会释放奴隶进行拓荒。5至10世纪时，成千上万蛮族出身的隶农被安置在帝
国内所有欧洲各地区，其中有些是日耳曼人，如在色雷斯及伊利里亚的哥特
人，在班诺尼亚、介于底拉维河与撒夫河之间的哲彼提人、赫琉来人和伦巴
底人；有些是塞姆人、阿拉伯人、埃及人；其他如波斯人、亚美尼亚人和塞
加西亚人，都是雅利安族。如果必要时，都兰族的俘虏也被施以洗礼，而依
次变成劳动者。这样，阿瓦尔人安置在美塞尼亚，靠近那瓦里诺；保加利亚
人安置在亚加尔拿尼亚，在亚克兴周围；14000名土耳其人安置在东马其顿，
而其他的人，则被安置在奥加里达湖四周。但是人数最多的农业拓殖者队伍
是由斯拉夫人提供的。查士丁尼二世曾经一次就把7万斯拉夫俘虏安置在斯
特鲁马河盆地和东马其顿。
色雷斯的一部分就是由这些蛮族拓殖的。斯拉夫人移来的部落、人口是
那样多，以致同化了与他们一样被移民到这个地方的亚美尼亚人、波斯人、
土耳其人和亚洲的希腊人，在6世纪时，马其顿曾被称为斯拉文尼亚（今斯
洛文尼亚）。南部帖撒利、班都斯地区、阿提卡，尤其是伯罗奔尼撒，由于
这些斯拉夫移民而重新有人定居下来，到 10世纪时，整个摩利亚变成一个斯
拉夫区域。在意大利南部情况也是一样。正是由于这许多种族不同的移民，
为拜占庭提供了农业劳动力。10世纪的拜占庭又一次成为欧洲人口极其稠密
的地区。
大量拓荒减少了荒地面积，同时，皇帝们也采取有力的措施来防止弃田
数目的增加。首先，他们命令那些听凭土地荒芜不耕的地主应当丧失其土地。
其次，如前所述的联保地税在6世纪的建立，也在一定程度上防止了土地的
抛荒。这一联保地税一直持续到10世纪，以后甚至还重新规定过。在这种情
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况下，土壤的耕种与农业生产得到了发展。特别是从8世纪到11世纪，拜占
庭农业达到了高度繁荣。有关农业与家畜繁殖的著作，都是在10世纪内写成
的。许多改良的耕作方法，例如灌溉、完善的树木栽培方式以及葡萄与技术
作物的种植，我们习惯上把它们归功于阿拉伯人，而实际上似乎是渊源于叙
利亚——拜占庭的。
农业生产没有一个地方像东方的拜占庭这样进步、这样平衡发展。拜占
庭各省布满了茂密的森林，特别是在阿尔卑斯山、巴尔干半岛、班都斯、琉
奎尼亚与卡拉布里亚。君主们和大贵族们有很大的林园，都从森林取得木材
以供建筑之用。渔业在黑海、爱琴海、亚得里亚海都很发达。养猪